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【廣東,廣州市】廣州市白云區(qū)機(jī)場路松云街57號410棟201房房產(chǎn)出售公告
發(fā)布時間 2024-06-07 截止日期 立即查看
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招標(biāo)公告詳情

***市***區(qū)***路***街57號410棟201房房產(chǎn)出售公告 ***市***區(qū)***路***街57號410棟201房 房產(chǎn)出售公告 一、出售方 ***(以下簡稱“出售方”) 二、出售標(biāo)的基本情況 標(biāo)的名稱:***區(qū)***路***街57號410棟201房 項(xiàng)目編號******市***區(qū)***路***街57號410棟201房 房屋權(quán)證:粵(2024)***市不動產(chǎn)權(quán)第***號 權(quán)利人:*** 證載建筑面積:63.9333㎡ 房屋用途:住宅 土地使用權(quán)性質(zhì):劃撥。土地未辦理有償使用手續(xù)。 是否租賃:否 是否存在其他方占用情況:否 標(biāo)的抵押/質(zhì)押情況:否 簡介:距離廣州白云站高鐵站約2.8公里,距離廣州站約6公里。整棟建筑地上6層,地上建筑物主要用途為住宅,本次出售標(biāo)的位于第2層201房,朝向:東南向, 2房1廳1廚1衛(wèi)1陽臺。 三、出售底價*** 1.標(biāo)的房產(chǎn)出售底價***6,31***元。 2.意向買受方的報價***的房產(chǎn)出售底價***格低于標(biāo)的房產(chǎn)出售底價***將被視為無效報價***式買受方的確定方法:本次房屋公開出售按照價***確定正式買受方。如報價***人的,也可正常開標(biāo)。如最高報價***個以上報價***價***最早者將被推薦為正式買受方。 4.報價***價***少于 90 個日歷日。 5.確定正式買受方后,出售方將與其簽訂《資產(chǎn)交易合同》(合同范本見附件1)。 四、合格買受方的資格條件 (一)在中華人民共和國境內(nèi)(不含港澳***區(qū))依法注冊、有效續(xù)存的企事業(yè)法人及其他組織,或具有完全民事行為能力的自然人均可以成為買受人。 (二)對于買受方為法人組織的,其單位***、管理關(guān)系的不同單位,不得參加同一項(xiàng)目報價******,不得同時參加本項(xiàng)目報價***本項(xiàng)目不接受被列入南航“限制交易供應(yīng)商名單”且仍在限制期內(nèi)的法人或其他組織,或者被列入南航“禁止交易企業(yè)名單”的法人或其他組織報名參加。 (四)用于支付本項(xiàng)目款項(xiàng)的資金來源合法。 【特別提示】:買受方須承諾已自行了解并知悉標(biāo)的房屋所在地政府相關(guān)購房政策規(guī)定,并已自行確認(rèn)完全符合政府相關(guān)購房政策要求。如因買受方不符合政府相關(guān)購房政策規(guī)定而導(dǎo)致無法辦理標(biāo)的房屋權(quán)屬變更登記的,由此產(chǎn)生的責(zé)任由買受方自行承擔(dān)。 五、競價***.為了保證出售方免遭因意向買受方的不當(dāng)行為而蒙受的損失,本出售項(xiàng)目設(shè)置競價*****元(***元整)。 2.競價***受銀行轉(zhuǎn)賬(匯款),按下列開戶行、賬號辦理銀行轉(zhuǎn)賬(匯款)。出售方不接受現(xiàn)金、支票、銀行保函等其他形式提交的競價***價***賬號: 戶名:*** 開戶銀行:招商銀行廣州***路支行 賬號:*** 3.意向買受方完成競價***轉(zhuǎn)賬(匯款)后,應(yīng)將相應(yīng)憑證的復(fù)印件放入報價***交至出售方。 4.對于未成交的意向買受方,競價***確定正式買受人后20個工作日內(nèi)無息退還。對于被確定為正式買受方的意向買受方,競價***簽訂《資產(chǎn)交易合同》且買受方支付交易保證金后20個工作日內(nèi)無息退還。 5.如發(fā)生下列任一情形,競價***予退還: (1)意向買受方在出售公告中規(guī)定的報價***回報價***意向買受方提交的報價***事實(shí)情況不符或虛假偽造的。 (3)意向買受方被確定為正式買受方后,未按本出售公告要求繳納交易保證金的?! ?(4)意向買受方在被確定為正式買受方后,以任何理由(包括但不限于購房資格,貸款審批等因素)拒簽《資產(chǎn)交易合同》的。 六、購房款支付方式 1.在被確定為正式買受方后,正式買受方應(yīng)在10個工作日內(nèi)與出售方簽訂《資產(chǎn)交易合同》。 2.在《資產(chǎn)交易合同》簽訂前,正式買受方應(yīng)向出售方指定收款賬戶支付交易保證金,作為正式買受方簽訂《資產(chǎn)交易合同》及保證履行合同的保證金。交易保證金的金額***成交價***。在轉(zhuǎn)讓標(biāo)的完成實(shí)物交割后,全部交易保證金將自動轉(zhuǎn)為相應(yīng)金額***. 在《資產(chǎn)交易合同》生效之日起60個工作日內(nèi),正式買受方將除交易保證金外的全部剩余房款(金額***成交價***)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出售方指定收款賬戶。 出售方指定收款賬戶: 戶名:*** 開戶銀行:招商銀行廣州***路支行 賬號:*** 七、報價*** 意向買受方提交的報價***包括以下內(nèi)容: (一)報價***式見附件2,自然人簽名并按食指手印,法人簽字并加蓋公章)。 (二)競價***憑證(復(fù)印件) (三)身份證明文件 1.買受方為自然人的,需提供有效的身份證復(fù)印件(自然人簽名并按食指手印)。 2.買受方為法人或個體工商戶的,需提供以下材料: a.單位***(加蓋公章); b.法定代表人身份證復(fù)印件及聯(lián)系電話(需負(fù)責(zé)人簽字并加蓋公章); c.法定代表人授權(quán)書(項(xiàng)目負(fù)責(zé)人非法人代表的,需加蓋公章); d.被授權(quán)代表的身份證明(身份證復(fù)印件,需加蓋公章)。 八、報價*** 1.報價***24年***月***日至******月***日止(工作日8:30-12:00及14:00-17:30)。報價***截止時間***(報價***為******月***日***時***分。 2.若本次公開出售信息發(fā)布期滿未征集到意向受讓方,則以5個工作日為一個周期延長信息公告期限,報價***截止時間***(報價***調(diào)整至相應(yīng)周期最后一個工作日***時***分前。信息公告延長期限不超過******月***日。 3.請意向買受方在報價***將紙質(zhì)報價***要求見本公告第七點(diǎn))密封后,在封口處注明“報價***送交到出售方。 九、報價***點(diǎn) ***市***區(qū)***路68號南航大廈2911室(地鐵站白云公園站B出口)。 聯(lián)系人:*** ***088 監(jiān)督人:劉先生 *** 十、交易費(fèi)用的承擔(dān) 1.本標(biāo)的房產(chǎn)交易過程中所產(chǎn)生的交易費(fèi)用,依照國家有關(guān)規(guī)定由買賣雙方各自承擔(dān)。 2.資產(chǎn)交易過程中涉及的有關(guān)稅費(fèi),由買賣雙方按照國家有關(guān)法律規(guī)定各自繳納。 3.出售價***稅價***、重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容 1.出售方按標(biāo)的房屋現(xiàn)狀(包括但不限于標(biāo)的房屋的結(jié)構(gòu)、現(xiàn)有布局及建筑質(zhì)量、消防狀況、裝修裝飾狀況等)出售,并承諾出售標(biāo)的不存在共有、抵押、查封情況。 2.意向受讓方應(yīng)自行對標(biāo)的房屋現(xiàn)狀、房地產(chǎn)權(quán)屬變更登記等事宜進(jìn)行綜合、全面的盡職調(diào)查,在對標(biāo)的資產(chǎn)的歷史情況、現(xiàn)狀和潛在風(fēng)險有充分了解的情況下,充分考慮標(biāo)的資產(chǎn)可能存在的瑕疵后,參加本次轉(zhuǎn)讓交易活動。意向買受方一經(jīng)遞交報價***交易保證金,即視為其對前述標(biāo)的房屋的全部情況知悉、確認(rèn)且無異議,并承擔(dān)因本次交易而產(chǎn)生的過戶、權(quán)屬變更登記等一切風(fēng)險。 【特別提示】:出售方根據(jù)既有檔案等資料對標(biāo)的房屋現(xiàn)狀進(jìn)行了盡可能謹(jǐn)慎、周全的描述,但這種描述和相關(guān)材料并不構(gòu)成對意向買受方的任何承諾和保證,只是對意向買受方了解標(biāo)的房屋現(xiàn)狀的提示和簡介。意向買受方參與交易視為已自行或委托專業(yè)機(jī)構(gòu)***,對標(biāo)的房屋的真實(shí)情況進(jìn)行了充分細(xì)致的了解。 十二、其他注意事項(xiàng) 1.標(biāo)的房屋未辦理土地有償使用手續(xù)。資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓中如涉及需補(bǔ)繳的土地出讓金以及繳納土地出讓金所產(chǎn)生的稅費(fèi)由出售方承擔(dān),具體數(shù)額以政府房地產(chǎn)行政管理部門核實(shí)為準(zhǔn)。 2.若報價***文件或數(shù)據(jù),或在報價***回報價***為正式買受方后拒絕履行承諾,其競價***予退還。 3.在被確定為正式買受方后,正式買受方應(yīng)在10個工作日內(nèi)與出售方簽訂《資產(chǎn)交易合同》,并在《資產(chǎn)交易合同》生效之日起60個工作日內(nèi),將除交易保證金外的全部剩余房款支付至出售方指定收款賬戶。 4.意向買受方在遞交報價***競價***視為對標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀、瑕疵以及相關(guān)交易風(fēng)險充分知悉,并自愿參與競投,且自愿承擔(dān)除因出售方原因引起的一切責(zé)任與風(fēng)險。 5.交易過程中,除不可抗力因素外,買受方同意不以任何理由逾期或拒絕簽署《資產(chǎn)交易合同》、拒付交易價***止交易,否則應(yīng)按《資產(chǎn)交易合同》承擔(dān)違約責(zé)任及賠償責(zé)任,且出售方有權(quán)將資產(chǎn)重新出售。相關(guān)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和風(fēng)險由買受方承擔(dān)。 6.買賣雙方同意標(biāo)的資產(chǎn)所涉及的物業(yè)費(fèi),水、電等相關(guān)費(fèi)用如有欠繳,辦理過戶手續(xù)前所產(chǎn)生的費(fèi)用由出售方承擔(dān),辦理過戶手續(xù)后所產(chǎn)生的費(fèi)用由買受方承擔(dān)。 附件:1.資產(chǎn)交易合同(范本) 2.報價*** *** 2024 年 ***月***日

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