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【內(nèi)蒙古,呼倫貝爾市】[呼倫貝爾市]莫爾道嘎2024年退耕還林土地經(jīng)營權(quán)出租（林藥間作地約1970畝）

發(fā)布時(shí)間：2024-05-29

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告內(nèi)蒙古 [呼倫貝爾市]莫爾道嘎2024年退耕還林土地經(jīng)營權(quán)出租（林藥間作地約1970畝）內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心有限責(zé)任公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

公告內(nèi)容項(xiàng)目名稱 ***道嘎***退耕還林土地經(jīng)營權(quán)出租（林藥間作地約1970畝）項(xiàng)目編號(hào)***權(quán)子類型土地掛牌起始日期*** 掛牌截止日期*** 掛牌期滿，如未征集到意向承租方終結(jié) 標(biāo)的概況標(biāo)的坐落呼倫貝爾額爾***市基本屬性土地四至實(shí)際情況為準(zhǔn) 租賃面積約（畝） 1970.00 租賃期限(年) 1年租金支付方式一次性支付履約保***元/畝土地類型其他規(guī)定用途林藥間作地（一年生作物）權(quán)屬類型 -- 所有權(quán)人 -- 權(quán)證名稱 -- 權(quán)證年限 -- 土地現(xiàn)狀是否有優(yōu)先承租方否是否存在其他權(quán)利人否地上附著物實(shí)際情況為準(zhǔn) 是否屬再次租賃否其他情況 -- 評(píng)估情況評(píng)估價(jià)***- 評(píng)估基準(zhǔn)日 -- 評(píng)估機(jī)構(gòu) -- 租金底價(jià)*****元/畝/年出租方情況基本情況出租方名稱：*** 聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：***768 出租方承諾本出租方現(xiàn)委托內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心按申請(qǐng)書的內(nèi)容在其網(wǎng)***實(shí)施。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： 1、本次產(chǎn)權(quán)出租是我方真實(shí)意愿表示，出租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件。 2、我方出租產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。 3、我方所提交的附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。 4、我方在出租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)***市場以及內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。出租方?jīng)Q策文件 ***第一屆董事會(huì)第七次現(xiàn)場會(huì)議決議行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu) *** 特別告知 1、***，用于林藥間種，***，聯(lián)系電話，***228李。地塊信息：具體地塊、位置、畝數(shù)以造林設(shè)計(jì)面積為準(zhǔn)，每畝退耕還林地最多可利用空地面積0.57畝。 2、本次出租標(biāo)的租金支付方式在競租成功后，3個(gè)工作日內(nèi)一次性付清耕地租金總額，付清后方可簽署租賃合同。意向承租人競租成功后3個(gè)工作日內(nèi)，未付或部分租金逾期付款，將取消租賃資格，并扣除競租保證金； 3、本次出租標(biāo)的租期為一年。租金為一次性支付。 4、為避免退耕還林地樹木受到傷害，建議承租人有1年（含1年）以上種植林間距3M以內(nèi)退耕還林地經(jīng)驗(yàn)的招標(biāo)商參與競標(biāo)，簽訂合同后20天內(nèi)完成赤芍等中藥材（嚴(yán)禁種植如黃芪、人參等深根系品種）耕種。 5、雙方簽訂合同后，最終承租人需交納履約***元/畝用以保證退耕還林樹種成活率，履約保證金由承租方于簽訂土地租賃合同當(dāng)日直接交納至出租方指定賬戶，如果在種植過程中樹種成活率低于承租前成活率，承租方需無條件恢復(fù)同樣樹種、同等樹高的樹木，并保證補(bǔ)種樹木成活率，由出租方驗(yàn)收合格后退還履約保證金，如不合格出租方將扣除其履約保證金，履約保證金不足的，出租方有權(quán)另行主張。 6、承租方違反公告要求或未按照公告約定時(shí)間簽訂相關(guān)受讓法律文本的，或未按照約定及時(shí)付清全部租金或交易服務(wù)費(fèi)的經(jīng)過中心催告仍未履行的，出租方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項(xiàng)目，并另行處置標(biāo)的，承租方交納的保證金按公告約定處置。 7、競租保證***元，每一標(biāo)包單獨(dú)收取，競拍成功后競拍保證金可抵租金。意向承租方未競租成功者，其競租保證金在競租結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)***道退還（不計(jì)息）。 8、競標(biāo)***元/畝。 9、***（以下簡稱“中心”）僅就出租方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。交易條件交易價(jià)*** 一次性支付承租方資格條件無標(biāo)的交割見“與交易相關(guān)的其他條件” 與交易相關(guān)的其他條件 1、標(biāo)的均以展示的實(shí)際狀況為準(zhǔn)，交易中心及出租方對(duì)標(biāo)的不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任，交易中心及出租方無論采用何種方式對(duì)標(biāo)的所做的介紹和評(píng)價(jià)***限于競價(jià)***展示及口頭介紹等），僅供意向承租方參考。 2、意向承租方須親自勘驗(yàn)標(biāo)的，標(biāo)的狀況以勘驗(yàn)時(shí)的實(shí)際情況為準(zhǔn)，出租方及交易中心不承擔(dān)出租清單所列面積與實(shí)測(cè)面積差異等的責(zé)任，不調(diào)整相應(yīng)的租金價(jià)***租方須在對(duì)標(biāo)的狀況及交易風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分調(diào)查研判后，按照公告的要求向中心提出承租申請(qǐng)并交納保證金到中心指定銀行賬戶。各意向承租方一旦報(bào)名并交納保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo) 的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵、披露面積與相關(guān)部門核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)的承租義務(wù)、要求減少租金或延長租期，否則視為違約，出租方將按照約定處置保證金。 3、競價(jià)***高報(bào)價(jià)***承租方，最終承租方須在競價(jià)***5個(gè)工作日內(nèi)將簽訂的《電子競價(jià)***》及《承租申請(qǐng)書》原件、自然人身份證復(fù)印件、法人營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)或合作協(xié)議等紙質(zhì)報(bào)名資料（復(fù)印件的需簽字或蓋章）遞交至中心。最終承租方需在收到中心發(fā)送的租金支付賬戶之日起3個(gè)工作日內(nèi)將租金總額和交易服務(wù)費(fèi)交納至中心指定賬戶。在交納全部款項(xiàng)后3個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂土地租賃合同。中心在收到全部租金、交易服務(wù)費(fèi)后3個(gè)工作日內(nèi)出具交易憑證，并將租金劃轉(zhuǎn)至出租方指定銀行賬戶。 4、出租方在收到全部租金、押金及其他款項(xiàng)并簽訂土地租賃合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)與最終承租方辦理標(biāo)的交接手續(xù)。在標(biāo)的交接前所發(fā)生的標(biāo)的毀損滅失等一切風(fēng)險(xiǎn)由出租方承擔(dān)，交接后的一切風(fēng)險(xiǎn)由最終承租方承擔(dān)。在承租使用過程中對(duì)原有的地上建筑物、構(gòu)筑物、農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施、農(nóng)田水利設(shè)施、地下水利供水管網(wǎng)、供電網(wǎng)線、通信網(wǎng)線等造成損壞的由承租方予以賠償并恢復(fù)原狀。 5、禁止承租方在承租土地上建設(shè)任何建筑物、構(gòu)筑物等;承租方因生產(chǎn)作業(yè)確需臨時(shí)建設(shè)相應(yīng)的建筑物、構(gòu)筑物的，必須征得出租方同意并按法定程序辦理相關(guān)手續(xù)，所產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)；合同期滿時(shí)，承租方自行拆除，恢復(fù)原樣，無論建造獲得出租方同意與否，均無權(quán)向出租方提出補(bǔ)償、賠償?shù)热魏钨M(fèi)用要求。 6、本次出租標(biāo)的交付前所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由出租方承擔(dān)，交接后由承租方承擔(dān)。 7、在承租土地期間，涉及的國家相關(guān)惠農(nóng)、支農(nóng)、產(chǎn)業(yè)扶持政策等相關(guān)補(bǔ)貼，享受標(biāo)準(zhǔn)和主體（單位、人員）按國家及屬地政府相關(guān)政策執(zhí)行。 8、本次標(biāo)的出租涉及所有稅費(fèi)根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由雙方分別承擔(dān)；法律、法規(guī)沒有規(guī)定承擔(dān)主體的，由承租方承擔(dān)。 9、承租方在承租期內(nèi)不得改變土地規(guī)定用途，應(yīng)以自用的方式直接使用所租賃的土地，未經(jīng)出租方同意不得擅自將該土地以轉(zhuǎn)租、出租、轉(zhuǎn)借、調(diào)換等形式給予第三方使用，否則視為承租方違約。承租方應(yīng)向出租方支付違約金。同時(shí)，出租方有權(quán)單方面終止合同，不返還承租方的押金和已付租金，并就因承租方所造成的損失向承租方索賠。對(duì)于雖不屬于上述方式，但具有同等性質(zhì)的行為也一律將視為違約行為，應(yīng)由承租方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。 10、嚴(yán)格履行生態(tài)環(huán)境保護(hù)義務(wù)，按環(huán)保要求進(jìn)行生產(chǎn)作業(yè)。禁止丟棄、傾倒使用過程中的農(nóng)藥、化肥及包裝物等；嚴(yán)禁使用長效農(nóng)藥；造成承租耕地環(huán)境污染，由承租方依法承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 11、必須依法經(jīng)營，禁止承租方對(duì)其承租的耕地擅自轉(zhuǎn)租、抵押、擔(dān)保等。否則出租方有權(quán)收回承租方承租的耕地，解除合同。 12、嚴(yán)格履行安全生產(chǎn)責(zé)任和義務(wù)。承租期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故造成的人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失及第三方損失均由承租方承擔(dān)賠償責(zé)任，并依法承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 13、在承租期間一切風(fēng)險(xiǎn)由承租方自行承擔(dān)。承租方如自愿參加農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)，***辦理相關(guān)手續(xù)。 14、因國家經(jīng)濟(jì)建設(shè)等征用、占用承租的耕地，租賃終止履行，相關(guān)賠償補(bǔ)償事宜按國家相關(guān)政策辦理。 15、意向承租方須承諾：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員，如因此原因給交易相關(guān)各方造成損失，其法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任由我方承擔(dān)。 16、承租方資格條件應(yīng)符合標(biāo)的所在地相關(guān)政策規(guī)定。意向承租方應(yīng)當(dāng)自行對(duì)照有關(guān)規(guī)定和要求，對(duì)自身的資格條件進(jìn)行核查，并在自行咨詢專業(yè)人士、相關(guān)方和監(jiān)管機(jī)關(guān)的基礎(chǔ)上自行判斷是否符合作為本出租項(xiàng)目承租方的資格，決定是否承租標(biāo)的，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。交易指南交易規(guī)則競價(jià)***請(qǐng)務(wù)必遵照e交易平臺(tái)（www***）的《e交易平臺(tái)會(huì)員注冊(cè)須知》、《e交易平臺(tái)電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》、《e交易平臺(tái)電子競價(jià)***等要求，了解標(biāo)的情況、競價(jià)***報(bào)名、保證金繳納、競價(jià)***支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競價(jià)***予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競價(jià)***用pc端競價(jià)***移動(dòng)端競價(jià)***程中收到手機(jī)來電可能會(huì)導(dǎo)致移動(dòng)端網(wǎng)絡(luò)中斷，影響正常競價(jià)***示交易報(bào)名報(bào)名時(shí)間*** 至*** 報(bào)名手續(xù) 見附件保證金及處置方式 1、繳納：金額****元，截止時(shí)間******，按系統(tǒng)提示繳納。 2、、保證金繳納時(shí)間以系統(tǒng)認(rèn)定時(shí)間為準(zhǔn)。 3、保證內(nèi)容：為保護(hù)交易各方的合法權(quán)益，杜絕非真實(shí)意向承租方，出租方、中心在此作出特別提示：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一種情形時(shí)，中心扣除雙方應(yīng)交納的交易費(fèi)用后，出租方有權(quán)扣除意向承租方已交納的保證金作為補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)模鲎夥娇砂磳?shí)際損失繼續(xù)追索。（1）報(bào)名且交納保證金的意向承租方單方撤回承租申請(qǐng)或均未報(bào)價(jià)***）在被確定為最終承租方后未按照公告約定時(shí)間簽訂相關(guān)承租法律文本或未按照約定及時(shí)付清全部租金或交易服務(wù)費(fèi)的；（3）未按照公告約定與出租方完成資產(chǎn)交接工作的；（4）意向承租方提交的材料存在虛假或偽造情形的；（5）未按公告約定時(shí)間將紙質(zhì)報(bào)名資料遞交中心的；（6）違反相關(guān)法律法規(guī)及中心交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況。處置方法：（1）最終承租方的保證金在最終承租方將除保證金外的剩余租金、交易服務(wù)費(fèi)全部繳納至中心指定賬戶后，自動(dòng)轉(zhuǎn)為租金的等額部分；（2）無“保證內(nèi)容”中任何情形的其他意向承租方，其保證金將在競價(jià)***工作日內(nèi)由中心無息***道退還。交易安排交易方式/競價(jià)***報(bào)價(jià)***價(jià)*** 2.00 自由競價(jià)****** 延時(shí)競價(jià)*** 180 服務(wù)費(fèi) 服務(wù)費(fèi)按成交金額***。附件下載 3.受讓申請(qǐng)書.doc 聯(lián)系方式咨詢聯(lián)系人劉經(jīng)理咨詢電話 ***768 咨詢時(shí)間工作日咨詢地址內(nèi)蒙古呼和浩特***區(qū)阿***路3號(hào) 技術(shù)支持其他

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