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一、項目說明

1．出租方:***；

2．項目概況:物業(yè)位于***市***區(qū)深***道6011-8號深鐵置業(yè)大廈39***元；

3．租賃面積:（建筑面積）暫定50平方米（以實測面積為準(zhǔn)）；

4．掛牌起始時間:自掛牌之日起10個工作日

5. 出租用途:辦公；

6．租賃期限:5年；

7. 裝修免租期:4個月（包含在租賃期限內(nèi)）；

8. 租金底價***/月/平方米（第3年起逐年遞增5%）；

9．注意事項:單獨報價***。

二、交易方式的確定

1．掛牌期滿，如征集到不少于2個（含2個）符合條件的意向承租方:競價***，如出現(xiàn)報價***以時間優(yōu)先原則定標(biāo)。

2．掛牌期滿，如只征集到1個符合條件的意向承租方:公示3個工作日無異議采取協(xié)議租賃；如沒有符合條件的意向承租方，則不變更招租條件，重新組織招租工作。

3．優(yōu)先承租權(quán):不涉及優(yōu)先承租權(quán)。

三、投標(biāo)人資質(zhì)要求

1、承租人必須是中華人民共和國境內(nèi)（不含港、澳、臺）注冊的法人（提供有效存續(xù)的營業(yè)執(zhí)照/統(tǒng)一社會信用代碼證書、法定代表人/負責(zé)人證明、法定代表人/負責(zé)人身份證復(fù)印件等）。

2、承租人為企業(yè)的，須提供完整版國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)信用報告或者中國人民銀行征信中心的企業(yè)征信報告并加蓋承租方公章，企業(yè)承租人信用應(yīng)不存在污點，不得有不良信用記錄或被納入失信被執(zhí)行人名單。

3、承租人不得為個人、***，不接受小額信貸類型企業(yè)報名。

4、承租人與出租方及其下屬分（子）企業(yè)未發(fā)生過法律訴訟、仲裁及合同糾紛。

5、不允許轉(zhuǎn)租、分租。

四、意向承租方需提交材料

意向承租方在辦理承租意向登記手續(xù)時，須提交下列相關(guān)材料，并保證其真實、完整、有效。

1、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

2、完整版國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)信用報告；

3、法定代表人/負責(zé)人證明及其第二代居民身份證復(fù)印件；

4、授權(quán)委托書及被授權(quán)人第二代居民身份證復(fù)印件（如有）；

5、承租物業(yè)用途說明；

6、報價***pan>

7、承諾函。

以上材料需加蓋公章。

五、履約條件

1、承租人負責(zé)物業(yè)租用期間消防安全。

2、承租人在進場前須自費、自行辦理好二次消防驗收等相關(guān)手續(xù)。

3、承租人在報名前應(yīng)全面知悉物業(yè)現(xiàn)狀（包括但不限于物業(yè)產(chǎn)權(quán)信息、目前租賃及使用情況、租賃面積、***區(qū)分、結(jié)構(gòu)型式、空間尺寸、房屋朝向、裝修及設(shè)施設(shè)備等實際情況）。

4、承租人自行負責(zé)砌墻分割方案及相關(guān)費用。

六、報名日期、地點

2021年***月***日起至******月***日（不含節(jié)假日）每天上午9:3011:30，下午2:3016:30（北京時間）；

地點:***市***區(qū)深***道9819號深鐵金融科技大廈；

聯(lián)系人:******。

***

2021年***月***日