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【安徽,宿州市】宿州市宿馬園區(qū)雨山路與經(jīng)八路交叉口宿州綠地城際空間站（2019-326#地塊）3#樓0201室房產(chǎn)

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標簽：招標公告安徽宿州市宿馬園區(qū)雨山路與經(jīng)八路交叉口宿州綠地城際空間站（2019-326#地塊）3#樓0201室房產(chǎn)招標信息招標采購

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招標公告詳情

標的物詳情（2024）皖1302執(zhí)1743號序號房屋坐落房號不動產(chǎn)權(quán)證號建筑面積（㎡）所在層/總樓層房屋結(jié)構(gòu) 規(guī)劃用途網(wǎng)絡(luò)詢最終參考價***拍價******元) 增價***）土地使用權(quán)期限 1 ***市宿***區(qū)***路與***路交叉口宿州綠地城際空間站（2019-326#地塊） 3#樓0201室皖（2023）***市不動產(chǎn)權(quán)第***號 116.51 2/28 鋼混住宅******00:00.0起***.0止 2 8#樓2404室皖（2023）***市不動產(chǎn)權(quán)第***號 106.99 24/25 鋼混住宅******00:00.0起***.0止 3 1#樓2704室皖（2023）***市不動產(chǎn)權(quán)第***號 116.51 27/28 鋼混住宅******00:00.0起***.0止 4 2#樓2701室皖（2023）***市不動產(chǎn)權(quán)第***號 116.51 27/28 鋼混住宅******00:00.0起***.0止 5 2#樓0201室皖（2023）***市不動產(chǎn)權(quán)第***號 116.51 2/28 鋼混住宅******00:00.0起***.0止標的物所在地競買公告 1. 參與司法拍賣需要做的準備工作競拍前請務(wù)必遵照《競買公告》的要求，進行實地看樣、調(diào)查標的物信息（如過戶要求、違章情況等）、了解競買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)規(guī)定，您的保證金可能會被法院劃扣并產(chǎn)生其他司法處罰等后果，請理性參拍！更多熱門問題> 競買須知競買須知 ***市***區(qū)人民法院定于******月***日上午***時至******月***日上午***時止（延時除外）在京東網(wǎng)（www***）上公開進行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣活動，現(xiàn)就有關(guān)的網(wǎng)上拍賣事宜敬告各位競買人：一、本《競買須知》根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》、《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》等相關(guān)法律規(guī)定制訂，競買人應(yīng)認真仔細閱讀，充分了解本須知的全部內(nèi)容。二、本次拍賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，拍賣活動具有法律效力。參加本次拍賣活動的人員和競買人必須遵守本須知及本次拍賣公告的各項條款，拍賣成交后，如果買受人不符合國家和當?shù)卣南鄳?yīng)規(guī)定（無論是故意或過失或其他原因）而造成拍賣標的物無法辦理過戶登記手續(xù)的，買受人須對自己的行為承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。三、特別提示：（一）競買人應(yīng)當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當具備規(guī)定的資格或者條件。根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定：實施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，下列機構(gòu)***：1.負責(zé)執(zhí)行的人民法院；2.網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；3.承擔拍賣輔助工作的社會機構(gòu)***；4.第1至3項規(guī)定主體的工作人員及近親屬。（二）委托他人代為競買的，應(yīng)當在競價***經(jīng)人民法院確認，并通知網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者。（三）競買人參與競拍，即視為已知并接受標的物的瑕疵和權(quán)利負擔。（四）競買人可以申請實地看樣。（五）競買人決定參與競買的，視為對拍賣標的物完全了解，并接受拍賣標的物一切已知和未知瑕疵。（六）載明買受人真實身份的拍賣成交確認書在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上公示。（七）買受人悔拍后保證金不予退還。不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。競買人（含自然人、法人、其他組織）委托他人通過網(wǎng)絡(luò)司法拍賣競買涉訟標的物，在開拍前到拍賣法院辦理委托手續(xù)的，成交后可直接裁定委托人為買受人。開拍前無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競買活動認定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。本次拍賣標的物： ***市宿***區(qū)***路與***路交叉口宿州綠地城際空間站（2019-326#地塊）序號房屋坐落房號不動產(chǎn)權(quán)證號建筑面積（㎡）所在層/總樓層房屋結(jié)構(gòu) 規(guī)劃用途網(wǎng)絡(luò)詢最終參考價***拍價******元) 增價***） 1 ***市宿***區(qū)***路與***路交叉口宿州綠地城際空間站（2019-326#地塊） 3#樓0201室皖（2023）***市不動產(chǎn)權(quán)第***號 116.51 2/28 鋼混住宅*** 2000 2 8#樓2404室皖（2023）***市不動產(chǎn)權(quán)第***號 106.99 24/25 鋼混住宅*** 2000 3 1#樓2704室皖（2023）***市不動產(chǎn)權(quán)第***號 116.51 27/28 鋼混住宅*** 2000 4 2#樓2701室皖（2023）***市不動產(chǎn)權(quán)第***號 116.51 27/28 鋼混住宅*** 2000 5 2#樓0201室皖（2023）***市不動產(chǎn)權(quán)第***號 116.51 2/28 鋼混住宅*** 2000 五、特別提醒：標的物按照法律規(guī)定交付，競買人請親自實地看樣，自行了解拍賣標的物現(xiàn)狀，未看樣的競買人視為對本標的物實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。競買人決定參與競拍的，視為對拍賣標的物完全了解，并接受拍賣標的物一切已知和未知瑕疵。任何原因?qū)е屡馁u不成功所造成的損失由當事人自行承擔。六、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》的相關(guān)規(guī)定競買人申請參與競拍，必須符合房產(chǎn)所在地限購政策，同時應(yīng)當承諾具備購房資格及自愿承擔法律后果。人民法院在司法拍賣房產(chǎn)成交后、向買受人出具成交裁定書前，應(yīng)當審核買受人提交的自其申請參與競拍到成交裁定書出具時具備購房資格的證明材料；經(jīng)審核買受人不符合持續(xù)具備購房資格條件，買受人請求出具拍賣成交裁定書的，人民法院不予準許。買受人虛構(gòu)購房資格導(dǎo)致拍賣行為無效的，應(yīng)當依法承擔賠償責(zé)任。司法拍賣房產(chǎn)出現(xiàn)流拍等無法正常處置情形，不具備購房資格的申請執(zhí)行人等當事人請求以該房抵債的，人民法院不予支持。七、涉及土地及房屋的實際面積以交易過戶時登記機關(guān)登記為準，房屋外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準（不含室內(nèi)動產(chǎn)）。本院對土地、房屋面積差異、外觀、質(zhì)量、結(jié)構(gòu)、固定裝修等不作擔保，由買受人自行承擔相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價***屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時發(fā)生改變的，由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)；須修復(fù)的相關(guān)費用由買受人承擔。八、對上述標的物權(quán)屬有異議者，請于******月***日前通過拍賣輔助機構(gòu)***。本案當事人、優(yōu)先購買權(quán)人無法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經(jīng)通知。優(yōu)先購買權(quán)人經(jīng)通知未參與競買的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。與本案拍賣財產(chǎn)有關(guān)的擔保物權(quán)人，優(yōu)先購買權(quán)人（房屋租賃人、共有人等）或者其他優(yōu)先權(quán)人于拍賣日可參與競買；優(yōu)先購買權(quán)人屆時未參與競買的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。九、與本標的物有利害關(guān)系的當事人（案件當事人、擔保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）可參與競拍，優(yōu)先購買權(quán)人參與競買的，應(yīng)于開拍前七日向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后才能以優(yōu)先競買人身份參與競買。不參與競買的可關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。十、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***程序結(jié)束前***分鐘內(nèi)無人出價***價***；有出價***間自該出價***分鐘。競買人的出價***網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺服務(wù)系統(tǒng)的時間為準。十一、本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后舉行的，就拍賣標的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍賣資料中作了詳盡的說明。本院對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保。拍賣標的物以現(xiàn)狀進行拍賣（不含室內(nèi)動產(chǎn)），由買受人自行承擔相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價***競買人慎重決定競買行為，在拍賣前必須仔細審查拍賣標的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認真研究查看拍賣標的物的實際情況，并請親臨標的物現(xiàn)場，實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物實物現(xiàn)狀的確認，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。十二、拍賣競價***須以自己的名義在相應(yīng)司法網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺上注冊報名并支付相應(yīng)的保證金；拍賣結(jié)束后，買受人所支付的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶充抵部分價***須于******月***日前一次性付清成交價***賬戶（戶名：***市***區(qū)人民法院，開戶行名稱：***宿州埇橋支行，帳號：***，開戶聯(lián)行號：***2602），買受人付清成交價***款憑證（原件及復(fù)印件2份）、有效身份證件（原件及復(fù)印件2份）、有效授權(quán)委托書（特殊情況下買受人本人不能到場辦理手續(xù)而委托他人代為辦理時提供）到***市***區(qū)人民法院（地址：***省***市***區(qū)宿***道與鳳***道交叉口西500米）簽署《拍賣成交確認書》。十三、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣標的物相關(guān)的被執(zhí)行人債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價***賣價***拍賣產(chǎn)生的費用的，可以責(zé)令原買受人補交，拒不補交的，法院強制執(zhí)行。未能競得者的保證金退回原支付賬戶，均不計利息。十四、買受人付清余款后應(yīng)及時自行辦理過戶手續(xù)，逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費用，并承擔本標的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。十五、標的物權(quán)屬自拍賣成交確認裁定送達買受人時轉(zhuǎn)移。辦理標的物產(chǎn)權(quán)過戶時產(chǎn)生的稅費等根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定由買賣雙方各自承擔。賣方應(yīng)承擔的稅費由買受人先行墊付，墊付后憑稅票來本院辦理退款。買受人自行辦理水、電、燃氣等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。拍賣標的物可能存在的水、電、燃氣、物業(yè)管理費等欠費按相關(guān)法律規(guī)定承擔。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)所需的時間請競買人在拍賣前自行到相關(guān)職能部門咨詢，因標的物現(xiàn)狀存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果由買受人自行負責(zé)，法院不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。地上附著物如涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。因買受人怠于處理造成無法過戶的，責(zé)任自負，不影響法院對拍賣款的處置。法院解除查封手續(xù)需要一定時間，拍賣標的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔保物權(quán)的，辦理標的物權(quán)屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時間相應(yīng)延長。十六、本次拍賣活動計價***幣，拍賣時的起拍價***不含稅、費和買受人在拍賣標的物交割、過戶時所發(fā)生的全部費用。十七、參加拍賣的競買人應(yīng)當遵守競買須知的規(guī)定，不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價***買人惡意串標，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。十八、本院根據(jù)法律規(guī)定可以在拍賣程序中決定暫緩、中止或撤銷拍賣。十九、為便于買受人及時收到本院拍賣相關(guān)的文書、通知等，本院以買受人在相應(yīng)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上預(yù)留的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話為相關(guān)文書郵寄送達地址、接收電話，如需更改，買受人須持本人身份證來本院填寫《法律文書送達地址***》（若買受人非自然人，由委托代理人持有效委托手續(xù)前來辦理）。如因提供的送達地址、聯(lián)系電話不確切，或不及時告知變更后的地址***，使法院的有關(guān)法律文書、通知等無法送達或未能及時送達，買受人自行承擔由此可能產(chǎn)生的法律后果。二十、因報名、支付保證金、辦理競買登記手續(xù)等事項需要一定時間，競買人應(yīng)盡量提前預(yù)留足夠時間。如因辦理時間過于接近競價***導(dǎo)致競買人無法參加拍賣的，責(zé)任由競買人自負。一切告知事項以本須知和公告為準，競買人如自行選擇貸款，與我院無關(guān)，延遲放款后果按相關(guān)法律后果處理。二十一、凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為，可如實舉報。本公告其他未盡事宜，請向拍賣輔助機構(gòu)***。承辦人：周法官聯(lián)系電話：***536 法院舉報監(jiān)督電話：執(zhí)揮中心，*** 法院地址: ***省***市***區(qū)宿***道與鳳***道交叉口西500米。 ***市***區(qū)人民法院 ******月***日

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