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【浙江,寧波市】寧波市海曙區(qū)永壽街2號(hào)部分房屋三年租賃權(quán)

發(fā)布時(shí)間：2024-05-29

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告浙江寧波市海曙區(qū)永壽街2號(hào)部分房屋三年租賃權(quán)和產(chǎn)權(quán)交易中心招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招標(biāo)公告詳情

標(biāo)的信息項(xiàng)目名稱 ***市***區(qū)***街2號(hào)部分房屋三年租賃權(quán) 項(xiàng)目編號(hào)***價(jià)******元/年一、交易條件掛牌開始日期 2024-05-29 掛牌截止時(shí)間*** 2024-06-19 是否自動(dòng)延牌是延牌規(guī)則如果公告期結(jié)束時(shí)征集到的意向承租方小于等于（0）個(gè)，按照（7）個(gè)工作日為一個(gè)延長(zhǎng)周期，最多延長(zhǎng)（20）個(gè)周期優(yōu)先權(quán)人是否放棄優(yōu)先承租權(quán) 放棄或不涉及價(jià)*** 1、半年一付，先付后用 2、首期租金在租賃合同簽訂后10天內(nèi)付清。重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容一、本項(xiàng)目公告期即為盡職調(diào)查期，最終承租人須自行承擔(dān)辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等所有合法使用本標(biāo)的房屋的風(fēng)險(xiǎn)和成本，意向承租方在掛牌公告期間，有權(quán)利和義務(wù)自行對(duì)標(biāo)的進(jìn)行全面了解，出租方應(yīng)當(dāng)在招租公告承諾范圍內(nèi)予以配合并接受意向承租方的咨詢、租賃資產(chǎn)相關(guān)文件查看及租賃資產(chǎn)的現(xiàn)場(chǎng)查勘。意向承租方一經(jīng)遞交受讓申請(qǐng)即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)協(xié)議條款的約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿意承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。意向承租方成為承租方后，不得以不了解標(biāo)的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量瑕疵等為由，拒絕簽訂出租方提供的出租協(xié)議及其附件或拒付價(jià)***為違約。二、交易方式采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***、本次交易服務(wù)費(fèi)按首年租金的1.5%收取。四、意向承租方應(yīng)在成交后3個(gè)工作日內(nèi)簽署成交確認(rèn)書，交納服務(wù)費(fèi)，辦理標(biāo)的成交手續(xù)，其后3個(gè)工作日內(nèi)憑成交確認(rèn)書完成與出租方《租賃合同》的簽訂。五、出租方收到首期租金和履約保證金后，5-7個(gè)工作日內(nèi)保證***路退回。六、為保護(hù)交易各方合法利益，本中心在此做出特別提示，意向承租方存在以下任何一種情形，將承擔(dān)違約責(zé)任，委托方***有權(quán)扣除該意向承租方已支付的保證金，作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償： ①意向承租方交納申購(gòu)保證金并完成報(bào)名后單方撤回申購(gòu)申請(qǐng)的； ②若只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向承租方，該承租方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與本中心簽署《成交確認(rèn)書》及與委托方簽署《租賃合同》的； ③產(chǎn)生兩家或兩家以上符合條件的意向承租方后，在競(jìng)價(jià)***牌價(jià)***格，競(jìng)租方均不應(yīng)價(jià)***證金最先到賬（以本中心到賬時(shí)間為準(zhǔn)）的意向承租方將承擔(dān)違約責(zé)任； ④確定承租方后，承租方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與本中心簽署《成交確認(rèn)書》及與委托方簽署《租賃合同》的。若申購(gòu)保證金不足以彌補(bǔ)委托方和交易中心的經(jīng)濟(jì)損失，委托方和交易中心有權(quán)進(jìn)步一步追究意向承租方的責(zé)任； ⑤意向承租方在公開競(jìng)價(jià)***公開競(jìng)價(jià)***七、意向承租方如出現(xiàn)違反上述第6條保證事項(xiàng)規(guī)定的情形的，視為違約，其交納的申購(gòu)保證金不予退回，由本中心扣除其應(yīng)付給本中心的交易服務(wù)費(fèi)后，余額作為違約金劃歸委托方所有。八、報(bào)名一經(jīng)提交，不得撤回。九、看樣時(shí)間：由意向承租方自行前往看樣。十、承租方式：在公告期間，若產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上意向承租人，將采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***公開競(jìng)價(jià)***請(qǐng)登陸寧波產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)址http***rg。網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***結(jié)束后第二個(gè)工作日上午***時(shí)，若只有一個(gè)意向承租人，按不低于掛牌價(jià)***一、網(wǎng)絡(luò)注冊(cè)報(bào)名時(shí)間至掛牌截止日15：00止。十二、其他需要知曉的事項(xiàng) 1、房屋以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況為準(zhǔn)，請(qǐng)意向承租方務(wù)必現(xiàn)場(chǎng)看房了解實(shí)際情況。 2、經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣叩脑试S范圍內(nèi)，請(qǐng)意向承租方提前了解政策法規(guī)。 3、承租方裝修該房屋的全部費(fèi)用,包括設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)等均由承租方自行承擔(dān)，因承租方裝修而增加的設(shè) 備、設(shè)施的購(gòu)置、運(yùn)行、維護(hù)等費(fèi)用由承租方負(fù)擔(dān)。 4、承租方不得在租賃期間代表出租方或以出租方名義行使權(quán)利或承擔(dān)義務(wù)。承租方無(wú)權(quán)將出租方授予的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方，或?qū)⒃摲课莸娜浚糠洲D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、出借、抵押或設(shè)立其它有損房屋權(quán)利的行為、與其他經(jīng)營(yíng)者進(jìn)行租賃房屋的交換等，或就該房屋與第三方合作營(yíng)業(yè)或委托第三方經(jīng)營(yíng)或由第三方進(jìn)行承包經(jīng)營(yíng)，不得以任何方式令其他主體參與該房屋的經(jīng)營(yíng)和使用，如有上述任一行為，皆視為承租方違約。出租方有權(quán)解除租賃合同。 5、租賃期滿后,出租方對(duì)承租方在租賃期間的裝修裝潢不進(jìn)行任何形式的賠償或補(bǔ)償。 6、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、公共能耗費(fèi)自交付之日起算, 承租方需按合同約定進(jìn)行繳納。 7、承租方必須履行安全生產(chǎn)責(zé)任。 8、合同詳情見(jiàn)附件。 9、本標(biāo)的為***市***區(qū)***街2號(hào)部分。本標(biāo)的產(chǎn)權(quán)證為***市***區(qū)***街2號(hào)4號(hào)6號(hào)1號(hào) 下載【其他披露內(nèi)容】與出租相關(guān)的其他條件年租金：半年一付，先付后用。租賃保證金：三個(gè)月租金，合同簽訂后一次性繳納。物業(yè)管理費(fèi)：一年一付，先付后用。其他費(fèi)用：水電費(fèi)按實(shí)際使用數(shù)結(jié)算，每三個(gè)月結(jié)算一次。二、交易方式組織交易方式掛牌征集承租方，然后組織交易征集到兩家（含）以上符合條件的意向承租方網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***價(jià)***則下載交易規(guī)則征集到一家符合條件的意向承租方按不低于掛牌價(jià)***三、承租資格及審核方式是否需要登記審核是是否提供紙質(zhì)材料是紙質(zhì)材料說(shuō)明是否上傳電子文檔是電子文檔說(shuō)明承租方資格條件 1.中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)成立、合法存續(xù)的法人、非法人組織。 2、謝絕中介機(jī)構(gòu)（房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)）。 3、遵守法律法規(guī)、且能誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，無(wú)不良記錄（具體以“信用中國(guó)”http***hina.gov.cn/記錄為準(zhǔn)）是否允許聯(lián)合承租否是否允許網(wǎng)上報(bào)名允許現(xiàn)場(chǎng)審核時(shí)間　四、保證金交納規(guī)則申購(gòu)保證金本次標(biāo)的處置保證金收取方式為固定保證金，保證金金***元。履約保證金三個(gè)月租金，合同簽訂后一次性繳納。交納時(shí)間報(bào)名就交納交納截止時(shí)間*** 掛牌截止日15:00前(以銀行到帳時(shí)間為準(zhǔn)) 交納方式銀行轉(zhuǎn)賬交納賬號(hào) 收款單位：*** 賬號(hào):***(在線結(jié)算) 開戶行：中信銀行收款單位：*** 開戶銀行：中信銀行東城支行銀行賬號(hào)：***

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