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【吉林,長(zhǎng)春市】哈爾濱市松北區(qū)人民法院關(guān)于吉林省長(zhǎng)春市朝陽(yáng)區(qū)衛(wèi)星路副16號(hào)房產(chǎn)（第一次拍賣(mài)）的公告

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招標(biāo)公告詳情

哈***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)的除外）在淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)上（網(wǎng)址：http***m/）進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：一、拍賣(mài)標(biāo)的：坐落于***省***市***區(qū)***路副16號(hào)，建筑面積57.25平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)***0147-1號(hào)的住宅房產(chǎn)，評(píng)估價(jià)******元，起拍價(jià)******元，保證金：300***元，增價(jià)******元。拍賣(mài)標(biāo)的物占有使用及瑕疵情況說(shuō)明： 1、案涉房產(chǎn)檔案顯示該房產(chǎn)建成年份為***，為本案被執(zhí)行人與案外人姚某共有，本院執(zhí)行過(guò)程中到拍賣(mài)房產(chǎn)實(shí)地調(diào)查時(shí)敲門(mén)無(wú)人，未能進(jìn)入房屋，不確定房屋實(shí)際占有使用情況，因未進(jìn)入室內(nèi)，對(duì)室內(nèi)裝飾裝修情況不掌握。本院現(xiàn)未清除騰空，此后，在評(píng)估過(guò)程中與姚某電話溝通，姚某口頭表示在成交之后可配合本院騰空房產(chǎn)，現(xiàn)狀拍賣(mài)。請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行到房屋現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地走訪并在確認(rèn)無(wú)異議后報(bào)名競(jìng)拍。 2、房產(chǎn)拍賣(mài)成交后，本院將協(xié)助買(mǎi)受人辦理成交房產(chǎn)的更名過(guò)戶手續(xù)并向買(mǎi)受人交付房屋，交付時(shí)須根據(jù)當(dāng)時(shí)的具體情況確定是否具備交付條件。競(jìng)買(mǎi)人須認(rèn)可房產(chǎn)現(xiàn)狀后參與競(jìng)拍。報(bào)名成功的，視為對(duì)房屋現(xiàn)狀完全認(rèn)可。拍賣(mài)成交后，因房屋狀況異議影響交付的，本院不負(fù)責(zé)解決。因本院未進(jìn)入房屋室內(nèi)，對(duì)房屋室內(nèi)狀況不掌握，不承諾交付時(shí)與當(dāng)前現(xiàn)狀一致。評(píng)估價(jià)***屋裝修價(jià)***拍賣(mài)房產(chǎn)是否存在相應(yīng)欠費(fèi)及成交后辦理過(guò)戶應(yīng)繳納的稅費(fèi)情況需競(jìng)買(mǎi)人提前向相關(guān)管理部門(mén)咨詢了解清楚，本院不負(fù)責(zé)解釋。成交后辦理過(guò)戶過(guò)程中涉及的稅費(fèi)及欠費(fèi)均依法負(fù)擔(dān)，買(mǎi)受人為順利完成過(guò)戶自行墊付的，可依法追償，本院不予干涉。 4、***市房產(chǎn)限購(gòu)政策及其他購(gòu)買(mǎi)資格條件限制請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行咨詢當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)管理部門(mén)，拍賣(mài)異地房產(chǎn)涉及的政策問(wèn)題本院不予解答，確認(rèn)具備購(gòu)買(mǎi)資格方可報(bào)名競(jìng)拍，如因未咨詢管理部門(mén)限購(gòu)政策導(dǎo)致競(jìng)拍成交無(wú)法完成過(guò)戶的，風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。三、競(jìng)買(mǎi)人條件：依照《拍賣(mài)法》規(guī)定禁止參加競(jìng)買(mǎi)人員之外的具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)及其他優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但必須在競(jìng)價(jià)***向法院提交委托材料(隨帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書(shū)、委托代理人身份證等)，經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競(jìng)買(mǎi)。競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買(mǎi)受人本人因客觀原因無(wú)法來(lái)法院簽訂成交確認(rèn)書(shū)或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買(mǎi)受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書(shū)，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書(shū)原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書(shū)、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自******月***日起至******月***日***時(shí)止(節(jié)假日除外)接受咨詢，***提供拍輔咨詢及看樣相關(guān)服務(wù)。五、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)***遲***分鐘。六、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，未達(dá)保留價(jià)***七、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。八、拍賣(mài)成交買(mǎi)受人付清全部拍賣(mài)價(jià)***院出具的執(zhí)行裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)及拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物交付手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，拍賣(mài)標(biāo)的物屬權(quán)變更或者過(guò)戶登記的條件、要求、手續(xù)，以相關(guān)登記機(jī)關(guān)的要求為準(zhǔn)，由買(mǎi)受人自行辦理相應(yīng)手續(xù)并承擔(dān)不能辦理的風(fēng)險(xiǎn)；所有涉及的稅費(fèi)、欠費(fèi)及辦理權(quán)證所需費(fèi)用依法負(fù)擔(dān)，買(mǎi)受人為盡快完成過(guò)戶自愿墊付辦理的除外。九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于******月***日前與本院聯(lián)系。本次拍賣(mài)已通知各方當(dāng)事人；因當(dāng)事人原因未接收通知的，公示滿五日視為已經(jīng)通知。十、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***人須在淘寶注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證(已注冊(cè)淘寶賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證)，在線支付競(jìng)買(mǎi)保證金，具體要求請(qǐng)閱讀競(jìng)價(jià)***競(jìng)拍須知》及淘寶網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)平臺(tái)告知的司法拍賣(mài)流程(拍賣(mài)前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入黑***省哈***市***區(qū)人民法院指定賬戶，拍賣(mài)余款在拍賣(mài)成交后***日前繳入法院指定賬戶(戶名：哈***市***區(qū)人民法院涉案往來(lái)款專(zhuān)戶，開(kāi)戶銀行：***哈爾濱***區(qū)支行，賬號(hào)：***)，拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。重要提示：依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》第十八條規(guī)定，競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***交納保證金經(jīng)人民法院或者網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后，取得競(jìng)買(mǎi)資格。按照此項(xiàng)規(guī)定，向淘寶交納保證金參拍的競(jìng)買(mǎi)人，淘寶需在確認(rèn)其保證金到賬之后，方能為競(jìng)買(mǎi)人開(kāi)通競(jìng)買(mǎi)權(quán)限。由于競(jìng)買(mǎi)人注冊(cè)賬戶、實(shí)名認(rèn)證、開(kāi)通網(wǎng)銀、競(jìng)買(mǎi)人的開(kāi)戶銀行向淘寶轉(zhuǎn)賬均需時(shí)間，為確保交納的保證金能夠在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***到賬，拍賣(mài)標(biāo)的保證金金額***萬(wàn)及以上的，或企業(yè)參與競(jìng)買(mǎi)的，建議請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在開(kāi)拍前，至少提前5個(gè)工作日辦理報(bào)名及保證金交納手續(xù)。如因競(jìng)買(mǎi)人未能及時(shí)完成報(bào)名及保證金交納手續(xù)，導(dǎo)致淘寶在拍賣(mài)結(jié)束前未能全額收到競(jìng)買(mǎi)人交納的保證金，無(wú)法為競(jìng)買(mǎi)人開(kāi)通競(jìng)買(mǎi)權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)，上拍法院與淘寶平臺(tái)均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。保證金金額***大，為避免在在線支付的過(guò)程中，因銀行限額而導(dǎo)致無(wú)法支付的問(wèn)題，建議競(jìng)買(mǎi)人提前去相關(guān)銀行辦理提高網(wǎng)銀支付限額的業(yè)務(wù)。如保證金金額***開(kāi)戶銀行制訂的最高網(wǎng)銀支付限額，建議采取更換網(wǎng)銀支付限額更高的銀行卡支付、多日分多筆支付、多張銀行卡分多筆支付等方式交納保證金。淘寶作為款項(xiàng)接收方，不對(duì)銀行制訂的網(wǎng)銀最高支付限額造成的支付障礙承擔(dān)任何責(zé)任。以下鏈接為各大銀行對(duì)外公示的網(wǎng)銀最高支付限額的整理頁(yè)面，僅供參考，實(shí)際支付限額請(qǐng)咨詢銀行，以各銀行告知為準(zhǔn)。 http***.com/user/issue/359-1659.html 在繳納保證金過(guò)程中，如有疑問(wèn)，請(qǐng)撥打淘寶司法拍賣(mài)服務(wù)熱線：***70。十一、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》(法釋【2016】18號(hào))規(guī)定，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》并公示，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)等信息。競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。看樣、咨詢電話：***； ***；監(jiān)督電話：***王法官；淘寶技術(shù)咨詢電話：***70；聯(lián)系地址：哈***市***區(qū)龍江第一村116棟。此公告在“淘寶網(wǎng)”上發(fā)布。哈***市***區(qū)人民法院 ******月***日

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