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項目名稱

***區(qū)龍居山莊錦龍居15幢508室房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

項目編號***="font-family: 宋體; 10.5pt; mso-font-kerning: 0.0000pt; mso-bidi-font-family: Arial;">

2021BFFCJ01003

委托方

***

委托方承諾

委托方承諾本次轉(zhuǎn)讓行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴重誤導，并對其內(nèi)容及所提供資料的真實性、完整性和準確性負責。

交易監(jiān)督部門

***市公共資源交易監(jiān)督管理局

電話:***、***

公告及

競價***pan>

公告期:2021年11月18日9:00始至2021年12月1日17:00止。

網(wǎng)絡競價***:2021年11月18日9:***時始至2021年12月2日10:00止，自由報價***時報價***價***0秒。

一、轉(zhuǎn)讓標的情況

標的名稱:***區(qū)龍居山莊錦龍居15幢508室房產(chǎn)；標的位置:***市***區(qū)龍居山莊錦龍居15幢；證載權(quán)利人:***；房地產(chǎn)權(quán)證號:皖(2020)***市不動產(chǎn)權(quán)第***號；共有情況:房屋單獨所有；建筑面積:80.28平方米；結(jié)構(gòu):鋼混；標的所在層數(shù):第5層；房屋總層數(shù):共6層；土地性質(zhì):出讓；房屋用途:住宅；建成年份:***；國有建設(shè)用地使用權(quán)自******月起至******月止。

上述資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓已經(jīng)上級主管單位***，***出具了皖華興房估報字（2021）第3538號《評估報告書》，資產(chǎn)評估總價***117.65萬

轉(zhuǎn)讓

底價***n>

117.65

交易保證金

11

價***span>

受讓方應于《成交確認書》出具之日起3個工作日內(nèi)與委托方簽訂《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》。并于《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》生效之日起10個工作日內(nèi)向***市產(chǎn)權(quán)交易中心一次性付清全部轉(zhuǎn)讓價***pan>

二、對意向受讓方資格的要求

1.具有完全民事行為能力的自然人，符合下列情形之一的，除法律規(guī)定外，方可參與項目登記及競價***an>
（1)公告截止日前兩年內(nèi)未被***市及其所轄縣（市）公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄或記不良行為記錄累計未滿***分的。
（2)最近一次被***市及其所轄縣（市）公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄累計記分達***分(含***分)到***分且公布日距公告截止日超過6個月。
（3)最近一次被***市及其所轄縣（市）公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄累計記分達***分(含***分)到***分且公布日距公告截止日超過12個月。
（4)最近一次被***市及其所轄縣（市）公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄累計記分達***分(含***分)及以上且公布日距公告截止日超過24個月。
2.意向受讓方在參與項目登記及競價***解《合肥房地產(chǎn)新政八條》及其他現(xiàn)行房地產(chǎn)調(diào)控政策規(guī)定（如限購政策、住房貸款、二手房轉(zhuǎn)讓的相關(guān)稅費政策等），通過***市房屋交易管理中心的存量房購房資格核查后方可參與本次房產(chǎn)的競買；如意向受讓方因不符合相關(guān)政策參與競買并導致未按公告要求簽訂轉(zhuǎn)讓合同的，視同“無正當理由放棄成交資格”，其造成的相關(guān)責任及產(chǎn)生的費用均由受讓方自行承擔。
3.本項目不接受企事業(yè)法人、其他組織及聯(lián)合體登記及競價***nt>

三、轉(zhuǎn)讓條件

2.辦理資產(chǎn)過戶手續(xù)過程中發(fā)生的相關(guān)稅、費由受讓方承擔。

3.自轉(zhuǎn)讓價***之日起20個工作日內(nèi)，委托方協(xié)助受讓方辦理資產(chǎn)過戶、交接等手續(xù)。

4.轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)最終只允許過戶至受讓方名下，即本次轉(zhuǎn)讓最終證載產(chǎn)權(quán)方名稱***。

5.其他未盡事宜詳見《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》。

四、受讓方的確定方式

本項目采取網(wǎng)絡連續(xù)競價***的方式確定受讓方，最終成交結(jié)果以成交公告為準。

注:最高報價***公告底價***，由于系統(tǒng)故障或競價***公告信息不符或委托方要求中止 (終止)項目造成競價***)時的最高報價***目最高報價***an>

五、意向受讓方參與方式

交易主體庫登記

項目登記

”

交納交易保證金

意向受讓方登記成功后，須通過項目登記時填寫的己方賬號以轉(zhuǎn)賬的方式足額匯入標的對應的交易保證金。不得通過現(xiàn)金匯款方式繳納交易保證金。

保證金賬號如下:

保證金支付完成后，意向受讓***00）進行反饋。

注意事項:保證金支付以到賬時間為準，如因賬號錯誤、保證金數(shù)額不足、保證金未在規(guī)定時間內(nèi)到賬、現(xiàn)金繳款等原因造成未能登記成功，***市產(chǎn)權(quán)交易中心不承擔任何責任。

項目競價***n>

2.競價***公告附件網(wǎng)絡競價***font>

3.本項目標的每輪加價***pan>10000。

4.如轉(zhuǎn)讓標的有優(yōu)先權(quán)人的，須按照上述要求及時辦理注冊、登記及保證金繳納手續(xù)，方可進入競價***先權(quán)。逾期或者未按規(guī)定完成上述流程視同放棄優(yōu)先權(quán)。

重要提示:受讓方應盡量在自由報價***價***價***價***an>

注:1.意向受讓方須在公告期內(nèi)完成注冊、登記及保證金繳納手續(xù)，因未在規(guī)定時間完成上述手續(xù)造成無法參與競價***市產(chǎn)權(quán)交易中心不承擔任何責任。上述注冊、登記及競價***流程請參見本公告電子附件《產(chǎn)權(quán)交易操作手冊》。

2.意向受讓方一旦參與登記及競價***本公告內(nèi)容的全部響應，自愿接受并同意按照相關(guān)程序參與本次轉(zhuǎn)讓活動。

六、競價***

成交公告及《成交確認書》

競價***常情況，***市產(chǎn)權(quán)交易中心將在網(wǎng)站上發(fā)布成交公告。

成交公告發(fā)布后，成交人《成交確認書》。

交易保證金處置

1.合同簽訂生效后，受讓方繳納的交易保證金扣除交易服務費后的剩余款項轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價***向受讓方繳納的保證金在成交公告發(fā)布之日起5個工作日內(nèi)原額原途徑返還（不計息）。

2.保證金只退還至意向受讓方繳款賬戶。因收款人與意向受讓方名稱***，***市產(chǎn)權(quán)交易中心不承擔任何責任。

3.經(jīng)監(jiān)督部門調(diào)查認定出現(xiàn)下列情形之一的不良行為，交易保證金不予返還，交易保證金扣除交易雙方交易服務費后，余款轉(zhuǎn)至委托方指定的賬戶。

（1）意向受讓方提供虛假材料，騙取成交資格或?qū)崿F(xiàn)其他非法目的；

（2）意向受讓方之間相互串通的；

（3）意向受讓方采取不正當手段影響和干擾其他意向受讓方參與交易活動的；

（4）受讓方無正當理由放棄成交資格的；

（5）受讓方未按交易文件約定交納履約保證金或簽定《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》的。

異議方式

若對成交公告有異議，可自成交公告發(fā)布次日起3個工作日內(nèi)，以書面形式向***市產(chǎn)權(quán)交易中心提出異議，異議材料遞交地址:***市濱***區(qū)***路2588號合肥***市場A區(qū)677室，聯(lián)系電話:0551-66223642。

（一）異議應以書面形式實名提出，書面異議材料應當包括以下內(nèi)容:

1.異議人的名稱/姓名、地址、有效聯(lián)系方式；

2.項目名稱、項目編號***pan style="font-family: 宋體; 10.5pt; mso-font-kerning: 0.0000pt;">

3.被異議人名稱/姓名；

4.具體的異議事項、基本事實及必要的證明材料；

5.明確的請求及主張；

6.提起異議的日期。

異議人為自然人的，應當由異議人本人簽字并附有效身份證明；異議人為法人或者其他組織的，應當由法定代表人或其委托代理人（需有委托授權(quán)書）簽字并加蓋公章。

異議人需要修改、補充異議材料的，應當在異議期內(nèi)提交修改或補充材料。

（二）有下列情形之一的，不予受理:

1.提起異議的主體不是所異議項目競價***an>的；

2.異議材料不完整的；

3.異議事項含有主觀猜測等內(nèi)容且未提供有效線索、難以查證的；

4.異議事項已進入投訴處理、行政復議或行政訴訟程序的。

（三）若異議人對異議處理意見有異議，可在答復期滿后7個工作日內(nèi)以書面形式向交易監(jiān)督部門提出投訴。

交易服務費收取

受讓方按照成交價***%的標準向***市產(chǎn)權(quán)交易中心支付交易服務費。交易服務費不***元的，***元收取。

七、其他說明

1.意向受讓方可在公告截止之前工作時間內(nèi)至***市產(chǎn)權(quán)交易中心項目負責人處查閱委托方向***市產(chǎn)權(quán)交易中心提供的相關(guān)項目材料。上述材料均為參考性意見，不構(gòu)成***市產(chǎn)權(quán)交易中心對轉(zhuǎn)讓標的的任何擔保責任。

2.對本項目公告內(nèi)容要求澄清或有異議的意向受讓方，應于公告截止日前3個工作日前，以書面形式向***市產(chǎn)權(quán)交易中心提出，逾期遞交的不予受理。

3.***市產(chǎn)權(quán)交易中心對本公告進行的澄清、更正或更改，將在網(wǎng)站上及時發(fā)布（網(wǎng)址******ov.cn/），該公告內(nèi)容為轉(zhuǎn)讓公告的組成部分，對意向受讓方具有約束力。意向受讓方應主動上網(wǎng)查詢。***市產(chǎn)權(quán)交易中心不承擔意向受讓方未及時關(guān)注相關(guān)信息的責任。

4.在公告截止時間***，***市產(chǎn)權(quán)交易中心可以視具體情況，延長公告截止時間***，并在網(wǎng)站上發(fā)布變更公告。

八、聯(lián)系方式

現(xiàn)場踏勘

聯(lián)系人:張經(jīng)理，聯(lián)系電話:0551-***

企業(yè)庫注冊

聯(lián)系電話:***

項目負責人

聯(lián)系人:林工，聯(lián)系電話: 0551-66223782、0551-66223918（***市濱***區(qū)徽***道4872號金融港中心A9幢安徽公共資源交易集***樓）

技術(shù)支持

***00

本項目意向受讓方如需咨詢，務必首先認真閱讀本項目公告，并針對具體條款進行咨詢。

本公告為本項目唯一法定文書，一切解釋以本公告為準。本公告及其附件解釋權(quán)歸***市產(chǎn)權(quán)交易中心。