***市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告

玉國土告字〔2021〕31號

根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)***市人民政府批準(zhǔn)，***市自然資源局決定對以下1宗國有建設(shè)用地使用權(quán)進(jìn)行網(wǎng)上掛牌出讓?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:

一、掛牌出讓地塊基本情況和設(shè)計(jì)要求見下表（規(guī)劃指標(biāo)按規(guī)劃用地紅線面積計(jì)算）:

本次公開網(wǎng)上掛牌出讓地塊按現(xiàn)狀出讓由競得人負(fù)責(zé)土地平整。

二、競買人范圍:中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織，除以下3種情形外，均可申請參加競買:

1.仍拖欠土地出讓價(jià)***存在閑置土地、囤地炒地、土地開發(fā)規(guī)模超過實(shí)際開發(fā)能力。

2.依國家社會信用體系建設(shè)相關(guān)法律法規(guī)，存在違法違規(guī)信用記錄的法人或其他組織及相關(guān)人員。

3.不履行土地出讓合同的行為者及法律、法規(guī)另有規(guī)定者。

該地塊不接受聯(lián)合競買。***進(jìn)行開發(fā)建設(shè)的，***，并在網(wǎng)***%，如申請書未明確上述內(nèi)容，則我局只能與競得人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。

競買人在提供競買保證金交納憑證時(shí)需提供競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書及商業(yè)金融機(jī)構(gòu)***。

網(wǎng)上掛牌成交后，競得人憑廣西壯族***區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)生成的成交通知書在5個(gè)工作日內(nèi)與掛牌人簽訂《***市國有建設(shè)用地使用權(quán)成交確認(rèn)書》，在成交后10個(gè)工作日內(nèi)與出讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。成交之后***日內(nèi)付清出讓成交價(jià)***pan>

三、出讓方式:采用網(wǎng)上掛牌方式出讓，即通過廣西壯族***區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（以下簡稱“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”，網(wǎng)址******om/GTJY/）進(jìn)行出讓。本次網(wǎng)上掛牌出讓設(shè)有底價(jià)***高于或等于底價(jià)***出價(jià)***國有建設(shè)用地使用權(quán)。網(wǎng)上掛牌競買不接受申請人受委托出價(jià)***人只能代表自己出價(jià)***。

本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓只接受網(wǎng)上競買申請，即通過網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)進(jìn)行，不接受電話、郵寄、書面、電子郵件及口頭等其他形式的申請、報(bào)價(jià)***請人必須已辦理數(shù)字證書，方可參與網(wǎng)上掛牌競買活動。

掛牌時(shí)間為******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)。

掛牌出讓申請競買截止時(shí)間***。

四、掛牌出讓起始價(jià)***金和增價(jià)***為人民幣）:

本次掛牌出讓地塊起始***元、競買保證金***元、***元。

本次出讓地塊首次報(bào)價(jià)***高于起始價(jià)***報(bào)價(jià)***低于人***元（增***元為單位***）。

本次出讓設(shè)有底價(jià)***高于或等于底價(jià)***出價(jià)***國有建設(shè)用地使用權(quán)。

五、競得人競得土地后，應(yīng)當(dāng)按土地出讓合同約定，在項(xiàng)目開工、竣工時(shí)，提前15天向自然資源管理部門書面申報(bào)，對不執(zhí)行申報(bào)制度的，要向社會公示，并限制至少在一年內(nèi)不得參加土地購置活動。

六、其他

1.出讓宗地成交后，若宗地占用林地的，由競得人依法向林業(yè)主管部門申辦使用林地手續(xù)，費(fèi)用自行承擔(dān)。宗地涉及地質(zhì)災(zāi)害的，競得人應(yīng)開展地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評估，并做好相應(yīng)的地質(zhì)災(zāi)害防治工作，費(fèi)用自行承擔(dān)。

2.本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊由競得人自行負(fù)責(zé)土地平整。地塊內(nèi)的給水、排水、電力、通訊、燃?xì)?、道路、綠化等各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施，由競得人自行負(fù)責(zé)配套，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

3.有意參加競買者可在******月***日至******月***日憑數(shù)字證書登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)下載掛牌出讓文件，提交競買申請并交納競買保證金。競買保證金必須在保證金交納截止時(shí)間***的競買保證金賬戶（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。符合條件的競買申請人，網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動核準(zhǔn)其競買資格后，可參與網(wǎng)上交易系統(tǒng)競買活動。相關(guān)時(shí)間均以網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示時(shí)間為準(zhǔn)，競買申請人須在掛牌報(bào)價(jià)***一次有效報(bào)價(jià)***得網(wǎng)上限時(shí)競價(jià)***在網(wǎng)***,(補(bǔ)充點(diǎn)擊不同意或者都不點(diǎn)擊，視為自愿放棄參加限時(shí)競價(jià)***/span>

七、數(shù)字證書辦理及相關(guān)資料瀏覽與下載

意向競買人可直接登錄廣西壯族***區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http***om/GTJY），或登錄廣西壯族***區(qū)自然資源廳門戶網(wǎng)（http***v.cn），進(jìn)入“廣西壯族***區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)”瀏覽和下載“廣西壯族***區(qū)自然資源交易系統(tǒng)使用手冊”、“廣西自然資源交易數(shù)字證書辦理指南”、“廣西CA證書使用手冊”等資料。

聯(lián)系地址:廣西***市玉***區(qū)***路中段（玉林投資集團(tuán)辦***樓）政務(wù)服務(wù)中***樓

聯(lián)系電話:*** 聯(lián)系人: 羅先生 李先生

數(shù)字證書辦理(為確保競買人能夠順利競買該土地，建議意向競買人在******月***日前辦好數(shù)字證書):第一步先取得***市自然資源交易中心通過資質(zhì)審驗(yàn)后在數(shù)字證書申請表蓋審核章，地址:廣西***市玉***區(qū)***路中段（玉林投資集團(tuán)辦***樓）政務(wù)服務(wù)中***樓；***支付辦理證書費(fèi)用，（詳見《廣西自然資源交易數(shù)字證書辦理指南》）；第三步由***市自然資源交易中心將競買人信息提交至廣西壯族***區(qū)自然資源交易中心進(jìn)行競買信息錄入并綁定用戶資格方可參加報(bào)名。若競買人未及時(shí)辦理數(shù)字證書產(chǎn)生不良后果，請自行承擔(dān)。

咨詢電話:***

八、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓由***市自然資源局組織實(shí)施，***市自然資源交易中心具體承辦。

***市自然資源局

2021年***月***日