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【安徽,阜陽市】阜陽市潁東區(qū)人民法院關于阜陽市潁州區(qū)潁西街道辦事處清河西路16號七彩世界歡樂城3#商住樓2301室房產(chǎn)（第二次拍賣）的公告

發(fā)布時間：2024-05-16

標簽：招標公告安徽阜陽市潁東區(qū)人民法院關于阜陽市潁州區(qū)潁西街道辦事處清河西路16號七彩世界歡樂城3#商住樓2301室房產(chǎn)（第二次拍賣）的公告阜陽市潁東區(qū)人民法院招標信息招標采購

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招標公告詳情

***省***市***區(qū)人民法院第二次司法拍賣公告（2024）皖1203執(zhí)761號 ***市***區(qū)人民法院將于******月***日上午***時至******月***日上午***時止（延時除外，具體時間以淘寶網(wǎng)公布為準）在***市***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺(賬戶名：***市***區(qū)人民法院，網(wǎng)址：http***om/0558/09）上，進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標的：***市***區(qū)***街道辦事處清***路16號七彩世界歡樂城3#***樓2301室房產(chǎn)（所在層數(shù)23層，總層數(shù)23層，建筑面積114.28平方米，預告登記證明號：房預阜字第***37號），網(wǎng)詢均價***元***元/㎡）。一拍起拍***元，二拍起拍***元，保證金***元，每次增***元。二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托拍輔機構***，看樣時間根據(jù)預約情況由拍輔機構***?？礃訒r間為公告期內（節(jié)假日除外）。預約看樣聯(lián)系電話：***635。三、拍賣方式：設有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。拍賣活動設置延時出價***賣活動結束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。四、特別提醒：本次拍賣房產(chǎn)因被執(zhí)行人不配合法院看房,無法進入屋內，裝修情況不明，房產(chǎn)以移交時的現(xiàn)狀為準。房地產(chǎn)的實際面積以過戶時登記機關確定為準。拍賣人對房屋外觀、質量問題、結構調整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價***請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。如有房屋結構與發(fā)證時發(fā)生改變的，由競買人自行到相關職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)。 1.標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自承擔相應的稅（費）。自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關費用自理。水、電、物業(yè)管理、房屋維修基金等欠費均由買受人承擔。辦理過戶時依法應由標的物原產(chǎn)權人承擔的相關稅（費）需由買受人先行墊付后，向本院申請退還已墊付稅費。買受人提請法院退還已墊付的稅款，需提供以原產(chǎn)權人名義，由稅務部門開具的稅務完稅憑證等相關資料，并且在稅收繳款書備注中注明涉稅房產(chǎn)坐落地址***，地址***。買受人應及時辦理過戶手續(xù)并繳納相關的過戶稅費，在收到過戶裁定書十個工作日內及時向本院申請退還已墊付稅費。逾期不辦理退還稅（費）手續(xù)的，將視為買受人自愿承擔該部分稅費，本院將及時發(fā)還該拍賣款項，不再退還該部分稅費。 2.標的物可能涉及的違法違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關規(guī)定處理。 3.拍賣標的物的交易及過戶按標的物所在地有關房地產(chǎn)限購政策執(zhí)行。拍賣前，競買人應自行向拍賣標的物的所在地房地產(chǎn)登記部門查詢房產(chǎn)能否過戶，如無法辦理房地產(chǎn)權屬轉移登記法律責任或后果的，均由競買人自行承擔，港澳臺及外國人士需符合相關的房地產(chǎn)政策規(guī)定。根據(jù)《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》第二十二條規(guī)定，重新拍賣的價***賣價***價***及原拍賣中的傭金，由原買受人承擔?？鄢蟊ＷC金有剩余的，應當退還原買受人；保證金數(shù)額不足的，可以責令原買受人補交；拒不補交的，強制執(zhí)行。所涉及的稅收及費用包括但不限于：增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、權證工本費、個人（企業(yè)）所得稅、房產(chǎn)稅、其他相關費用等。五、對上述標的物權屬有異議者，請?zhí)崆埃ú贿t于開拍前5個工作日）與本院聯(lián)系，并提供合法有效的證據(jù)。六、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。七、本標的物優(yōu)先購買權人及相關權利人說明：截至公告日未發(fā)現(xiàn)優(yōu)先購買權人及無法通知的當事人。若存在本院未知情形，本拍賣公告前五日為公示通知期。八、拍賣競價***拍系統(tǒng)鎖定競買人支付寶賬戶內相應資金作為應繳的保證金。司法拍賣因標的物價***的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行，各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金在24小時內自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶。九、拍賣剩余價***24年***月***日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付： 1.銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶收款單位：***市***區(qū)人民法院收款銀行：***阜陽潁東支行收款賬號：***37231 收款行號：***0109 2.支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8）本院只開財政非稅票據(jù)，如需增值稅專用發(fā)票，由買受人與原產(chǎn)權人自行協(xié)商解決，可能存在原產(chǎn)權人不配合等原因，無法取得增值稅專用發(fā)票、不能進行相應進項抵扣等風險，競買人慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受該事實。十、淘寶網(wǎng)司法平臺是本院對本拍賣標的物進行司法處置的唯一交易平臺，不收取任何傭金費用，本次委托的輔助機構***，不向競買人收取任何傭金費用，各競買人務必提高警惕，謹防上當受騙，以免造成不必要的損失。競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。特別提示：競買人需貸款融資的，可在競拍前自行向銀行申請貸款服務。競買人向銀行申請貸款服務的行為，系其與銀行之間的自主行為，貸款成功與否及由此引起的法律后果由競買人自行承擔，與本院無關。目前可以辦理貸款的房產(chǎn)類型僅為兩證齊全、權屬清晰的住房、商鋪，具體是否符合貸款標準，由銀行進行審核。提供貸款銀行： ******市分行 *** 貸款聯(lián)系電話：阮經(jīng)理 ***885王經(jīng)理***799 以上提供網(wǎng)拍貸款的銀行，競買人可根據(jù)需要自行選擇，具體貸款及投保事宜可以向上述單位***、洽談。網(wǎng)拍貸款、階段性履約保證保險（銀行指定）系由第三方獨立提供、自擔風險，法院不參與、不收取任何費用、也不提供協(xié)商平臺，僅提供信息。競買人需自行與提供網(wǎng)拍貸款、階段性履約保證保險服務的單位***，自負風險，對網(wǎng)拍貸款風險法院既不做任何形式的承諾，也不承擔其他責任。非因法院或銀行原因造成貸款不成，須由買受人期限內補足余款后自行辦理貸款，相應損失和責任均由買受人承擔。如需貸款的請?zhí)崆案嬷ㄔ侯A留尾款交付時間。法院地址：***市***區(qū)北***路38號。法院咨詢電話： 0558－*** 張法官淘寶技術咨詢：400-822-2870 輔助拍賣機構***（咨詢、看樣）：***635（馬）監(jiān)督電話：***（中院）二〇二四年五月十五日

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