***街道歡樂家園31幢1-5室（***路53、55號）房屋轉(zhuǎn)讓網(wǎng)絡(luò)競價***1>信息發(fā)布時間***0 閱讀:次

交易公告

；以下簡稱“交易平臺”），通過網(wǎng)絡(luò)競價***標(biāo)的進(jìn)行公開轉(zhuǎn)讓。相關(guān)事項公告如下:

一、標(biāo)的概況

*以上標(biāo)的不設(shè)保留價***n>

二、注意事項

1、標(biāo)的特別說明

（1）本標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競價***競價***進(jìn)行了解(包括其瑕疵),交易中心和委托人對標(biāo)的中所有瑕疵(包括現(xiàn)有未發(fā)現(xiàn)的瑕疵和將來出現(xiàn)的瑕疵)不作任何承諾和擔(dān)保。

（2）標(biāo)的的面積、用途是以現(xiàn)有權(quán)證顯示而定。委托人及交易中心不承擔(dān)產(chǎn)權(quán)證過戶時因測繪調(diào)整可能產(chǎn)生的面積差異所引起的責(zé)任和其它責(zé)任,買受人不得以此為由否定成交,拒付成交款和交易服務(wù)費。

（3）買受人自行解決標(biāo)的各項配套設(shè)施(包括水、電、有線電視等戶頭的安裝、過戶)等事宜,所涉及的一切費用都由買受人承擔(dān)。

（4）標(biāo)的交付后,產(chǎn)生的物業(yè)費、水電費等費用均由買受人承擔(dān)。

（5）買受人對競得的標(biāo)的的處置必須遵守法律、法規(guī)以及相關(guān)部門的有關(guān)規(guī)定。

（6）本標(biāo)的不提供按揭。

2、交易服務(wù)費及成交款支付

（1）標(biāo)的成交后,買受人自競價***3個工作日內(nèi)，按成交價***易中心支付交易服務(wù)費。

（2）買受人應(yīng)在******月***日前支付≥30%的成交款,余款在******月***日下午***時前支付完畢,交易保證金在買受人最后一次付款時方可充抵。

（3）本次標(biāo)的的成交款不包含標(biāo)的辦理產(chǎn)權(quán)過戶中應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)稅、費和交易服務(wù)費。

（4）買受人逾期未付款的每天須繳納按欠款千分之五的滯納金,逾期超過10天的作違約處理,買受人繳納的交易保證金作為違約金不予退還,并向買受人追償違約責(zé)任。

3、標(biāo)的過戶稅費規(guī)定

買受人在辦理產(chǎn)權(quán)證及過戶時所涉及的一切稅、金、費等費用按照國家規(guī)定由委托人和買受人各自承擔(dān)。

4、標(biāo)的交割

（1）產(chǎn)權(quán)證過戶:買受人付清全部款項后5個工作日內(nèi)辦理標(biāo)的權(quán)證過戶手續(xù)。

（2）實物移交:辦理標(biāo)的產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)后2個工作日內(nèi)由委托人直接交付買受人,標(biāo)的實物按現(xiàn)狀交付。

（3）因不可抗力或成交后因國家政策因素致使本標(biāo)的不能如期交割等一切事宜,委托人、本交易中心不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

三、標(biāo)的展示

1、展示時間:******月***日至******月***日（工作時間）；

2、實地看樣:競買人自行前往標(biāo)的展示現(xiàn)場看樣（聯(lián)系人:***；聯(lián)系電話:***088）。

四、競買人資格要求

具備完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織（失信被執(zhí)行人不得參與競買）。

五、交易保證金

1、保證金繳納方式:必須通過銀行（包括網(wǎng)銀）一次性足額轉(zhuǎn)賬；

2、繳納時間:在網(wǎng)絡(luò)競價***繳納。為保證及時到賬，建議在網(wǎng)絡(luò)競價***span>2個工作日內(nèi)繳納；

3、退還:未競得人的交易保證金在網(wǎng)絡(luò)競價***span>3個工作日***路退還（不計利息）。

六、網(wǎng)絡(luò)競價***pan>

1、注冊:在交易平臺上實名注冊（已經(jīng)注冊過的，無需再注冊）；

3、報名“報名”后交易平臺即時審核；

4、繳納交易保證金:報名通過后彈出《保證金繳納說明單》，請按照此單指示繳納（不同競買人獲取到的“收款賬號”不同，務(wù)必按本人獲取到的收款賬號繳納）；

5、報價***n>

/競買人操作手冊（網(wǎng)址:）

七、網(wǎng)絡(luò)競價***pan>

1、開始時間:2021年12月13日10時；

2、截止時間***:2021年12月14日***時；

3、延時競價***n>:在截止時間******分鐘起進(jìn)行限時報價***新報價***時，再延時***分鐘，直到***分鐘內(nèi)無人報價***。

八、成交手續(xù)辦理

競價***受人憑有關(guān)證件（自然人憑身份證原件；法人或其他組織憑法定代表人身份證原件和公章）到交易中心辦理相關(guān)手續(xù)。

1、簽訂《成交確認(rèn)書》:自競價***3個工作日內(nèi)簽訂；

2、繳納成交價***pan>買受人應(yīng)在******月***日前支付≥30%的成交款,余款在******月***日下午***時前支付完畢,交易保證金在買受人最后一次付款時方可充抵；

3、繳納交易服務(wù)費:自競價***3個工作日內(nèi)，按成交價***山縣產(chǎn)權(quán)交易中心支付交易服務(wù)費。

九、遵守《交易須知》規(guī)定

競買人須繼續(xù)仔細(xì)閱讀《交易須知》，充分理解其內(nèi)容，并嚴(yán)格遵守其規(guī)定。

[附]交易中心地址:象山縣***街道象***路300號象山縣行政服務(wù)中***樓404室。

咨詢電話:0574－***（金老師、賴?yán)蠋煟?/span>

交易須知

***（以下簡稱“交易中心”）受委托人委托，通過互聯(lián)網(wǎng)在象山縣產(chǎn)權(quán)電子交易平臺（以下簡稱“交易平臺”）以網(wǎng)絡(luò)競價***償轉(zhuǎn)讓或出租競價***簡稱“標(biāo)的”），現(xiàn)就有關(guān)網(wǎng)絡(luò)競價***位競買人:

一、本《交易須知》參照《中華人民共和國拍賣法》等相關(guān)法律規(guī)定所制訂，競買人應(yīng)認(rèn)真仔細(xì)閱讀，了解本須知的全部內(nèi)容。

二、競買人是指參加競買標(biāo)的的自然人、法人或者其他組織。

（一）競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力；

（二）對標(biāo)的的買賣條件有規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的條件。

三、網(wǎng)絡(luò)競價***an>“公開、公平、公正、誠實信用”的原則下進(jìn)行，競買人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔(dān)責(zé)任。

四、交易公告（包括補充公告，以下簡稱“公告”）、合同范本（以下簡稱“合同”）等交易信息同時公開披露，競買人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀，了解其內(nèi)容，遵守其規(guī)定。

五、競買人通過互聯(lián)網(wǎng)在交易平臺中進(jìn)行獨立自由報價***、恐嚇、操縱其他競買人報價***間不得惡意串通報價***an>

六、競買人在交易平臺完成注冊、報名、繳納交易保證金等操作后才能進(jìn)行網(wǎng)上報價***an>

（一）競買人必須在交易平臺進(jìn)行實名注冊，一次注冊，長期有效。競買人身份信息如有變化，應(yīng)當(dāng)及時更正。競買人對上傳的身份證件照片的真實有效性負(fù)責(zé)；

；

（三）競買人報名通過后，按照交易平臺顯示的《保證金繳納說明單》指示信息通過銀行轉(zhuǎn)賬方式繳納交易保證金；

（四）交易保證金到賬后，當(dāng)網(wǎng)絡(luò)競價***買人可進(jìn)行網(wǎng)上報價***an>

七、報價***價***交易服務(wù)費以及移交標(biāo)的、辦理標(biāo)的轉(zhuǎn)戶、證照變更手續(xù)等產(chǎn)生的費用。

八、競買人自愿進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競價***報價***如下:

（一）報價***平臺服務(wù)器的時間為準(zhǔn)；

（二）競買人初次報價***始價***an>

（三）競買人采用增價***即初次報價***價***最高報價***價***數(shù)倍；

（四）競買人一經(jīng)成功報價***回。當(dāng)其他競買人有更高報價***權(quán)人相同報價***即喪失約束力；

（五）優(yōu)先購買權(quán)人與其他競買人報價***先購買權(quán)人優(yōu)先；有多個優(yōu)先購買權(quán)人的，如報價***價***/span>

（六）競買人可以進(jìn)行多次報價***an>

（七）交易平臺設(shè)有委托報價***買人設(shè)定一個自己能夠承受的最高限價******其他競買人出價***臺會自動增加一個加價***價***功能由競買人自行啟用和撤銷，撤銷后可繼續(xù)采用手動報價***an>

（八）競價***鐘起進(jìn)入限時報價***價***，具體規(guī)則見公告；

（九）報價***高報價***（標(biāo)的若有保留價***價***）。

九、競買人應(yīng)盡量采用高帶寬、高性能、安全的網(wǎng)絡(luò)環(huán)境，并注意競價***名及密碼）的安全，離開終端時應(yīng)及時退出交易平臺。包括但不限于發(fā)生以下情況，競買人應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。

（一）競買人未按公告的有關(guān)規(guī)定提交相關(guān)資料而造成資格審核未通過的；

（二）競買人注冊的賬號、密碼丟失或被他人冒用、盜用的；

。

十、競買人應(yīng)當(dāng)在參加網(wǎng)絡(luò)競價***展示現(xiàn)場，仔細(xì)查看標(biāo)的，了解是否存在瑕疵等實際情況。如未查看，視同了解標(biāo)的實際情況，包括其存在的瑕疵。交易中心不保證標(biāo)的的真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，對標(biāo)的所作的說明和提供的圖片、視頻資料等，僅供競買人參考，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

十一、網(wǎng)絡(luò)競價***工作日內(nèi)未競得人的交易保證***路退還（未通過轉(zhuǎn)賬方式繳納的保證金不保證按時退還）。買受人的交易保證金可抵作成交價***pan>

十二、買受人應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時間內(nèi)辦理以下手續(xù):

（一）繳納成交價***務(wù)費；

（二）憑相關(guān)證件到交易中心簽訂《成交確認(rèn)書》；

（三）跟委托人簽訂合同；

（四）受領(lǐng)標(biāo)的；

（五）標(biāo)的需要依法辦理證照變更、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，到有關(guān)行政管理機關(guān)辦理手續(xù)。

十三、買受人沒有按照約定受領(lǐng)標(biāo)的的，或需要轉(zhuǎn)戶而沒有及時辦理轉(zhuǎn)戶手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)支付由此產(chǎn)生的保管費用，并承擔(dān)標(biāo)的可能發(fā)生的損毀、滅失等后果，以及對可能發(fā)生的意外事故等承擔(dān)責(zé)任。

十四、有下列情形之一的，產(chǎn)權(quán)交易中心可以中止或終止網(wǎng)絡(luò)競價***span>

（一）交易平臺出現(xiàn)故障而不能及時排除的；

（二）因操作失誤導(dǎo)致起始價***、競價***設(shè)置錯誤的；

（三）包括但不限于標(biāo)的權(quán)屬不符、標(biāo)的性狀改變等原因而使競價***議的；

（四）其他法律、法規(guī)規(guī)定或管理部門認(rèn)為需要中止或終止網(wǎng)絡(luò)競價***。

十五、網(wǎng)絡(luò)競價***行安排時間繼續(xù)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競價***競價***心將發(fā)布相關(guān)信息，競買人因未及時關(guān)注信息而錯失網(wǎng)絡(luò)競價***競買人自行承擔(dān)責(zé)任。

十六、為便于買受人及時收到交易中心相關(guān)文書，競買人在注冊時應(yīng)如實填寫聯(lián)系地址***，如果提供的聯(lián)系地址***，導(dǎo)致相關(guān)文書無法送達(dá)或未能及時送達(dá)，由競買人承擔(dān)責(zé)任。

十七、

十八、本須知其它未盡事宜，請向交易中心咨詢。