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【新疆,喀什地區(qū)】喀什地區(qū)自然資源局喀什經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)分局國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

發(fā)布時(shí)間：2024-05-18

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告新疆喀什地區(qū)自然資源局喀什經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)分局國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告喀什地區(qū)自然資源局喀什經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)分局招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

喀***區(qū)自然資源局喀什經(jīng)濟(jì)***區(qū)分局國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告【】【信息時(shí)間：2024-05-18】【47】【我要】區(qū)塊鏈已存證存證時(shí)間：存證哈希值：區(qū)塊高度：喀***區(qū)自然資源局喀什經(jīng)濟(jì)***區(qū)分局國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告喀經(jīng)開告字[2024]05號根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（國土資源部令第39號）、《***區(qū)深化公共資源交易平臺整合共享工作方案〉的通知》（新政辦函〔2019〕250號）等有關(guān)法律法規(guī)及文件的規(guī)定，經(jīng)喀什經(jīng)濟(jì)***區(qū)管委會批準(zhǔn)，喀***區(qū)自然資源局喀什經(jīng)濟(jì)***區(qū)分局決定以掛牌方式出讓2（幅）地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)。***、***公開掛牌出讓，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：一、出讓人及交易平臺名稱、場所（一）出讓人名稱：喀***區(qū)自然資源局喀什經(jīng)濟(jì)***區(qū)分局場所：***市深***道8號深圳成***樓1801室（二）交易平臺名稱：喀***區(qū)公共資源交易中心場所：喀***區(qū)疏附縣吾庫***鎮(zhèn)昆侖***市場內(nèi)西側(cè) （三）掛牌代理機(jī)構(gòu) 名稱：*** 場所：***市深***道181號西泓世貿(mào)大廈407室 [if !supportLists]二、[endif]掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求序號宗地編號***用途出讓年限（年）規(guī)劃指標(biāo)要求出讓起始價(jià)*** 競買保***元）增***元）備注容積率（%）建筑密度（%）綠地率（%） 1 KSTQ-04-13-01 喀什經(jīng)濟(jì)***區(qū)臨港物流***區(qū)中亞***路南側(cè)、創(chuàng)***路西側(cè) 79999.5 工業(yè)用地 50 ≥0.8 ≥40% / 1413 424 2 不含契稅***509-1 喀什經(jīng)濟(jì)***區(qū)城北加工***區(qū)創(chuàng)***道西側(cè)、***路南側(cè) 30627.5 工業(yè)用地 50 不小于1.2 不小于50% / 484 145 2 不含契稅備注：為實(shí)現(xiàn)土地節(jié)約集約利用和高質(zhì)量發(fā)展目標(biāo)，進(jìn)一步優(yōu)化土地利用結(jié)構(gòu)，提高土地利用效率，擬對出讓國有建設(shè)用地附工程設(shè)計(jì)方案、功能運(yùn)營、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)要求，實(shí)行“帶方案”招標(biāo)拍賣掛牌供應(yīng)，實(shí)***區(qū)項(xiàng)目的一體化融合發(fā)展，提高建設(shè)的協(xié)同性、有效性和可持續(xù)性。KSTQ-04-13-01號地是臨空經(jīng)濟(jì)標(biāo)準(zhǔn)廠房項(xiàng)目；***-1號地是標(biāo)準(zhǔn)化廠房項(xiàng)目。附：方案三、競買人的資格要求 1.中華人民共和國境內(nèi)的法人、自然人和其他組織除法律法規(guī)另有規(guī)定外均可申請參加，申請人可以單獨(dú)申請，也可以聯(lián)合申請。申請人應(yīng)具備的其他條件； 2.競買人的有效身份證明文件； 3.繳納競買保證金賬戶名稱***； 4.競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書； 5.未在失信聯(lián)合懲戒名單內(nèi)（競買申請人經(jīng)營期間在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http***v.cn/index.html）、信用中國（http***hina.gov.cn）中被列入經(jīng)營異常名錄或嚴(yán)重違法失信企業(yè)黑名單，競買申請人在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http***ov.cn/）中的單位***）； 6. 在喀***區(qū)范圍內(nèi)欠繳土地出讓價(jià)****市配套費(fèi)、欠繳人防費(fèi)、水土保持費(fèi)等以及未按約定開竣工的單位（個(gè)人），及其開辦、出資、控股的企業(yè)或其他組織均不得參加競買，因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的企業(yè)也不得參加競買。四、掛牌時(shí)間、地點(diǎn)（北京時(shí)間）（一）交易時(shí)間： 1.公告交易時(shí)間：******月***日至******月***日18：00止。 2.掛牌報(bào)價(jià)***024年***月***日10：00至******月***日18：30止。 3.揭牌時(shí)間:******月***日18：30開始。（二）報(bào)價(jià)***點(diǎn)： ?喀***區(qū)公共資源交易中***樓。五、交易流程 (一)報(bào)名前的準(zhǔn)備。本次報(bào)名采用網(wǎng)上報(bào)名方式，競買申請人需首先在***市東城行政審批***樓企業(yè)服***區(qū)數(shù)字證書窗口進(jìn)行CA鎖辦理，取得CA鎖后方可參與網(wǎng)上申請和競買，CA有效數(shù)字證書包括：企業(yè)、法定代表人數(shù)字證書及簽章等。競買申請人可以選擇翔晟CFCA或者新疆CA，選其一即可，功能一致，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)咨詢CA公司。競買申請人取得CA有效數(shù)字證書后，進(jìn)入到喀***區(qū)公共資源交易中心網(wǎng)站（http***i.cn/）--服務(wù)指南--下載中心--權(quán)益類--競買人查看【喀***區(qū)公共資源交易平臺土地、礦權(quán)交易競買人系統(tǒng)信息完善操作手冊】完善誠信庫基本信息，做好平臺入庫工作。競買申請人可在喀***區(qū)公共資源交易中心網(wǎng)站（http***i.cn/）下載獲取掛牌出讓文件。（二）報(bào)名申請。競買申請人可于******月***日至******月***日18：00前登陸喀***區(qū)公共資源交易中心網(wǎng)站（http***i.cn/）--服務(wù)指南--下載中心--權(quán)益類--競買人查看【喀***區(qū)公共資源交易平臺土地、礦權(quán)交易競買人系統(tǒng)信息完善操作手冊】指引進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名、上傳報(bào)名資料。報(bào)名資料包括： 1.國有建設(shè)用地使用權(quán)競買申請書； 2.統(tǒng)一社會信用代碼的營業(yè)執(zhí)照（法人組織）或申請人有效身份證明文件（自然人）； 3.法定代表人身份證明及身份證復(fù)印件； 4.授權(quán)委托書及委托代理人身份證明； 5.銀行開戶許可證或基本存款賬戶信息； 6.國有建設(shè)用地使用權(quán)競買保證金承諾書； 7.競買申請人需提供在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”、“信用中國”、“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”相關(guān)資料； 8.競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書。《國有建設(shè)用地使用權(quán)競買申請書》分為企業(yè)申請和個(gè)人申請兩種；提交的報(bào)名材料需加蓋公章；無委托代理人的無須提交第4份材料；按要求上傳清晰的報(bào)名材料電子版文件PDF格式。（三）資格確認(rèn)。競買人的報(bào)名申請資料由出讓人在線進(jìn)行資格審查，資格審查包括報(bào)名資料審核，保證金到賬憑證審核，確認(rèn)競買資格后，系統(tǒng)生成《競買資格確認(rèn)書》。（四）掛牌報(bào)價(jià)***買申請資格的申請人，于******月***日10：00至******月***日18：30前，到代理機(jī)構(gòu)******價(jià)***報(bào)價(jià)***一人報(bào)價(jià)***得低于掛牌起始價(jià)***價(jià)***不得低于當(dāng)前最高報(bào)價(jià)***，否則為無效報(bào)價(jià)***揭牌會完成有效報(bào)價(jià)***攜帶公章、法人章、身份證、《競買資格確認(rèn)通知書》于******月***日18：30在喀***區(qū)公共資源交易中***樓參加現(xiàn)場會。逾期未參加的視為報(bào)價(jià)***有效。六、競買保證金的繳納和處置 1.競買申請人請于北京時(shí)間******月***日18:00前繳納競買保證金，并到賬。匯款賬戶需與競買申請人的名稱、誠信庫錄入的名稱***，競買人可通過喀***區(qū)公共資源交易中心保證金賬號按要求繳納保證金，保證金不能以現(xiàn)金交款及保函形式繳納。競買保證金繳納時(shí)間以喀***區(qū)公共資源交易中心查詢到賬時(shí)間為準(zhǔn),超過******月***日18:00視為保證金未按時(shí)繳納，資格審核不予通過。 2.掛牌成交后，競得人繳納的競買保證金轉(zhuǎn)作履約保證金，并按照《國有建設(shè)用地使用權(quán)成交確認(rèn)書》約定的時(shí)間與出讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，合同簽訂后履約保證金轉(zhuǎn)作受讓地塊的定金；其他競買人繳納的競買保證金，在掛牌活動結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)予以退還，不計(jì)利息。七、競得人確認(rèn)原則及出讓合同簽訂（一）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)***則確定競得人。掛牌期限屆滿，掛牌主持人現(xiàn)場宣布最高報(bào)價(jià)***，并詢問競買人是否愿意繼續(xù)競價(jià)***表示愿意繼續(xù)競價(jià)***讓轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價(jià)***競價(jià)***。掛牌主持人連續(xù)3次報(bào)出最高掛牌價(jià)***買人表示愿意繼續(xù)競價(jià)***列規(guī)定確定是否成交：（1）在掛牌期限內(nèi)只有1個(gè)競買人報(bào)價(jià)***低于底價(jià)***他條件的，掛牌成交。（2）在掛牌期限內(nèi)有2個(gè)或者2個(gè)以上的競買人報(bào)價(jià)***高者為競得人。（3）在掛牌期限內(nèi)無應(yīng)價(jià)***人的報(bào)價(jià)***或者均不符合其他條件的，掛牌不成交。（二）掛牌成交后，競得人在交易中心簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)成交確認(rèn)書》，并按《關(guān)于***區(qū)國土資源系統(tǒng)土地交易中心收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（新發(fā)改醫(yī)〔2010〕1809號）規(guī)定繳納土地使用權(quán)交易費(fèi)，逾期未繳納的視為違約。八、交易異議的處理對交易過程產(chǎn)生的異議，或成交結(jié)果存在異議的，應(yīng)當(dāng)以書面方式向交易平臺提出；對出讓標(biāo)的存在異議的，請?jiān)诠嫫趦?nèi)，以書面方式向出讓人提出。九、提示 1.提交競買申請前，競買申請人應(yīng)對出讓宗地進(jìn)行實(shí)地踏勘，須全面閱讀出讓公告及掛牌文件，全面了解宗地現(xiàn)狀；競買申請人一旦提交競買申請，即視為對出讓公告及掛牌文件內(nèi)容全部理解無異議，自愿受其約束，并對相關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。 2.因法律法規(guī)和政策發(fā)生重大調(diào)整的，國有建設(shè)用地使用權(quán)的出讓方和競得方應(yīng)按新的法律法規(guī)和政策執(zhí)行。十、其他需要公告的事項(xiàng) （一）出讓宗地的建設(shè)必須符***市規(guī)劃的相關(guān)要求，開發(fā)建設(shè)手續(xù)等事項(xiàng)按有關(guān)規(guī)定辦理。（二）該地塊為現(xiàn)狀出讓，涉及通電、通水、出***道、土地平整、殘余建筑垃圾等附著物的清理以及其他設(shè)施的遷移等均由土地競得人按照相關(guān)部門要求及項(xiàng)目開發(fā)需要實(shí)施，出讓宗地范圍內(nèi)的水、電、暖、氣、通訊、排***道等保持現(xiàn)狀使用。土地出讓后，上述設(shè)施如不能保持使用的，由受讓方自行與有關(guān)部門協(xié)商解決，并承擔(dān)所需費(fèi)用。（三）現(xiàn)場踏勘：有意競買者自行組織現(xiàn)場踏勘（費(fèi)用自理）。（四）有下列情形之一的，視為違約，并將其列入失信聯(lián)合懲戒名單： 1.競得人拒絕簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)成交確認(rèn)書》，競得人逾期不簽訂或者拒絕簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的； 2.競得人未按約定的時(shí)間付清約定的交易服務(wù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的； 3.競得人提供虛假文件或者隱瞞事實(shí)的； 4.采取行賄或者其他不正當(dāng)手段者競得的； 5.其他依法應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為違約行為的情形。（五）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓事項(xiàng)如有變更，將發(fā)布變更公告。（六）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓事宜可瀏覽： 1.喀***區(qū)公共資源交易中心網(wǎng)站（http***i.cn/） 2.中國***市場網(wǎng)（http***na.com/）（七）公告內(nèi)容如有變化，在中國***市場網(wǎng)、喀***區(qū)公共資源交易中心和相關(guān)媒體發(fā)布變更公告，屆時(shí)以變更公告為準(zhǔn)。 (八）競得人棄權(quán)或違約的，成交結(jié)果廢止，除承擔(dān)本公告和出讓文件規(guī)定的違約責(zé)任外，還應(yīng)執(zhí)行《拍賣法》有關(guān)規(guī)定。十一、聯(lián)系方式喀***區(qū)自然資源局喀什經(jīng)濟(jì)***區(qū)分局：熱法提：***473 喀***區(qū)公共資源交易中心：盤先生：*** ***：翟女士：***????? 喀***區(qū)自然資源局喀什經(jīng)濟(jì)***區(qū)分局 *** ******月***日方案.pdf 出讓文件（模板）.doc

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