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【天津,靜?？h】天津市第一中級(jí)人民法院關(guān)于天津市靜海縣天津子牙環(huán)保產(chǎn)業(yè)園天保路2號(hào)房地產(chǎn)（第二次拍賣）的公告

發(fā)布時(shí)間：2024-05-15

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招標(biāo)公告詳情

***市第一中級(jí)人民法院關(guān)于拍賣***市靜?？h天津子牙環(huán)保產(chǎn)業(yè)園***路2號(hào)房地產(chǎn)的公告（第二次拍賣） ***市第一中級(jí)人民法院將于******月***日***時(shí)起至******月***日***時(shí)止（延時(shí)的除外）在公拍網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：http***戶名：***市第一中級(jí)人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：拍賣標(biāo)的：***市靜?？h天津子牙環(huán)保產(chǎn)業(yè)園***路2號(hào)房地產(chǎn) 1、土地使用權(quán)性質(zhì)為出讓，土地期限為******月***日至******月***日，土地使用權(quán)面積為48116.9平方米； 2、房屋證載建筑面積為12748.57平方米，規(guī)劃用途非居?。?房屋（構(gòu)筑物）等登記信息幢（房）號(hào) 房屋結(jié)構(gòu) 層數(shù) 所在層規(guī)劃用途建筑面積（㎡） 1.2 混合 1 1 非居住 397.98 3 混合 3 1-3 非居住 1187.91 4 混合 1 1 非居住 321.04 5-7 鋼 1 1 非居住 3780.27 8 混合 1 1 非居住 46.19 9-11 鋼 1 1 非居住 5442.08 12 混合 1 1 非居住 330.66 13 鋼 1 1 非居住 1242.44 特別提示： 1.該房地產(chǎn)現(xiàn)狀為被執(zhí)行人占用，廠房?jī)?nèi)設(shè)備為臨時(shí)存放，不在本次拍賣范圍內(nèi)。 2.該房地產(chǎn)存在非證載建筑物，評(píng)估報(bào)告中詢***元，其中非證載建筑物價(jià)****元，本次拍賣不包含非證載建筑物。 3.本院對(duì)標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，競(jìng)買人應(yīng)充分考慮拍賣標(biāo)的物存在拆改且需自行解決房屋測(cè)量及恢復(fù)原狀等情形，因此導(dǎo)致的不能或延遲辦理過戶登記手續(xù)的風(fēng)險(xiǎn)及費(fèi)用由競(jìng)買人自行承擔(dān)。競(jìng)買人應(yīng)充分考慮標(biāo)的物占用情況，對(duì)上述標(biāo)的物競(jìng)買成功后不能即時(shí)占有使用標(biāo)的物的后果自行承擔(dān)。法院以現(xiàn)狀拍賣，競(jìng)買人需接受拍賣標(biāo)的物現(xiàn)狀，以交付時(shí)為準(zhǔn)，可能涉及的風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)買人自行承擔(dān)。標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記（即過戶）手續(xù)由買受人自行及時(shí)辦理。本院負(fù)責(zé)向相關(guān)單位***。具備即時(shí)辦理過戶條件的，因本次過戶發(fā)生的稅（費(fèi)），依照法律和相關(guān)規(guī)定需由交易雙方各自繳納。原登記產(chǎn)權(quán)人應(yīng)當(dāng)繳納的稅（費(fèi)），由買受人先行墊付，墊付后買受人提交稅務(wù)部門出具的原登記產(chǎn)權(quán)人已繳納稅（費(fèi)）票據(jù)，可向本院書面申請(qǐng)退還墊付的稅（費(fèi)）款，由本院從成交價(jià)***人支付，退款申請(qǐng)截止日期為拍賣成交裁定送達(dá)買受人之日起30個(gè)自然日止，逾期本院不再保留成交價(jià)***人自行承擔(dān)后果。具體稅（費(fèi)）請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位***?；貜?fù)函僅供參考，最終以辦理登記過戶時(shí)實(shí)際發(fā)生的應(yīng)繳納稅費(fèi)額為準(zhǔn)。因過戶可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人自行向有關(guān)部門咨詢并負(fù)擔(dān)。買受人應(yīng)具備相應(yīng)的購房資格。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條規(guī)定，實(shí)施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，下列機(jī)構(gòu)***：　?。ㄒ唬┴?fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；　?。ǘ┚W(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；　?。ㄈ┏袚?dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)***；　?。ㄋ模┑冢ㄒ唬┲粒ㄈ╉?xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。起拍價(jià)***7***元，保證金為5,00***元，增價(jià)*****元。本次拍賣信息已通過郵寄方式通知被執(zhí)行人，若無法獲悉，特在此公示。二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至******月***日止（節(jié)假日休息）結(jié)束咨詢。本院已委托“津拍拍賣”在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織統(tǒng)一看樣等工作（看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由“津拍拍賣”安排），請(qǐng)搜索并關(guān)注微信公眾號(hào)“津拍法服”自主預(yù)約看樣。咨詢電話：400-006-1101 人民法院組織的司法拍賣房產(chǎn)活動(dòng)，受房產(chǎn)所在地限購政策約束的競(jìng)買人申請(qǐng)參與競(jìng)拍的，人民法院不予準(zhǔn)許。買受人虛構(gòu)購房資格參與司法拍賣房產(chǎn)活動(dòng)且拍賣成交，當(dāng)事人、利害關(guān)系人以違背公序良俗為由主張?jiān)撆馁u行為無效的，人民法院應(yīng)予支持。依據(jù)前款規(guī)定，買受人虛構(gòu)購房資格導(dǎo)致拍賣行為無效的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。競(jìng)買人必須具備購房資格，競(jìng)買人申請(qǐng)參與競(jìng)拍的，應(yīng)當(dāng)提交承諾具備購房資格及自愿承擔(dān)法律后果的承諾書，承諾書郵寄至***市第一中級(jí)人民法院網(wǎng)拍組收（地址：***市***區(qū)***路188號(hào)，聯(lián)系電話：***）。三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***遲***分鐘。四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)*** 競(jìng)買登記：競(jìng)買人應(yīng)在拍賣前登錄公拍網(wǎng)注冊(cè)，通過實(shí)名認(rèn)證，在線申請(qǐng)參拍并交付保證金，取得競(jìng)拍授權(quán)。競(jìng)買人應(yīng)仔細(xì)了解公拍網(wǎng)的支付方式、本人所持銀行卡支付限額等情況。因司法拍賣保證金數(shù)額較高，請(qǐng)確保能夠順利完成在線支付，避免遇到因當(dāng)天限額無法支付等情況。五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人、抵債債權(quán)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。六、法院以現(xiàn)狀拍賣，競(jìng)買人需接受拍賣標(biāo)的物現(xiàn)狀，以交付時(shí)為準(zhǔn)，可能涉及的風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)買人自行承擔(dān)。標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記（即過戶）手續(xù)由買受人自行及時(shí)辦理。本院負(fù)責(zé)向相關(guān)單位***。具備即時(shí)辦理過戶條件的，因本次過戶發(fā)生的稅（費(fèi)），依照法律和相關(guān)規(guī)定需由交易雙方各自繳納。原登記產(chǎn)權(quán)人應(yīng)當(dāng)繳納的稅（費(fèi)），由買受人先行墊付，墊付后買受人提交稅務(wù)部門出具的原登記產(chǎn)權(quán)人已繳納稅（費(fèi)）票據(jù)，可向本院書面申請(qǐng)退還墊付的稅（費(fèi)）款，由本院從成交價(jià)***人支付，退款申請(qǐng)截止日期為拍賣成交裁定送達(dá)買受人之日起30個(gè)自然日止，逾期本院不再保留成交價(jià)***人自行承擔(dān)后果。具體稅（費(fèi)）請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位***?；貜?fù)函僅供參考，最終以辦理登記過戶時(shí)實(shí)際發(fā)生的應(yīng)繳納稅費(fèi)額為準(zhǔn)。因過戶可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人自行向有關(guān)部門咨詢并負(fù)擔(dān)。七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。八、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無九、拍賣競(jìng)價(jià)***拍系統(tǒng)凍結(jié)競(jìng)買人賬戶內(nèi)的相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金。拍賣未成交的，競(jìng)買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。拍賣成交的，競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶；未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。拍賣成交后買受人悔拍的，保證金不予退還。十、拍賣成交后，拍賣余款請(qǐng)于拍賣成交后***日內(nèi)繳納，可通過銀行付款，詳情可咨詢法院。 1、銀行付款方式：通過銀行匯款到法院指定賬戶戶名：***市第一中級(jí)人民法院開戶銀行：農(nóng)行天津龍城支行（行號(hào)：***9047）賬號(hào)：*** 十一、司法拍賣因標(biāo)的物的起拍價(jià)***競(jìng)拍成交價(jià)***競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及拍賣余款可能會(huì)遇到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。十二、根據(jù)法釋[2016]18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際競(jìng)買人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。十三、競(jìng)買人如有貸款需求，請(qǐng)?jiān)斪x銀行“法拍貸款業(yè)務(wù)公告”，具體貸款事項(xiàng)由競(jìng)買人自行與貸款銀行對(duì)接，具體操作及應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)與法院無涉。 1、貸款銀行: 中德住房?jī)?chǔ)蓄銀行聯(lián)系人：陳經(jīng)理***738；牛經(jīng)理***572 天津農(nóng)商銀行聯(lián)系人：陳經(jīng)理***370；李經(jīng)理***671 中國建設(shè)銀行聯(lián)系人：******998 2、保險(xiǎn)及代辦服務(wù)： *** 聯(lián)系人: 項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人胡女士***992；楊經(jīng)理***722；劉經(jīng)理***942；代辦負(fù)責(zé)人李經(jīng)理***270 注：本貸款提***道非阿里拍賣互聯(lián)***道。競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。輔拍機(jī)構(gòu)***：400-006-1101、***607 執(zhí)行法官電話：*** 公拍網(wǎng)技術(shù)咨詢：400-820-3720 法院監(jiān)督電話：*** 聯(lián)系地址：***市***區(qū)***路188號(hào) ***市第一中級(jí)人民法院 ******月***日

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