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【江西,九江市】九江市潯陽區(qū)人民法院關(guān)于九江市開發(fā)區(qū)天池路9號金豐御園B2棟2單元604（第一次拍賣）的公告

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招標(biāo)公告詳情

***市***區(qū)人民法院關(guān)于***市***區(qū)***路9號金豐御園***元604房產(chǎn)的公告（第一次拍賣） ***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止（延時的除外）在***市***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：http***om/0792/07,戶名：***市***區(qū)人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：***市***區(qū)***路9號金豐御園***元604 所有權(quán)人段嗣云，不動產(chǎn)權(quán)證號：贛（2021)***市不動產(chǎn)權(quán)第***號，建筑面積133.57平方米，規(guī)劃用途為成套住宅，結(jié)構(gòu)為鋼砼，總樓層6層，拍品位于6層，外部觀察建筑物新舊程度較優(yōu)，通風(fēng)采光好。起拍價****元，增價***元，保***元二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向***市***區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到***區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、咨詢、展示看樣的時間與方式：公告日起至拍賣開始前的工作日（上午9:30-11:30，下午13:30-16:30）接受電話咨詢，有意者請與本院聯(lián)系安排看樣。四、優(yōu)先購買權(quán)申報方式：優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)早于開拍時間三天向本院提交有效證明，經(jīng)確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。優(yōu)先購買權(quán)人參與競買的，可以與其他競買人以相同價***有更高出價***優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價***拍品由順序在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序相同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價***拍品由出價***購買權(quán)人競得。五、拍賣方式：設(shè)有保留價***方式，保留價***，一人參與競拍，出價***價***交。拍賣活動設(shè)置延時出價***拍賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。六、拍品以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍品瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本拍品實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。本院對拍品詳情的介紹參照評估報告摘錄，拍品的實(shí)際狀況以交付時為準(zhǔn)。七、拍品拍賣成交買受人付清全部拍賣價***院出具的裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理拍品權(quán)屬變更手續(xù)。交易過程中產(chǎn)生稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)，買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人咨詢當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)不動產(chǎn)、房管部門、稅務(wù)部門后謹(jǐn)慎競買，具體費(fèi)用請競買人于競買前至相關(guān)單位***，與拍賣人無涉。若該房產(chǎn)涉及糾紛，由買受人自行解決。八、對上述拍品的權(quán)屬有異議者，請于******月***日前與本院聯(lián)系。九、與本拍品有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。下列機(jī)構(gòu)***：1、負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；2、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)者；3、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機(jī)構(gòu)***；4、第1至3項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。十、競拍前競買人的支付寶賬戶中應(yīng)有足夠的余額（相應(yīng)額度見相關(guān)拍品頁面）支付拍賣保證金。競買人在對拍品第一次確認(rèn)出價***淘寶系統(tǒng)提示報名繳納相應(yīng)額度，系統(tǒng)會自動凍結(jié)該筆款項(xiàng)。拍賣成交的，本拍品競得者（以下稱買受人）凍結(jié)的保證金將自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，其他競買人的保證金在拍賣后即時解凍。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結(jié)束后即時解凍，保證金凍結(jié)期間不計利息。十一、司法拍賣因拍品本身價***價***成交價***競買人參與競價***金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。十二、拍賣成交后，買受人應(yīng)于網(wǎng)絡(luò)競價***日內(nèi)將拍賣成交價***保證金后的余款）繳入本院指定賬戶（詳情請電話咨詢），并在繳納尾款后***日內(nèi)憑付款憑證及相關(guān)身份材料原件到***市***區(qū)人民法院（地址：***省***市***區(qū)***路967號）簽署《拍賣成交確認(rèn)書》，領(lǐng)取裁定書，啟動拍品的交付手續(xù)。競買人在拍賣競價***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。買受人悔拍的，其交納的保證金依法不予退還，且因買受人悔拍，再次拍賣的成交價***競拍成功的成交價***分還需由悔拍買受人承擔(dān)補(bǔ)足。未盡事宜請直接向***市***區(qū)人民法院執(zhí)行局咨詢。（注：1、成交后產(chǎn)權(quán)過戶應(yīng)繳、欠繳的所有稅、費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由買賣雙方各自承擔(dān)。過戶過程中的稅費(fèi)由買受人先行墊付，自買受人簽收本案過戶法律文書次日起***日內(nèi)向本院書面申請退還，逾期未向本院申請或未提交完整材料，將視為自愿承擔(dān)該部分稅費(fèi)、放棄退還，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。2、買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。3、能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人咨詢當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)不動產(chǎn)、房管部門、稅務(wù)部門后謹(jǐn)慎競買。4、與該標(biāo)的物有關(guān)的爭議，由利害關(guān)系人另行起訴。5、競買人為自然人的，其家庭或個人應(yīng)符合當(dāng)?shù)叵拶徴?，否則將不予辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。）詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢。法院拍品情況咨詢電話：***445（張女士）承辦法官：曹法官*** 淘寶網(wǎng)客服咨詢熱線：400-822-2870。聯(lián)系地址：***省***市***區(qū)***路967號。 ***市***區(qū)人民法院 ******月***日

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