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【浙江,金華市】武義縣人民法院關(guān)于武義縣玫瑰園第37幢三單元202室的房地產(chǎn)（第二次拍賣）的公告

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招標(biāo)公告詳情

拍賣公告 ***省武義縣人民人民法院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)除外）在***省***淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：***，法院主頁(yè)網(wǎng)址：http***om/court_item.htmspm=a213w***&user_id=***，現(xiàn)公告如下一、拍賣標(biāo)的：武義縣玫瑰園第***元202室的房地產(chǎn)。權(quán)證號(hào)碼為浙（2016）武義縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)。房屋總層數(shù)12層，所在第2層，房屋建筑面積144.36平方米，用途為成套住宅，登記日期為******月***日。土地使用權(quán)面積為13.99平方米，權(quán)利性質(zhì)為出讓/商品房，土地使用權(quán)終止日期為******月***日?？臻g布局：一梯（電梯）二戶，四室二廳一廚二衛(wèi)帶陽(yáng)臺(tái)，空間布局較好。南北朝向，西邊套。（***評(píng)估報(bào)告）。特別提醒：無(wú)租賃，自住。被執(zhí)行人承諾過(guò)戶之日起3個(gè)月內(nèi)搬離交付，最遲自買受人完成過(guò)戶之日起6個(gè)月內(nèi)本院完成強(qiáng)制交付，有特殊問(wèn)題另行延期。***了解，估價(jià)***23年***月***日至價(jià)***費(fèi)未交，物業(yè)費(fèi)***元/年，截止******月，估價(jià)*****元。上述物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)欠繳情況僅供參考，具體事宜請(qǐng)自行向相關(guān)單位***，以實(shí)際為準(zhǔn)。本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，就拍賣標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍買資料中作了詳盡的說(shuō)明。拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。所以請(qǐng)競(jìng)買人在拍賣前必須仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競(jìng)買標(biāo)的物的實(shí)際情況，并請(qǐng)親臨展示現(xiàn)場(chǎng)，實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，慎重決定競(jìng)買行為，競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。過(guò)戶稅費(fèi)已在將稅務(wù)回函公告；本次不動(dòng)產(chǎn)變價(jià)***權(quán)轉(zhuǎn)移登記應(yīng)繳納稅費(fèi)的計(jì)算方法已在以照片二維碼形式公告。評(píng)估價(jià)***，起拍價(jià)***，保證金：2***元，增價(jià)****元。二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：***法服在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（***統(tǒng)一安排，請(qǐng)各競(jìng)買人提前預(yù)約，到現(xiàn)場(chǎng)后配合現(xiàn)場(chǎng)工作人員安排），如無(wú)人預(yù)約則不安排現(xiàn)場(chǎng)看樣。***聯(lián)系電話：400-928-8512或關(guān)注微信公眾號(hào)“農(nóng)潤(rùn)法拍”進(jìn)行自助預(yù)約。三、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***遲***分鐘。四、特別提醒：拍賣標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過(guò)戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣人對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問(wèn)題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問(wèn)題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)***屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的，由競(jìng)買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過(guò)戶手續(xù)。標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅（費(fèi)）。出賣方（被執(zhí)行人）繳納本次交易環(huán)節(jié)的增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、土地增值稅、印花稅、個(gè)人所得稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加等，買受人繳納本次過(guò)戶所產(chǎn)生的印花稅、契稅。具體稅額以稅務(wù)部門確定的實(shí)際稅（費(fèi)）為準(zhǔn)。繳納方式：由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣方已繳納稅（費(fèi)）票據(jù)，過(guò)戶裁定交付后在***日內(nèi)向本院申請(qǐng)退還已墊付本次交易產(chǎn)生的稅（費(fèi)），逾期視為放棄退還稅費(fèi)權(quán)利，法院將不再預(yù)留相應(yīng)款項(xiàng)，由買受人另行向被執(zhí)行人追償。該房產(chǎn)可能存在的物業(yè)、房屋維修基金、水電煤等欠費(fèi)情況請(qǐng)自行向物管及相關(guān)管理部門確認(rèn)，費(fèi)用由買受人承擔(dān)。五、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)?jiān)陂_(kāi)拍前與本院聯(lián)系，并提供相應(yīng)的證據(jù)，聯(lián)系電話：***,聯(lián)系人：***。六、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。七、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人說(shuō)明：截止公告日未發(fā)現(xiàn)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人及無(wú)法通知的當(dāng)事人。若存在本院未知情形，本拍賣公告前五日為公示通知期。八、拍賣競(jìng)價(jià)***拍系統(tǒng)鎖定競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金。司法拍賣因標(biāo)的物價(jià)***的，競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行，各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金在24小時(shí)內(nèi)自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。九、拍賣剩余價(jià)***24年***月***日前繳納，可通過(guò)銀行付款或者法院執(zhí)行事務(wù)中***樓大廳費(fèi)用繳退窗口繳納尾款： 1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶收款單位：武義縣財(cái)政局非稅收入專戶-法院收款銀行：***營(yíng)業(yè)部收款賬號(hào)：*** 2、也可到法院執(zhí)行事務(wù)中***樓大廳5號(hào)費(fèi)用繳退窗口直接支付余款（刷卡、微信、支付寶均可）。十、淘寶網(wǎng)司法平臺(tái)是本院對(duì)本拍賣標(biāo)的物進(jìn)行司法處置的唯一交易平臺(tái)，不收取任何傭金費(fèi)用，***輔助機(jī)構(gòu)***，不向競(jìng)買人及當(dāng)事人收取任何傭金費(fèi)用，各競(jìng)買人務(wù)必提高警惕，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙，以免造成不必要的損失。十一、拍賣成交后的流程：（1）競(jìng)得者于交款截止日（詳見(jiàn)拍賣公告第九條）前繳納余款(買受人本人賬戶交入法院指定賬號(hào)，匯款時(shí)備注一下標(biāo)的物名稱)并電話通知******；（2）請(qǐng)攜帶交款憑證、身份證原件及復(fù)印件至***執(zhí)行事務(wù)中心簽署拍賣成交確認(rèn)書；（3）等待案件承辦法官于拍賣成交付款后的15個(gè)工作日內(nèi)通知領(lǐng)取執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書；（4）自行憑法院的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書、拍賣成交確認(rèn)書辦理過(guò)戶手續(xù)。十二、買受人逾期未支付拍賣款或因買受人資格問(wèn)題導(dǎo)致無(wú)法過(guò)戶的，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)拍。拍賣成交后買受人未按期繳納尾款的做悔拍處理，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)***賣價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。十三、請(qǐng)各競(jìng)買人關(guān)注公告更新，若拍賣信息有更新，以最后一次更新內(nèi)容為準(zhǔn)。競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。舉報(bào)監(jiān)督電話：***。咨詢、***法服，電話：400-928-8512，淘寶技術(shù)咨詢400-822-2870，詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢。 *** 二〇二四年五月二十四日交通銀行金華武義支行“拍易貸”服務(wù)咨詢：電話受理平臺(tái)：***877。地址：***省武義縣武***路88號(hào)。 ***金華武義小微企業(yè)專營(yíng)支行“拍易貸”服務(wù)咨詢：電話受理平臺(tái)：***961。地址：***省武義縣武***路80號(hào)。中國(guó)工商銀行武義支行“拍易貸”服務(wù)咨詢：電話受理平臺(tái)：***，***262。地址：***省武義縣武***路8號(hào)。 ***武義支行“拍易貸”服務(wù)咨詢：電話受理平臺(tái)：***。地址：***省武義縣武***路37號(hào)。中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行“拍易貸”服務(wù)咨詢：電話受理平臺(tái)：***519。地址：***市武義縣宏馬時(shí)代廣場(chǎng)***樓四樓。

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