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圖片僅供參考，有意向請實地查看。

司法拍賣公告（第一次）

***省***市中級人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止（延時的除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動（網(wǎng)址：http***m）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：

***市***區(qū)***鎮(zhèn)***路98號融匯別院花園A區(qū)（福州桂湖生態(tài)溫泉城-溫泉養(yǎng)生度假中心A區(qū)）30#樓01復(fù)式溫泉會館【產(chǎn)權(quán)證號：閩（2022）***市不動產(chǎn)權(quán)第***號】（面積364.1平方米），用途商業(yè)（溫泉會館）。

帶裝修，無電梯。

起拍價***an>，保證金為4***元，增價****元。

【提醒意向競買人：標(biāo)的物以現(xiàn)狀交付，在參加競買前自行充分了解或向本院咨詢（參與競拍即代表對披露事宜已清楚明確，并愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任）】

二、標(biāo)的物能否辦理過戶手續(xù)及欠費等問題，請競買人在競拍前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果由買受人自負，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，若涉及水、電、煤氣、物業(yè)等戶名變更手續(xù)，費用由買受人自理，標(biāo)的物是否限購應(yīng)以標(biāo)的物所在地政策為準(zhǔn)。標(biāo)的物欠繳的水、電、煤氣、物業(yè)費用等由買受人承擔(dān)。若出現(xiàn)特殊原因，致拍賣款退還給競買人的，利息損失由競買人承擔(dān)。

三、涉及繳納稅費的問題。本院的拍賣行為是對被執(zhí)行人財產(chǎn)采取的強制執(zhí)行措施，而非普通民事交易，本次拍賣的標(biāo)的物的起拍價***物過戶時的應(yīng)繳稅費。

過戶交易環(huán)節(jié)的稅費雙方各自承擔(dān)，但涉及賣方（即被執(zhí)行人）在過戶交易環(huán)節(jié)承擔(dān)的稅費應(yīng)由買受人先行墊付。買受人應(yīng)在收到辦理過戶的《執(zhí)行裁定書》等法律文書之日起***日內(nèi)完成過戶程序，將代墊的繳款依據(jù)提交本院，審查無誤后從拍賣款中予以發(fā)放，逾期且無合理理由延期申請的，本院將視為買受人放棄申領(lǐng)相關(guān)款項的權(quán)利，該款將作為執(zhí)行款用于償還被執(zhí)行人的債務(wù)。

稅務(wù)機關(guān)以被執(zhí)行人欠繳非本次交易環(huán)節(jié)的稅費為由拒絕辦理過戶手續(xù)的，稅務(wù)機關(guān)應(yīng)書面說明不予辦理的原因，同時將征收依據(jù)函告本院，由本院依法處置。

四、買受人應(yīng)于拍賣結(jié)束后十五日內(nèi)將拍賣成交價***保證金部分）通過銀行或者支付寶網(wǎng)上支付至本院。

1、銀行付款方式：銀行匯款到本院指定賬戶(開戶銀行：***福州晉安支行；開戶名稱：***省***市中級人民法院；開戶賬號：***5446)。

2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8）【僅供參考、以支付寶的要求為準(zhǔn)】

五、因標(biāo)的物本身價***價***競拍成交價***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會出現(xiàn)當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上、線下銀行充值。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，或向線下銀行了解。

意向競買人在參加本次拍賣前請務(wù)必仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知、公告。

競買前咨詢電話：***250

聯(lián)系地址：***省***市***區(qū)閩***道256號408室

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870