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【海南,萬(wàn)寧市】北京市第二中級(jí)人民法院關(guān)于海南省萬(wàn)寧市興隆旅游區(qū)溫泉路南側(cè)萬(wàn)寧興隆頤和公館9號(hào)樓101號(hào)（第一次拍賣）的公告

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招標(biāo)公告詳情

***市第二中級(jí)人民法院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)的除外）在***市第二中級(jí)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（網(wǎng)址：http***om/010/01，戶名：***市第二中級(jí)人民法院），現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的物：***省***市興隆***區(qū)***路南側(cè)萬(wàn)寧興隆頤和公館***樓101號(hào)。（具體情況詳見(jiàn)標(biāo)的調(diào)查表及附件內(nèi)容）評(píng)估價(jià)*** 起拍***元保證金：7***元增價(jià)****元注：評(píng)估價(jià)***估房字[2023]第045號(hào)評(píng)估報(bào)告。 *評(píng)估報(bào)告僅供參考，實(shí)際情況以現(xiàn)場(chǎng)為準(zhǔn)。二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的自然人、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，如需辦理委托事項(xiàng)，必須在競(jìng)價(jià)***提前五個(gè)工作日向法院提交委托材料（隨帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等），經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競(jìng)買。競(jìng)買人為自然人的,其家庭或個(gè)人應(yīng)符合***省***市的限購(gòu)政策，否則將不予辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。競(jìng)買成功后，競(jìng)買人需親自到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無(wú)法來(lái)法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買受人需提前向法院遞交委托手續(xù)，經(jīng)法院審核后，方可代理簽署成交確認(rèn)書。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。特別說(shuō)明： 1、本次拍賣競(jìng)買人必須具備***省***市購(gòu)房資格并符合相關(guān)限購(gòu)政策；競(jìng)買人申請(qǐng)參與競(jìng)拍的，應(yīng)當(dāng)承諾具備購(gòu)房資格及自愿承擔(dān)法律后果；在司法拍賣房產(chǎn)成交后，買受人應(yīng)向本院提交自其申請(qǐng)參與競(jìng)拍到成交裁定書出具時(shí)具備購(gòu)房資格的證明材料；經(jīng)審核買受人不符合持續(xù)具備購(gòu)房資格條件的，本院不予出具成交裁定書，并不予辦理過(guò)戶、交付等手續(xù)。由此造成的法律風(fēng)險(xiǎn)及相應(yīng)法律后果由買受人自行承擔(dān)。 2、拍賣標(biāo)的物未辦理產(chǎn)權(quán)證，房產(chǎn)預(yù)售許可證為（2016）萬(wàn)房預(yù)字（22）號(hào)《***市房產(chǎn)預(yù)售許可證》。三、咨詢的時(shí)間與方式：咨詢自發(fā)布之日起至******月***日的上午***時(shí)——***時(shí)、下午***時(shí)——***時(shí)止，工作時(shí)間接受咨詢(節(jié)假日除外)，咨詢電話：***，張法官。（附件中圖片影像僅供參考，以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)）四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***遲***分鐘。五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自到相關(guān)部門詳細(xì)咨詢限購(gòu)、過(guò)戶等相關(guān)政策，過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。未咨詢的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的，視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一些已知和未知瑕疵。建筑方位、房屋窗戶朝向、改建等均以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。（附件中圖片影像僅供參考，以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)）。七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)***院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi)，應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)；如存在物業(yè)費(fèi)、水、電、供暖等欠費(fèi)由買受人自行解決。（特別提醒：關(guān)于稅費(fèi)、是否限購(gòu)情況，物業(yè)費(fèi)、水、電欠費(fèi)具體數(shù)額等請(qǐng)自行向當(dāng)?shù)氐呢?cái)稅部門、房管部門、國(guó)土部門、教育部門、***進(jìn)行了解）。八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)?jiān)陂_拍前5個(gè)工作日與本院聯(lián)系，逾期未主張視為放棄權(quán)利。九、本次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣，下列機(jī)構(gòu)***：（本院工作人員和承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)***；網(wǎng)絡(luò)提供者不得參與競(jìng)買。不符合條件參加競(jìng)買的，競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。）十、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于開拍前5個(gè)工作日向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競(jìng)買，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。十一、拍賣競(jìng)價(jià)***寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。十二、拍賣成交價(jià)***保證金后的余款）請(qǐng)?jiān)?*****月***日***時(shí)前繳入法院指定賬戶，可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付：（建議通過(guò)銀行付款，便于查找核對(duì)到賬款）。 1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶 (戶名：(2023)京02執(zhí)恢126號(hào)，開戶銀行：中國(guó)工商銀行北京正陽(yáng)門支行，賬號(hào)：*** ) 注：以上數(shù)字及括號(hào)均為半角符號(hào)（因匯款人輸入戶名等信息錯(cuò)誤，致使價(jià)***院指定期限內(nèi)繳納的法律后果，由買受人自行承擔(dān)）。 2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8） 3、拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競(jìng)拍成交價(jià)***。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十四、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。咨詢電話：***，張法官淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870 監(jiān)督電話：*** 聯(lián)系地址：***市***區(qū)***路10號(hào) 網(wǎng)址: http***ourt.org/ ***市第二中級(jí)人民法院二〇二四年六月三日

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