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鳳自然資規(guī)告字〔 202 1 〕 29 號(hào)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和***市房地產(chǎn)管理法》和國(guó)土資源部《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)鳳陽(yáng)縣人民政府批準(zhǔn)，鳳陽(yáng)縣自然資源和規(guī)劃局決定公開出讓 兩 宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:

一、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求 （ 具體規(guī)劃指標(biāo)詳見規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 ）

兩宗地需同時(shí)申請(qǐng)、同時(shí)報(bào)價(jià)***。

二、出讓宗地的詳細(xì)資料和具體要求 以 出讓文件 為準(zhǔn) ，申請(qǐng)人 可于 202 1 年 12 月 13 日前到鳳陽(yáng)縣國(guó)土資源儲(chǔ)備中心獲取出讓文件。

三、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)（申請(qǐng)人在***省自然資源信用信息管理系統(tǒng)中存在失信行為且尚在懲戒期內(nèi)的除外）。

申請(qǐng)人競(jìng)得土地后，***進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，***的出資構(gòu)成、成立時(shí)間等內(nèi)容。出讓人可以根據(jù)招標(biāo)拍賣掛牌出讓結(jié)果，先與競(jìng)得人簽訂《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》，***注冊(cè)登記手續(xù)后，***簽訂《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議》；***簽訂《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》。

四、付款方式:競(jìng)得人在出讓成交后當(dāng)場(chǎng)與出讓人簽訂《成交確認(rèn)書》，在成交公示結(jié)束日起 10個(gè)工作日內(nèi)與出讓人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。競(jìng)得人自簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起***日內(nèi)支付總價(jià)***余款 3 個(gè)月內(nèi)付清 。 競(jìng)得人需按成交價(jià)***font> 3%繳納契稅，支付拍賣機(jī)構(gòu)***（傭金支付標(biāo)準(zhǔn)詳見出讓文件）。

五、土地交付:第一期總價(jià)***nt> 50%的土地出讓金繳齊后 ***日內(nèi) 交付土地。

六、移交的凈地條件:宗地內(nèi)地形高程、所有管線、桿線（電線、電纜、光纜等）、溝渠等以及宗地周邊供水、排水、供電、道路等基礎(chǔ)設(shè)施均以成交時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)。移交宗地后如競(jìng)得人需要平整場(chǎng)地，遷移（或改線）管線、桿線（電線、電纜、光纜等）等，由競(jìng)得人自行處理，所有費(fèi)用均由競(jìng)得人承擔(dān)。

七、開竣工期限:交付宗地后 6個(gè)月內(nèi)開工，自開工之日起24個(gè)月內(nèi)竣工。

八、出讓方式:

1、拍賣出讓。至202 1 年 12 月 13 日申請(qǐng)報(bào)名截止，競(jìng)買人需達(dá)到三人以上（含三人）。申請(qǐng)人可到鳳陽(yáng)縣公共資源交易中心提交書面申請(qǐng)并交納競(jìng)買保證金，競(jìng)買保證金的交納截止時(shí)間*** 202 1 年 12 月 13 日下午 ***時(shí)前，鳳陽(yáng)縣公共資源交易中心將在202 1 年 12 月 13 日下午 ***時(shí)前確認(rèn)競(jìng)買申請(qǐng)人是否具備競(jìng)買資格。

拍賣時(shí)間: 202 1 年 12 月 15 日上午 10 時(shí)。

拍賣地點(diǎn):鳳陽(yáng)縣公共資源交易中心

拍賣方式:拍賣方式為增價(jià)***font> ,按照價(jià)***則確定競(jìng)得人，本次拍賣設(shè)有保留價(jià)***價(jià)***

2、掛牌出讓。本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓，至202 1 年 12 月 13 日 ***時(shí)申請(qǐng)報(bào)名截止，申請(qǐng)競(jìng)買人不足三家的，將采用掛牌方式出讓該宗地，按照價(jià)***則確定競(jìng)得人，本次出讓設(shè)有保留價(jià)***價(jià)***

掛牌競(jìng)價(jià)***/font> 202 1 年 12 月 14 日 ***時(shí)至 12 月 23 日 17 時(shí)。

掛牌申請(qǐng)報(bào)名和保證金交納時(shí)間: 202 1 年 12 月 21 日 ***時(shí)前。申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金，鳳陽(yáng)縣公共資源交易中心審查是否具備申請(qǐng)條件，在202 1 年 12 月 21 日 ***時(shí)前確認(rèn)其競(jìng)買資格。

掛牌競(jìng)價(jià)***縣公共資源交易中心

九、聯(lián)系方式與銀行賬戶

聯(lián)系人及聯(lián)系電話:

鳳陽(yáng)縣公共資源交易中心

（ 0550）*** 孫遠(yuǎn)虎

鳳陽(yáng)縣國(guó)土資源儲(chǔ)備中心

（ 0550）*** 劉欣然；（0550） *** 李凱

十、競(jìng)買保證金繳納賬戶

開戶單位:鳳陽(yáng)縣公共資源交易中心

開 戶 行:建行鳳陽(yáng)縣支行

賬號(hào): ***

開戶行:中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行鳳陽(yáng)縣支行

賬戶: ***

開 戶 行:中國(guó)工商銀行鳳陽(yáng)縣支行

賬號(hào): ***

開 戶 行:中國(guó)銀行鳳陽(yáng)支行

賬號(hào): ***3578

鳳陽(yáng)縣自然資源和規(guī)劃局

202 1 年 11 月 24 日