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【新疆,烏魯木齊市】烏魯木齊市米東區(qū)人民法院關(guān)于位于烏魯木齊市米東區(qū)米泉北路87號第三層商業(yè)服務(wù)房地產(chǎn)（變賣）的公告

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招標(biāo)公告詳情

變賣公告烏魯***市***區(qū)人民法院定于******月***日上午***時至******月***日上午***時止（延時除外）在“淘寶網(wǎng)”（http***om）進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)司法變賣活動，現(xiàn)公告如下：一、變賣標(biāo)的：位于烏魯***市***區(qū)米***路87號第三層商業(yè)服務(wù)房地產(chǎn)，建筑面積：750.51㎡，所在層為第3層，總層數(shù)為地上4層、地下1層，鋼混結(jié)構(gòu)，商業(yè)用途，東西朝向，***建成，不動產(chǎn)權(quán)證號：新（2016）烏魯***市不動產(chǎn)權(quán)第***號，以上信息摘自佳美評鑒字[2023]第008號司法評估報告。評估價***；變賣價***；保證***元；增價***元及其倍數(shù)。二、變賣時間：******月***日上午***時至******月***日上午***時止。網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價***動進(jìn)入到24小時競價***4小時競價***他變賣報名用戶可以加價***本次變賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前***分鐘內(nèi)如有人出價***動向后延時***分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無人出價***競買人條件：競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的后果。競買人是否具有競買資格，請自行了解，法院不承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任。競買人在競買前須交納保證金，經(jīng)人民法院或網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后取得競買資格。如需線下報名（委托代理競買人、聯(lián)合競買人、優(yōu)先購買權(quán)人須事先經(jīng)法院確認(rèn)），請通過輔助機(jī)構(gòu)***。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、變賣流程：競買人需要先報名繳納等同于標(biāo)的物變賣價***變賣保證金，才能取得變賣參與資格，至少1人報名且出價***價***始后,取得競買資格的競買人即可以出價***出價***4小時競價***取得競買資格的競買人可在競價***增出價***買。競價***他人出價***產(chǎn)由第一次出價***得；競價***他人出價***產(chǎn)由競價***最高出價***賣成交的,競價***變賣期結(jié)束。五、變賣方式：設(shè)有起拍價***方式，同時設(shè)置延時出價***程序結(jié)束前***分鐘內(nèi)無人出價***價***；有出價***間自該出價***分鐘。六、咨詢、展示：自公告之日起至變賣結(jié)束前，可向法院委托的輔助機(jī)構(gòu)***。七、特別提醒：此次拍賣范圍為建筑面積750.51平方米的不動產(chǎn)權(quán)，拍賣對象可享有的公共配套設(shè)施及基礎(chǔ)設(shè)施（供水、排水、通路、通電、通訊、通氣、通暖、綠化等）等地上附著物、室內(nèi)裝飾裝修。不包含動產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)特許經(jīng)營權(quán)等其他財產(chǎn)或者權(quán)益。（2)因標(biāo)的物出現(xiàn)的法律權(quán)屬、經(jīng)濟(jì)、物理狀況及質(zhì)量等問題不影響變賣成交結(jié)果及成交價***拍輔機(jī)構(gòu)***。(3)標(biāo)的物按現(xiàn)狀進(jìn)行變賣，成交后以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，有意者請聯(lián)系拍輔機(jī)構(gòu)***，自行了解變賣標(biāo)的物一切現(xiàn)狀，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，法院與拍輔機(jī)構(gòu)***。(4)該房產(chǎn)所屬土地相關(guān)信息，無抵押、無租賃、無非法占用等情況，可能存在的水、電、暖氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、及其滯納金等欠費(fèi)情況，如有欠費(fèi)及其他隱性瑕疵等均由買受人自行承擔(dān)。(5)自行了解辦理房產(chǎn)過戶時的各種稅費(fèi)比率等情況【買方稅費(fèi)：契稅、印花稅、交易費(fèi)、測繪費(fèi)、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)；賣方稅費(fèi)：印花稅、交易費(fèi)、營業(yè)稅、個人（企業(yè)）所得稅、和其它相關(guān)費(fèi)用，具體費(fèi)用自行與有關(guān)部門確認(rèn)核實】，辦理權(quán)證過戶手續(xù)時所產(chǎn)生的稅費(fèi)等由買賣雙方各自承擔(dān)。請競買人在變賣競價***細(xì)閱讀本院發(fā)布的《競買須知》。八、變賣成交余款須于變賣成交之日起***日內(nèi)繳入法院賬戶（單位***：烏魯***市***區(qū)人民法院；開戶行：烏魯木齊銀行古牧***路支行；銀行行號：***0043；賬號：***）。九、司法變賣標(biāo)的因變賣價***，請競買人自行了解銀行相關(guān)規(guī)定，避免遇到因當(dāng)天限額無法支付等情況。十、變賣成交且買受人付清全額款項后，買受人須憑《變賣成交確認(rèn)書》及委托方提供的相關(guān)法律文書，自行至相關(guān)管理登記部門辦理轉(zhuǎn)讓登記過戶手續(xù)。自行辦理水、電、天然氣等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。能否辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)及辦理手續(xù)所需的時間請競買人在變賣前自行到相關(guān)職能部門咨詢，因標(biāo)的物現(xiàn)狀存在瑕疵及隱形瑕疵等原因不能或者延遲辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)及辦理費(fèi)用增加的后果由買受人自行負(fù)責(zé)，法院及輔助機(jī)構(gòu)***，不承擔(dān)辦理產(chǎn)證時涉及的一切費(fèi)用。地上附著物如涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。由此產(chǎn)生的問題也不影響變賣成交結(jié)果及成交價***、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于變賣開始前***日通過輔助機(jī)構(gòu)***。十二、如需線下報名（委托代理競買人、聯(lián)合競買人、優(yōu)先購買權(quán)人須事先通過輔助機(jī)構(gòu)***，經(jīng)法院確認(rèn)后再到網(wǎng)絡(luò)變賣平臺報名參與變賣）或有其他事宜，請向輔助機(jī)構(gòu)***。法院舉報監(jiān)督電話：0991—*** 法院地址：烏魯***市***區(qū)振***路120號輔助機(jī)構(gòu)***：*** 烏魯***市***區(qū)人民法院 ******月***日

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