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【山東,濰坊市】青州市五里鎮(zhèn)延莊村村北、膠王路南側商業(yè)用房

發(fā)布時間：2024-06-10

標簽：招標公告山東青州市五里鎮(zhèn)延莊村村北、膠王路南側商業(yè)用房招標信息招標采購

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招標公告詳情

標的物詳情附件下載：估價***.doc 劉宗林（***市***鎮(zhèn)延莊村村北、***路南側商業(yè)用房）.doc 該標的為商業(yè)用房，坐落于***市***鎮(zhèn)延莊村村北、***路南側，權利人為劉宗林，所有權證號為青房權證五里字第***6號，房屋建筑面積為445.50平方米，實際用途為商住，混合結構，房屋總層數為地上3層，所在層數為第1-3層，朝向為南北向。具體拍賣標的物詳見評估報告。評估價***元。標的物所在地競買公告 1. 參與司法拍賣需要做的準備工作競拍前請務必遵照《競買公告》的要求，進行實地看樣、調查標的物信息（如過戶要求、違章情況等）、了解競買資質、委托代理及尾款支付方式等內容。如違反相關規(guī)定，您的保證金可能會被法院劃扣并產生其他司法處罰等后果，請理性參拍！更多熱門問題> 拍賣公告 ***市人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止（延時除外）在***市人民法院京東網絡司法拍賣平臺（法院賬戶名：***市人民法院，法院主頁網址：http***1916）上進行公開拍賣活動，現公告如下：拍賣標的: ***市***鎮(zhèn)延莊村村北、***路南側商業(yè)用房起拍價*****元，保證金：***元，增價***元。該標的為商業(yè)用房，坐落于***市***鎮(zhèn)延莊村村北、***路南側，權利人為劉宗林，所有權證號為青房權證五里字第***6號，房屋建筑面積為445.50平方米，實際用途為商住，混合結構，房屋總層數為地上3層，所在層數為第1-3層，朝向為南北向。具體拍賣標的物詳見評估報告。評估價***元。二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至開拍前2天接受咨詢，有意者請自行去看樣，法院無統一安排。三、本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。四、拍賣方式：設有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。五、特別提醒： 1.買受人全額支付拍賣成交款后，標的物權屬轉移中的稅費承擔情況,應當依照相關法律、行政法規(guī)規(guī)定，由相應主體承擔。 2.標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。 3.根據法釋（2021）18號最高人民法院關于人民法院司法拍賣房產競買人資格若干問題的規(guī)定，競買人必須具備購房資格及相應法律后果等內容，競買人申請參與競拍的，應當承諾具備購房資格及自愿承擔法律后果。六、其他相關條件 1.標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人承擔。 2.競買人須承諾，自行承擔轉讓標的無法過戶的風險。七、對上述標的權屬有異議者，請?zhí)崆埃ú贿t于開拍前5個工作日）與本院聯系。八、競買人資格條件： 1.競買人須為依法設立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2.競買人須具有良好的財務狀況和支付能力。 3.與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。九、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：由買受人自行核實。十、拍賣競價***拍系統將在競買人賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。十一、拍賣余款請在******月***日***時前繳納至法院指定帳戶，并在銀行進賬聯用途欄注明“（2023）魯0781執(zhí)恢24號拍賣余款”。 1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶戶名：***市人民法院開戶銀行：******市支行營業(yè)部賬號：*** 2、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。十二、司法拍賣因標的物本身價***價***競拍成交價***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址： http***/user/issue/359-1659.html 十三、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網拍標的物后，京東網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。舉報監(jiān)督電話：***363（李法官）本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。司法拍賣輔助機構：*** 拍賣流程咨詢及客服電話：***318（劉經理）400-600-1216 法院咨詢電話：***363（李法官）京東技術咨詢：400-622-9586 ***市人民法院 ******月***日競買須知拍賣須知 ***市人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止（延時除外）在***市人民法院京東網絡司法拍賣平臺（法院賬戶名：***市人民法院，法院主頁網址：http***1916）上進行公開拍賣活動，現就有關的網上拍賣事宜敬告各位競買人：一、本《拍賣須知》根據《中華人民共和國民事訴訟法》等相關法律規(guī)定所制訂，競買人應認真仔細閱讀，了解本須知的全部內容。二、本次拍賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，拍賣活動具備法律效力。參加本次拍賣活動的當事人和競買人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔法律責任。三、拍賣標的：***市***鎮(zhèn)延莊村村北、***路南側商業(yè)用房四、拍賣標的以現狀進行拍賣，其外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現狀為準。房地產的實際面積以過戶時登記機關確定為準。拍賣人對房屋外觀、質量問題、結構調整、固定裝修損壞、房地產面積差異等不作擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此產生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價***房屋結構與發(fā)證時發(fā)生改變的，由競買人自行到相關職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)；須修復的相關費用由買受人承擔。五、凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買。參與競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）代為競買，但須在競買開始前向***市人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到***市人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。委托手續(xù)應提前（不遲于開拍前5個工作日）向本院提交合法有效的證明，資格經法院確認后方能進行委托。不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。六、優(yōu)先購買權人參加競買的，應提前（不遲于開拍前5個工作日）向本院提交合法有效的證明，資格經法院確認后才能參與競買，逾期不提的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權。七、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。八、本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。九、競拍前競買人應通過在線支付繳納足額的拍賣保證金。競買人在對拍賣標的物第一次確認出價***網拍系統提示報名繳納保證金，系統會自動凍結該筆款項。拍賣成交的，本標的物競得者（以下稱買受人）凍結的保證金將自動轉入法院指定賬戶，其他競買人的保證金在拍賣后即時解凍。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結束后即時解凍，保證金凍結期間不計利息。十、本次拍賣是經法定公告期和展示期后才舉行的，就拍賣標的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍買資料中作了詳盡的說明。拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。所以請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的物，調查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，并請親臨展示現場，實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。十一、拍賣成交后，買受人應在******月***日***時前繳納，可通過銀行付款或者網上支付，詳細請咨詢法院，并在尾款繳納后五日內（遇節(jié)假日順延）（憑付款憑證及相關身份材料）到***市人民法院（***省***市益王***路）簽署《拍賣成交確認書》，辦理拍賣標的物交付手續(xù)。 1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶。 2、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。十二、悔拍后保證金不予退還。買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。買受人逾期未支付拍賣款，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產相關的被執(zhí)行人的債務。十三、買受人付清余款后應及時交接標的物，并自行辦理過戶手續(xù)，逾期不辦理的，買受人應支付由此產生的費用，并承擔本標的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產生稅費依照稅法等相關法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由雙方各自承擔。自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關費用自理。水、電、物業(yè)管理等欠費均由買受人承擔，未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規(guī)的處理。法院解除查封手續(xù)需要一定時間，拍賣標的物相關權證原件無法取得或存在擔保物權的，辦理標的物權屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權證，辦理權屬變更登記的時間會延長。十四、本次拍賣活動計價***幣。十五、參加競買的人應當遵守拍賣須知的規(guī)定，不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價***買人惡意串標，上述行為一經發(fā)現，將取消其競買資格，并追究相關的法律責任。十六、拍賣人根據法律規(guī)定有權在拍賣開始前中止拍賣或撤回拍賣。十七、為便于買受人及時收到人民法院拍賣相關的文書，競買人在拍賣競價***東網司法拍賣網絡平臺提供確切的送達地址，上述地址***，如需更改，買受人應在拍賣活動結束時與本院聯系確認更改。如果提供的送達地址***，或不及時告知變更后的地址，使法院的有關法律文書無法送達或未能及時送達，競買人自行承擔由此可能產生的法律后果。十八、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網拍標的物后，京東網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。十九、凡發(fā)現拍賣中有違規(guī)行為，可如實舉報。競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。舉報監(jiān)督電話：***363（李法官）本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。司法拍賣輔助機構：*** 拍賣流程咨詢及客服電話：***318（劉經理）400-600-1216 法院咨詢電話：***363（李法官）京東技術咨詢：400-622-9586 ***市人民法院 ******月***日

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