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【云南,保山市】云南省保山市中級人民法院關(guān)于隆陽區(qū)青堡路西側(cè)永昌沁園（地塊二）B13幢B13-201號房產(chǎn)（變賣）的公告

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招標(biāo)公告詳情

***省***市中級人民法院關(guān)于***區(qū)***路西側(cè)永昌沁園（地塊二）B13 幢B13-201號房產(chǎn)的變賣公告 ***省***市中級人民法院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)除外）在***省***市中級人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：http***om/0875/02，戶名：***省***市中級人民法院）進(jìn)行公開變賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：一、變賣標(biāo)的變賣位于***區(qū)***路西側(cè)永昌沁園（地塊二）B13 幢B13-201號房產(chǎn)。變賣價(jià)***元，變賣預(yù)交款：4***元，保證金：***元，增價(jià)***元。瑕疵說明： 1.請競買人詳細(xì)閱讀瑕疵說明，競拍前必須仔細(xì)審查變賣標(biāo)的物。調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看競買標(biāo)的物實(shí)際情況，慎重決定競買行為。標(biāo)的物以實(shí)際現(xiàn)狀進(jìn)行變賣、移交，標(biāo)的物視頻圖片僅供參考，具體以實(shí)際情況為準(zhǔn)。競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，競買人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果，本院不承擔(dān)標(biāo)的物瑕疵保證。 2.變賣標(biāo)的以實(shí)際現(xiàn)狀進(jìn)行變賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。拍賣人對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保。由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響變賣成交結(jié)果及成交價(jià)***積以過戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。 3.該尚未辦理過產(chǎn)權(quán)登記，能否辦理過戶登記手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時(shí)間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，本院不承擔(dān)辦證責(zé)任。 4.標(biāo)的詳情請查看楚興估（2023）第783號司法評估報(bào)告。（該報(bào)告已上傳至該標(biāo)的鏈接的相關(guān)附件下方）二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買；如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但必須在競價(jià)***向法院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等）經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競買。但下列機(jī)構(gòu)***：（一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；（三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)***；（四）第（一）至（三）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。競買人需先行在淘寶網(wǎng)上注冊淘寶賬戶和支付寶賬號，并確保支付寶支付上限能達(dá)到法院確定的保證金數(shù)額。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：***負(fù)責(zé)輔拍工作的宣傳、咨詢及組織看樣工作（***），聯(lián)系電話：***920。需報(bào)名參與競買的，請直接在淘寶網(wǎng)上支付變賣價(jià)***預(yù)繳款后再行出價(jià)***后，如變賣總價(jià)***交款，請競買人將尾款直接支付至法院指定賬戶（本公告第十二條），也可直接在拍賣平臺(tái)上直接支付尾款，且承擔(dān)該標(biāo)的過戶的相應(yīng)稅、費(fèi)，除此之外，不需向任何機(jī)構(gòu)***，如有其他支付行為且造成損失的，***無關(guān)。現(xiàn)場看樣時(shí)間統(tǒng)一安排為******月***日***時(shí)***分至***時(shí)***分，其余時(shí)間不組織看樣，請各意向競買人提前撥打電話預(yù)約。四、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為***日，如有人在***日內(nèi)變賣期中任何一時(shí)間出價(jià)***入24小時(shí)競價(jià)***4小時(shí)內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶加價(jià)***競價(jià)***鐘內(nèi)如果有競買人出價(jià)***延***分鐘。五、變賣方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。變賣方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，未達(dá)保留價(jià)***六、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。七、變賣成交競買人付清全部拍賣價(jià)***院出具的《執(zhí)行裁定書》及《拍賣成交確認(rèn)書》自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定由相應(yīng)主體各自承擔(dān)其應(yīng)繳納的部分；有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)由買受人負(fù)擔(dān)，具體費(fèi)用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位***，與拍賣人無涉。八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請?jiān)谧冑u前***日與本院聯(lián)系。與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過程。本標(biāo)的物的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競拍，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。九、本標(biāo)的物的網(wǎng)絡(luò)司法變賣事項(xiàng)本院已通知了當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人，沒有接到通知的在本次拍賣公告公示滿五日視為已通知。十、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：以實(shí)際為準(zhǔn)。十一、變賣競價(jià)***拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入***省***市中級人民法院指定賬戶。十二、變賣成交后，本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，如果成交價(jià)***，高出部分的變賣余款，請買受人在成交后七日內(nèi)繳入法院指定賬戶（戶名：***省***市中級人民法院，開戶銀行：******市***路支行，賬號：***），填寫繳款單時(shí)請注明本案案號：（2023）云05執(zhí)809號及所競得的房號、及競買人名字，余款繳納完畢后，待法院安排開具收據(jù)及簽署成交確認(rèn)書。特別提醒：變賣成交后不交尾款的，保證金不予退還。十三、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競拍成交價(jià)***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十四、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。十五、競買人在變賣競價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競買須知。舉報(bào)監(jiān)督電話：*** 本規(guī)則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。法院咨詢電話：*** ***咨詢電話：******；***920 淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870 聯(lián)系地址：***省***市中級人民法院執(zhí)行局詳細(xì)信息可在“***省***市中級人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址http***om/0875/02）”、“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(網(wǎng)址：www***) ”上查詢。 ***省***市中級人民法院 ******月***日

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