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【福建,莆田市】南安市人民法院關(guān)于福建省莆田市仙游縣鯉城街道城中路312號201-1室【不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書：閩（2022）仙游縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0011129號】（第一次拍賣）的公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告福建南安市人民法院關(guān)于福建省莆田市仙游縣鯉城街道城中路312號201-1室【不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書：閩（2022）仙游縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0011129號】（第一次拍賣）的公告南安市人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

***省***市人民法院關(guān)于拍賣***市仙游縣***街道***路312號201-1室的公告 ***省***市人民法院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)的除外）在***省***市人民法院京東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（網(wǎng)址：http***1648，戶名：***省***市人民法院），現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：***省***市仙游縣***街道***路312號201-1室的不動(dòng)產(chǎn)【不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書：閩（2022）仙游縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號】。標(biāo)的物基本情況如下：該房屋的用途為非成套住宅，房屋屬混合結(jié)構(gòu)，位于所在建筑第2層，建筑總層數(shù)6層。該房屋建筑面積共22.87平方米，其中，專有建筑面積17.98平方米，分?jǐn)偨ㄖ娣e4.89平方米。拍品詳細(xì)情況請參照附件并實(shí)地查看。定向詢價(jià)***萬叁仟***元整（RMB：***元）。起拍***元，保證金***元，增***元。二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向***省***市人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人須與委托代理人一同到***省***市人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。委托手續(xù)應(yīng)于拍賣開始前三個(gè)工作日向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于拍賣開始前三個(gè)工作日向法院提交合法有效證明，經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。四、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自 ******月***日***時(shí)***分起至******月***日***時(shí)止接受咨詢。有意者自行于******月***日上午***時(shí)***分至***時(shí)前往***市仙游縣***街道***路312號201-1室現(xiàn)場看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)（聯(lián)系人：***，聯(lián)系電話：***）。五、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。六、競價(jià)***拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價(jià)***遲***分鐘。七、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。每次增***元。八、特別提醒： 1、本案建筑物為自建房，共6層，拍賣標(biāo)的物仙游縣***街道***路312號201-1室位于建筑物的2層，2層另有其他房間，該棟建筑物的其他房產(chǎn)為他人所有。201-1室與他人***樓梯、過道、水電，目前無獨(dú)立水電，拍賣成交后，拍賣人以現(xiàn)狀移交，買受人應(yīng)妥善處理相鄰問題，自行通過合法途徑解決可能出現(xiàn)的糾紛。 2、本宗拍賣標(biāo)的物不包括室內(nèi)物品，無鑰匙。競買人應(yīng)實(shí)地查看并了解清楚，凡報(bào)名參與競買的，皆視為對標(biāo)的物情況的知悉。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。 3、拍賣標(biāo)的物在六個(gè)月內(nèi)移交給競買人，競買人應(yīng)自行負(fù)責(zé)清理現(xiàn)場，如拍賣標(biāo)的物未能在六個(gè)月內(nèi)移交給競買人，視為拍賣不成交，競買人繳納的拍賣款全額退還買受人（不計(jì)利息）。注：該房產(chǎn)現(xiàn)由他人使用，騰空需要一定時(shí)間。在拍賣標(biāo)的物移交后，法院再出具執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書給買受人。 4、競買人應(yīng)自行向有關(guān)部門了解該房產(chǎn)是否有拖欠水、電費(fèi)及物業(yè)費(fèi)，如有拖欠，拍賣成交后由買受人自行承擔(dān)，買受人并應(yīng)自行辦理用水、用電等賬戶變更。 5、拍賣標(biāo)的物具體情況與產(chǎn)權(quán)登記不一致的，以產(chǎn)權(quán)登記為準(zhǔn)。拍賣標(biāo)的物上若存在違章，買受人應(yīng)自覺遵守相關(guān)法律的規(guī)定，接受相關(guān)部門的依法處理違章事宜。 6、競買人是否能以該拍賣標(biāo)的辦理落戶登記，競買人報(bào)名前應(yīng)自行向戶籍管理部門咨詢，拍賣人不對此作承諾。 7、買受人應(yīng)在報(bào)名前自行前往相關(guān)部門了解清楚是否受當(dāng)?shù)叵拶徴哂绊懀彩菆?bào)名參與競買的，皆視為對該情況的知悉，如競買人因受限購政策影響導(dǎo)致不能辦理過戶，拍賣人不向競買人退還拍賣款。 8、買受人自行通過合法途徑解決拍賣標(biāo)的物可能涉及的其他方面的糾紛。九、稅費(fèi)承擔(dān)：拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)***院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書、拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)登記部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。因拍賣人在確定起拍價(jià)***方在本次交易環(huán)節(jié)中依法應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)等，故辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記和實(shí)物移交過程中涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)以及房產(chǎn)、土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）及有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)均由買受人自行承擔(dān)。有關(guān)稅費(fèi)等情況競買人在參與競拍前應(yīng)自行向有關(guān)部門以及物業(yè)單位***、了解。本次拍賣標(biāo)的物的成交價(jià)***述稅費(fèi)。競買人報(bào)名參與競買即視為對上述稅費(fèi)都有充分了解并同意承受。十、網(wǎng)絡(luò)司法拍賣系公開、透明的程序，成交前任何人都無法確定最終成交價(jià)***請勿輕信任何中介、炒房客及其他個(gè)人對于房產(chǎn)狀況、是否帶租約的描述及對成交價(jià)***避免權(quán)益受損。競買人請自行了解不動(dòng)產(chǎn)所在地的限購政策，不符合購房政策的參與競買導(dǎo)致無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，后果自負(fù)。十一、對于本次標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請于開拍前十五日與本院聯(lián)系。十二、拍賣競價(jià)***系統(tǒng)將凍結(jié)競買人賬戶內(nèi)的相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在******月***日***時(shí)前繳入法院指定賬戶（戶名：***市人民法院，開戶銀行：工商銀行***市支行，賬號：***184）。十三、重要提示：請注意，司法拍賣有最后繳款期，請自行確認(rèn)資金情況并自行承擔(dān)法律后果。逾期繳納尾款將視為悔拍，本院依法將對已繳交的保證金收繳?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參與競買。請競買人充分關(guān)注上述風(fēng)險(xiǎn)及法律后果，自行確認(rèn)資金情況并自愿承擔(dān)上述法律后果。拍賣人未授權(quán)或指定任何機(jī)構(gòu)***，請競買人通過正***道自行向有關(guān)金融機(jī)構(gòu)***。十四、有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。拍賣成交后，本院負(fù)責(zé)騰空并組織移交，但騰空交接需要一定時(shí)間，未能在六個(gè)月內(nèi)移交給買受人，則視為拍賣不成交，買受人繳納的拍賣款全額退還（不計(jì)利息）。拍賣過程中，涉及執(zhí)行異議，若執(zhí)行異議審查期間未停止執(zhí)行的，拍賣成交后，如執(zhí)行異議阻卻執(zhí)行未能繼續(xù)處置拍賣標(biāo)的物，則視為拍賣不成交，買受人繳納的拍賣款全額退還（不計(jì)利息）。十五、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競拍成交價(jià)***的。保證金金額***大，為避免在在線支付的過程中，因銀行限額而導(dǎo)致無法支付的問題，建議競買人提前去相關(guān)銀行辦理提高網(wǎng)銀支付限額的業(yè)務(wù)。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： http***/user/issue/359-1659.html 在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打京東司法拍賣服務(wù)熱線：***86。十六、競買人是否能以該拍賣標(biāo)的辦理落戶登記，競買人在報(bào)名前應(yīng)自行向戶籍管理部門咨詢，拍賣人不作辦理戶口、入戶的任何承諾。十七、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，京東網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。十八、競買人在拍賣競價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知和評估報(bào)告，一旦成功繳納保證金，即視為對本次拍賣活動(dòng)的《拍賣公告》和《拍賣須知》所有條款已充分了解并接受約束。十九、凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為，可如實(shí)舉報(bào)。咨詢電話：***（李法官）。監(jiān)督電話：***。聯(lián)系地址：***省***市***街道***路28號。詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)（www***）”上查詢。 ***省***市人民法院 ******月***日

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