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【湖南,張家界市】[張家界市]桑植縣澧源鎮(zhèn)和平街（豐彩超市）-101及101房地產(chǎn)(國資監(jiān)測編號GR2024HN1000572)

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告湖南 [張家界市]桑植縣澧源鎮(zhèn)和平街（豐彩超市）-101及101房地產(chǎn)(國資監(jiān)測編號GR2024HN1000572)湖南銀行股份有限公司張家界分行招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

公告內(nèi)容資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告標(biāo)的名稱桑植縣***鎮(zhèn)***街（豐***市）-101及101房地產(chǎn) 項目編號***始日期 ******月***日掛牌截止日期 ******月***日掛牌期滿，如未征集到意向受讓方變更公告內(nèi)容，重新申請信息發(fā)布。標(biāo)的概況標(biāo)的1：桑植縣***鎮(zhèn)***街（豐***市）-101房地產(chǎn) 標(biāo)的坐落桑植縣***鎮(zhèn)***街（豐***市）-101 基本屬性房屋建筑面積約（㎡） 1468.03 專有建筑面積約（㎡） 1359.81 土地使用權(quán)面積（㎡） - 土地使用期限 ******月***日起至******月***日止權(quán)利性質(zhì) 出讓/商品房用途商服用地/商業(yè)服務(wù) 房屋結(jié)構(gòu) 鋼筋混凝土所在層數(shù) -1層房屋現(xiàn)狀房屋戶型 - 房屋朝向 - 租賃情況 - 裝修情況外墻貼墻磚，地面為地板磚，內(nèi)墻面刮仿瓷，天花無吊頂，卷閘門，1層至-1層有扶手梯。抵押情況 - 配備電梯 - 欠費(fèi)情況 - 配套、環(huán)境、交通、亮點轉(zhuǎn)讓標(biāo)的東臨工商銀行，南臨和***路，西臨***路，北鄰武裝部。以上披露內(nèi)容均摘自《資產(chǎn)評估報告》（湘新融達(dá)評報字【2024】第0086號）標(biāo)的2：桑植縣***鎮(zhèn)***街（豐***市）101房地產(chǎn) 標(biāo)的坐落桑植縣***鎮(zhèn)***街（豐***市）101 基本屬性房屋建筑面積約（㎡） 941.31 專有建筑面積約（㎡） 871.92 土地使用權(quán)面積（㎡） - 土地使用期限 ******月***日起至******月***日止權(quán)利性質(zhì) 出讓/商品房用途商服用地/商業(yè)服務(wù) 房屋結(jié)構(gòu) 鋼筋混凝土所在層數(shù) -1層房屋現(xiàn)狀房屋戶型 - 房屋朝向 - 租賃情況 - 裝修情況外墻貼墻磚，地面為地板磚，內(nèi)墻面刮仿瓷，天花無吊頂，卷閘門，1層至-1層有扶手梯。抵押情況 - 配備電梯 - 欠費(fèi)情況 - 配套、環(huán)境、交通、亮點轉(zhuǎn)讓標(biāo)的東臨工商銀行，南臨和***路，西臨***路，北鄰武裝部。以上披露內(nèi)容均摘自《資產(chǎn)評估報告》（湘新融達(dá)評報字【2024】第0086號）其他情況資產(chǎn)現(xiàn)狀： 1、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為轉(zhuǎn)讓方依法取得的抵債資產(chǎn)，***省張***市***區(qū)人民法院已出具《執(zhí)行裁定書》【（2018）湘0802執(zhí)1037號之二】及【（2018）湘0802執(zhí)1037號之三】，裁定以資抵債給轉(zhuǎn)讓方，***張家界分行（***張家界分行）名下，不動產(chǎn)權(quán)證號為湘2021桑不動產(chǎn)權(quán)第***、***號。 2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)情況見下表：序號權(quán)證編號***積（㎡） ***元） 1 湘2021桑不動產(chǎn)權(quán)第***號 -101 -1/6 商業(yè) 1468.03 500.6 2 湘2021桑不動產(chǎn)權(quán)第***號 101 1/6 商業(yè) 941.31 1283.01 合計 2409.34 1783.61 轉(zhuǎn)讓底價***78***元轉(zhuǎn)讓方情況轉(zhuǎn)讓方名稱：***張家界分行統(tǒng)一社會信用代碼：*** 注冊地（住所）：張***市***區(qū)***路和***路***路口（天門大廈）負(fù)責(zé)人：邱蘇明公司類型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)）：***(***市) 批準(zhǔn)單位***：*** 批準(zhǔn)文件名稱：《湖南銀行信用風(fēng)險管理及資產(chǎn)處置委員會批復(fù)意見表》批準(zhǔn)文號：湘行信管【2024】9號批準(zhǔn)日期：******月***日批準(zhǔn)文件類型：批復(fù) 轉(zhuǎn)讓方承諾 1、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示，轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)； 2、我方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相關(guān)批準(zhǔn)； 3、我方所提交的《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告》及相關(guān)材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏； 4、我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和資產(chǎn)交易的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件其他行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu) *** 特別告知 1、該標(biāo)的資產(chǎn)以實物現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，***省聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所僅就轉(zhuǎn)讓方委托發(fā)布的《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告》進(jìn)行披露，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。意向受讓方（競買人）應(yīng)詳細(xì)閱讀《資產(chǎn)評估報告》（湘新融達(dá)評報字【2024】第0086號），自行對標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行實地勘驗，對標(biāo)的資產(chǎn)的競價***情況以及存在的瑕疵進(jìn)行充分了解并予以認(rèn)可，因標(biāo)的資產(chǎn)瑕疵產(chǎn)生的相關(guān)后果由意向受讓方（競買人）自行承擔(dān)。 2、轉(zhuǎn)讓方對該標(biāo)的資產(chǎn)不可預(yù)見性瑕疵及風(fēng)險不承擔(dān)任何責(zé)任。轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)資產(chǎn)實際面積和權(quán)證面積存在差異的責(zé)任。受讓方不得以轉(zhuǎn)讓方提供的標(biāo)的物信息（包括但不限于標(biāo)的物質(zhì)量、產(chǎn)權(quán)面積、規(guī)劃指標(biāo)、使用情況等）有誤、有遺漏、不全面，或者標(biāo)的物瑕疵披露有誤、不充分、有遺漏等原因而要求返還部分或全部資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價***信息以公告為準(zhǔn)，其他任何信息（包括但不限于轉(zhuǎn)讓方人員未經(jīng)書面授權(quán)發(fā)布的書面信息、口頭承諾等）均不構(gòu)成轉(zhuǎn)讓方對標(biāo)的物信息的更正或修改。交易條件交易價*** 一次性付款競買資格條件 1、意向受讓方為依法注冊且有效存續(xù)的法人或者非法人組織的，應(yīng)能承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任； 2、意向受讓方為自然人的，應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力； 3、意向受讓方不得為：湖南銀行工作人員、與被處置資產(chǎn)、資產(chǎn)受讓（委托）方、受托資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)、拍賣機(jī)構(gòu)、產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等中介機(jī)機(jī)構(gòu)***，或?qū)儆诒惶幹觅Y產(chǎn)責(zé)任人員。 4、意向受讓方如未通過反洗錢相關(guān)篩查的，終止其受讓資格，已交納的交易保證金全額無***路徑退還。 5、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件。標(biāo)的交割轉(zhuǎn)讓方在收到全部交易價***工作日內(nèi)與受讓方辦理標(biāo)的資產(chǎn)交付手續(xù)。轉(zhuǎn)讓方將標(biāo)的資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)材料交付給受讓方，即視為資產(chǎn)移交完成。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的過戶、清場、實際控制由受讓方自行負(fù)責(zé)，轉(zhuǎn)讓方給予必要的配合，湖南聯(lián)交所不負(fù)責(zé)標(biāo)的資產(chǎn)的交付及權(quán)證變更手續(xù)。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 1、符合資格的意向受讓方須在本公告期間內(nèi)到e交易平臺（www***）自行注冊賬號報名，并通過注冊預(yù)留的銀行賬戶將交易保證金匯入湖南聯(lián)交所指定銀行賬戶（按系統(tǒng)提示繳納，若向錯誤賬號繳款將導(dǎo)致報名失敗。交易保證金應(yīng)于掛牌期滿日下午***時前到賬，該時間也是競買報名的截止時間***）,繳納保證金的匯款人名稱***。 2、公告期內(nèi)，若只征集到一個符合條件的意向受讓方，則意向受讓方為受讓方。受讓方需在摘牌當(dāng)日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。 3、公告期內(nèi)，若征集到兩個以上（含兩個）符合條件的意向受讓方，則采取網(wǎng)絡(luò)競價***述交易保證金轉(zhuǎn)為競價***證金。成交后，成功競買的競買人（買受人）交納的交易保證金扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后自動轉(zhuǎn)為交易價***；未成功競買的競買人（買受人）交納的交易保證金全額無息退還。受讓方（即最高報價***價***結(jié)束當(dāng)日內(nèi)，持相關(guān)身份證明材料到湖南聯(lián)交所簽訂成交確認(rèn)書，并在上述成交確認(rèn)書簽訂當(dāng)日與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。 4、如受讓方未在規(guī)定時間內(nèi)簽署上述成交確認(rèn)書、《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，則其交納的交易保證金在全額扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向轉(zhuǎn)讓方支付的違約金不予退還。 5、受讓方須在簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》后5個工作日內(nèi)將交易全部價***的交易服務(wù)費(fèi)一次性匯入湖南聯(lián)交所指定賬戶，否則轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，受讓方交納的所以款項在全額扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向轉(zhuǎn)讓方支付的違約金不予退還。 6、意向受讓方須承諾資金來源合法合規(guī)且不涉及違規(guī)向自然人募資，不以受讓交易標(biāo)的作為底層資產(chǎn)違法違規(guī)設(shè)計或包裝成金融產(chǎn)品直接或間接向自然人銷售。 7、標(biāo)的成交后，面積以不動產(chǎn)登記部門最終確認(rèn)的面積為準(zhǔn)，若有變化，成交價***費(fèi)不作調(diào)整。 8、本次標(biāo)的資產(chǎn)交易的所有過戶稅費(fèi)由轉(zhuǎn)、受讓方按法律規(guī)定各自承擔(dān)；本次交易轉(zhuǎn)、受讓方應(yīng)當(dāng)支付給湖南聯(lián)交所的交易服務(wù)費(fèi)均由受讓方承擔(dān)。 9、標(biāo)的資產(chǎn)由受讓方自行辦理清場、實際控制、權(quán)證變更等手續(xù)，標(biāo)的所涉及的清場費(fèi)用、后續(xù)的司法維權(quán)費(fèi)用、房屋或土地變性費(fèi)用等均由受讓方承擔(dān)。該資產(chǎn)由受讓方自行辦理清場、實際控制、權(quán)證變更等手續(xù)，標(biāo)的所涉及的清場費(fèi)用、后續(xù)的司法維權(quán)費(fèi)用、房屋或土地變性費(fèi)用等均由受讓方承擔(dān)。 10、標(biāo)的資產(chǎn)移交前所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于房屋的水、電、暖、氣、物業(yè)費(fèi)等）由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，房產(chǎn)移交后產(chǎn)生的全部費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。 11、受讓方須自行了解上述標(biāo)的所在地房地產(chǎn)限購政策，如因受讓方對限購政策不了解導(dǎo)致上述標(biāo)的不能過戶的，由受讓方自行承擔(dān)全部責(zé)任，同時受讓方繳納的交易保證金作為違約金支付給轉(zhuǎn)讓方不予退還，繳納的交易服務(wù)費(fèi)也不予退還，轉(zhuǎn)讓方可以收回標(biāo)的重新處置（上述標(biāo)的成交后，因標(biāo)的所在地出臺新的房地產(chǎn)調(diào)控政策導(dǎo)致受讓方不再具備受讓資格，無法辦權(quán)證變更或過戶手續(xù)的除外）。 12、意向受讓方報名前應(yīng)詳細(xì)查看《資產(chǎn)評估報告》，并自行對標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行盡職調(diào)查，標(biāo)的成交后，不能以標(biāo)的資產(chǎn)存在瑕疵為由要求轉(zhuǎn)讓方退款或承擔(dān)責(zé)任。 13、轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)相關(guān)資料查閱安排：意向受讓方提交受讓申請并交納保證金，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所涉及資產(chǎn)現(xiàn)狀、資產(chǎn)瑕疵等材料所披露的內(nèi)容，已完成對本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的全部盡職調(diào)查，并以其獨立判斷決定自愿按本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告的內(nèi)容，以現(xiàn)狀受讓本資產(chǎn)。查閱資料聯(lián)系人：*** ，聯(lián)系電話：***003 。交易指南競價***方在競價***照e交易平臺（www***）的《e交易平臺競價***、《e交易平臺產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、競買資格、注冊報名、保證金繳納、競買操作及款項支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。注：如若出現(xiàn)延期，自由報價***實際結(jié)束時間為準(zhǔn)。現(xiàn)場展示標(biāo)的查看聯(lián)系人及電話：周林波利，聯(lián)系電話：***003。競買報名報名時間公告期間內(nèi)，掛牌截止日***時前（節(jié)假日除外）報名手續(xù) 意向受讓方須于本項目掛牌期滿日17:00前向***省聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所提出書面意向申請，且通過E交易網(wǎng)（www***）進(jìn)行網(wǎng)上報名，并交納交易保證金。保證金及處置方式 1、保證金***元 2、處置方式： ①成交后，受讓方交納的交易保證金全額自動轉(zhuǎn)為其應(yīng)支付的交易服務(wù)費(fèi)和部分交易價***服務(wù)費(fèi)由湖南聯(lián)交所直接在該交易保證金中扣除；交易保證金超出交易服務(wù)費(fèi)的部分，自動轉(zhuǎn)為受讓方應(yīng)支付的部分成交價***款由湖南聯(lián)交所憑受讓方提交的受讓申請直接匯入轉(zhuǎn)讓方指定的銀行賬戶(無需受讓方另行向湖南聯(lián)交所出具授權(quán)委托書)，如受讓方因自身原因退出本次交易或者在被確定為受讓方后拒絕按公告要求履行相關(guān)義務(wù)的，則其交納的交易保證金在全額扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向轉(zhuǎn)讓方支付的違約金不予退還。 ②未能成功競買的競買人交納的交易保證金，在競價***南聯(lián)交所按照競買人報名時預(yù)留的賬戶信息，原額***道無息退還。如有違反本公告及交易安排文件約定的相關(guān)保證金扣除情形的，則保證金不予退還。交易方式 1、轉(zhuǎn)讓公告期滿，如只征集到一個符合條件的意向受讓方，則該意向受讓方成為受讓方。 2、轉(zhuǎn)讓公告期滿，如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方，采取網(wǎng)絡(luò)競價***確定受讓方。各意向受讓方須根據(jù)交易安排要求參與競價***者且其報價***轉(zhuǎn)讓底價***讓方。 3、征集到2個及以上意向受讓方時的競價***價*** 競價*** 100000 自由競價***24年***月***日10:00至10:30 延時競價*** 120 注：自由報價***即進(jìn)入延時報價***延期，自由報價***實際結(jié)束時間為準(zhǔn)。競價***方在競價***照e交易平臺（www***）的《e交易平臺競價***、《e交易平臺產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、競買資格、注冊報名、保證金繳納、競買操作及款項支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。具體競價****省聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所最終發(fā)放的競價*** 服務(wù)費(fèi) 詳見《受讓申請》附件下載 -- 聯(lián)系方式標(biāo)的咨詢毛女士， ***121 技術(shù)支持徐女士， ***409 咨詢時間掛牌期滿日***時前（節(jié)假日除外）送達(dá)地址 ***市芙***路三段569號湖南商會大廈（西塔）23A樓其他 -

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