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【內蒙古,呼倫貝爾市】呼倫貝爾市海拉爾區(qū)向華辦夾信子順河街2號上庫力農牧場公司駐海辦事處綜合樓房產招租（年租金底價525051.00元，租期5年）交易公告

發(fā)布時間：2024-05-29

標簽：招標公告內蒙古呼倫貝爾市海拉爾區(qū)向華辦夾信子順河街2號上庫力農牧場公司駐海辦事處綜合樓房產招租（年租金底價525051.00元，租期5年）交易公告呼倫貝爾農墾上庫力農牧場有限公司招標信息招標采購

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招標公告詳情

呼倫***市海***區(qū)向華辦夾信子***街2***駐海辦事處***樓房產招租（年租金底價*****元，租期5年）交易公告項目編號***間：2024-05-29】【7】【字號: 大中小】交易流程 tab切換建設工程招標公告變更公告答疑澄清文件中標候選人公示中標結果公示合同公示履約公示交易結果公告信息預披露出租出借中止終結公告其他澄清公告未查詢到相關信息未查詢到相關信息未查詢到相關信息未查詢到相關信息未查詢到相關信息未查詢到相關信息未查詢到相關信息未查詢到相關信息未查詢到相關信息區(qū)塊鏈區(qū)塊鏈已存證存證時間：存證哈希值：區(qū)塊高度： ***區(qū)域 ***1001 呼倫***市海***區(qū)向華辦夾信子***街2***駐海辦事處***樓房產招租（年租金底價*****元，租期5年）交易公告 [e交易] 發(fā)布時間：2024-05-29 項目名稱呼倫***市海***區(qū)向華辦夾信子***街2***駐海辦事處***樓部分房產招租（年租金底價*****元，租期5年）項目編號***牌起始日期*** 掛牌截止日期*** 掛牌期滿，如未征集到意向承租方不延期。標的概況標的坐落呼倫貝爾海***區(qū)向華辦夾信子***街2號基本屬性標的類型商業(yè)用房所在層數(shù) 1-5層租賃面積約(㎡) 2352.38（實際勘驗面積為準）租賃期限 5年租金支付方式一次性支付租金遞增方式無裝修期限無承租押金 1000***元房屋現(xiàn)狀標的狀態(tài) 出租使用中是否設置原承租人優(yōu)先權是配套、環(huán)境、交通、亮點以實地勘驗為準其他情況房屋建筑物結構為磚混結構，目前處于出租狀態(tài)，現(xiàn)為天源商務賓館。標的物供熱、供水管網(wǎng)如需要維修更換需承租方自行承擔。評估情況評估價******元/年評估基準日 2024-04-12 評估機構 *** 租金底價***250***元/年出租方情況基本情況出租方名稱：*** 出租方承諾本出租方現(xiàn)委托內蒙古產權交易中心按本申請書的內容在其網(wǎng)***實施。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： 1、本次產權出租是我方真實意愿表示，出租的產權權屬清晰，我方對該產權擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件。 2、我方出租產權的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準。 3、我方所提交的附件材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。 4、我方在出租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產權***市場以及內蒙產古權交易中心的相關規(guī)則，按照有關要求履行我方義務。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。出租方決策文件 ***董事會***第4次會議決議行為批準或備案機構 *** 特別告知 1、本次出租的標的房產公告披露面積僅供參考，租賃面積以實際勘驗面積為準，成交后，不因面積變化等調整租賃價***本次出租標的房產租期為5年，掛牌價***第一年租金底價***報告顯示提供的房屋所有權證證號不清晰，僅能顯示第***號:房屋所有權證書證載面積為 2955.22 平方米，本次租賃合同確評估面積為 2352.38平方米（不包***樓辦公室及6家住家），特此說明。 3、請各意向承租方親自勘驗標的，了解水、電、暖、消防及與房屋使用相關的所有情況，并判斷項目風險及評估自身風險承受能力，公告涉及圖片及相關數(shù)據(jù)僅供參考。涉及承租方使用需要辦理的相關手續(xù)，由承租方自行負責辦理。***（以下簡稱“中心”）僅就出租方提供的資料負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任。項目成交后，承租方不得以不了解具體情況為由拒絕履行相關義務。 4、出租房屋目前用途為賓館經營，如承租方須變更使用用途，須經出租方書面同意。出租房屋內禁止存放危險化學品，不可從事國家法律禁止的活動等；如發(fā)生爆炸、火災等情況均由承租方負責。 5、標的勘驗：公告期內提前預約；勘驗聯(lián)系人：******840 6、本次出租房產有原承租方，原承租方租賃到期日為******月***日，如最終承租方為原承租方，租賃開始時間接續(xù)上一租期。原承租方不放棄優(yōu)先租賃權，原承租方應在本項目招租公告期間向中心提出承租申請，提交承租申請資料，并按照公告要求交納保證金。原承租方行權方式如下：（1）原承租方與其他意向承租方同時參與網(wǎng)絡報價***絡報價***最高報價***原承租方，則中心工作人員將最高報價***的形式通知原承租方，征詢其是否行使優(yōu)先權（原承租方須書面回復）。如原承租方行使優(yōu)先權，則原承租方直接以該最高價***承租方放棄優(yōu)先權，則最高報價***最終承租方；（3）如原承租方未成為最終承租方，則原承租方在原租賃合同到期之日起10個工作日內退房（原承租方報名并交納保證金后競租不成功的，保證金轉為騰退保證金），原承租方延遲退房的，由出租方負責清退；出租方從競價***11個工作日起，按新租金標準按日向原承租方收取租金，該租金從騰退保證金中扣除，原承租方延遲退房超過10個工作日，出租方有權扣除原承租方全部騰退保證金。 7、在通過e交易平臺參與項目過程中，出現(xiàn)《e交易平臺競價***、《電子競價***接受確認書》及任何e交易平臺中公開披露的說明中列舉的無法正常競價*****不承擔任何責任。 8、承租方未按照公告約定時間簽訂相關承租法律文本或未按照約定及時付清全部交易價***務費的，經過中心催告仍未履行的，出租方有權單方解除交易、終結該項目，并另行處置標的。 9、意向方報名請于公告期內到內蒙古產權交易中心網(wǎng)站自行注冊賬號報名，并通過注冊預留的銀行賬戶（預留銀行賬戶名稱***，且銀行卡號須為該名稱***）匯入保證金?！静豢捎矛F(xiàn)金、信用卡、支付寶或微信等方式匯入】意向承租方在將資金轉入錢包后，需將錢包中的資金支付到報名項目中。 10、本次房產出租競價***絡一次報價***價***承租申請與承諾”。交易條件資金繳納方式錢包支付交易價*** 一次性付款（一年一付）承租方資格條件無標的交割見“與租賃相關的其他條件與租賃相關的其他條件 1、承租方須親自勘驗標的（簽訂《現(xiàn)場勘驗確認表》，報名時需上傳《現(xiàn)場勘驗確認表》），標的狀況以勘驗時的實際情況為準，租金不因面積變化而調整。承租方須在對標的狀況及交易風險進行充分調查研判后，按照公告的要求向中心提出承租申請并交納保證金到中心指定銀行賬戶。各意向承租方一旦提交報名申請并交納保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受標的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，同時不得以不了解標的狀況或標的有瑕疵、租賃合同條款存在問題、不動產登記面積與實際租賃面積存在誤差、房產或土地披露面積與相關部門核定面積不符等為由拒絕履行相應承租義務，否則視為違約，出租方將按照約定處置保證金。 2、最終承租方須在競價***3個工作日內簽訂《電子競價***》并將《實物資產受讓（承租）申請書》原件、自然人身份證復印件、法人營業(yè)執(zhí)照等紙質報名資料（復印件的簽字或蓋章）遞交至中心，雙方應于競價***20個工作日內簽訂《租賃合同》，最終承租方需在《租賃合同》簽訂后且在******月***日前按照《電子競價***》中明確的金額***金及交易服務費到中心指定賬戶，同時將1000***元押金直接支付至出租方指定賬戶。 3、中心在收到年度租金、交易服務費及轉讓方價***書后3個工作日內出具交易憑證，并將年度租金轉付至出租方指定銀行賬戶。 4、出租方收到首年度租金和押金后，在******月25 日前與承租方辦理完畢標的移交。 5、承租方交納的押金，在租賃合同履約期滿后或提前終止時，如乙方全面履行了合同約定，則出租方將押金不計息退還至承租方指定賬戶；如承租方未能履行本合同約定，存在應當支付違約金或承擔賠償責任情形時，出租方相應扣減或不予退還押金。 6、對承租房屋的使用（經營）要求：本次出租房產必須用于正常經營（或居住）使用，禁止存放危險化學品，不得從事產生噪聲、擾民、污染環(huán)境的行業(yè)，不可從事國家法律禁止的活動等。如有發(fā)生爆炸、火災等情況均由承租方負責。承租方應按照房屋的使用性質合理使用該房屋及其設施、設備。如因承租方使用不當造成該房屋及設施損壞的，承租方負責修復或者承擔損害賠償責任。 7、承租房屋的維修要求：在租賃期間，承租方自行負責房屋的裝修、修繕、設備設施維修改造等，并承擔相應費用。 8、承租房屋的改善要求：承租方不得隨意改變房屋的承重結構、設施，如需改變該房屋的內部結構或設置對該房屋結構有影響的設備時，需征得出租方書面同意后方可施工，所需投資由承租方承擔。 9、承租方不得出現(xiàn)將房屋整體或部分以任何方式轉租、轉借給第三方或其他損害房屋的行為，否則出租方有權沒收全部押金并無條件收回房屋。 10、稅費的負擔：標的交付日之前產生的水、電、燃氣、暖氣、通訊、收視、互聯(lián)網(wǎng)、衛(wèi)生、物業(yè)管理等費用由出租方承擔（其中涉及出租方（或原承租人）已提前交納的費用，承租方須根據(jù)剩余未使用期限計算相應費用，退還至出租方（或原承租人）指定賬戶，涉及原租戶的按照原租賃合同執(zhí)行）；標的交付日后所產生的一切稅、費（包括但不限于房屋稅、土地稅、水、電、暖、燃氣、通訊、收視、互聯(lián)網(wǎng)、衛(wèi)生、物業(yè)管理費以及房屋、附屬物、相關設施設備的日常維修費等所有費用）均由承租方承擔，并直接向有關管理單位***。 11、在租賃期間對消防、衛(wèi)生、綜合治理等的要求：在租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理等工作，承租方應執(zhí)行有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從出租方監(jiān)督檢查。承租方須確保使用房產的安全，自行、自費辦理和完善政府要求的經營、消防等相關證照、手續(xù)或批文。如需裝修及改建的報批、驗收等手續(xù)及有關費用由承租方自行負責，承租方裝修及改建必須達到政府或出租方標準或要求，并及時將消防等相關部門的審批，驗收合格文件復印給出租方。如果發(fā)生消防部門要求出租房屋進行消防整改的情況，由承租方負責全部整改費用，承租人不得以租賃房產僅有一次消防等原因拒交遲交租金或向出租方提出賠償（補償）要求。 12、承租相關其它條件以《租賃合同》為準，《租賃合同》內容不得與公告內容相違背。 13、承租方聲明：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負責人、實際控制人、影響債務履行的直接責任人員，如因此原因給租賃相關各方造成損失，其法律責任及相應的經濟賠償責任由我方承擔。交易指南競價***人在競價***照e交易平臺（www***）的《e交易平臺會員注冊須知》、《e交易平臺電子交易風險告知及接受確認書》、《e交易平臺電子競價***等要求，了解標的情況、競價***報名、保證金繳納、競價***支付方式等內容。如未全面了解相關內容，違反相關規(guī)定，您可能承擔無法參與項目競價***予退還等不利后果，請審慎參與競價***用pc端競價***移動端競價***程中收到手機來電可能會導致移動端網(wǎng)絡中斷，影響正常競價***示公告期內提前勘驗，聯(lián)系人：******840 競價***時間*** 至*** 報名手續(xù) 3.意向方提供資料清單（適用于企業(yè)國有資產出租）.docx 受讓申請書.doc 10.授權委托書.docx 11.現(xiàn)場勘驗確認表.docx 保證金及處置方式 1、繳納：金額*****元，截止時間******，按系統(tǒng)提示繳納。 2、保證內容：出租方、中心在此作出特別提示，意向承租方一旦通過資格確認且交納保證金（未交納或者未全部交納保證金視為放棄受讓資格），即視為對如下內容予以認可：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一種情形時，在中心扣除承租方應交納的交易費用后，出租方有權扣除意向承租方已交納的保證金作為補償，保證金不足以補償?shù)?，出租方可按實際損失繼續(xù)追訴: （1）意向承租方報名并交納保證金后單方撤回承租申請或均未報價***）被確定為承租方后 20 個工作日內無故不與出租方簽訂《租賃合同》以及未按照公告約定時間付清年度租金及交易服務費的；（3）未按公告約定時間將紙質報名資料遞交中心的；（4）未按照公告約定與出租方完成標的交接的；（5）意向承租方遞交虛假資料或偽造文件的；（6）違反相關法律法規(guī)及交易中心交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況。 3、處置方法：（1）若競租成功，承租方按約定交納除保證金外的剩余租金及押金后，自動轉為租金的等額部分；（2）若競租不成功，中心在確定承租方次日起3個工作日內將保證金按原匯***道無息退還各意向承租方；（3）原承租方報名并交納保證金后競租不成功的，保證金轉為騰退保證金，中心在收到出租方出具的書面“房屋騰退完畢說明”后3個工作日內將騰退保證金按原匯***道無息退還原承租方。競價***方式/競價***性增價*** 0 自由競價****** 延時競價***） 0 服務費服務費按成交金額***。附件下載聯(lián)系方式咨詢聯(lián)系人高經理咨詢電話 ***688 咨詢時間公告期內咨詢地址呼和***市***區(qū)阿***路3號技術支持艾經理 ***993 其他

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