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　　***鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)農(nóng)村辦受***區(qū)***鎮(zhèn)東方紅經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社的委托，定于******月***日10:30在***鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)農(nóng)村辦對該社的東方紅電器廠圍墻邊土地項目(項目編號***進(jìn)行招投標(biāo)，本項目采用現(xiàn)場舉牌競價***歡迎有意參加單位******

　　一、項目基本情況

　　1、資產(chǎn)類型及面積:土地，面積:5.5畝（實際面積以實測為準(zhǔn)）；

　　2、標(biāo)的物***鎮(zhèn)東方紅電器廠圍墻邊土地；

　　3、資產(chǎn)使用范圍:農(nóng)業(yè)；

　　4、租賃期限:3年，具體日期以合同簽訂為準(zhǔn)；

　　5、交易***元/年；報價***加***元/年；

　　6、租金收取方式:租金按年收取，每年的***月***日前交付次年租金；

　　7、租金遞增方式:無；

　　8、交易保證金為￥***元（***元整），以轉(zhuǎn)賬形式在報名期間內(nèi)繳納至賬戶名:***市***區(qū)***鎮(zhèn)東方紅經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社；賬號:***；開戶銀行:農(nóng)商行東方紅支行。

　　9、合同履行保證金為￥***元（***元整），在競得人競得資產(chǎn)后交易保證金將自動轉(zhuǎn)化為合同履行保證金（注:不足部分補(bǔ)足，多出部分退回，并收回原收據(jù)，重新開具保證金收據(jù)）。

　　10、交易所需的稅費由承租方承擔(dān)。

　　11、凡交納交易保證金報名參投，表明競投人已完全了解標(biāo)的物的現(xiàn)狀，接受本競投公告的全部內(nèi)容以及出租方提供的合同。中標(biāo)后不得因合同條款問題或其他原因拒簽合同，否則視為放棄本次交易，所繳納的交易保證金不予退回。

　　二、競投人（單位）準(zhǔn)入條件

　　中華人民共和國境內(nèi)的法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外，均可申請單獨或聯(lián)合參加競租。

　　三、本次項目采用競投方式詳見方案。

　　四、報名及咨詢

　　競投人可于******月***日至******月***日上午8:30至 12:00，下午2:00至5:00（節(jié)假日除外），攜帶相關(guān)資料到***鎮(zhèn)東方紅村委會進(jìn)行報名或咨詢。

　　五、報名資料

　　競投人報名時必須提交以下資料:

　　1、凡企業(yè)法人競投，須持有有效營業(yè)執(zhí)照或機(jī)構(gòu)***（復(fù)印蓋章）、法定代表人身份證原件及復(fù)印件一份；

　　2、個體經(jīng)營者競投，須持有有效營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印蓋章）和本人身份證原件及復(fù)印件一份；

　　3、自然人競投，須持有本人身份證原件及復(fù)印件一份；

　　4、法人、其他組織非法定代表人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的有效身份證明文件原件及復(fù)印件。

　　六、實地查看

　　本次交易不組織實地查看資產(chǎn)具體位置，標(biāo)的以實物為準(zhǔn)，有意投標(biāo)者可自行查看資產(chǎn)的位置***。

　　七、經(jīng)確認(rèn)競投資格的競投人請于******月***日10:30前，攜帶相關(guān)資料到交易現(xiàn)場參與招投標(biāo)會，逾期恕不接受，攜帶資料明細(xì)如下:

　　1、法人或委托人有效身份證明文件原件及復(fù)印件；

　　2、報名人資料簽收回執(zhí)。

　　八、其他說明

　?。ㄒ唬┵Y產(chǎn)交付時間:具體日期以合同簽訂為準(zhǔn)。

　　（二）違約責(zé)任:若承包方不按規(guī)定時間簽訂合同，視為放棄，交易保證金不予退回，交易取消。

　?。ㄈ┏邪陂g一切生產(chǎn)費用和自然災(zāi)害造成的損失及一切事故責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。

　?。ㄋ模┰诔邪趦?nèi)，如國家、集體征用該農(nóng)用地，甲方應(yīng)提前一個月通知乙方，乙方必須無條件服從，承包合同自動終止。征用土地補(bǔ)償費及一切用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施的補(bǔ)償費等一切征收補(bǔ)償歸甲方所有；甲方不對乙方作任何補(bǔ)償；承包款計付至實際交還之日。

　　(五）東方紅電器廠圍墻邊土地為農(nóng)業(yè)性質(zhì)，不能進(jìn)行硬底化及違法項目用途。

　?。┢渌唧w條款詳見合同。

　　九、聯(lián)系方式

　　資產(chǎn)所屬單位:***區(qū)***鎮(zhèn)東方紅經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社

　　聯(lián)系人:***

　　聯(lián)系電話:***

　　交易機(jī)構(gòu)***:***鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)農(nóng)村辦

　　聯(lián)系地址:***鎮(zhèn)政***樓農(nóng)業(yè)辦公室

　　聯(lián)系人:***

　　聯(lián)系電話:***

　　附件一:農(nóng)村集體資產(chǎn)交易方案.doc

　　附件二:耕地承包合同.docx