公開招租公告

　　受委托，福州海峽縱橫電子競價***簡稱“本平臺”）采用電子競價***span>***市***區(qū)***鎮(zhèn)***路60號天***區(qū)***樓社區(qū)配套用房進行公開招租，歡迎符合條件的意向承租人前來參與競價***情況公告如下：

　　一、項目基本情況

　　項目編號***ckground-image: initial; background-position: initial; background-size: initial; background-repeat: initial; background-attachment: initial; background-origin: initial; background-clip: initial;">：***6

　　（備注：標的以現(xiàn)狀為準）

　　1、租金支付方式：按月轉(zhuǎn)賬支付，先交租金后使用。

　　2、租金遞增方式：第一年月租金按最終中選競租價***年起每年月租金按上年度月租金的5%逐年累進遞增至租期結(jié)束。

　　3、押金：第一年的3個月租金。

　　4、裝修期：2個月（不含在租賃期限內(nèi)）。

　　5、計租面積說明：總建筑面積為269.31平方米，分為兩部分使用，其中的100平方米正常出租、169.31平方米為公益性場所（僅限文化活動服務(wù)場所項目使用）。

　　56、租賃用途：僅限文化活動服務(wù)場所項目使用，不得經(jīng)營國家明令禁止的違規(guī)違法項目和危險品、易燃易爆項目。

　　7、權(quán)屬狀況：《中華人民共和國國有土地使用證》和《中華人民共和國房屋所有權(quán)證》未辦理。

　　8、競價******元。

　　9、標的移交期限：標的將于成交結(jié)果公告結(jié)束之日起5個工作日內(nèi)簽訂租賃合同并于簽訂合同后的3日內(nèi)移交。

　　10、裝修情況：毛坯。

　　競價***款人名稱***“詳細信息”中的企業(yè)機構(gòu)***，用途請注明“項目編號*** background-image: initial; background-position: initial; background-size: initial; background-repeat: initial; background-attachment: initial; background-origin: initial; background-clip: initial;">字樣。

　　二、招租方式與內(nèi)容：

　　1、本次公開競價***價***租人：各競租人在規(guī)定的競價***本平臺的競價***span>網(wǎng)址：www***）參與本項目標的的報價***高者得的原則確定承租人。

　　2、計租面積按不論標的所實際可使用面積多少，計租面積以公告面積為準。

　　3、競租標的的月租金按下列公式計算：月租金=最終成交價***價***確定。

　　4、該標的有水有電，承租戶自行繳交物業(yè)費、公攤費、水電費、網(wǎng)絡(luò)費、物業(yè)管理等相關(guān)費用。

　　5、該標***區(qū)開發(fā)商已過消防驗收，如需二次消防由承租方自行辦理，因消防問題產(chǎn)生的任何后果由承租方自行承擔(dān)。

　　6、承租人競租前須與出租方聯(lián)系到現(xiàn)場看樣，對租賃物的所有情況做充分了解，一旦參與競價***租標的所有情況

　　7、承租方需負責(zé)169.31平方米的公益性場所的裝修、添置設(shè)備以及后期日常維護費用、物業(yè)費、公攤費、水電費、網(wǎng)絡(luò)費、物業(yè)管理等相關(guān)費用。公益性場所的裝修設(shè)計及添置設(shè)備需由出租方審核通過后方可實施。

　　8、每個意向承租人都必須對所報標的實際情況（包括地理位置、房屋狀況、目前經(jīng)營情況等）做充分了解，確認該標的能夠符合自身經(jīng)營需要。今后，如因意向承租人對實際情況不了解而產(chǎn)生任何糾紛均由意向承租人自行承擔(dān)，與出租方和本平臺無關(guān)。

　　9、意向承租人應(yīng)當(dāng)具備的基本條件：合法存續(xù)的法人或企、事業(yè)單位***。

　　10、對承租人的主要要求：

　　（1）具有良好的商業(yè)信用、財務(wù)狀況、支付能力。

　　（2）僅限文化活動服務(wù)場所項目使用，不得經(jīng)營國家明令禁止的違規(guī)違法項目和危險品、易燃易爆項目。

　　（3）承租人應(yīng)于競價***束之日起5個工作日內(nèi)將競價***本中心指定賬戶、并于租賃合同簽訂前將第一次租金和押金匯達出租方指定賬戶。

　　（4）其他詳見租賃合同。

　　11、意向承租人現(xiàn)場資格審核應(yīng)提供的競價***福州海峽縱橫電子競價***租辦理規(guī)程》相關(guān)規(guī)定提交：

　　法人或企、事業(yè)單位***：

　　①營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)***（交驗原件，若資質(zhì)證明為三合一證件的，提供有效的三合一證件，復(fù)印件均須加蓋公章）；

　　②法定代表人或負責(zé)人身份證復(fù)印件及《法定代表人身份證明書》（交驗原件）；

　　③授權(quán)委托書（經(jīng)意向承租人簽章原件）及受托人的身份證復(fù)印件（交驗原件）（注：如未委托他人無需提供）；

　　④意向承租人或受托人簽章的《意向競價***《競價***《網(wǎng)絡(luò)競價***

　　個人作為意向承租人：

　　①意向承租人本人身份證原件及復(fù)印件，如委托還需提交受托人的身份證原件及復(fù)印件；

　　②授權(quán)委托書（經(jīng)意向承租人簽章原件）；

　　③意向承租人或受托人簽章的《意向競價***《競價***《網(wǎng)絡(luò)競價***

　　有關(guān)單位******審核并繳納競價***即成為競租人。

　　三、時間安排

　　1、公告時間：******月***日至******月***日。

　　2、網(wǎng)上報名時間：意向承租人應(yīng)于******月***日***時前至本平臺（www***）注冊用戶名，登錄賬號進入“標的申請管理”→“標的公告”→選擇對應(yīng)的標的點擊“申請競價***pan>在線提交競租申請。（見本網(wǎng)站服務(wù)幫助操作說明）

　　3、現(xiàn)場確認時間：并于******月***日***時前至本平臺（地址：***市***區(qū)金***道620號桔園洲***樓A區(qū)前排一層28-29號店面）辦理現(xiàn)場確認手續(xù)。

　　4、保證金繳納截止日期：******月***日***時。

　　5、看樣時間：******月***日至******月***日（正常工作時間，節(jié)假日除外）。

　　6、看樣電話：***102。

　　7、澄清、修改文件時限：意向承租人若要求對招租公告內(nèi)容進行澄清，應(yīng)在報名截止時間***。

　　四、注意事項

　　1、為避免因銀行間交易等原因影響保證金的及時到賬，建議競租人通過賬號轉(zhuǎn)賬（非現(xiàn)金）的方式繳納保證金。競租人的報名時間以保證金銀行系統(tǒng)到賬時間為準。競價***金方式繳納無效。

　　2、競價***幅度：

　　（1）自由報價***span>******月***日9點***分開始，自由報價******分鐘。自由報價***以自由報價***報價***價***限時報價***報價***0秒，直至無人報價***束。具體操作方法見平臺主頁“服務(wù)幫助-操作說明”。

　　（2）加價***元/月），報價***掛牌價***度加價***效報價***an>

　　（3）本平臺有權(quán)就競價***整，如有調(diào)整將在本平臺網(wǎng)站進行公告，該項目意向承租人已繳納競價***子競價***前不予退還。

　　3、競價***照《福州海峽縱橫電子競價***務(wù)費收費標準》向承租人收取競價***易當(dāng)事人不履行或不能完全履行該項目的交易合同，或非因本中心的原因造成交易合同被撤銷、解除、終止等情形的，競價***《福州海峽縱橫電子競價***務(wù)費收費標準》收?。灰咽杖〉?，概不退還。

　　若未繳清競價***中心為追索競價***出的全部費用（包括但不限于律師代理費、訴訟費、保全費、郵寄費、訴訟保全保險費等），均由繳費義務(wù)人承擔(dān)。

　　4、競價***/span>《福州海峽縱橫電子競價***租辦理規(guī)程》。

　　報名聯(lián)系人：***

　　業(yè)務(wù)咨詢電話：***

　　傳真：***

　　福州海峽縱橫電子競價***心

　　******月***日