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　　******省分行委托，******省分行***市分行評估機(jī)構(gòu)***2（***市房地產(chǎn)和土地（含招商城商鋪承租人權(quán)益））進(jìn)行公開招標(biāo)。******省分行自籌，資金已落實。歡迎有資格的單位***。

　　1、采購項目:******省分行***市分行評估機(jī)構(gòu)***2（***市房地產(chǎn)和土地（含招商城商鋪承租人權(quán)益））

　　2、項目編號***、項目預(yù)算:項目總預(yù)算不超過人民***元（含稅）

　　5、采購形式:公開招標(biāo)

　　6、資格審查方式:資格后審

　　1、項目概況:根據(jù)招標(biāo)人評估機(jī)構(gòu)***,結(jié)合招標(biāo)人評估機(jī)構(gòu)***，為招標(biāo)人下轄機(jī)構(gòu)***市分行提供房地產(chǎn)、土地價***。

　　2、項目內(nèi)容及預(yù)算: 招標(biāo)人委托投標(biāo)人提供房地產(chǎn)、土地價***值分析服務(wù)，作為行內(nèi)信貸業(yè)務(wù)、非信貸業(yè)務(wù)及資產(chǎn)保全等決策的依據(jù)。投標(biāo)人應(yīng)指定至少兩名評估專業(yè)人員承辦評估業(yè)務(wù)，根據(jù)評估業(yè)務(wù)具體情況，對評估對象進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查，收集權(quán)屬證明、財務(wù)會計信息和其他資料并進(jìn)行核查驗證、分析整理，恰當(dāng)選擇評估方法，經(jīng)綜合分析，形成評估結(jié)論，編制評估報告。項目總預(yù)算不超***元（含稅）。

　　3、標(biāo)包劃分及中標(biāo)人數(shù)量:

　　4、服務(wù)期限:本項目采購結(jié)果有效期2年，合作協(xié)議自簽訂之日起生效；在協(xié)議有效期內(nèi)，如招標(biāo)人或招標(biāo)人上級機(jī)構(gòu)***，則該協(xié)議有效期至新集采結(jié)果規(guī)定的執(zhí)行之日前一天。

　　5、中標(biāo)原則:

　　標(biāo)段2（***市房地產(chǎn)和土地（含招商城商鋪承租人權(quán)益））

　　評標(biāo)委員會按綜合得分從高到低的順序推薦中標(biāo)候選人，有效投標(biāo)人（通過資格后審的投標(biāo)人）4家及以上時，選取綜合得分前二的投標(biāo)人為中標(biāo)人，有效投標(biāo)人4家以下時,該標(biāo)段流標(biāo)，本標(biāo)段重新招標(biāo)。

　?。ㄒ唬┩稑?biāo)人基本資格要求:

　　1、投標(biāo)人應(yīng)為中華人民共和國境內(nèi)（不含香港、澳門、臺***區(qū)）法律上和財務(wù)上獨(dú)立的法人，合法運(yùn)作并獨(dú)立于招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)（提供有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件并加蓋公章，原件備查）。

　　2、投標(biāo)人信譽(yù)良好，近3年內(nèi)未被列入失信被執(zhí)行人名單、無行政處罰信息、未被列入經(jīng)營異常名錄信息和嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）信息。（提供中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)http***ov.cn/和國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)http***.cn/的查詢結(jié)果截圖并加蓋公章，接受評標(biāo)現(xiàn)場查詢的方式）

　　3、投標(biāo)人主要股東、法定代表人、總經(jīng)理、執(zhí)行事務(wù)合伙人具備5年（含）以上從業(yè)經(jīng)驗，無嚴(yán)重不良社會記錄，近3年內(nèi)未被列入失信被執(zhí)行人名單。（提供股權(quán)結(jié)構(gòu)、企業(yè)主及相關(guān)人員的個人簡歷或其他證明材料和中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)http***ov.cn/的查詢結(jié)果截圖并加蓋公章，中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)信息接受評標(biāo)現(xiàn)場查詢的方式）

　　4、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體。

　　5、投標(biāo)人的法定代表人或單位***、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)。

　?。ǘ┩稑?biāo)人及原廠不得存在下列情形之一:

　　1、投標(biāo)人被責(zé)令停業(yè)或破產(chǎn)狀態(tài)的；

　　2、投標(biāo)人被招標(biāo)人暫?；蛉∠袠?biāo)人招標(biāo)項目投標(biāo)資格，或被招標(biāo)人評定為E級，或納入招標(biāo)人灰名單（未移出）/黑名單的；

　　3、投標(biāo)人財產(chǎn)被重組、接管、查封、扣押或凍結(jié)的；

　　4、投標(biāo)人在最近三年內(nèi)有騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約的；

　　5、投標(biāo)人近5年（******月***日至今）內(nèi)與中國郵政企業(yè)有經(jīng)濟(jì)或法律糾紛；

　　7、投標(biāo)人與招標(biāo)人存在利害關(guān)系，且可能影響招標(biāo)公正性的；

　　8、投標(biāo)人及其實際控制人控制的評估機(jī)構(gòu)2年內(nèi)被招標(biāo)人列入合作機(jī)構(gòu)***；

　　9、法律法規(guī)禁止的其他投標(biāo)行為。

　?。ㄍ稑?biāo)人如不存在1-9所描述情形，須提供承諾函。未提供承諾書或違反承諾的，取消投標(biāo)人的投標(biāo)資格。）

　　三、附加基本資格要求:

　　標(biāo)段2（***市房地產(chǎn)和土地（含招商城商鋪承租人權(quán)益））

　　1、投標(biāo)人須以房地產(chǎn)評估、土地評估等為主營業(yè)務(wù)，連續(xù)從事房地產(chǎn)、土地估價***含）以上；注冊資***元（含）以上。（提供有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件并加蓋公章，原件備查）

　　2、投標(biāo)人須同時具備在***市范圍內(nèi)執(zhí)業(yè)的二級（含）以上房地產(chǎn)評估資質(zhì)以及***市范圍內(nèi)執(zhí)業(yè)的土地評估資質(zhì)，取得相關(guān)資質(zhì)至少滿3年。（須提供有效的行政部門或行業(yè)協(xié)會頒發(fā)的評估資質(zhì)證書或其他有效的執(zhí)業(yè)資格證明材料復(fù)印件并加蓋公章，原件備查，若提供的現(xiàn)行有效的資質(zhì)證明材料無法體現(xiàn)出投標(biāo)人執(zhí)業(yè)已滿3年的，須提供其他佐證材料，其中土地資質(zhì)可結(jié)合“中國土地估價***記代理人協(xié)會”（http***g.cn/）網(wǎng)站查詢信息進(jìn)行佐證，接受評標(biāo)現(xiàn)場查詢的方式）

　　3、投標(biāo)人在常熟境內(nèi)有固定的經(jīng)營場所和從事經(jīng)營活動的必要設(shè)施。（須提供營業(yè)場所的產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件或有效的租賃合同復(fù)印件并加蓋公章）若投標(biāo)時尚未設(shè)立的，須在投標(biāo)時出具承諾書，并在發(fā)布中標(biāo)通知書前提供人員、設(shè)施的有效證明文件，否則取消中標(biāo)資格。

　　4、投標(biāo)人須具有3名（含）以上房地產(chǎn)估價***含）以上土地估價***供估價***明材料以及在***省范圍內(nèi)投標(biāo)單位*********月以來的社保繳納記錄復(fù)印件，并加蓋公章）

　　5、投標(biāo)人***商鋪承租人權(quán)益評估經(jīng)驗，提供3份（含）以上該類別歷史評估報告。

　　標(biāo)書發(fā)售時間:******月***日起至******月***日止，每天8:3011:30，14:0017:00（北京時間，節(jié)假日除外）

　　發(fā)售方式:網(wǎng)絡(luò)發(fā)售。

　　1.凡有意參加投標(biāo)者，登陸中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺下載電子招標(biāo)文件。招標(biāo)文件****元，售后不退。

　　2.平臺網(wǎng)址為:http***.com.cn/。下載者首次登陸平臺前，須前往平臺免費(fèi)注冊，平臺將對下載者注冊信息與其提供掃描件信息進(jìn)行一致性檢查。注冊為一次性工作，以后若有需要可變更及完善相關(guān)信息；注冊成功后，可以及時參與平臺上所有發(fā)布的采購項目；同一單位***。下載者須通過平臺填寫“購標(biāo)申請”，并上傳單位***、營業(yè)執(zhí)照副本、本人身份證，上傳的資料均為原件掃描件，否則購買操作無法完成。平臺下***元/套。

　　3.下載者應(yīng)充分考慮平臺注冊、信息檢查、資料上傳、購標(biāo)確認(rèn)、費(fèi)用支付所需時間，下載者必須在獲取時間內(nèi)完成支付，否則將無法保證獲取電子招標(biāo)文件。

　　4.下載者選擇“需要郵購紙質(zhì)標(biāo)書”的，需另加手續(xù)費(fèi)（含***元，采購代理機(jī)構(gòu)***（含手續(xù)費(fèi)）后***日內(nèi)寄送。

　　5.下載者需要發(fā)票的，須通過平臺“發(fā)票管理”模塊進(jìn)行操作。招標(biāo)文件***；下載者選擇開具增值稅普通發(fā)票的，可在支付后***日內(nèi)登陸前述模塊下載增值稅電子普通發(fā)票；選擇開具增值稅專用發(fā)票的，可在開標(biāo)時在開標(biāo)現(xiàn)場領(lǐng)??；***自動開具增值稅電子普通發(fā)票，下載者可在支付后***日內(nèi)登陸前述模塊下載。非因采購代理機(jī)構(gòu)***，發(fā)票一經(jīng)開具不予退換。

　　6.平臺網(wǎng)站首頁“幫助中心”提供操作手冊，下載者可以下載并根據(jù)操作手冊提示進(jìn)行注冊、登錄、購買支付、發(fā)票開具領(lǐng)取等操作。平臺咨詢電話為:***，服務(wù)時間為工作日上午***時至***時，下午***時至***時。平臺會通過短信提醒下載者進(jìn)行注冊、支付、下載等操作。

　　7.聯(lián)合體投標(biāo)（如允許）的，聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)指定牽頭人，并授權(quán)其以自身名義在平臺辦理注冊、購買文件、繳納保證金等手續(xù)，其在平臺的辦理行為，對聯(lián)合體各方均具有約束力。

　　投標(biāo)截止時間***:******月***日***時***分。

　　開標(biāo)時間:******月***日***時***分。

　　投標(biāo)及開標(biāo)地點:***市***路98號江蘇成套大***樓開標(biāo)大廳。

　　本項目相關(guān)招標(biāo)公告，僅在***省招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（http***om/）、***官網(wǎng)（http***t.com.cn/）上發(fā)布，其他媒介轉(zhuǎn)載無效。

　　正本份數(shù):1份，副本份數(shù):4份，電子版:1份(文本為可編輯word，word中可以插入不可編輯的圖片等，電子件無需簽章，以U盤形式提交，電子版不退還)。

　　、投標(biāo)人在投標(biāo)時，需交納投標(biāo)保證金金額***p>

　　標(biāo)段2（***市房地產(chǎn)和土地（含招商城商鋪承租人權(quán)益））:***元整。

　　投標(biāo)保證金僅接受電匯、網(wǎng)上銀行支付的非現(xiàn)金形式交納。投標(biāo)保證金必須在投標(biāo)截止時間***，否則投標(biāo)無效。投標(biāo)保證金支付憑證（復(fù)印件，加蓋公章）隨投標(biāo)文件一并提交。投標(biāo)保證金收款賬戶名稱、收款開戶行、收款賬號:投標(biāo)人下載招標(biāo)文件后，進(jìn)入中招聯(lián)平臺“繳納保證金”模塊，填寫相關(guān)信息后自動生成“投標(biāo)保證金”賬戶信息，按此賬戶信息電匯投標(biāo)保證金（該賬號為虛擬賬號，只針對本投標(biāo)人本項目有效，對于其他投標(biāo)人、其他項目均無效）。

　　2、投標(biāo)保證金最遲在書面合同簽訂后5***向中標(biāo)人和未中標(biāo)的投標(biāo)人退還。

　　九、其他要求

　　潛在投標(biāo)人無論是否參與本項目，均須對本項目所有信息負(fù)有保密責(zé)任，不得向第三方透露。

　　名 稱:******省分行

　　地 址:***市***路242號金融城***樓

　　聯(lián) 系 人:朱經(jīng)理

　　招標(biāo)代理:***

　　地 址:***市***路120號江蘇成套大廈1708室

　　聯(lián) 系 人:張平

　　電 話:***，***882

　　郵 箱:zhangp@jcec.cn

　　******月***日