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【重慶,秀山土家族苗族自治縣】秀山縣人民法院關于重慶市秀山縣中和街道渝秀大道B19號2-6、9號門面（變賣）的公告

發(fā)布時間：2024-05-29

標簽：招標公告重慶秀山縣人民法院關于重慶市秀山縣中和街道渝秀大道B19號2-6、9號門面（變賣）的公告秀山土家族苗族自治縣人民法院招標信息招標采購

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招標公告詳情

競買公告競拍前請務必遵照《競買公告》的要求，進行實地看樣、調查標的物信息（如過戶要求、違章情況等）、了解競買資質、委托代理及尾款支付方式等內容。如違反相關規(guī)定，您的保證金可能會被法院劃扣并產(chǎn)生其他司法處罰等后果，請理性參拍！查看真實案例公示欄根據(jù)最高人民法院《關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)***認收悉的合理方式，通知當事人、已知優(yōu)先購買權人。權利人書面明確放棄權利的，可以不通知。無法通知的，應當在網(wǎng)絡司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。本次拍賣已經(jīng)按照規(guī)定通知了已知當事人。無聯(lián)系方式或未查明等無法通知的，特此公示，公示滿五日視為已通知。拍賣公告 ***將于******月***日***時至******月***日***時（延時的除外）在***淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺（網(wǎng)址http***om/023/43spm=a213w***3IMEr23；戶名:***）對***市秀山縣***街道渝***道B19號2-6、9號門面進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標的：***市秀山縣***街道渝***道B19號2-6、9號門面（317房地證2012字第02496號）。（1）標的物基本情況：根據(jù)評估報告顯示：本次拍賣標的物所在“***市秀山縣***街道渝***道B19號2-6、9號”。為“留金國際一期”商業(yè)房地產(chǎn)，位于秀山火車站對面，樓層為1，建筑面積為2181.77平方米，結構為混合結構，土地使用權類型為出讓，土地用途***鎮(zhèn)住宅用地，土地使用權終止日期為******月***日，房屋用途為商業(yè)，實際為商住***樓***樓，為商業(yè)用房，所在宗地***鎮(zhèn)住宅用地配套的商業(yè)部分，小區(qū)配備地下車位。東臨武***路，西、北***路，南臨渝***道。距火車站公交車站約140米，有秀***路公交車經(jīng)過或?？?，距秀山花燈廣場約2公里，秀山汽車站約1.5公里。***區(qū)域有留金國際二期、佳源公寓、興源人家等住***區(qū)，有喜又***市、隆福百貨、居然之家、中國微電影城、亞西酒店、鳳凰中學、鷺秀小學、重慶銀行（五岳廣場支行）、工商銀行（重慶秀山支行）、中國郵政儲蓄銀行（秀山支行）等公共服務設施。土地開發(fā)程度為紅線外“六通”（通上水、通下水、通電、通氣、通訊、通路）；紅線內“六通一平”（通上水、通下水、通電、通氣、通訊、通路及場地平整）。（2）標的物裝修情況：由2***市、3***市、4***市、5***市、6***市、9***市組成； 2號、3***市為活動中心，入戶玻璃門，室內為毛坯，業(yè)主委員會入戶玻璃門，室內地面鋪地磚，內墻刷漆，天棚吊頂；4***市為留金國際客服中心，入戶為玻璃門、室內地面鋪地磚，內墻貼墻紙，天棚吊頂；5***市為金腳王愛心屋，入戶為玻璃門、室內地面鋪地磚，內墻部分刷漆。部分貼墻紙，天棚吊頂；6***市和9***市（宋記烤肉店），入戶玻璃門，室內地面鋪地磚，內墻刷漆，天棚部分吊頂、部分刷防火涂料；9***市（多來客煙酒），入戶玻璃門，不銹鋼門，室內地面鋪地磚，內墻部分刷漆，部分貼墻布，天棚吊頂；9***市（天貓優(yōu)品店），入戶玻璃門，室內地面鋪地磚，內墻裝飾、天棚吊頂；9***市（中國移動店），入戶玻璃門，室內地面鋪地磚，內墻刷漆，天棚部分吊頂，部分刷防火涂料；9***市（金鵬·華為授權體驗店），入戶玻璃門，室內地面鋪地磚，內墻刷漆，天棚吊頂?shù)龋?其中宋記烤肉店、金鵬·華為授權體驗店與其他相鄰房產(chǎn)連通使用，原平面布局已發(fā)生變化，四至界址無法確定，以《***市房地產(chǎn)權證》附圖頁記載的平面布局及四至界址為準。（3）標的物租賃情況： 6***市、9***市存在租賃權，分別由4個承租人租賃使用，其中6***市和9***市的一部分（建筑面積為378.97平方米）由1個承租人合并租賃使用。3號（一部分）、5***市空置，3***市（另一部分）由留金國際業(yè)主委員會和留金國***區(qū)活動中心使用（無償使用），4***市由留金國際客服中心使用（無償使用）； 9***市（多來客煙酒），根據(jù)租賃合同，租賃面積為35***元/㎡/月的標準支付房租，租賃期為5年（******月***日至******月***日止），現(xiàn)租賃合同已到期，根據(jù)（2023）渝0241執(zhí)恢744號之一的裁定，******月***日至******月***日的租金***元已提取至秀山縣人民法院，已作本案執(zhí)行費上交財政； 9***市（天貓優(yōu)品店），根據(jù)租賃合同，租賃面積為663***元/㎡/月的標準支付房租，租賃期為5年（******月***日至***12***元），租金支付方式為一年一付，秀山縣人民法院向承租人送達了（2023）渝0241執(zhí)恢744號之二執(zhí)行裁定書，提取******月***日至******月***日的，承租人已將******月至***月租金交至秀山縣人民法院； 9***市（中國移動店），根據(jù)租賃合同，租賃面積為255㎡，第一、***元/㎡/月的標準支付房租，第三至第五年租金在上年租金的基礎上逐年遞增8%，租賃期為5年（******月***日至******月***日止），租金支付方式為一年一付，******月***日-******月***日期間的租金已付被執(zhí)行人； 9***市（金鵬·華為授權體驗店），根據(jù)租賃合同，租賃面積為429.96㎡，第***元/㎡/月的標準支付房租，第二年至第三年租金在上年租金的基礎上逐年遞增8%，租賃期為3年（******月***日至******月***日止），租金支付方式為一年一付，******月***日至******月***日租金已交至法院； 9***市（宋記烤肉），根據(jù)租賃合同，租賃面積為430***元/㎡/月的標準支付房租，租賃期為5年（******月***日至******月***日止），租金支付方式為一年一付，******月***日至******月***日租金已支付被執(zhí)行人，下一年度租金未交。二、特別提示：該標的有查封、有抵押。（1）本次拍賣包含占用范圍內的土地使用權、房屋所有權及房地產(chǎn)服務且不可分割或分割后影響其使用功能的設施設備；不包含室內裝修、室內動產(chǎn)、相應的債權債務（除租賃權外）；（2）標的物內部已分割成多***市，拍賣成交后如需恢復原狀，則恢復原狀的費用及安全責任等由買受人自行承擔；（3）標的物不動產(chǎn)登記證書為總證，分割后能否分別辦理權屬證書請競買人自行到有關部門咨詢；本院在執(zhí)行其他案件中相關部門復函本院，本次拍賣標的物被執(zhí)行人欠繳土地出讓價***設罰款，能否辦理過戶登記，請競買人自行到有關部門咨詢。（4）該標的物存在拖欠物業(yè)費，水、電、氣等欠費由競買人自行到有關部門進行充分了解并由買受人承擔；（5）該標的物拍賣成交后由法院負責按現(xiàn)狀交付；（6）標的物現(xiàn)場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人自行了解；（7）該標的物存在拖欠物業(yè)費，水、電、氣等欠費由競買人自行到有關部門進行充分了解并由買受人承擔；（8）該標的物拍賣成交后由法院負責按現(xiàn)狀交付。（9）除本公告載明的拍賣輔助機構***，本次拍賣中無其他第三方主體提供中介服務，買受人應予警惕，切勿上當受騙。咨詢、展示查看標的的時間與方式：***在拍賣期間對上述房產(chǎn)的相關信息進行咨詢及組織查看標的等工作（******4382預約后根據(jù)情況具體安排）。具體現(xiàn)場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人自行了解，并承擔由此造成的風險。評估價*****元，起拍價***.***元，保證金***元，增價***元(以及其整倍數(shù))。三、本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。四、拍賣方式：本次拍賣為增價***保留價***（注：一人或一人以上報名，拍賣結束時出價***人則競買成功）。五、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實地查看標的，詳細情況可向相關部門了解，未查看標的的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。標的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。六、標的物過戶由買受人自行辦理，本院只負責交付標的物，不負責過戶手續(xù)辦理。辦理過戶登記過程中所涉及的一切稅、費由買賣雙方按國家相關規(guī)定各自承擔其應繳部分。需由被執(zhí)行人負擔的稅費由買受人先行墊付，買受人在領取拍賣成交裁定書之日起七日內憑繳費票據(jù)向法院申請退還，逾期未申請退還的，則視為自愿承擔，本院不退還該筆應由被執(zhí)行人承擔的稅費。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當?shù)叵嚓P部門進行了解。本標的物的其他欠費情況請競買人于拍賣前自行到相關部門查詢，并自行承擔所欠的一切費用。七、與本標的物有關人員【案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優(yōu)先購買權人】可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。八、對上述標的物權屬有異議者，請于競價***日前與本院聯(lián)系。九、競價***將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交***日內繳入法院指定賬戶?？赏ㄟ^銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳情請咨詢法院。1.銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶開戶單位：***；開戶行：重慶農(nóng)商行秀山支行；賬號：***12552）；2.支付寶網(wǎng)上支付方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：（http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8）；3.拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡報名交納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。十、根據(jù)《***市高級人民法院關于執(zhí)行中司法拍賣若干問題的規(guī)定（試行）》第三十四條規(guī)定：拍賣成交后買受人在拍賣公告確定的期限內未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，法院應當裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產(chǎn)相關的被執(zhí)行人的債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價***賣價***拍賣產(chǎn)生的費用的，法院將責令原買受人補交，拒絕補交的強制執(zhí)行。十一、根據(jù)《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條規(guī)定：實施網(wǎng)絡司法拍賣的，下列機構***：（一）負責執(zhí)行的人民法院；（二）網(wǎng)絡服務提供者；（三）承擔拍賣輔助工作的社會機構***；（四）第（一）至（三）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。十二、司法拍賣因標的物本身價***價***競拍成交價***的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1。十三、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。十四、***在拍賣期間對上述房產(chǎn)的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，***外的其他任何第三方主體提供中介服務，對自稱提供中介服務的機構***，務必提供警惕，切勿上當受騙！競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。咨詢電話：*** 聯(lián)系電話：***4382劉女士本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。法院咨詢電話：*** 法院監(jiān)督電話：*** 聯(lián)系地址：***市秀山縣***路25號 ***市高級人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：*** ***市高級人民法院督察室監(jiān)督電話：*** 淘寶技術咨詢電話：400-822-2870。 *** ******月***日

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