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***市灣b區(qū)***鎮(zhèn)紅光村 8處水面經(jīng)營(yíng)權(quán)出租 公告

一、出租方承諾

本 出租方 （ ***市灣b區(qū)***鎮(zhèn)紅光村股份經(jīng)濟(jì)合作社 ） 擬公開(kāi)出租 ***市灣b區(qū)***鎮(zhèn)紅光村 8處水面經(jīng)營(yíng)權(quán) ?，F(xiàn)委托安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所按本公告內(nèi)容在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開(kāi)披露產(chǎn)權(quán)出租信息并組織交易活動(dòng)。

本出租方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾:

1、本次出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施產(chǎn)權(quán)出租不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形；

2、本次產(chǎn)權(quán)出租是我方真實(shí)意愿表示，相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；

3、我方已認(rèn)真考慮產(chǎn)權(quán)出租行為可能導(dǎo)致的經(jīng)營(yíng)、行業(yè)、市場(chǎng)、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)；

4、我方所提交的《 ***市灣b區(qū)***鎮(zhèn)紅光村 8處水面經(jīng)營(yíng)權(quán)出租 公告》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

5、我方已充分了解并承諾在出租過(guò)程中遵守有關(guān)法律法規(guī)和安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)交易規(guī)則及各項(xiàng)規(guī)定，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)；

6、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導(dǎo)致系統(tǒng)異常、競(jìng)價(jià)***，我方授權(quán)安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所視情況組織繼續(xù)報(bào)價(jià)***；

7、《水面經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同》簽署后，我方承諾按照安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所收費(fèi)辦法及相關(guān)交易文件的約定及時(shí)支付交易服務(wù)費(fèi) 用 ，不因與承租方任何爭(zhēng)議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還交易服務(wù)費(fèi) 用 ；

8、 對(duì)承租本次出租標(biāo)的享有優(yōu)先權(quán)的權(quán)利人，我方承諾已履行了通知及征詢(xún)的義務(wù)，并在公告發(fā)布之日起 ***日內(nèi)就信息公告內(nèi)容，行權(quán)期限、方式及后果等通知享有優(yōu)先權(quán)的權(quán)利人。

二、出租標(biāo)的簡(jiǎn)況

（一）出租標(biāo)的基本情況

***市灣b區(qū)***鎮(zhèn)紅光村 8處水面經(jīng)營(yíng)權(quán)是指依照國(guó)家法律、法規(guī)及相關(guān)合同的規(guī)定，對(duì)該水面進(jìn)行占有、使用及收益的權(quán)利。出租標(biāo)的具體情況如下:

（二）出租標(biāo)的現(xiàn)狀

租賃中， 原 租賃期限均至 ***1 月 31 日止。

（ 三 ） 租賃期限

3年，租賃期限自 2022 年 2 月 1 日 至 ******月***日止 。

（ 四 ）經(jīng)營(yíng)用途

僅限于養(yǎng)殖常規(guī)水產(chǎn)品，不得養(yǎng)殖影響水質(zhì)環(huán)境等相關(guān)部門(mén)禁止的養(yǎng)殖項(xiàng)目。

（ 五 ）特別提示

1、意向競(jìng)租方如需查勘出租標(biāo)的，須在報(bào)名時(shí)向安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所提交申請(qǐng)，由安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所與出租方聯(lián)系后，通知現(xiàn)場(chǎng)查勘時(shí)間，由其自行查勘現(xiàn)場(chǎng)。

2 、本次經(jīng)營(yíng)權(quán)交易時(shí)，在同等 條件下 ***市灣b區(qū)***鎮(zhèn)紅光村集體經(jīng)濟(jì)組織成員及原承租方 享有優(yōu)先權(quán) ，且優(yōu)先權(quán)的級(jí)別相同。 優(yōu)先權(quán)的行使按照有關(guān)法律、法規(guī)及安徽長(zhǎng)江農(nóng) 林產(chǎn)權(quán)交易所的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行:

（ 1）享有優(yōu)先權(quán)的意向競(jìng)租方如欲行使優(yōu)先權(quán)，不論出租標(biāo)的采取何種交易方式，必須在交易前先按照本公告及安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)要求辦理報(bào)名手續(xù)、按時(shí)足額交納交易保證金并取得出租方出具的具有優(yōu)先權(quán)的證明文件；否則視同放棄行使優(yōu)先權(quán)。

（ 2）如采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***，在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***他意向競(jìng)租方報(bào)價(jià)***，享有優(yōu)先權(quán)的意向競(jìng)租方如欲行使優(yōu)先權(quán)，應(yīng)在規(guī)定的應(yīng)價(jià)***網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***優(yōu)先權(quán)，否則視同放棄行使優(yōu)先權(quán)。相同級(jí)別的優(yōu)先權(quán)人在行使優(yōu)先權(quán)時(shí)，按時(shí)間優(yōu)先原則，即其中一優(yōu)先權(quán)人在某一價(jià)***先權(quán)后，其他人在該價(jià)***使優(yōu)先權(quán)。

三、出租方

***市灣b區(qū)***鎮(zhèn)紅光村股份經(jīng)濟(jì)合作社 。

四、出租行為的決策及批準(zhǔn)情況

（一） 2021 年 11 月 12 日， ***市灣b區(qū)***鎮(zhèn)紅光村股份經(jīng)濟(jì)合作社 召開(kāi)股東代表大會(huì) ，經(jīng)會(huì)議一致意見(jiàn)，同意將***市灣b區(qū)***鎮(zhèn)紅光村 8處水面經(jīng)營(yíng)權(quán)對(duì)外公開(kāi)出租。

（二） 2021 年 11 月 26 日， ***市灣b區(qū)***鎮(zhèn)紅光村股份經(jīng)濟(jì)合作社 向***市灣b區(qū)***鎮(zhèn)人民政府提交了《關(guān)于將***市灣b區(qū)***鎮(zhèn)紅光村 8處水面經(jīng)營(yíng)權(quán)對(duì)外出租的請(qǐng)示》，擬對(duì)外公開(kāi)出租***市灣b區(qū)***鎮(zhèn)紅光村8處水面經(jīng)營(yíng)權(quán)。

（三） 2021 年 11 月 26 日， ***市灣b區(qū)***鎮(zhèn)人民政府向 ***市灣b區(qū)***鎮(zhèn)紅光村股份經(jīng)濟(jì)合作社 出具了《關(guān)于同意將***市灣b區(qū)***鎮(zhèn)紅光村 8處水面經(jīng)營(yíng)權(quán)對(duì)外出租的批復(fù) 》，同意將上述水面對(duì)外公開(kāi)出租。

五、出租標(biāo)的的資產(chǎn)評(píng)估情況

1、資產(chǎn)評(píng)估的委托方: ***市灣b區(qū)***鎮(zhèn)紅光村村民委員會(huì) 。

2、評(píng)估機(jī)構(gòu): 蕪湖恒盛資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所（有限合伙）。

3、評(píng)估基準(zhǔn)日 : 2021 年 11 月 1 日。

4、評(píng)估報(bào)告名稱(chēng)***:《 ***市灣b區(qū)***鎮(zhèn)紅光村村委會(huì)擬進(jìn)行招租了解八處共 872畝水面三年租賃費(fèi)價(jià)***資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū) 》 （蕪恒評(píng)報(bào)字 [2021] 第 065 號(hào) ）。

5、評(píng)估對(duì)象: ***市灣b區(qū)***鎮(zhèn)紅光村 8 處水面 3年期經(jīng)營(yíng)權(quán)評(píng)估價(jià)***font>

6、評(píng)估結(jié)果:詳見(jiàn)“出租標(biāo)的簡(jiǎn)況”。

六、交易條件與意向競(jìng)租方資格條件

（一）交易條件

1、 3年 期掛牌價(jià)***價(jià)***ont> : 詳見(jiàn) “出租標(biāo)的簡(jiǎn)況”。

2、租金 的 支付要求及方式:

（ 1）自 《水面經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同》 生效之日起 5個(gè)工作日內(nèi)，承租方交納的交易保證金（如承租方未支付交易服務(wù)費(fèi)用，則為扣除承租方應(yīng)支付的交易服務(wù)費(fèi)用后的余款）自動(dòng)轉(zhuǎn)為 《水面經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同》 約定租賃價(jià)***。

（ 2）自 《水面經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同》 生效之日起 5個(gè)工作日內(nèi)，承租方一次性付清標(biāo)的全部租賃價(jià)***span>

（ 3）出租標(biāo)的價(jià)***徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶(hù)。

3、水環(huán)境治理管護(hù)專(zhuān)項(xiàng)資金設(shè)置要求:

（ 1）為鼓勵(lì)承租方實(shí)行健康生態(tài)養(yǎng)殖，切實(shí)保護(hù)好水生態(tài)環(huán)境，出租方特對(duì)本次出租標(biāo)的設(shè)立水環(huán)境治理管護(hù)專(zhuān)項(xiàng)資金。

（ 2）自《水面經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)，承租方一次性向 安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶(hù) 繳納水環(huán)境治理管護(hù)專(zhuān)項(xiàng)資金，各出租標(biāo)的的水環(huán)境治理管護(hù)專(zhuān)項(xiàng)資金詳見(jiàn) “ 出租標(biāo)的簡(jiǎn)況 ”，水環(huán)境治理管護(hù)專(zhuān)項(xiàng)資金不計(jì)息。

（ 3）在租賃期限內(nèi)， 根據(jù)《***鎮(zhèn)河長(zhǎng)制湖長(zhǎng)制工作考核辦法》，每年由出租方組織對(duì) 出租水面 進(jìn)行考核，考核結(jié)***鎮(zhèn)河長(zhǎng)辦審核確認(rèn)。 出租方對(duì)考核合格的承租方給予退還水環(huán)境治理管護(hù)專(zhuān)項(xiàng)資金 （具體詳見(jiàn)《***鎮(zhèn)河長(zhǎng)制湖長(zhǎng)制工作考核辦法實(shí)施細(xì)則》） 。

（ 4）在租賃期限內(nèi)，出租方每年根據(jù)承租方水環(huán)境考核得分情況，以年限平均法分年度向承租方退還水環(huán)境治理管護(hù)專(zhuān)項(xiàng)資金。對(duì)水體檢測(cè)不合格的、污染嚴(yán)重、不服從生態(tài)管理的，出租方有權(quán)扣除水環(huán)境治理管護(hù)專(zhuān)項(xiàng)資金并提前中止 《水面經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同》 。

4 、與標(biāo)的出租的相關(guān)的其他條件

（ 1）意向競(jìng)租方承諾:已對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行了實(shí)地勘察，對(duì)出租標(biāo)的的現(xiàn)狀完全知悉且無(wú)異議，對(duì)其存在的投資風(fēng)險(xiǎn)已做了充分預(yù)判，投資風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)，與出租方、安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所無(wú)關(guān)。

（ 2 ） 意向競(jìng)租方承諾:出租標(biāo)的如由原承租方競(jìng)得 ,則視同其已辦理移交 ； 如由非原承租方競(jìng)得 ,承租方在原承租方撤離清場(chǎng)后(由出租方 在原租賃期限到期后 5個(gè)工作日內(nèi) 負(fù)責(zé)原承租方的撤離清場(chǎng) ) 5 個(gè)工作日 內(nèi) ,憑安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所出具的《產(chǎn)權(quán)交易憑證》，按照出租標(biāo)的對(duì)應(yīng)的水面移交日現(xiàn)狀與出租方自行辦理出租標(biāo)的的移交，承租方應(yīng)配合辦理出租標(biāo)的的移交手續(xù)，無(wú)正當(dāng)理由不接受的，即視同出租方已按期完成出租標(biāo)的的移交，出租標(biāo)的自移交（或視同辦理完畢標(biāo)的移交）之日起的管理責(zé)任及風(fēng)險(xiǎn)均由承租方自行負(fù)責(zé)，與出租方、安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所無(wú)關(guān)。

（ 3 ）意向競(jìng)租方承諾:對(duì) “本次出租標(biāo)的現(xiàn)狀為租賃中，原租賃期限均至 2022 年 1 月 31

（ 4 ） 意向競(jìng)租方承諾:對(duì)本次出租的經(jīng)營(yíng)權(quán)僅為水面經(jīng)營(yíng)權(quán)，周邊耕地、灘涂、溝壑等不在本出租范圍內(nèi)已完全知悉。如出租標(biāo)的對(duì)應(yīng)的水面實(shí)際測(cè)量面積與公告公示面積存在差異時(shí)，同意不調(diào)整成交價(jià)***font>

（ 5 ）意向競(jìng)租方承諾:在租賃期限內(nèi)， 水產(chǎn)養(yǎng)殖范圍僅限于合法水產(chǎn)養(yǎng)殖品種 ，承租方 不得養(yǎng)殖珍珠蚌，禁止通過(guò)對(duì)水體投放畜禽糞便、化學(xué)肥料等進(jìn)行養(yǎng)殖。禁止養(yǎng)殖對(duì)水體破壞嚴(yán)重的水產(chǎn)品、水生動(dòng)植物及畜禽。如因承租方自身的養(yǎng)殖品的緣故，或因承租方投放餌料的緣故，或因承租方捕獲收獲方式的緣故等，造成水質(zhì)污染的，承租方須無(wú)條件立即將水質(zhì)恢復(fù)到原有水平，造成生物危害的，立即停止養(yǎng)殖，出租方將依法追究承租方責(zé)任。

（ 6） 意向競(jìng)租方承諾:在租賃期限內(nèi)， 承租方不得私自擴(kuò)大所承租水面的面積；未經(jīng)出租方同意，嚴(yán)禁挑埂筑堤。

（ 7 ）意向競(jìng)租方承諾: 在租賃期限內(nèi) ，承租方不得以任何形式對(duì)外轉(zhuǎn)讓、抵押、轉(zhuǎn)租全部或者部分標(biāo)的。

（ 8 ）意向競(jìng)租方承諾: 在租賃期限內(nèi) ， 承租方 應(yīng)自行負(fù)責(zé)水面岸堤及相關(guān)設(shè)施日常維護(hù)， 無(wú)條件服從水行政主管部門(mén)和出租方的蓄放水調(diào)度，不得以任何理由，妨礙灌溉放水和防洪泄洪等，無(wú)條件服從***區(qū)域（包括樞紐工程）水利工程建設(shè) ，積極配合政府做好防汛、抗旱等工作，泄洪和抗旱供水的養(yǎng)殖防逃、阻攔等設(shè)備由承租方自行解決，設(shè)置的養(yǎng)殖防逃阻攔設(shè)施不得影響放水與泄洪，并保持良好的運(yùn)行狀況。

（ 9 ）意向競(jìng)租方承諾: 承租方在水面攔網(wǎng)時(shí)一律采用鋼管攔網(wǎng)，不得用木質(zhì)、竹質(zhì)器材攔網(wǎng)，禁止在橋、涵、閘 30米內(nèi)攔網(wǎng)，不得將橋、涵、閘口攔死，防汛、抗旱進(jìn)出水時(shí)出租方不再另行通知，承租方不得以任何理由提出補(bǔ)償。

（ 10 ）意向競(jìng)租方承諾:在 租賃 期限內(nèi)， 承租方 應(yīng)維護(hù)好水生態(tài)環(huán)境，保證水質(zhì)良好，負(fù)責(zé)對(duì)水面漂浮物做到定期打撈，對(duì)岸坡白色垃圾進(jìn)行收集清理。全面推行種草、投螺、少養(yǎng)、優(yōu)喂健康生態(tài)養(yǎng)殖模式， 即在水體中須 種植金魚(yú)藻（紅頭薇草）、苦草（扁擔(dān)薇草）、輪葉黑藻（節(jié)節(jié)草）凈水，水中須投放螺螄凈水，以及投喂優(yōu)質(zhì)餌料等立體化水環(huán)境生態(tài)修復(fù)模式。

（ 11 ）意向競(jìng)租方承諾: 在租賃期限內(nèi) ， 養(yǎng)殖水面 周邊如有水質(zhì)污染問(wèn)題或其它矛盾糾紛而影響 生產(chǎn)經(jīng)營(yíng) 的，出租方協(xié)助承租方調(diào)處，協(xié)助費(fèi)用由承租方負(fù)責(zé) ， 承租方也可以通過(guò)司法途徑自行解決。

（ 12 ）意向競(jìng)租方承諾: 在租賃期限內(nèi) ， 承租 方的安全生產(chǎn)、社會(huì)治安必須接受出租方及有關(guān)部門(mén)的監(jiān)督和檢查。承租方應(yīng)加強(qiáng)管理，認(rèn)真抓好安全生產(chǎn)工作，所遇安全事故或造成他人傷亡、社會(huì)治安以及偷盜等問(wèn)題或人力不可抗拒的自然災(zāi)害（旱災(zāi)、水災(zāi)等）時(shí)造成的一切后果，承租方應(yīng)自行處理，與出租方無(wú)關(guān)。

（ 13 ）意向競(jìng)租方承諾: 在租賃期限內(nèi) ， 承租方應(yīng) 自覺(jué)遵守《防洪法》、《水法》、《漁業(yè)法》、《***省城鎮(zhèn)生活飲用水水源環(huán)境保護(hù)條例》、文明創(chuàng)建等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，守法經(jīng)營(yíng)，依法納稅。

（ 14 ）意向競(jìng)租方承諾:在 租賃 期限內(nèi)， 承租方 應(yīng)根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)等規(guī)定自行辦理水產(chǎn)養(yǎng)殖證等 相關(guān) 手續(xù)；政府提供的各項(xiàng)支農(nóng)惠農(nóng)政策和補(bǔ)貼，符合政策規(guī)定的由承租方享有，并自行辦理補(bǔ)貼手續(xù)。

（ 15 ）意向競(jìng)租方承諾:在租賃期限內(nèi)，因***區(qū)規(guī)劃建設(shè)，或因***區(qū)劃調(diào)整，需要中途終止合同的，承租方應(yīng)無(wú)條件服從終止合同。終止時(shí)，租賃期限有剩余的， 出租方 按租金價(jià)***（不足一個(gè)月的不計(jì)）為單位***，退還承租方。

（ 16 ）意向競(jìng)租方承諾 :租賃期間，應(yīng)合理安排養(yǎng)殖水產(chǎn)品時(shí)間，掌握所養(yǎng)殖水產(chǎn)品的成長(zhǎng)期，不得在合同期滿(mǎn)或因承租方原因提前終止合同時(shí)，因所養(yǎng)殖的水產(chǎn)品成長(zhǎng)期等問(wèn)題，不能將其及時(shí)清理，由此造成的相關(guān)責(zé)任由承租方自行承擔(dān)。

（ 17 ）意向競(jìng)租方承諾:合同期滿(mǎn)或提前終止時(shí)，承租方應(yīng)無(wú)條件履行交回標(biāo)的手續(xù)， 并提前 將養(yǎng)殖產(chǎn)品清理，產(chǎn)品收益后的遺留部分應(yīng)無(wú)償交給出租方。承租方添置的可移動(dòng)的設(shè)施、設(shè)備自行按期撤走，承租方添置的不可移動(dòng)的設(shè)施、設(shè)備等均以現(xiàn)狀無(wú)償交給出租方，對(duì)在經(jīng)營(yíng)期間的建設(shè)等投入不得要求補(bǔ)償。若承租方逾期交回標(biāo)的，應(yīng)以日租金雙倍標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)際逾期天數(shù)支付出租方占用使用費(fèi)。

（ 18 ） 意向競(jìng)租方承諾:同意出租方對(duì)于承租方支付的租金只開(kāi)具財(cái)務(wù)收據(jù)，不開(kāi)具發(fā)票，如需代開(kāi)發(fā)票，代開(kāi)發(fā)票產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由承租方自行承擔(dān)。

（ 19 ）意向競(jìng)租方承諾:對(duì)出租方擬定的 《水面經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同》 （樣本）內(nèi)容無(wú)異議并遵照?qǐng)?zhí)行。

（二）意向競(jìng)租方資格條件

意向競(jìng)租方應(yīng)為依法成立并有效存續(xù)的內(nèi)資法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人（含個(gè)體工商戶(hù)和農(nóng)村承包經(jīng)營(yíng)戶(hù)）。

七、交易信息

（一）公告期

自 2021 年 11 月 30 日至 2021 年 12 月 13 日。

（二）公告期滿(mǎn)后如未征集到意向競(jìng)租方，按（ 5）個(gè)工作日為一個(gè)延長(zhǎng)周期延長(zhǎng)（延長(zhǎng)周期內(nèi)征集到意向競(jìng)租方數(shù)量不少于1個(gè)且該延長(zhǎng)周期結(jié)束，本項(xiàng)目公告期結(jié)束），最多延長(zhǎng)（ 5 ）個(gè)周期。

（三）報(bào)名時(shí)間

自 2021 年 12 月 6 日至 2021 年 ***月13 日（每工作日 8:00至 12:00 ,14: 30 至 16:30）。

（四）交易保證金的交納要求及處理

1、交易保證金金額***租標(biāo)的簡(jiǎn)況”。

2、交易保證金交納時(shí)間:意向競(jìng)租方應(yīng)于報(bào)名截止日（如公告期延長(zhǎng)，報(bào)名截止日按延長(zhǎng)公告期作相應(yīng)順延）的16:30前，將交易保證金全額支付到安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶(hù)(以實(shí)際到達(dá)指定賬戶(hù)時(shí)間為準(zhǔn))；否則視同意向競(jìng)租方自動(dòng)放棄對(duì)標(biāo)的的競(jìng)租，安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)不予辦理報(bào)名手續(xù)。

3、交易保證金處理:

（ 1）意向競(jìng)租方在交納保證金后，如非出租方或安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所的原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)扣除意向競(jìng)租方交納的交易保證金，作為支付安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所的違約金；并有權(quán)取消該意向競(jìng)租方的承租資格:

a.公告期間，在出租方設(shè)定條件未發(fā)生變化的情況下，意向競(jìng)租方已提出有效承租申請(qǐng)后單方撤回申請(qǐng)的。

b.公告期結(jié)束，只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向競(jìng)租方，該意向競(jìng)租方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)或未按要求簽訂《產(chǎn)權(quán)成交確認(rèn)書(shū)》的。

c.公告期結(jié)束，產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向競(jìng)租方時(shí)，所有意向競(jìng)租方均未參加后續(xù)競(jìng)價(jià)***加后續(xù)競(jìng)價(jià)***報(bào)有效報(bào)價(jià)***標(biāo)的。

d.競(jìng)價(jià)***向競(jìng)租方未按要求簽訂《電子競(jìng)價(jià)***》的。

e.承租方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)或未按相關(guān)要求與出租方簽訂《水面經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同》的。

（ 2）意向競(jìng)租方在交納交易保證金后，如非出租方或安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所的原因，承租方按要求與出租方簽訂《水面經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同》后，承租方未按《水面經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同》要求履約并且《水面經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同》中有該違約約定時(shí)，出租方有權(quán)扣除意向競(jìng)租方交納的交易保證金（扣除意向競(jìng)租方的交易服務(wù)費(fèi)用）作為違約金，并有權(quán)取消該意向競(jìng)租方的承租資格。

（ 4）采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓的交易方式的，在承租方簽訂《產(chǎn)權(quán)成交確認(rèn)書(shū)》后2個(gè)工作日內(nèi)，承租方向安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所支付約定的交易服務(wù)費(fèi)用，否則，安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所于承租方簽訂《產(chǎn)權(quán)成交確認(rèn)書(shū)》后的次日起第3個(gè)工作日在交易保證金中扣除成交雙方的交易服務(wù)費(fèi)用。

（ 5）采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***）的交易方式的，在承租方簽訂《電子競(jìng)價(jià)***》后2個(gè)工作日內(nèi)，承租方向安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所支付約定的交易服務(wù)費(fèi)用，否則，安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所于承租方簽訂《電子競(jìng)價(jià)***》后的次日起第3個(gè)工作日在交易保證金中扣除成交雙方的交易服務(wù)費(fèi)用。

（ 6）自《水面經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同》生效之日起，承租方在報(bào)名時(shí)所交納的交易保證金（如承租方未支付交易服務(wù)費(fèi)用，則為扣除承租方應(yīng)支付的交易服務(wù)費(fèi)用后的余款）自動(dòng)轉(zhuǎn)為承租方支付《水面經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同》約定租金的一部分。

（ 7）未通過(guò)資格審查的意向承租方，其所交納的交易保證金在本項(xiàng)目意向承租方資格審查后3個(gè)工作日內(nèi)退還。

（ 8）通過(guò)資格審查但未競(jìng)得本標(biāo)的的意向承租方，且不存在以上（1）中扣除交易保證金行為的，其所交納的交易保證金，在標(biāo)的成交后的次日起3個(gè)工作日內(nèi)退還。

（五）報(bào)名地點(diǎn)

安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所 灣b ***或安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所。

（六）出租文件

每套報(bào)名資料費(fèi)人民幣 1 ，不論成交與否，資料費(fèi)概不退還；購(gòu)買(mǎi)資料時(shí)，意向競(jìng)租方應(yīng)向安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所提供相關(guān)報(bào)名資料。

（七）報(bào)名時(shí)應(yīng)提交的主要資料

詳見(jiàn)《出租文件》。

（ 八 ）交易方式

1、對(duì)于每個(gè)標(biāo)的，公告期結(jié)束，如征集到一個(gè)符合條件的意向競(jìng)租方，采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓的交易方式。

意向競(jìng)租方應(yīng)當(dāng)按照安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所發(fā)出的《意向受讓方資格確認(rèn)及交易安排通知書(shū)》的要求進(jìn)行報(bào)價(jià)***方的報(bào)價(jià)***租底價(jià)***租方的報(bào)價(jià)***價(jià)***租方未按要求報(bào)價(jià)***競(jìng)租方接受出租底價(jià)***底價(jià)***，該報(bào)價(jià)***的成交價(jià)***租方確定為承租方。承租方應(yīng)按《意向受讓方資格確認(rèn)及交易安排通知書(shū)》的要求簽訂《產(chǎn)權(quán)成交確認(rèn)書(shū)》。

2、對(duì)于每個(gè)標(biāo)的，公告期結(jié)束，如征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向競(jìng)租方，采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***）的交易方式。

確定最終成交價(jià)***后，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)簽訂《電子競(jìng)價(jià)***》（如意向競(jìng)租方采取非現(xiàn)場(chǎng)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***競(jìng)價(jià)***/font> 3個(gè)工作日內(nèi)到安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所簽訂《電子競(jìng)價(jià)***》；如意向競(jìng)租方采取現(xiàn)場(chǎng)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***競(jìng)價(jià)***簽訂《電子競(jìng)價(jià)***》）。

3、交易方式由安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所確定并另行通知。

4、加價(jià)***長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所確定并另行通知。

（ 九 ）交易簽約

承租方應(yīng)于簽訂成交確認(rèn)書(shū)（《產(chǎn)權(quán)成交確認(rèn)書(shū)》 /《電子競(jìng)價(jià)***》）之日起3個(gè)工作日內(nèi)，依據(jù)成交確認(rèn)書(shū)（《產(chǎn)權(quán)成交確認(rèn)書(shū)》/《電子競(jìng)價(jià)***》）確定的成交價(jià)***經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同》。

（ 十 ） 競(jìng) 價(jià)***font>

競(jìng)租方在競(jìng)價(jià)***照 e交易平臺(tái)（ ）的 、 等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)***報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)價(jià)***支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)租、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)租。

（十 一 ）交易時(shí)間

交易時(shí)間由安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所確定，并另行通知。

（十 二 ）交易雙方簽訂 《水面經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同》 后 ，承租方依據(jù) 《水面經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃合同》 約定將 出租 標(biāo)的全部出租價(jià)***治理管護(hù)專(zhuān)項(xiàng)資金 支 付 至安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所指定的結(jié)算賬戶(hù)， 承租 方足額支付交易服務(wù)費(fèi) 用 后，安徽長(zhǎng)江農(nóng)林產(chǎn)權(quán)交易所在 3個(gè)工作日內(nèi)出具《產(chǎn)權(quán)交易憑證》。

八、聯(lián)系方式:

***

聯(lián) 系 人:陳經(jīng)理

聯(lián)系電話(huà): ***

傳 真: ***

聯(lián)系地址:***省***市***路 1號(hào)（***市人大原***樓）

*** 灣b ***

聯(lián) 系 人:沈經(jīng)理

聯(lián)系電話(huà): ***或***713

聯(lián)系地址: ***市灣b區(qū) 人民政府***樓 ***樓附***樓

***市灣b區(qū)***鎮(zhèn)紅光村股份經(jīng)濟(jì)合作社

2021 年 11 月 30 日