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【內(nèi)蒙古,呼倫貝爾市】呼倫貝爾市海拉爾區(qū)向華辦夾信子順河街2號(hào)上庫力農(nóng)牧場公司駐海辦事處綜合樓房產(chǎn)招租（年租金底價(jià)525051.00元，租期5年）交易公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告內(nèi)蒙古呼倫貝爾市海拉爾區(qū)向華辦夾信子順河街2號(hào)上庫力農(nóng)牧場公司駐海辦事處綜合樓房產(chǎn)招租（年租金底價(jià)525051.00元，租期5年）交易公告呼倫貝爾農(nóng)墾上庫力農(nóng)牧場有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

呼倫***市海***區(qū)向華辦夾信子***街2***駐海辦事處***樓房產(chǎn)招租（年租金底價(jià)*****元，租期5年）交易公告項(xiàng)目編號(hào)***間：2024-05-29】【7】【字號(hào): 大中小】交易流程 tab切換建設(shè)工程招標(biāo)公告變更公告答疑澄清文件中標(biāo)候選人公示中標(biāo)結(jié)果公示合同公示履約公示交易結(jié)果公告信息預(yù)披露出租出借中止終結(jié)公告其他澄清公告未查詢到相關(guān)信息未查詢到相關(guān)信息未查詢到相關(guān)信息未查詢到相關(guān)信息未查詢到相關(guān)信息未查詢到相關(guān)信息未查詢到相關(guān)信息未查詢到相關(guān)信息未查詢到相關(guān)信息區(qū)塊鏈區(qū)塊鏈已存證存證時(shí)間：存證哈希值：區(qū)塊高度： ***區(qū)域 ***1001 呼倫***市海***區(qū)向華辦夾信子***街2***駐海辦事處***樓房產(chǎn)招租（年租金底價(jià)*****元，租期5年）交易公告 [e交易] 發(fā)布時(shí)間：2024-05-29 項(xiàng)目名稱呼倫***市海***區(qū)向華辦夾信子***街2***駐海辦事處***樓部分房產(chǎn)招租（年租金底價(jià)*****元，租期5年）項(xiàng)目編號(hào)***牌起始日期*** 掛牌截止日期*** 掛牌期滿，如未征集到意向承租方不延期。標(biāo)的概況標(biāo)的坐落呼倫貝爾海***區(qū)向華辦夾信子***街2號(hào) 基本屬性標(biāo)的類型商業(yè)用房所在層數(shù) 1-5層租賃面積約(㎡) 2352.38（實(shí)際勘驗(yàn)面積為準(zhǔn)）租賃期限 5年租金支付方式一次性支付租金遞增方式無裝修期限無承租押金 1000***元房屋現(xiàn)狀標(biāo)的狀態(tài) 出租使用中是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) 是配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn) 以實(shí)地勘驗(yàn)為準(zhǔn) 其他情況房屋建筑物結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，目前處于出租狀態(tài)，現(xiàn)為天源商務(wù)賓館。標(biāo)的物供熱、供水管網(wǎng)如需要維修更換需承租方自行承擔(dān)。評(píng)估情況評(píng)估價(jià)******元/年評(píng)估基準(zhǔn)日 2024-04-12 評(píng)估機(jī)構(gòu) *** 租金底價(jià)***250***元/年出租方情況基本情況出租方名稱：*** 出租方承諾本出租方現(xiàn)委托內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心按本申請(qǐng)書的內(nèi)容在其網(wǎng)***實(shí)施。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： 1、本次產(chǎn)權(quán)出租是我方真實(shí)意愿表示，出租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件。 2、我方出租產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。 3、我方所提交的附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。 4、我方在出租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)***市場以及內(nèi)蒙產(chǎn)古權(quán)交易中心的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。出租方?jīng)Q策文件 ***董事會(huì)***第4次會(huì)議決議行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu) *** 特別告知 1、本次出租的標(biāo)的房產(chǎn)公告披露面積僅供參考，租賃面積以實(shí)際勘驗(yàn)面積為準(zhǔn)，成交后，不因面積變化等調(diào)整租賃價(jià)***本次出租標(biāo)的房產(chǎn)租期為5年，掛牌價(jià)***第一年租金底價(jià)***報(bào)告顯示提供的房屋所有權(quán)證證號(hào)不清晰，僅能顯示第***號(hào):房屋所有權(quán)證書證載面積為 2955.22 平方米，本次租賃合同確評(píng)估面積為 2352.38平方米（不包***樓辦公室及6家住家），特此說明。 3、請(qǐng)各意向承租方親自勘驗(yàn)標(biāo)的，了解水、電、暖、消防及與房屋使用相關(guān)的所有情況，并判斷項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及評(píng)估自身風(fēng)險(xiǎn)承受能力，公告涉及圖片及相關(guān)數(shù)據(jù)僅供參考。涉及承租方使用需要辦理的相關(guān)手續(xù)，由承租方自行負(fù)責(zé)辦理。***（以下簡稱“中心”）僅就出租方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。項(xiàng)目成交后，承租方不得以不了解具體情況為由拒絕履行相關(guān)義務(wù)。 4、出租房屋目前用途為賓館經(jīng)營，如承租方須變更使用用途，須經(jīng)出租方書面同意。出租房屋內(nèi)禁止存放危險(xiǎn)化學(xué)品，不可從事國家法律禁止的活動(dòng)等；如發(fā)生爆炸、火災(zāi)等情況均由承租方負(fù)責(zé)。 5、標(biāo)的勘驗(yàn)：公告期內(nèi)提前預(yù)約；勘驗(yàn)聯(lián)系人：******840 6、本次出租房產(chǎn)有原承租方，原承租方租賃到期日為******月***日，如最終承租方為原承租方，租賃開始時(shí)間接續(xù)上一租期。原承租方不放棄優(yōu)先租賃權(quán)，原承租方應(yīng)在本項(xiàng)目招租公告期間向中心提出承租申請(qǐng)，提交承租申請(qǐng)資料，并按照公告要求交納保證金。原承租方行權(quán)方式如下：（1）原承租方與其他意向承租方同時(shí)參與網(wǎng)絡(luò)報(bào)價(jià)***絡(luò)報(bào)價(jià)***最高報(bào)價(jià)***原承租方，則中心工作人員將最高報(bào)價(jià)***的形式通知原承租方，征詢其是否行使優(yōu)先權(quán)（原承租方須書面回復(fù)）。如原承租方行使優(yōu)先權(quán)，則原承租方直接以該最高價(jià)***承租方放棄優(yōu)先權(quán)，則最高報(bào)價(jià)***最終承租方；（3）如原承租方未成為最終承租方，則原承租方在原租賃合同到期之日起10個(gè)工作日內(nèi)退房（原承租方報(bào)名并交納保證金后競租不成功的，保證金轉(zhuǎn)為騰退保證金），原承租方延遲退房的，由出租方負(fù)責(zé)清退；出租方從競價(jià)***11個(gè)工作日起，按新租金標(biāo)準(zhǔn)按日向原承租方收取租金，該租金從騰退保證金中扣除，原承租方延遲退房超過10個(gè)工作日，出租方有權(quán)扣除原承租方全部騰退保證金。 7、在通過e交易平臺(tái)參與項(xiàng)目過程中，出現(xiàn)《e交易平臺(tái)競價(jià)***、《電子競價(jià)***接受確認(rèn)書》及任何e交易平臺(tái)中公開披露的說明中列舉的無法正常競價(jià)*****不承擔(dān)任何責(zé)任。 8、承租方未按照公告約定時(shí)間簽訂相關(guān)承租法律文本或未按照約定及時(shí)付清全部交易價(jià)***務(wù)費(fèi)的，經(jīng)過中心催告仍未履行的，出租方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項(xiàng)目，并另行處置標(biāo)的。 9、意向方報(bào)名請(qǐng)于公告期內(nèi)到內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)站自行注冊賬號(hào)報(bào)名，并通過注冊預(yù)留的銀行賬戶（預(yù)留銀行賬戶名稱***，且銀行卡號(hào)須為該名稱***）匯入保證金。【不可用現(xiàn)金、信用卡、支付寶或微信等方式匯入】意向承租方在將資金轉(zhuǎn)入錢包后，需將錢包中的資金支付到報(bào)名項(xiàng)目中。 10、本次房產(chǎn)出租競價(jià)***絡(luò)一次報(bào)價(jià)***價(jià)***承租申請(qǐng)與承諾”。交易條件資金繳納方式錢包支付交易價(jià)*** 一次性付款（一年一付）承租方資格條件無標(biāo)的交割見“與租賃相關(guān)的其他條件與租賃相關(guān)的其他條件 1、承租方須親自勘驗(yàn)標(biāo)的（簽訂《現(xiàn)場勘驗(yàn)確認(rèn)表》，報(bào)名時(shí)需上傳《現(xiàn)場勘驗(yàn)確認(rèn)表》），標(biāo)的狀況以勘驗(yàn)時(shí)的實(shí)際情況為準(zhǔn)，租金不因面積變化而調(diào)整。承租方須在對(duì)標(biāo)的狀況及交易風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分調(diào)查研判后，按照公告的要求向中心提出承租申請(qǐng)并交納保證金到中心指定銀行賬戶。各意向承租方一旦提交報(bào)名申請(qǐng)并交納保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵、租賃合同條款存在問題、不動(dòng)產(chǎn)登記面積與實(shí)際租賃面積存在誤差、房產(chǎn)或土地披露面積與相關(guān)部門核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)承租義務(wù)，否則視為違約，出租方將按照約定處置保證金。 2、最終承租方須在競價(jià)***3個(gè)工作日內(nèi)簽訂《電子競價(jià)***》并將《實(shí)物資產(chǎn)受讓（承租）申請(qǐng)書》原件、自然人身份證復(fù)印件、法人營業(yè)執(zhí)照等紙質(zhì)報(bào)名資料（復(fù)印件的簽字或蓋章）遞交至中心，雙方應(yīng)于競價(jià)***20個(gè)工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》，最終承租方需在《租賃合同》簽訂后且在******月***日前按照《電子競價(jià)***》中明確的金額***金及交易服務(wù)費(fèi)到中心指定賬戶，同時(shí)將1000***元押金直接支付至出租方指定賬戶。 3、中心在收到年度租金、交易服務(wù)費(fèi)及轉(zhuǎn)讓方價(jià)***書后3個(gè)工作日內(nèi)出具交易憑證，并將年度租金轉(zhuǎn)付至出租方指定銀行賬戶。 4、出租方收到首年度租金和押金后，在******月25 日前與承租方辦理完畢標(biāo)的移交。 5、承租方交納的押金，在租賃合同履約期滿后或提前終止時(shí)，如乙方全面履行了合同約定，則出租方將押金不計(jì)息退還至承租方指定賬戶；如承租方未能履行本合同約定，存在應(yīng)當(dāng)支付違約金或承擔(dān)賠償責(zé)任情形時(shí)，出租方相應(yīng)扣減或不予退還押金。 6、對(duì)承租房屋的使用（經(jīng)營）要求：本次出租房產(chǎn)必須用于正常經(jīng)營（或居?。┦褂茫勾娣盼ｋU(xiǎn)化學(xué)品，不得從事產(chǎn)生噪聲、擾民、污染環(huán)境的行業(yè)，不可從事國家法律禁止的活動(dòng)等。如有發(fā)生爆炸、火災(zāi)等情況均由承租方負(fù)責(zé)。承租方應(yīng)按照房屋的使用性質(zhì)合理使用該房屋及其設(shè)施、設(shè)備。如因承租方使用不當(dāng)造成該房屋及設(shè)施損壞的，承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或者承擔(dān)損害賠償責(zé)任。 7、承租房屋的維修要求：在租賃期間，承租方自行負(fù)責(zé)房屋的裝修、修繕、設(shè)備設(shè)施維修改造等，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。 8、承租房屋的改善要求：承租方不得隨意改變房屋的承重結(jié)構(gòu)、設(shè)施，如需改變該房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)或設(shè)置對(duì)該房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備時(shí)，需征得出租方書面同意后方可施工，所需投資由承租方承擔(dān)。 9、承租方不得出現(xiàn)將房屋整體或部分以任何方式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方或其他損害房屋的行為，否則出租方有權(quán)沒收全部押金并無條件收回房屋。 10、稅費(fèi)的負(fù)擔(dān)：標(biāo)的交付日之前產(chǎn)生的水、電、燃?xì)狻⑴瘹?、通訊、收視、互?lián)網(wǎng)、衛(wèi)生、物業(yè)管理等費(fèi)用由出租方承擔(dān)（其中涉及出租方（或原承租人）已提前交納的費(fèi)用，承租方須根據(jù)剩余未使用期限計(jì)算相應(yīng)費(fèi)用，退還至出租方（或原承租人）指定賬戶，涉及原租戶的按照原租賃合同執(zhí)行）；標(biāo)的交付日后所產(chǎn)生的一切稅、費(fèi)（包括但不限于房屋稅、土地稅、水、電、暖、燃?xì)?、通訊、收視、互?lián)網(wǎng)、衛(wèi)生、物業(yè)管理費(fèi)以及房屋、附屬物、相關(guān)設(shè)施設(shè)備的日常維修費(fèi)等所有費(fèi)用）均由承租方承擔(dān)，并直接向有關(guān)管理單位***。 11、在租賃期間對(duì)消防、衛(wèi)生、綜合治理等的要求：在租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理等工作，承租方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從出租方監(jiān)督檢查。承租方須確保使用房產(chǎn)的安全，自行、自費(fèi)辦理和完善政府要求的經(jīng)營、消防等相關(guān)證照、手續(xù)或批文。如需裝修及改建的報(bào)批、驗(yàn)收等手續(xù)及有關(guān)費(fèi)用由承租方自行負(fù)責(zé)，承租方裝修及改建必須達(dá)到政府或出租方標(biāo)準(zhǔn)或要求，并及時(shí)將消防等相關(guān)部門的審批，驗(yàn)收合格文件復(fù)印給出租方。如果發(fā)生消防部門要求出租房屋進(jìn)行消防整改的情況，由承租方負(fù)責(zé)全部整改費(fèi)用，承租人不得以租賃房產(chǎn)僅有一次消防等原因拒交遲交租金或向出租方提出賠償（補(bǔ)償）要求。 12、承租相關(guān)其它條件以《租賃合同》為準(zhǔn)，《租賃合同》內(nèi)容不得與公告內(nèi)容相違背。 13、承租方聲明：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員，如因此原因給租賃相關(guān)各方造成損失，其法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任由我方承擔(dān)。交易指南競價(jià)***人在競價(jià)***照e交易平臺(tái)（www***）的《e交易平臺(tái)會(huì)員注冊須知》、《e交易平臺(tái)電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》、《e交易平臺(tái)電子競價(jià)***等要求，了解標(biāo)的情況、競價(jià)***報(bào)名、保證金繳納、競價(jià)***支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競價(jià)***予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競價(jià)***用pc端競價(jià)***移動(dòng)端競價(jià)***程中收到手機(jī)來電可能會(huì)導(dǎo)致移動(dòng)端網(wǎng)絡(luò)中斷，影響正常競價(jià)***示公告期內(nèi)提前勘驗(yàn)，聯(lián)系人：******840 競價(jià)***時(shí)間*** 至*** 報(bào)名手續(xù) 3.意向方提供資料清單（適用于企業(yè)國有資產(chǎn)出租）.docx 受讓申請(qǐng)書.doc 10.授權(quán)委托書.docx 11.現(xiàn)場勘驗(yàn)確認(rèn)表.docx 保證金及處置方式 1、繳納：金額*****元，截止時(shí)間******，按系統(tǒng)提示繳納。 2、保證內(nèi)容：出租方、中心在此作出特別提示，意向承租方一旦通過資格確認(rèn)且交納保證金（未交納或者未全部交納保證金視為放棄受讓資格），即視為對(duì)如下內(nèi)容予以認(rèn)可：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一種情形時(shí)，在中心扣除承租方應(yīng)交納的交易費(fèi)用后，出租方有權(quán)扣除意向承租方已交納的保證金作為補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)模鲎夥娇砂磳?shí)際損失繼續(xù)追訴: （1）意向承租方報(bào)名并交納保證金后單方撤回承租申請(qǐng)或均未報(bào)價(jià)***）被確定為承租方后 20 個(gè)工作日內(nèi)無故不與出租方簽訂《租賃合同》以及未按照公告約定時(shí)間付清年度租金及交易服務(wù)費(fèi)的；（3）未按公告約定時(shí)間將紙質(zhì)報(bào)名資料遞交中心的；（4）未按照公告約定與出租方完成標(biāo)的交接的；（5）意向承租方遞交虛假資料或偽造文件的；（6）違反相關(guān)法律法規(guī)及交易中心交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況。 3、處置方法：（1）若競租成功，承租方按約定交納除保證金外的剩余租金及押金后，自動(dòng)轉(zhuǎn)為租金的等額部分；（2）若競租不成功，中心在確定承租方次日起3個(gè)工作日內(nèi)將保證金按原匯***道無息退還各意向承租方；（3）原承租方報(bào)名并交納保證金后競租不成功的，保證金轉(zhuǎn)為騰退保證金，中心在收到出租方出具的書面“房屋騰退完畢說明”后3個(gè)工作日內(nèi)將騰退保證金按原匯***道無息退還原承租方。競價(jià)***方式/競價(jià)***性增價(jià)*** 0 自由競價(jià)****** 延時(shí)競價(jià)***） 0 服務(wù)費(fèi) 服務(wù)費(fèi)按成交金額***。附件下載聯(lián)系方式咨詢聯(lián)系人高經(jīng)理咨詢電話 ***688 咨詢時(shí)間公告期內(nèi) 咨詢地址呼和***市***區(qū)阿***路3號(hào) 技術(shù)支持艾經(jīng)理 ***993 其他

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