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【廣西,貴港市】貴港市港北區(qū)人民法院關于貴港市港北區(qū)桂林路1111號(華奧·陽光城悅府)地下室B0410號車位（第一次拍賣）的公告

發(fā)布時間：2024-06-14

標簽：招標公告廣西貴港市港北區(qū)人民法院關于貴港市港北區(qū)桂林路1111號(華奧·陽光城悅府)地下室B0410號車位（第一次拍賣）的公告貴港市港北區(qū)人民法院招標信息招標采購

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招標公告詳情

廣西壯族***區(qū)***市***區(qū)人民法院拍賣公告（第一次）本院定于******月***日10：00至******月***日10：00（延時的除外）在淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡司法拍賣平臺（http***om/0775/09，戶名：***市***區(qū)人民法院）進行網(wǎng)絡公開拍賣。現(xiàn)公告如下：一、拍賣標的物： ***市***區(qū)***路1111號(華奧·陽光城悅府)地下室B0410號車位標的物詳情：（1）產(chǎn)權證號：桂（2023）***市不動產(chǎn)權第***號（該證號為華奧·陽光城悅府整個地下室的總證，單個車位尚未分戶，過戶及辦證事項由意向買受人自行前往相關部門咨詢、辦理）。規(guī)劃用途：車庫/車位。預測建筑面積：29.43㎡，如實際面積與預測面積有差異，差異部分由買受人承擔，本院不予負責，按照現(xiàn)狀拍賣，成交后按照交付時的現(xiàn)狀進行交付。（2）總層數(shù)1層，該房屋位于第-1層，為地下停車位，車位情況請參考照片，實物以現(xiàn)狀為準，成交后按照交付時的現(xiàn)狀進行交付，了解更多詳情請電話咨詢。標的物如有物業(yè)、水電等欠款，不從拍賣款扣除，由買受人自行承擔，請競買人自行到相關部門查詢欠費情況，以實際為準。（3）拍賣成交后，買受人應繳稅種、稅率說明：稅種：契稅，稅率為3％。印花稅，稅率為0.5‰。以上過戶稅種、稅率說明僅供參考，實際過戶稅費以相關部門核定為準，請競買人自行到相關部門咨詢。二、競價***價***拍賣競價***24年***月***日10：00至******月***日10：00止（延時的除外）。詢***元，起拍***元，保證金***元，加***元；特別提醒： 1、標的物如有物業(yè)、水電等欠款，不從拍賣款扣除，由買受人自行承擔，請競買人自行到相關部門查詢欠費情況；拍賣成交后，過戶產(chǎn)生的稅（費），按照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應主體承擔，未明確規(guī)定負擔主體的部分由買受人承擔；過戶登記手續(xù)由買受人自行到相關部門辦理。 2、產(chǎn)權登記信息（面積、抵押、使用性質(zhì)等）由***市不動產(chǎn)登記辦證中心提供，成交后按照交付時的現(xiàn)狀進行交付。法院不承諾提供標的物的產(chǎn)權證原件，辦理標的物權屬變更登記時需辦理注銷手續(xù)或注銷他項權證，注銷公告期限以相關部門規(guī)定為準，如實際面積與預測面積有差異，差異部分由買受人承擔，本院不予負責，按照現(xiàn)狀拍賣，成交后按照交付時的現(xiàn)狀進行交付。 3、如案件有新的進展，本公告可能對拍賣標的物的現(xiàn)狀描述進行修改，請競買人在出價***網(wǎng)絡司法拍賣平臺仔細閱讀本公告（拍賣開始后不再修改公告）；根據(jù)案件實際情況（如當事人和解、執(zhí)行完畢、標的物不宜處置等），本院有權在拍賣結束前中止拍賣或撤回拍賣。 4、本次拍賣價***價***電不包含在內(nèi)。未經(jīng)本院一并查封、拍賣，買受人不得主張對房屋內(nèi)的家具家電享有所有權。三、拍賣方式：從起拍價***出價***一人參與競拍，出價***價***交。四、競買人條件: 凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買。如參與競買人未在拍賣平臺開設賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向***市***區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到***市***區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。委托手續(xù)應于拍賣開始前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后方能進行委托，拍賣開始后補交無效。實施網(wǎng)絡司法拍賣的，下列機構***： (一) 負責執(zhí)行的人民法院； (二) 網(wǎng)絡服務提供者； (三) 承擔拍賣輔助工作的社會機構***； (四) 第（一）至第（三）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。【優(yōu)先購買權行使】優(yōu)先購買權人參加競買的，應于拍賣前一日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權。優(yōu)先購買權人參與競買的，可以與其他競買人以相同的價***有更高出價***產(chǎn)由優(yōu)先購買權人競得。順序不同的優(yōu)先購買權人以相同價***由順序在先的優(yōu)先購買權人競得。順序相同的優(yōu)先購買權人以相同價***由出價***購買權人競得。五、拍賣財產(chǎn)已知瑕疵:本院對拍賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。【競買人違約責任】買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，視為悔拍，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，預交的保證金不予退還。六、【風險提醒】 1、如需強制交付，交付產(chǎn)生的費用（強制開鎖、物品搬運等）先由買受人墊付，從拍賣款扣除返還，如與拍賣無關的物品無人認領，買受人提供物品保管場地。 2、標的物的實際交付、產(chǎn)權過戶、法院解除查封手續(xù)需要一定時間，拍賣標的物相關權證原件無法取得或存在擔保物權的，辦理標的物權屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權證，辦理權屬變更登記的時間會延長。過戶交付時間一般要三到六個月，案件情況復雜或者無法找到當事人的，交付時間會延長且不確定，對房屋過戶交付有時間要求的競買人，請慎重考慮是否參加競買。 3、如標的物因政策、開發(fā)商、標的物違建等原因無法辦理產(chǎn)權證，按照現(xiàn)狀拍賣，請競買人務必到相關部門確認是否能辦理，法院不承擔因無法過戶產(chǎn)生的任何責任。 4、法院處置的房產(chǎn)不包括戶籍登記，買受人是否能辦理戶口登記，請咨詢戶籍管理部門。 5、買受人應當自法院領取成交確認書及執(zhí)行裁定書之日起三十日內(nèi)前往稅務機關辦理完稅手續(xù)，因買受人原因逾期未辦理完稅手續(xù)致使產(chǎn)生滯納金的，由買受人承擔。七、特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現(xiàn)狀的確認。八、報名方式：淘寶網(wǎng)報名，拍賣競價*****的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在網(wǎng)絡競價***內(nèi)繳入法院指定賬戶[戶名：***市***區(qū)人民法院，賬號：***，本院開戶銀行：中國工商銀行貴港分行，轉(zhuǎn)賬備注：（2023）桂0802執(zhí)4685號拍賣款]，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。拍賣余款既可以在線上通過網(wǎng)絡支付工具支付，也可以在線下通過傳統(tǒng)支付方式支付。九、依據(jù)《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第七條的規(guī)定，本院選定本案司法拍賣輔助機構***：***。自公告之日起至開拍前一天由網(wǎng)絡拍賣輔助機構（***）向意向競買人提供標的物咨詢、看樣、指導報名免費服務，看樣請?zhí)崆邦A約，由網(wǎng)絡拍賣輔助機構***。十、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：否。十一、依據(jù)《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題》第十六條的規(guī)定：無法通知的當事人，公示滿五日視為已經(jīng)通知。十二、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。競買人在拍賣競價***細閱讀本院發(fā)布的競買須知，競買須知及標的物詳情請登陸淘寶網(wǎng)競拍界面。 ***市***區(qū)人民法院 ******月***日報名咨詢電話：***（譚先生）***745、（麥先生）***079 法院咨詢電話：***市***區(qū)人民法院執(zhí)行局***

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