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阜陽市潁州區(qū)人民法院關(guān)于安徽省阜陽市潁州區(qū)穎南鎮(zhèn)六里村委會五里自然村北鄰：巷路、東鄰：姜俊波、南鄰：巷路、西鄰秦廣文的不動產(chǎn)（地籍編號***公告

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招標(biāo)公告詳情

競買公告競拍前請務(wù)必詳細(xì)閱讀《拍賣公告》、《競買須知》，并且遵照內(nèi)容相關(guān)要求，進(jìn)行實地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息（如過戶要求、違章情況等）、了解競買資質(zhì)、費用承擔(dān)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)規(guī)定，您的保證金可能會被法院扣劃并產(chǎn)生其他司法處罰等后果，請理性參拍! 請務(wù)必遵守本公告內(nèi)的時間節(jié)點要求！ ***省***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止（延時的除外，具體時間以淘寶網(wǎng)公布為準(zhǔn)）在***省***市***區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：http***m/0558/02,戶名：***市***區(qū)人民法院）對***省***市***區(qū)***鎮(zhèn)六里村委會五里自然村北鄰：巷路、東鄰：姜俊波、南鄰：巷路、西鄰秦廣文的不動產(chǎn)（地籍編號***活動【權(quán)利依據(jù)為（2023）皖1202執(zhí)恢1294號執(zhí)行裁定書】，現(xiàn)公告如下：拍賣標(biāo)的：***省***市***區(qū)***鎮(zhèn)六里村委會五里自然村北鄰：巷路、東鄰：姜俊波、南鄰：巷路、西鄰秦廣文的不動產(chǎn)（地籍編號***人：姜*春。該房屋已經(jīng)被***區(qū)人民法院查封。上述不動產(chǎn)為集體土地自建房，暫未辦理房產(chǎn)證，購買限制人員：僅限本行政村人購買，上述房屋總層數(shù)4層，本次拍賣僅第一層。現(xiàn)場查勘時進(jìn)入房屋室內(nèi)?，F(xiàn)場觀察、了解，該房屋室內(nèi)毛坯，目前不具備正常使用條件。但房屋具體情況以實地查看為準(zhǔn)，請競買人實地看。標(biāo) 的信息拍品名稱 ***省***市***區(qū)***鎮(zhèn)六里村委會五里自然村北鄰：巷路、東鄰：姜俊波、南鄰：巷路、西鄰秦廣文的不動產(chǎn)（地籍編號***案號：（2023）皖1202執(zhí)恢1294號 2、房產(chǎn)證號：無拍品所有人姜*春權(quán)利限制情況被***省***市***區(qū)人民法院查封 ***樓層 1層 ***樓層 4層是否有電梯無建筑面積/㎡ 132.8 使用情況 / 幾梯幾戶 / 戶型 / 建筑朝向 / 裝修程度毛坯房屋結(jié)構(gòu) 混合是否有鑰匙否是否騰空騰空權(quán) 利情況房屋規(guī)劃用途住宅抵押情況 / 成交后提供的文件 1、法院裁定書2、《拍賣成交確認(rèn)書》3、《協(xié)助執(zhí)行通知書》標(biāo)的物網(wǎng)詢均價****元備注 1.特殊說明：上述房屋為集體土地建房，暫不能辦理房產(chǎn)證。 2.輔助咨詢：***（劉女士***015） 3.特別提醒：請競買人實地看樣，財產(chǎn)以實際現(xiàn)狀交付。本次拍賣起拍價***元，競價***元（以及其整數(shù)倍），保證金：***元。依照《最高人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干規(guī)定》第七條規(guī)定，社會機(jī)構(gòu)***。依照《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》，人民法院組織的司法拍賣活動，競買人申請參與競拍的，受房產(chǎn)所在地限購政策約束，必須承諾具備購房資格及自愿承擔(dān)法律后果（包括但不限于沒收保證金、成交價*** 競買人申請參與競拍的，需自行了解標(biāo)的物所在地不動產(chǎn)交易政策，如是否限購等，如因不符合有關(guān)政策購買的，導(dǎo)致無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等風(fēng)險和后果，由買受人自行承擔(dān)。競買人虛構(gòu)購房資格或者當(dāng)事人之間惡意串通，侵害他人合法權(quán)益或者逃避履行法律文書確定的義務(wù)的，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。二、咨詢、展示看樣的時間與方式：請仔細(xì)閱讀競買公告與競買須知。自公告之日起至******月***日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請與本院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。聯(lián)系人及聯(lián)系方式請見文末法院咨詢。三、變賣方式： 1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價***動進(jìn)入到24小時競價***4小時競價***他變賣報名用戶可加價***競價***鐘內(nèi)如有人出價***動向后延時***分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無人出價***競買人需要先報名繳納等同于標(biāo)的物變賣價***變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價***價***。四、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。五、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅費依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由買受人承擔(dān)（或由雙方各自承擔(dān)）。六、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于******月***日前與本院聯(lián)系。七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。八、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無九、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)***，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。十、如果成交價***繳款，則無需另外支付余款；如果成交價***繳款，高出部分的變賣余款請在拍賣成交后***日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請咨詢法院： 1、銀行付款方式：繳入法院指定賬戶(戶名：***市***區(qū)人民法院，開戶銀行：徽商銀行阜陽***路支行（聯(lián)行號：***0141），賬號：***50689)。請在附言欄注明拍賣標(biāo)的物并在繳款后及時告知本院司法網(wǎng)拍組、承辦法官。 2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8 未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。余款繳付完畢后買受人憑成交款付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件，到***市***區(qū)人民法院（地址：***市***路***區(qū)人民法院）簽署《拍賣成交確認(rèn)書》，領(lǐng)取執(zhí)行裁定書等法律文書，辦理標(biāo)的交付手續(xù)。拍賣財產(chǎn)所有權(quán)自拍賣成交確認(rèn)裁定送達(dá)買受人時轉(zhuǎn)移。逾期不繳納尾款者，本院有權(quán)判定為買受人悔拍。 ① 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十四條之規(guī)定，司法網(wǎng)拍成交后，買受人悔拍的，其所交納的保證金不予退還。 ② 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》第二十五條第二款之規(guī)定，重新拍賣的價***拍賣價***的差價***等，由原買受人承擔(dān)。若其所繳納的保證金足以彌補(bǔ)該差價***的，則以該保證金填補(bǔ)差價***無須另行承擔(dān)責(zé)任。若其所繳納的保證金不足以彌補(bǔ)該差價***的，則由原買受人承擔(dān)不足部分。 ③ 根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十一條及《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第一百八十七條之規(guī)定，對于在司法網(wǎng)拍中惡意抬價***拍賣秩序的買受人，人民法院可以對其罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。十一、司法變賣因標(biāo)的物本身價***預(yù)繳款、成交價***的。競買人參與競拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 舉報監(jiān)督電話：*** 本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870 法院咨詢電話（成交確認(rèn)書辦理等）：***/***639劉法官 ***182徐書記員聯(lián)系地址：***省***市***區(qū)人民法院本公告在人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)、京東網(wǎng)等7家網(wǎng)站同步發(fā)布。 ***區(qū)人民法院二〇二四年五月十五日

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