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【江西,贛州市】安遠(yuǎn)縣人民法院關(guān)于安遠(yuǎn)縣欣山鎮(zhèn)三百山大道清華御景住宅小區(qū)二棟二單元201室房屋（第一次拍賣）的公告

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招標(biāo)公告詳情

***省*** 拍賣公告 ***省***市***將于******月***日***時至******月***日***時止（延時除外）在***市***“淘寶網(wǎng)”網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上進(jìn)行公開拍賣活動（法院賬戶名：***市***，法院主頁網(wǎng)址http***m）現(xiàn)公告如下：拍賣標(biāo)的：位于[權(quán)證號：贛（2021）安遠(yuǎn)縣不動產(chǎn)權(quán)第***號、登記面積：137.58㎡]。起拍價*****元，保***元，增價***元。二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自******月***日起至******月***日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請與本院聯(lián)系，電話***。三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。四、拍賣方式：設(shè)有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。五、特別提醒：（一）競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件；委托他人代為競買的，應(yīng)當(dāng)在競價***經(jīng)人民法院確認(rèn)。（二）標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。實(shí)際面積以過戶時登記機(jī)關(guān)確定的為準(zhǔn)。（三）購買前要調(diào)查標(biāo)的物是否存在瑕疵，認(rèn)真研究其現(xiàn)實(shí)狀況，請慎重決定競買行為，競買人一旦決定參與競買的,視為對拍賣財產(chǎn)完全了解,并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。（四）優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于拍賣開始前５天向法院提交有效證明，經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。 (五)競買人競買成功后，財產(chǎn)如存在占用情況，本院將在一定期限內(nèi)進(jìn)行騰空，具體時限不能確定，財產(chǎn)交接后，發(fā)生占用問題，自行解決。 (六)競買人競拍成功后，此次拍賣標(biāo)的物為現(xiàn)狀交付，買受人自行負(fù)責(zé)財產(chǎn)拆卸等處理，自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用及相關(guān)責(zé)任（建議買受人拍賣成功后聘請專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行拆卸等，避免出現(xiàn)財產(chǎn)損失及人身安全等情形發(fā)生）。六、待買受人全額支付拍賣成交款后，本院一并辦理解除抵押、查封手續(xù)，買受人憑本院出具的法律文書自行及時辦理拍賣標(biāo)的過戶手續(xù)，所涉及的由原權(quán)利人（含涉案當(dāng)事人）及買受人承擔(dān)的稅費(fèi)（包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證工本費(fèi)、個人（企業(yè)）所得稅、房產(chǎn)稅和其他相關(guān)費(fèi)用，以相關(guān)部門最終核定為準(zhǔn)），按法律法規(guī)處理，應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)的稅費(fèi)則由本院從拍賣標(biāo)的款中扣除。七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于******月***日前與本院聯(lián)系。本案當(dāng)事人無法通知的，自本公告公示滿五日視為已通知。八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。九、拍賣競價***拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。拍賣余款在******月***日前繳入法院指定賬戶（戶名：***；開戶行：***安遠(yuǎn)支行；賬號：***）。拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。十、司法拍賣因標(biāo)的物本身價***價***競拍成交價***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。 ******月***日

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