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***省***市***區(qū)人民法院

拍賣公告

(第二次拍賣)

***省***市***區(qū)人民法院將于2021年12月15日上午10時始至2021年12月16日上午10時止（延時的除外）在人民法院訴訟資產網網絡司法拍賣平臺，以網絡電子競價***行網絡司法拍賣，現公告如下:

一、拍賣標的:***位于***省***市龍感湖***區(qū)春港辦事處26903.22平方米土地使用權[土地使用權證號:黃岡國用（2011）第***7號]和建筑面積9612.7平方米房產（房產證號:房權證龍房字第087205號）及附屬設施。

二、評估價***n>******1001

三、咨詢、展示看樣的時間:自2021年11月14日上午9時始至2021年12月13日下午17時止（節(jié)假日及平時下班休息時間除外）接受咨詢，有意者事先請與本院聯系。

四、本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價***遲5分鐘。

五、拍賣方式:設有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。

六、本標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，本院僅負責向登記管理部門出具相關法律文書。特別提醒:本標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀已確認，責任自負。生產經營活動應符合當地產業(yè)政策和相關要求，競買人應自行到標的物所在地有關部門咨詢。

七、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費及其可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人承擔。

八、對上述標的權屬有異議者，請于2021年12月13日下午17時前與本院聯系，并應提出書面異議。

本次拍賣已通知各方當事人；因當事人原因未接收通知的，公示期滿五日視為已通知。

九、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（抵押權人）、優(yōu)先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明:依法主張該房屋優(yōu)先購買權人并參加競買的，應于2021年12月13日下午16時前向本院提交合法有效的證明，資格須經法院確認，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權。

十一、竟買人應按人民法院訴訟資產網操作規(guī)程在網絡司法拍賣競價***報名、登陸網絡司法拍賣平臺參加競買，報名前需交納保證金。拍賣競價***訴訟資產網將凍結競買人賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。競買人應當在參加拍賣前以實名交納保證金，未交納的，不得參加競買。申請執(zhí)行人參加競買的，可以不交保證金；但債權數額小于保證金數額的按差額部分交納。

十二、拍賣成交余款請在2021年12月27日前通過銀行付款支付，逾期未支付的，按悔拍處理，保證金一律不退。拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十三、網絡司法拍賣競價***依法應當暫緩、中止執(zhí)行等情形的，人民法院有權決定暫緩或者中止拍賣，拍賣開始前、拍賣過程中，中止拍賣或撤回拍賣。

詳細請咨詢法院:

1、銀行付款方式:銀行匯款到法院指定賬戶（戶名:***市***區(qū)人民法院，賬號:***8247，開戶銀行:***黃岡黃州支行，開戶行行號:***6421）。（建議直接到法院辦理匯款手續(xù)，并在銀行回執(zhí)）

2、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十四、司法拍賣因標的物本身價***價***競拍成交價***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢。

十五、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網拍標的物后，人民法院資產網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

舉報監(jiān)督電話:***。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話:***456（章法官）

人民法院資產網技術咨詢:4009-010-838

詳細信息可在“人民法院訴訟資產網()”司法拍賣平臺上查詢。

聯系地址:***省***市龍感湖人民法庭

***省***市***區(qū)人民法院

二二一年十月二十九日