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【河南,鶴壁市】鶴壁市淇濱區(qū)黎陽(yáng)路民營(yíng)工業(yè)區(qū)的房屋及土地使用權(quán)

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招標(biāo)公告詳情

標(biāo)的物詳情標(biāo)的調(diào)查情況表標(biāo)的名稱 ***市***區(qū)***路民營(yíng)***區(qū)的房屋及土地使用權(quán) 權(quán)證情況案號(hào) （2023）豫0611執(zhí)恢119號(hào) 房屋所有權(quán)證 ***01、***49、***50 土地使用權(quán)證鶴國(guó)用【2004】第0268號(hào) 標(biāo)的所有人 *** 評(píng)估鑒定基準(zhǔn)日期 2023.6.14 標(biāo)的現(xiàn)狀房屋用途商業(yè) 土地性質(zhì) 由競(jìng)買人自行到相關(guān)部門咨詢土地用途由競(jìng)買人自行到相關(guān)部門咨詢是否已騰空否租賃情況有過(guò)戶情況自行到相關(guān)部門咨詢處理權(quán)利限制情況查封 ***區(qū)人民法院查封抵押有抵押標(biāo)的物介紹建筑面積房產(chǎn)總面積:3018.73㎡土地使用面積：6984.14㎡周邊配套由競(jìng)買人自行到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地查看了解 ***樓層信息由競(jìng)買人自行到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地查看了解詳細(xì)信息不包含家具、電器、不包含地下室、車位標(biāo)的物瑕疵情況以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，參與拍賣視為認(rèn)可標(biāo)的物所有瑕疵。競(jìng)拍后的不能進(jìn)行過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān),與法院無(wú)關(guān)。其他費(fèi)用情況以實(shí)際情況為準(zhǔn)，由競(jìng)買人自行到相關(guān)部門查詢。標(biāo)的物估***元提供的文件 1、《法院裁定書》；2、《拍賣成交確認(rèn)書》標(biāo)的物所在地競(jìng)買公告 1. 參與司法拍賣需要做的準(zhǔn)備工作競(jìng)拍前請(qǐng)務(wù)必遵照《競(jìng)買公告》的要求，進(jìn)行實(shí)地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息（如過(guò)戶要求、違章情況等）、了解競(jìng)買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)規(guī)定，您的保證金可能會(huì)被法院劃扣并產(chǎn)生其他司法處罰等后果，請(qǐng)理性參拍！更多熱門問(wèn)題> ***市***區(qū)人民法院關(guān)于變賣***市***區(qū)***路民營(yíng)工業(yè)園的房屋及土地使用權(quán)的公告 ***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時(shí)******月***日***時(shí)止（延時(shí)的除外）在京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上（網(wǎng)址：http***，機(jī)構(gòu)***：***市***區(qū)人民法院）進(jìn)行公開變賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：一、變賣標(biāo)的：***市***區(qū)***路民營(yíng)工業(yè)園的房屋及土地使用權(quán)。變賣***元，保證金：5***元，加價(jià)****元。二、變賣流程： 1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競(jìng)買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)***動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)***4小時(shí)競(jìng)價(jià)***他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)***競(jìng)價(jià)***鐘內(nèi)如有人出價(jià)***動(dòng)向后延時(shí)***分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)***競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)***能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。三、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。如參與競(jìng)買人未開設(shè)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)賬戶的，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但必須在競(jìng)價(jià)***向法院提交委托材料（隨帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等），經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競(jìng)買。競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無(wú)法來(lái)法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至開拍結(jié)束前（節(jié)假日除外）接受咨詢，本次拍賣自行看樣。五、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)變賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自到相關(guān)部門詳細(xì)咨詢限購(gòu)、過(guò)戶等相關(guān)政策，過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。未咨詢的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。六、變賣成交買受人付清全部變賣成交款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及變賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物交付手續(xù)由買受人自行辦理，辦理過(guò)程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）及有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)等按照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理，由法律規(guī)定的相應(yīng)主體各自承擔(dān)。七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)開拍之日五日前與本院聯(lián)系。八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。九、競(jìng)買人報(bào)名參與變賣時(shí)，網(wǎng)拍系統(tǒng)凍結(jié)競(jìng)買人繳納的變賣價(jià)***結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣價(jià)***凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣價(jià)***入法院指定賬戶。十、變賣成交后，如果成交價(jià)***，則無(wú)需另外支付余款；如果成交價(jià)***，高出部分的變賣余款買受人應(yīng)在變賣成交后***日內(nèi)繳納，可通過(guò)銀行付款，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院，并在變賣成交后（遇節(jié)假日順延）（憑付款憑證及相關(guān)身份材料）到***區(qū)人民法院（地址）簽署《變賣成交確認(rèn)書》，辦理變賣標(biāo)的物交付手續(xù)。 1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：***市***區(qū)人民法院案款專戶，開戶銀行：中國(guó)工商銀行鶴壁分行淇濱支行，賬號(hào)：***）本次拍賣不接受線下保證金。 2、變賣未成交的，競(jìng)買人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的變賣價(jià)***凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。十一、關(guān)于變賣中悔拍的特別提示：本次變賣標(biāo)的物（***市***區(qū)***路民營(yíng)工業(yè)園的房屋及土地使用權(quán)）的保證金：5***元。經(jīng)過(guò)競(jìng)價(jià)***，買受人反悔不交納尾款的，從所交納變賣價(jià)***本次變賣標(biāo)的所確定的保證金不予退還，扣留的保證金依次用于支付變賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新變賣價(jià)***賣價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。競(jìng)買人反悔不交納尾款導(dǎo)致人民法院重新變賣的，原買受人不得再次參與競(jìng)買。十二、變賣成交的，依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號(hào)）規(guī)定，京東網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法變賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》并公示，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)等信息；變賣期內(nèi)無(wú)人出價(jià)***結(jié)束時(shí)變賣程序結(jié)束，相關(guān)財(cái)產(chǎn)按相關(guān)司法解釋和規(guī)范性文件依法處置。競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。咨詢電話：***069（司法輔助） ***018（許法官）監(jiān)督電話：*** 聯(lián)系地址：***區(qū)人民法院京東技術(shù)咨詢：400-622-9586 此公告在“京東網(wǎng)”上發(fā)布。 ***市***區(qū)人民法院二〇二四年五月十日競(jìng)買須知競(jìng)買須知 ***市***區(qū)人民法院在京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上（網(wǎng)址：http***2118，機(jī)構(gòu)***：***省***市***區(qū)人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)就有關(guān)網(wǎng)上拍賣事宜敬告各位競(jìng)買人：一、本《競(jìng)買須知》根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》等相關(guān)法律規(guī)定所制訂，競(jìng)買人應(yīng)認(rèn)真仔細(xì)閱讀，了解本須知的全部?jī)?nèi)容。二、本次拍賣活動(dòng)遵循“公開、公平、公正、誠(chéng)實(shí)守信”的原則，拍賣活動(dòng)具備法律效力。參加本次拍賣活動(dòng)的當(dāng)事人和競(jìng)買人必須遵守本須知的各項(xiàng)條款，并對(duì)自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。三、拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過(guò)戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣人對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問(wèn)題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問(wèn)題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)***房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的，由競(jìng)買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過(guò)戶手續(xù)；須修復(fù)的相關(guān)費(fèi)用由買受人承擔(dān)。四、本次拍賣不限制競(jìng)買人數(shù)量，但競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件；委托他人代為競(jìng)買的，應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)***經(jīng)人民法院確認(rèn)，并通知網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、本次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣，下列機(jī)構(gòu)***：（一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；（三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)***；（四）第（一）至（三）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、拍賣財(cái)產(chǎn)以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競(jìng)買人決定參與競(jìng)買，視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。七、本拍賣標(biāo)的尚無(wú)已查明的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人，若有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人且參加競(jìng)買的，優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人應(yīng)于競(jìng)買發(fā)布公告之日起七日內(nèi)向本院提交確認(rèn)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的申請(qǐng)和有效證明（登記的證件信息必須與京東實(shí)名認(rèn)證相一致），經(jīng)本院確認(rèn)后，取得優(yōu)先資格，由本院進(jìn)行登記并公示在標(biāo)的物詳情頁(yè)中展示。逾期不提交的，視為放棄對(duì)拍賣標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。八、買受人付清余款后應(yīng)及時(shí)交接標(biāo)的物，并自行辦理過(guò)戶手續(xù)，逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。買受人逾期未支付拍賣款，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)***賣價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。九、買受人憑付款憑證及相關(guān)身份材料到***省***市***區(qū)人民法院簽署《拍賣成交確認(rèn)書》，于簽訂確認(rèn)書后約定時(shí)間內(nèi)領(lǐng)取執(zhí)行裁定書，辦理拍賣標(biāo)的物交付手續(xù)。十、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由法律規(guī)定的相應(yīng)主體各自承擔(dān)。買受人自行辦理水、電、氣、暖等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。水、電、氣、暖、物業(yè)管理等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。能否辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理過(guò)戶手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理二次過(guò)戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，拍賣人不作過(guò)戶的任何承諾，不承擔(dān)過(guò)戶涉及的一切稅、費(fèi)（含以往所欠稅、費(fèi)）。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。法院解除查封手續(xù)需要一定時(shí)間，拍賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無(wú)法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)需辦理登報(bào)注銷手續(xù)或注銷他項(xiàng)權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時(shí)間會(huì)延長(zhǎng)。十一、本次拍賣活動(dòng)計(jì)價(jià)***幣，拍賣時(shí)的起拍價(jià)***不含因拍賣財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移可能產(chǎn)生的稅費(fèi)，稅費(fèi)依照有關(guān)法律規(guī)定辦理。十二、參加競(jìng)買的人應(yīng)當(dāng)遵守競(jìng)買須知的規(guī)定，不得阻撓其他競(jìng)買人競(jìng)拍，不得操縱、壟斷競(jìng)拍價(jià)***買人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競(jìng)買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。十三、根據(jù)法律規(guī)定，法院有權(quán)在拍賣開始前、拍賣過(guò)程中，中止拍賣或撤回拍賣。因網(wǎng)絡(luò)或其他不可抗力導(dǎo)致拍賣無(wú)法正常進(jìn)行的，法院待以上因素消除后視情況決定重新拍賣，并不承擔(dān)因此造成的損失。十四、為便于買受人及時(shí)收到人民法院拍賣相關(guān)的文書，競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)提供確切的送達(dá)地址***。如需更改地址，買受人應(yīng)及時(shí)與法院聯(lián)系確認(rèn)更改。因提供的送達(dá)地址***，或未及時(shí)告知變更地址，導(dǎo)致法院有關(guān)法律文書無(wú)法送達(dá)的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。十五、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，京東網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。十六、凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為，可如實(shí)舉報(bào)。本次拍賣的其他具體信息，請(qǐng)仔細(xì)閱讀拍賣公告。舉報(bào)監(jiān)督電話：*** 本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向法院咨詢。法院咨詢電話：***069 京東技術(shù)咨詢電話：***86 ***市***區(qū)人民法院二〇二四年五月十日

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