渝中區(qū)經(jīng)緯大道561號(hào)負(fù)3-252號(hào)車位（僅限小區(qū)業(yè)主購(gòu)買(mǎi)）

發(fā)布時(shí)間： 2024-06-12

發(fā)布時(shí)間	2024-06-12	截止日期	立即查看
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招標(biāo)公告詳情

***管理人（以下簡(jiǎn)稱“管理人”）將于******月***日上午***時(shí)至******月***日上午***時(shí)止（即24小時(shí)，延時(shí)除外）在京東網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)（處置單位：***管理人，監(jiān)督單位：***市第五中級(jí)人民法院，網(wǎng)址：http***com/bankrupt.html）進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：一、重要提示 1、鄭重聲明：本標(biāo)的物系管理人依法獨(dú)立履行《中華人民共和國(guó)企業(yè)破產(chǎn)法》第25條6項(xiàng)的職責(zé)在破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)處分破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)。 2、競(jìng)拍前請(qǐng)務(wù)必遵照《競(jìng)買(mǎi)公告》、《競(jìng)買(mǎi)須知》要求，進(jìn)行實(shí)地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息（如辦理分戶產(chǎn)權(quán)要求等）、了解競(jìng)買(mǎi)資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競(jìng)買(mǎi)人一旦出價(jià)***即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨(dú)立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競(jìng)買(mǎi)本項(xiàng)目。如違反相關(guān)約定，您的保證金可能會(huì)被劃扣并產(chǎn)生其他法律責(zé)任，請(qǐng)理性參拍。 3、本次拍賣(mài)公告所作的情況說(shuō)明，僅為競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)買(mǎi)提供參考，不能作為競(jìng)買(mǎi)人判斷、權(quán)衡價(jià)***據(jù)，競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身需求可自行調(diào)查、了解、核實(shí)。未盡事宜，管理人不承擔(dān)任何責(zé)任。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，核查拍賣(mài)標(biāo)的的權(quán)利負(fù)擔(dān)與瑕疵，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)標(biāo)的物及相關(guān)實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，自行承擔(dān)全部風(fēng)險(xiǎn)。 4、標(biāo)的物情況介紹來(lái)源于管理人提供的信息，拍賣(mài)標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣(mài)，拍賣(mài)標(biāo)的實(shí)際面積、四至界限以拍賣(mài)成交后辦理過(guò)戶登記機(jī)關(guān)最終核定為準(zhǔn)，拍賣(mài)標(biāo)的實(shí)際建筑面積、四至界限及外觀、結(jié)構(gòu)、質(zhì)量以拍賣(mài)成交后移交買(mǎi)受人時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)；如在權(quán)屬辦理時(shí)或拍賣(mài)標(biāo)的移交時(shí)存在面積差異、界限差異、外觀差異、質(zhì)量問(wèn)題、結(jié)構(gòu)調(diào)整等，由此產(chǎn)生的問(wèn)題不影響拍賣(mài)成交結(jié)果及成交價(jià)***的相關(guān)費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)，能否過(guò)戶由競(jìng)買(mǎi)人自行到相關(guān)職能部門(mén)了解，若存在權(quán)證無(wú)法辦理或權(quán)證面積調(diào)整減少等不利后果由買(mǎi)受人自行承擔(dān)；若辦理過(guò)戶登記，無(wú)房屋所有權(quán)證部分或存在超面積部分，買(mǎi)受人須無(wú)條件接受有關(guān)部門(mén)處理、處罰并負(fù)全部費(fèi)用。因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)及造成的費(fèi)用增加等后果由買(mǎi)受人自負(fù)，法院和管理人不承擔(dān)責(zé)任。涉及違法、違章部分，由買(mǎi)受人自行接受行政主管部門(mén)依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。二、拍賣(mài)標(biāo)的物： ***區(qū)經(jīng)***道561號(hào)負(fù)3-252號(hào)車位 1、標(biāo)的物坐落：***區(qū)經(jīng)***道561號(hào)負(fù)3-252 2、標(biāo)的物面積、房屋用途、使用情況及產(chǎn)權(quán)：根據(jù)評(píng)估，建筑面積59.86平方米；停車用房；已劃車位線，目前正常使用；已辦理大證，房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)：渝（2020）***區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***6號(hào)，無(wú)分戶產(chǎn)權(quán)證（即小證）。 3、租賃情況：可能存在租賃，且可能無(wú)法收取租金。（競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必于競(jìng)拍前自行了解、核實(shí)標(biāo)的物租賃情況，***核實(shí)租賃信息、聯(lián)系標(biāo)的物承租人或使用人等方式自行核實(shí)，競(jìng)買(mǎi)人一旦報(bào)名交納保證金，即表明完全了解標(biāo)的物租賃、使用情況，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)。） 4、標(biāo)的物法律狀態(tài)須競(jìng)買(mǎi)人自行調(diào)查了解并評(píng)估相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)，競(jìng)買(mǎi)人一旦出價(jià)***即表明完全了解標(biāo)的物的法律狀態(tài)，并自愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任。 5、本次拍賣(mài)只針對(duì)“商社時(shí)代”小區(qū)業(yè)主。 6、限購(gòu)情況：小區(qū)配套車位存在限購(gòu)政策，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)自行了解、核實(shí)。***區(qū)業(yè)主購(gòu)買(mǎi)***區(qū)業(yè)主購(gòu)買(mǎi)多個(gè)車位超過(guò)限購(gòu)規(guī)定，導(dǎo)致車位無(wú)法過(guò)戶的，買(mǎi)受人需自行承擔(dān)保證金不予退還等不利后果。重點(diǎn)提示： 1、如標(biāo)的無(wú)分戶產(chǎn)權(quán)，買(mǎi)受人在成交后，需自行辦理標(biāo)的分戶產(chǎn)權(quán)相關(guān)事宜，管理人予以協(xié)助。辦理分戶產(chǎn)權(quán)所產(chǎn)生的相關(guān)所有費(fèi)用及大修基金等由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。 2、若有物業(yè)欠費(fèi)，由買(mǎi)受人承擔(dān)，具體物業(yè)欠費(fèi)金額***在競(jìng)拍前***區(qū)物業(yè)方核實(shí)欠費(fèi)情況。水電氣費(fèi)若有欠費(fèi)，亦由買(mǎi)受人承擔(dān)。具體欠費(fèi)金額***單位***。法律法規(guī)未規(guī)定、未明確交費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。 3、競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必現(xiàn)場(chǎng)看樣，根據(jù)自身車輛情況確定是否滿足車輛停放、出入使用等狀況，若因競(jìng)買(mǎi)人自身未盡責(zé)調(diào)查而產(chǎn)生的任何損失由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)。評(píng)估***元起拍價(jià)*****元保證金***元加***元（及其整倍數(shù)）具體標(biāo)的物狀況以實(shí)際為準(zhǔn)，標(biāo)的物介紹、調(diào)查表、清單等僅供參考，未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣(mài)人責(zé)任承擔(dān)范圍內(nèi)，請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人自行了解并承擔(dān)。三、咨詢看樣 ***在破產(chǎn)拍賣(mài)期間對(duì)上述標(biāo)的的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作。自公告發(fā)布之日起至拍賣(mài)結(jié)束前接受咨詢，***安排，聯(lián)系電話：400-809-6672、***。四、競(jìng)買(mǎi)人條件 1、商社時(shí)***區(qū)業(yè)主（限購(gòu)政策，由競(jìng)買(mǎi)人自行了解、核實(shí)）凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)，若不具有完全民事行為能力的，其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋及政策對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合資格或條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 2、競(jìng)買(mǎi)人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)價(jià)******溝通辦理委托手續(xù)；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到管理人處辦理交付手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合資格或條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 3、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。五、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人 1、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：可能存在優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人。 2、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參加競(jìng)買(mǎi)，請(qǐng)于競(jìng)價(jià)******提交合法有效的證明，資格經(jīng)管理人確認(rèn)后才能參與競(jìng)買(mǎi)，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。 3、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參與競(jìng)買(mǎi)的，以與其他競(jìng)買(mǎi)人相同的價(jià)***有更高出價(jià)***產(chǎn)由優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人競(jìng)得。 4、順序不同的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人申請(qǐng)參與競(jìng)買(mǎi)的，管理人應(yīng)當(dāng)確認(rèn)其順序，賦予不同順序的優(yōu)先競(jìng)買(mǎi)代碼。順序不同的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人以相同價(jià)***拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)由順序在先的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人競(jìng)得。順序相同的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人以相同價(jià)***拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)由出價(jià)***購(gòu)買(mǎi)權(quán)人競(jìng)得。六、拍賣(mài)方式本次拍賣(mài)采取有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***起拍價(jià)***。無(wú)人報(bào)名或出價(jià)***價(jià)***本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)***遲***分鐘。七、稅費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān) 稅費(fèi)：標(biāo)的物拍賣(mài)成交后，標(biāo)的物的過(guò)戶登記手續(xù)或分戶產(chǎn)權(quán)手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，管理人予以協(xié)助。標(biāo)的成交后涉及的各項(xiàng)稅、費(fèi)，按國(guó)家規(guī)定由買(mǎi)賣(mài)雙方各自承擔(dān)，未明確、未規(guī)定的交費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。買(mǎi)受人在競(jìng)買(mǎi)前應(yīng)向所涉稅務(wù)局部門(mén)確認(rèn)成交后應(yīng)繳納的稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。其他費(fèi)用：若有物業(yè)欠費(fèi)，由買(mǎi)受人承擔(dān)，具體物業(yè)欠費(fèi)金額***在競(jìng)拍前***區(qū)物業(yè)方核實(shí)欠費(fèi)情況。水電氣費(fèi)若有欠費(fèi)，亦由買(mǎi)受人承擔(dān)。具體欠費(fèi)金額***單位***。大修基金由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。法律法規(guī)未規(guī)定、未明確交費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前應(yīng)對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的作詳細(xì)了解，并充分估算拍賣(mài)所產(chǎn)生的各種稅、費(fèi)，如果拍賣(mài)后發(fā)生非因管理人原因產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，管理人不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。起拍價(jià)***不包含包括稅費(fèi)、京東平臺(tái)技術(shù)服務(wù)費(fèi)等其他費(fèi)用。八、保證金、余款、技術(shù)服務(wù)費(fèi) 1、保證金：競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)于競(jìng)價(jià)***東注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)京東賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證）。凡參加競(jìng)拍的競(jìng)買(mǎi)人須在本人的支付賬戶里保證有足夠的競(jìng)拍保證金，競(jìng)買(mǎi)人在對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)***京東網(wǎng)提示進(jìn)行操作在線支付競(jìng)買(mǎi)保證金，支付后系統(tǒng)自動(dòng)凍結(jié)該筆保證金。具體要求請(qǐng)閱讀競(jìng)價(jià)***競(jìng)買(mǎi)須知》及京東網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)平臺(tái)告知的相關(guān)流程、準(zhǔn)則。 2、余款：拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人應(yīng)按時(shí)支付拍賣(mài)余款，拍賣(mài)余款（扣除保證金后的余款）應(yīng)當(dāng)在拍賣(mài)成交日起七個(gè)自然日內(nèi)匯款至管理人指定賬戶（戶名:***管理人，開(kāi)戶行:***重慶分行營(yíng)業(yè)部，賬號(hào):***）。 3、技術(shù)服務(wù)費(fèi)：京東網(wǎng)對(duì)本次拍賣(mài)將另行向競(jìng)得者收取技術(shù)服務(wù)費(fèi)，技術(shù)服務(wù)費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為系統(tǒng)成交價(jià)***5%，單個(gè)標(biāo)的物技術(shù)服務(wù)費(fèi)金***元（人民幣：伍拾萬(wàn)圓整）。其中：系統(tǒng)成交價(jià)***溢價(jià)***詳情請(qǐng)競(jìng)得者在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***查閱京東網(wǎng)破產(chǎn)拍賣(mài)關(guān)于技術(shù)服務(wù)費(fèi)收取比例及方式的規(guī)定。 4、破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競(jìng)拍成交價(jià)***的，競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)遇到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。銀行支付限額：http***/user/issue/359-1659.html 個(gè)人參拍流程： http***4NfLNDWWnEsHK/index.html 企業(yè)參拍流程： http***金繳納問(wèn)題解答： http***4MgfwEdR7AqZ/index.html 5、拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的（包括但不限于買(mǎi)受人逾期未支付拍賣(mài)款），交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)***賣(mài)價(jià)***沖抵本案的債務(wù)等。保證金數(shù)額不足以彌補(bǔ)拍賣(mài)費(fèi)用損失以及重新拍賣(mài)價(jià)***賣(mài)價(jià)***，管理人依法向悔拍人追索。九、拍品交付 1、管理人負(fù)責(zé)交付標(biāo)的物，在買(mǎi)受人全額支付完拍賣(mài)成交款項(xiàng)和按規(guī)定支付完京東平臺(tái)技術(shù)服務(wù)費(fèi)后，管理人以標(biāo)的物的現(xiàn)狀進(jìn)行交付，拍賣(mài)公告中涉及標(biāo)的物的相關(guān)數(shù)據(jù)情況僅供參考，最終標(biāo)的物的具體情況及現(xiàn)狀以拍賣(mài)成交后移交時(shí)的情況及現(xiàn)狀為準(zhǔn)。 2、競(jìng)買(mǎi)人自行到相關(guān)職能部門(mén)了解能否辦理產(chǎn)權(quán)證書(shū)，若存在權(quán)證無(wú)法辦理或權(quán)證面積調(diào)整減少等不利后果由買(mǎi)受人自行承擔(dān)；無(wú)房屋所有權(quán)證部分或存在超面積部分，買(mǎi)受人須無(wú)條件接受有關(guān)部門(mén)處理和自負(fù)所有費(fèi)用。 3、拍賣(mài)成交后，管理人向買(mǎi)受人出具《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》，由買(mǎi)受人自行辦理過(guò)戶手續(xù)，管理人將予以協(xié)助。管理人將持有的有關(guān)拍賣(mài)標(biāo)的物相關(guān)資料、物品交予買(mǎi)受人受人即視為履行完全部交付義務(wù)。競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)對(duì)本標(biāo)的的轉(zhuǎn)讓（轉(zhuǎn)移）變更登記、網(wǎng)簽備案、過(guò)戶手續(xù)等所涉及的前置條件、程序障礙、待解決事項(xiàng)進(jìn)行充分的調(diào)查了解，并承擔(dān)長(zhǎng)時(shí)間無(wú)法順利辦理變更登記、備案、過(guò)戶手續(xù)的風(fēng)險(xiǎn)，以及其他因此產(chǎn)生的責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。能否辦理標(biāo)的變更登記、備案、過(guò)戶及辦理相應(yīng)手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢確認(rèn)，破產(chǎn)人、***不作過(guò)戶的任何承諾。標(biāo)的物不能或者延遲辦理過(guò)戶手續(xù)的后果由買(mǎi)受人自負(fù)。十、參加競(jìng)買(mǎi)的人應(yīng)當(dāng)遵守拍賣(mài)須知的規(guī)定，不得阻撓其他競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)拍，不得操縱、壟斷競(jìng)拍價(jià)***買(mǎi)人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競(jìng)買(mǎi)資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。十一、參照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得拍賣(mài)標(biāo)的物后，破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)將在管理人后臺(tái)生成相應(yīng)《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息，但不進(jìn)行公示。十二、人民法院、管理人根據(jù)法律規(guī)定有權(quán)暫緩拍賣(mài)、中止拍賣(mài)或撤回拍賣(mài)，變更拍賣(mài)時(shí)間的，將在京東網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)重新公告。十三、凡發(fā)現(xiàn)拍賣(mài)中有違規(guī)行為，可如實(shí)舉報(bào)。本公告未盡事宜，請(qǐng)致電咨詢。 ***：400-809-6672、*** 管理人咨詢電話：王律師 ***239 貸款咨詢電話：王老師 ***254 ***市第五中級(jí)人民法院監(jiān)督電話:*** ***市高級(jí)人民法院監(jiān)督電話：***、*** 京東技術(shù)咨詢電話：400-622-9586 ***管理人 ******月***日

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