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1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目岳陽經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)臨空***區(qū)產(chǎn)城融合項(xiàng)目已通過審批備案，項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)部門岳陽經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)發(fā)展和改革局，批文名稱******岳陽經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)臨空***區(qū)產(chǎn)城融合項(xiàng)目建議書的批復(fù)》，項(xiàng)目業(yè)主為岳陽經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)土地儲備中心 ，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，資金來源為自籌資金，現(xiàn)對該項(xiàng)目綜合服務(wù)商招標(biāo)項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況

2.1項(xiàng)目名稱:岳陽經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)臨空***區(qū)產(chǎn)城融合項(xiàng)目綜合服務(wù)商招標(biāo)項(xiàng)目

2.2項(xiàng)目地點(diǎn):岳陽經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)臨空***區(qū)

2.3 項(xiàng)目基本情況

本項(xiàng)目為岳陽經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)臨空***區(qū)產(chǎn)城融合項(xiàng)目。項(xiàng)目控制范圍115平方公里，***區(qū)60平方公里，***區(qū)30平方公里（預(yù)估合作范圍14.3平方公里，最終合作范圍以國土空間規(guī)劃確定***鎮(zhèn)開發(fā)邊界為準(zhǔn)）。

項(xiàng)目內(nèi)容涵蓋規(guī)劃策劃、勘察設(shè)計、投資融資、片區(qū)土地整理、市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展服務(wù)、城市運(yùn)營服務(wù)、特許經(jīng)營等。

2.4經(jīng)營服務(wù)期限:30年。

2.5招標(biāo)范圍

本項(xiàng)目由招標(biāo)人就岳陽經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)臨空***區(qū)產(chǎn)城融合項(xiàng)目綜合服務(wù)商進(jìn)行公開招標(biāo)。招標(biāo)人或其上級單位***，授權(quán)項(xiàng)目綜合服務(wù)商運(yùn)作岳陽經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)臨空***區(qū)產(chǎn)城融合項(xiàng)目，授予綜合服務(wù)商本項(xiàng)目特許經(jīng)營權(quán)，統(tǒng)籌項(xiàng)目的規(guī)劃策劃、勘察設(shè)計、投資融資、建設(shè)監(jiān)督、運(yùn)營監(jiān)管和特許經(jīng)營；綜合服務(wù)商可通過公開招標(biāo)方式招選社會投資人作為合作伙伴，***，合作開展項(xiàng)目的規(guī)劃策劃、勘察設(shè)計、投資融資、項(xiàng)目建設(shè)、產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入和產(chǎn)業(yè)服務(wù)、基礎(chǔ)設(shè)施及配套設(shè)施的運(yùn)營維護(hù)，并與中標(biāo)社會投資人簽訂投資合作協(xié)議。綜合服務(wù)商、***簽訂項(xiàng)目運(yùn)作合同約定相關(guān)事項(xiàng)。

2.6標(biāo)段劃分:1個標(biāo)段。

3.投標(biāo)人資格條件

3.1投標(biāo)人須具有獨(dú)立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照證書處于有效期，提供有效的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(加蓋公章)；

3.2 投標(biāo)人自成立以來，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄，提供在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的聲明（加蓋公章）；

3.3投標(biāo)人須具有相應(yīng)的財務(wù)與風(fēng)險承擔(dān)能力，同時具有相應(yīng)的組織機(jī)構(gòu)、項(xiàng)目管理體系，提供關(guān)于具有相應(yīng)的財務(wù)與風(fēng)險承擔(dān)能力及相應(yīng)的組織機(jī)構(gòu)***(加蓋公章)；

3.4投標(biāo)人須具有良好的經(jīng)營狀況和財務(wù)資信狀況，確保沒有處于虧損狀態(tài)或被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管或凍結(jié)、破產(chǎn)的狀態(tài)。須提供中國會計師事務(wù)所出具的第三方審計的上一年度的財務(wù)審計報告（至少應(yīng)包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表）并加蓋公章。距開標(biāo)之日新設(shè)不足一年的企業(yè)，提供近三個月內(nèi)至少一個月的財務(wù)報表（至少應(yīng)包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表）并加蓋公章。

3.5本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.評標(biāo)辦法及資格審查方式

本項(xiàng)目資格審查方式為資格后審，評標(biāo)辦法采用“綜合評估法”。

5.投標(biāo)保證

5.1要求提交投標(biāo)擔(dān)保

5.1.1形式:現(xiàn)金或電子保函

5.1.2投標(biāo)保證金的金額***:人***元整。

（1）電子保函方式

②投標(biāo)人應(yīng)通過銀行基本戶完成投標(biāo)保證金提交；

④使用電子保函的，需在******月***日至******月***日***時***分前選定電子保函作為保證方式。

(2)現(xiàn)金方式繳納:

投標(biāo)保證金必須是從投標(biāo)人單位***、電匯、銀行匯票或網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬的方式一次性按時、準(zhǔn)確、足額轉(zhuǎn)入投標(biāo)保證金生成的子賬號中。招標(biāo)人不接受以現(xiàn)金或單位***。

賬戶名:***市公共資源交易中心

開戶行:投標(biāo)人在網(wǎng)上可自行選擇保證金專戶銀行賬戶

賬 號:投標(biāo)保證金子賬戶的獲取(具有投標(biāo)資格有意參加投標(biāo)的，須在******月***日至******月***日 ***時 00 分前獲取該子賬號)

6.招標(biāo)文件***

6.1有投標(biāo)意愿者，請于******月***日至******月***日***時止（北京時間，下同）在***市公共資源交易網(wǎng)下載數(shù)據(jù)電文形式的招標(biāo)文件***。招標(biāo)人加載至招標(biāo)投標(biāo)交易平臺的招標(biāo)文件***。

6.2本招標(biāo)項(xiàng)目采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在***市公共資源交易中心進(jìn)行注冊登記和CA認(rèn)證。按照相關(guān)要求完成本項(xiàng)目的網(wǎng)上投標(biāo)確認(rèn)。

6.3投標(biāo)人須先登陸***市公共資源交易網(wǎng)()按相關(guān)操作說明辦理CA數(shù)字證書，填報企業(yè)基本信息完成注冊后下載招標(biāo)文件***；

6.4招標(biāo)文件******元/本。

6.5澄清答疑采用網(wǎng)上發(fā)布方式。招標(biāo)人對招標(biāo)相關(guān)的修改以及澄清與答疑均在投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的網(wǎng)站上發(fā)布，投標(biāo)人應(yīng)自行下載/獲取澄清答疑等相關(guān)招標(biāo)資料，恕不另行通知。投標(biāo)人應(yīng)及時關(guān)注網(wǎng)上相關(guān)招標(biāo)信息，如有遺漏（包括但不限于文件未下載或下載不完整）招標(biāo)人概不負(fù)責(zé)，所造成的投標(biāo)失敗或損失由投標(biāo)人自行負(fù)責(zé)。

7.投標(biāo)文件的遞交及解密

7.1電子投標(biāo)文件遞交的截止時間***（即:投標(biāo)截止時間***，下同）及開標(biāo)時間為******月***日***時***分。請投標(biāo)人在***市公共資源交易網(wǎng)（http***.gov.cn）下載電子投標(biāo)文件制作工具編制投標(biāo)文件。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間***式的投標(biāo)文件。逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺予以拒收。

7.2電子投標(biāo)文件的解密截止時間*** 分鐘。請投標(biāo)人確保投標(biāo)文件如期解密。在開標(biāo)現(xiàn)場解密的，請投標(biāo)人自備解密電腦和網(wǎng)絡(luò)。

7.3投標(biāo)人如遇到操作問題，請***市公共資源交易中心信息技術(shù)科***。

8.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在***省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)、***市公共資源交易網(wǎng)上發(fā)布。

9.行政監(jiān)督

本次招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)******區(qū)招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督委員會辦公室。聯(lián)系電話:***。

10.其它

中標(biāo)單位***，需提供四套完整的紙質(zhì)投標(biāo)文件用于備案。當(dāng)提供的紙質(zhì)文件資料與***市公共資源交易網(wǎng)記錄的電子文件資料不一致時，以電子文件資料為準(zhǔn)。

11.聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人:岳陽經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)土地儲備中心

聯(lián) 系 人:吳先生

電 話***

郵 箱:***0@qq.com

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu):***

地 址:***市五里牌嘉美大廈1106室

聯(lián) 系 人:唐先生

電 話***

郵 箱:***8@qq.com