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【湖南,岳陽市】岳陽市云溪區(qū)人民法院關(guān)于岳陽市岳陽樓區(qū)洛王辦事處洛王社區(qū)琵琶王和諧小區(qū)（實(shí)勘為花園小區(qū)）B棟304號房屋一套（變賣）的公告

發(fā)布時間：2024-06-05

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告湖南岳陽市云溪區(qū)人民法院關(guān)于岳陽市岳陽樓區(qū)洛王辦事處洛王社區(qū)琵琶王和諧小區(qū)（實(shí)勘為花園小區(qū)）B棟304號房屋一套（變賣）的公告岳陽市云溪區(qū)人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

重要提示：1、買受人逾期繳納尾款的，按買受人悔拍處理(參見《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋[2016]18號）第二十四條）；2、一切社會中介機(jī)構(gòu)***、代辦等服務(wù)機(jī)構(gòu)***。 ***省***市***區(qū)人民法院變賣公告 ***省***市***區(qū)人民法院將于******月***日至往后***日***時止（延時除外）在***市***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法變賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址http***om/0730/06spm=a213w***，戶名：***市***區(qū)人民法院）進(jìn)行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：一、變賣標(biāo)的：***省***市***樓區(qū)洛王辦事處洛***區(qū)琵琶王和***區(qū)（實(shí)勘為花***區(qū)）B棟304號房屋一套，不動產(chǎn)權(quán)證號：270619；登記時間：******月***日；規(guī)劃用途：成套住宅；建筑面積：135.6平方米；房型：三室兩廳一衛(wèi)一廚；總層數(shù)8層；***樓層為3層；有抵押，***岳陽分行。房屋內(nèi)可移動家具、家電不在本次拍賣范圍內(nèi)。變賣預(yù)繳款：4***元，保證金:***元（僅作為買受人競買成功后反悔應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任數(shù)額，如需取得競買資格，必須繳納等同于標(biāo)的物變賣價***變賣預(yù)繳款），增價***元特別提示： 1）、競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件； 2）、委托他人代為競買的，應(yīng)當(dāng)在競價***經(jīng)人民法院確認(rèn)，并通知網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者； 3）、拍（變）賣財(cái)產(chǎn)已知瑕疵和權(quán)利負(fù)擔(dān)； 4）、拍（變）賣財(cái)產(chǎn)以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競買人可以申請實(shí)地看樣； 5）、競買人決定參與競買的，視為對拍（變）賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍（變）賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵； 6）、買受人悔拍后保證金不予退還。二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買,競買人需詳細(xì)咨詢房產(chǎn)所在地不動產(chǎn)登記中心過戶、繳稅等相關(guān)政策，拍賣人不承擔(dān)過戶風(fēng)險。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前三日向法院辦理委托手續(xù)。競買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、咨詢和看樣時間：自公告之日起至開拍前一日止（上午9:00-12:00，下午15:00-17:00，雙休日、法定節(jié)假日除外），***聯(lián)系，預(yù)約電話***866。四、本次變賣僅在淘寶網(wǎng)上公開進(jìn)行，本院未委托任何單位***；變賣公告以在淘寶網(wǎng)發(fā)布的為準(zhǔn)，競買人在其他網(wǎng)站或平臺了解的公告信息本院不保證其準(zhǔn)確性和完整性。若競買人通過中介或其***道參與競買，導(dǎo)致實(shí)際支出超出競拍價***競買人自行承擔(dān)，特此提醒。本次變賣不接受線下報名，除淘寶網(wǎng)外本院未委托任何單位***，在淘寶網(wǎng)相應(yīng)標(biāo)的物展示頁面點(diǎn)擊“報名并繳納變賣預(yù)繳款”并按提示繳納變賣預(yù)繳款是報名參與此次變賣的唯一方式，請勿將變賣預(yù)繳款轉(zhuǎn)賬至本院銀行賬戶，切勿將變賣預(yù)繳款支付給其他單位***。五、變賣方式： 1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價***動進(jìn)入到24小時競價***4小時競價***他變賣報名用戶可加價***競價***鐘內(nèi)如有人出價***動向后延時***分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無人出價***束即變賣結(jié)束。 2、競買人需要先報名繳納等同于標(biāo)的物變賣價***變賣預(yù)繳款（4***元），才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價***價***。六、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)變賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自到相關(guān)職能部門詳細(xì)咨詢限購、過戶等相關(guān)政策，過戶風(fēng)險自行承擔(dān)。請親自實(shí)地看樣，未看樣、未咨詢相關(guān)職能部門的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。七、變賣成交買受人付清全部變賣價***院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及變賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)由相應(yīng)主體承擔(dān)，可能存在的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等欠費(fèi)及未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用由買受人自行解決。具體費(fèi)用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位***，與變賣人無涉。標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行承擔(dān)解決。具體費(fèi)用及競買人是否符合過戶條件，請各競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，變賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等）均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于變賣開始兩個工作日前與***市***區(qū)人民法院聯(lián)系。九、如果成交價***繳款，則無需另外支付余款；如果成交價***繳款，高出部分的變賣余款請?jiān)诔山缓笫諆?nèi)付款到法院指定賬戶：（戶名：***市***區(qū)人民法院執(zhí)行案款專戶，開戶銀行：***岳陽云溪支行，賬號：***-009161，在付款時備注：買受人姓名+（2023）湘0603執(zhí)1367號案件網(wǎng)拍成交余款），請買受人付完全款后憑付款憑證及相關(guān)身份材料原件（企業(yè)需提供營業(yè)執(zhí)照副本、法人身份證原件及復(fù)印件一式兩份、公章及法人章；個人需提供身份證原件及復(fù)印件一式兩份）到***市***區(qū)人民法院簽署《變賣成交確認(rèn)書》，***:***866，上班時間：上午9：00-12:00，下午14:00-17:00），由其安排時間辦理拍賣標(biāo)的物交付手續(xù)。解除查封手續(xù)需要一定時間，法院將做好溝通協(xié)調(diào)工作，盡力及早交付標(biāo)的物。重要提示：企業(yè)參與競買，請競買人務(wù)必提前5個工作日完成報名及變賣預(yù)繳款繳納手續(xù)。如因競買人未按此條提示規(guī)定的時間完成報名及變賣預(yù)繳款繳納手續(xù)，導(dǎo)致淘寶在變賣結(jié)束前未能全額收到競買人繳納的變賣預(yù)繳款，無法為競買人開通競買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔(dān)，上拍法院與淘寶平臺均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。在繳納變賣預(yù)繳款過程中，如有疑問，請撥打淘寶司法拍賣服務(wù)熱線:400-822-8270 十、司法拍賣因標(biāo)的物本身價***預(yù)繳款、競拍成交價***。競買人參與競價***預(yù)繳款及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： http***ter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十一、依照法釋[2016]18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。競買人在變賣競價***仔細(xì)閱讀委托法院發(fā)布的變賣須知。該標(biāo)的物情況詳見于網(wǎng)絡(luò)詢價***的物詳情咨詢電話：******866 監(jiān)督電話:*** 淘寶技術(shù)咨詢電話:400-822-2870 聯(lián)系地址：***省***市***區(qū)人民法院 ***省***市***區(qū)人民法院二〇二四年六月五日

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