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【廣東,深圳市】遼陽市文圣區(qū)人民法院關于廣東省深圳市福田區(qū)濱河路與沙嘴路交匯處韻動家園C座1603房產證號：3000417470（變賣）的公告

發(fā)布時間：2024-06-14

標簽：招標公告廣東遼陽市文圣區(qū)人民法院關于廣東省深圳市福田區(qū)濱河路與沙嘴路交匯處韻動家園C座1603房產證號：3000417470（變賣）的公告遼陽市文圣區(qū)人民法院招標信息招標采購

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招標公告詳情

變賣公告 ***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止（延時除外）在***市***區(qū)人民法院京東網司法拍賣網絡平臺（網址：http***進行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：一、變賣標的物：位于***市***區(qū)***路與***路交匯處韻動家園C座1603號住宅，權屬證號：***70，建筑面積：41.57㎡。（特此說明，該房設定居住權，期限為終生），詳見評估報告。評估值：1,659,4***元；起拍價***9,4***元；保證金:250,0***元；加價***0***元；標的產權及過戶信息需買受人自行向相關部門了解。標的圖片僅供參考，具體以現(xiàn)場實物及實際交付為準。二、競買人條件：競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。負責執(zhí)行的人民法院、網絡服務提供者、承擔拍賣輔助工作的社會機構***。競買人（含自然人、法人、非法人組織）可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與拍賣。競買人委托他人拍賣的，須在競價***一同到法院辦理委托手續(xù)并經法院確認，競買成功后，競買人（委托人）與受托人一同到法院辦理交接手續(xù)。變賣成交后直接裁定委托人為買受人。如無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競買活動認定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自******月***日起至******月***日止（節(jié)假日除外）在工作時間接受咨詢。聯(lián)系人：***：***0118 四、本次變賣活動設置延時出價***賣活動結束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。五、變的方式：以遞增出價***起拍價***留價***報名且出價***價***。六、標的物以實物現(xiàn)狀為準。外觀、內在全部情況；存在的抵押、租賃、拖欠稅、費等債務負擔；現(xiàn)存的及潛在的實物及法律上的瑕疵；在過戶過程中相關管理部門的具體要求等，由買受人自行核查、了解、確認，本院不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物實物現(xiàn)狀和權利現(xiàn)狀的確認，責任自負。標的是否能夠辦理產權登記及過戶手續(xù)由登記管理部門按照相關登記管理規(guī)定辦理，由買受人自行調查了解。標的所屬土地相關信息由競買人自行了解。標的面積最終以相關登記管理部門核定為準，若有出入，拍賣成交價***。競買人競買成功后，財產如存在占用情況，本院將在一定期限內進行騰空，具體時限不能確定。財產交接后，發(fā)生占用問題，自行解決。在過戶過程中因相關管理部門的具體要求，過戶完畢時間存在不確定性，還可能存在因不符合相關管理部門的具體要求而不能過戶、不能取得所有權證書等產權證明風險，本院不承擔擔保責任，本院不負責處理以上事項。相關權利證明只能登記為競買人（委托人）。七、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，本院僅負責向登記管理部門出具相關法律文書（本院不負責提供其他單據(jù)或憑證，包括與納稅相關的票據(jù)或單證），由登記管理部門按照相關登記管理規(guī)定辦理。辦理權證過程中應交納或補交的有關稅、費、金，原產權證書作廢公告費、法院查扣標的物之后產生的欠費（包含但不限于可能存在的物業(yè)費、水、電、供暖等欠費）及相關法律、行政法規(guī)沒有規(guī)定的費、金，可能存在的包含但不限于物業(yè)費、水、電、供暖等欠費依法由各自承擔，有關稅費等問題由買受人自行向有關的稅務、房管、國土、不動產登記、電力、水務、***等相關部門了解確認，與拍賣人無涉。八、對上述標的物權屬有異議者，請于拍賣開始前與本院聯(lián)系。與本標的物有關人員（案件當事人、擔保物權人、優(yōu)先購買權人等）均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。優(yōu)先購買權人未參加競拍，視為放棄優(yōu)先購買權。九、本標的物的網絡司法拍賣事項本院已通知了當事人、已知優(yōu)先購買權人，沒有接到通知的在本次拍賣公告公示滿五日視為已通知。十、變賣競價***人須在京東網注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價***競拍須知》及京東網絡拍賣平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關準則。拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款應于拍賣結束后***日內繳入法院指定賬戶(戶名：***市***區(qū)人民法院執(zhí)行款專戶，開戶行：***遼陽文圣支行，開戶賬號：***)，逾期未補交該款，視為放棄競買，保證金不予退還，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。十一、若本次拍賣流拍，申請執(zhí)行人或其他執(zhí)行債權人同意以本次拍賣規(guī)定的保留價***，應于本次拍賣流拍后次日起七日內以書面形似向本院申請抵債，并于次日將差額價***本院，預期視為放棄權利。十二、司法拍賣因標的物本身價***價***成交價***競買人參與競價***金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：http***/user/issue/359-1659.html 十三、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網拍標的物后，京東網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知及相關附件。咨詢電話：陳法官：***0118 聯(lián)系地址：***市***區(qū)衍***街38號網址: http*** 此公告在“京東網”上發(fā)布。注：以上內容最終解釋權歸本院所有。 ***市***區(qū)人民法院二〇二四年六月十四日

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