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【福建,莆田市】南安市人民法院關(guān)于福建省莆田市仙游縣鯉城街道城中路312號201-1室【不動產(chǎn)權(quán)證書：閩（2022）仙游縣不動產(chǎn)權(quán)第0011129號】（第一次拍賣）的公告

發(fā)布時間：2024-06-14

標簽：招標公告福建南安市人民法院關(guān)于福建省莆田市仙游縣鯉城街道城中路312號201-1室【不動產(chǎn)權(quán)證書：閩（2022）仙游縣不動產(chǎn)權(quán)第0011129號】（第一次拍賣）的公告南安市人民法院招標信息招標采購

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招標公告詳情

***省***市人民法院關(guān)于拍賣***市仙游縣***街道***路312號201-1室的公告 ***省***市人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止（延時的除外）在***省***市人民法院京東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動（網(wǎng)址：http***1648，戶名：***省***市人民法院），現(xiàn)公告如下：一、拍賣標的：***省***市仙游縣***街道***路312號201-1室的不動產(chǎn)【不動產(chǎn)權(quán)證書：閩（2022）仙游縣不動產(chǎn)權(quán)第***號】。標的物基本情況如下：該房屋的用途為非成套住宅，房屋屬混合結(jié)構(gòu)，位于所在建筑第2層，建筑總層數(shù)6層。該房屋建筑面積共22.87平方米，其中，專有建筑面積17.98平方米，分攤建筑面積4.89平方米。拍品詳細情況請參照附件并實地查看。定向詢價***萬叁仟***元整（RMB：***元）。起拍***元，保證金***元，增***元。二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向***省***市人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人須與委托代理人一同到***省***市人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。委托手續(xù)應于拍賣開始前三個工作日向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后方能進行委托。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。三、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應于拍賣開始前三個工作日向法院提交合法有效證明，經(jīng)法院確認后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。四、咨詢、展示看樣的時間與方式：自 ******月***日***時***分起至******月***日***時止接受咨詢。有意者自行于******月***日上午***時***分至***時前往***市仙游縣***街道***路312號201-1室現(xiàn)場看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負（聯(lián)系人：***，聯(lián)系電話：***）。五、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。六、競價***拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。七、拍賣方式：設(shè)有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。每次增***元。八、特別提醒： 1、本案建筑物為自建房，共6層，拍賣標的物仙游縣***街道***路312號201-1室位于建筑物的2層，2層另有其他房間，該棟建筑物的其他房產(chǎn)為他人所有。201-1室與他人***樓梯、過道、水電，目前無獨立水電，拍賣成交后，拍賣人以現(xiàn)狀移交，買受人應妥善處理相鄰問題，自行通過合法途徑解決可能出現(xiàn)的糾紛。 2、本宗拍賣標的物不包括室內(nèi)物品，無鑰匙。競買人應實地查看并了解清楚，凡報名參與競買的，皆視為對標的物情況的知悉。標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵擔保責任。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。 3、拍賣標的物在六個月內(nèi)移交給競買人，競買人應自行負責清理現(xiàn)場，如拍賣標的物未能在六個月內(nèi)移交給競買人，視為拍賣不成交，競買人繳納的拍賣款全額退還買受人（不計利息）。注：該房產(chǎn)現(xiàn)由他人使用，騰空需要一定時間。在拍賣標的物移交后，法院再出具執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書給買受人。 4、競買人應自行向有關(guān)部門了解該房產(chǎn)是否有拖欠水、電費及物業(yè)費，如有拖欠，拍賣成交后由買受人自行承擔，買受人并應自行辦理用水、用電等賬戶變更。 5、拍賣標的物具體情況與產(chǎn)權(quán)登記不一致的，以產(chǎn)權(quán)登記為準。拍賣標的物上若存在違章，買受人應自覺遵守相關(guān)法律的規(guī)定，接受相關(guān)部門的依法處理違章事宜。 6、競買人是否能以該拍賣標的辦理落戶登記，競買人報名前應自行向戶籍管理部門咨詢，拍賣人不對此作承諾。 7、買受人應在報名前自行前往相關(guān)部門了解清楚是否受當?shù)叵拶徴哂绊?，凡是報名參與競買的，皆視為對該情況的知悉，如競買人因受限購政策影響導致不能辦理過戶，拍賣人不向競買人退還拍賣款。 8、買受人自行通過合法途徑解決拍賣標的物可能涉及的其他方面的糾紛。九、稅費承擔：拍賣成交買受人付清全部拍賣價***院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書、拍賣成交確認書自行至相關(guān)登記部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。因拍賣人在確定起拍價***方在本次交易環(huán)節(jié)中依法應承擔的稅費等，故辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記和實物移交過程中涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費（包括但不限于所得稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證費以及房產(chǎn)、土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）及有可能存在的物業(yè)費、水電費均由買受人自行承擔。有關(guān)稅費等情況競買人在參與競拍前應自行向有關(guān)部門以及物業(yè)單位***、了解。本次拍賣標的物的成交價***述稅費。競買人報名參與競買即視為對上述稅費都有充分了解并同意承受。十、網(wǎng)絡(luò)司法拍賣系公開、透明的程序，成交前任何人都無法確定最終成交價***請勿輕信任何中介、炒房客及其他個人對于房產(chǎn)狀況、是否帶租約的描述及對成交價***避免權(quán)益受損。競買人請自行了解不動產(chǎn)所在地的限購政策，不符合購房政策的參與競買導致無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，后果自負。十一、對于本次標的物權(quán)屬有異議者，請于開拍前十五日與本院聯(lián)系。十二、拍賣競價***系統(tǒng)將凍結(jié)競買人賬戶內(nèi)的相應資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在******月***日***時前繳入法院指定賬戶（戶名：***市人民法院，開戶銀行：工商銀行***市支行，賬號：***184）。十三、重要提示：請注意，司法拍賣有最后繳款期，請自行確認資金情況并自行承擔法律后果。逾期繳納尾款將視為悔拍，本院依法將對已繳交的保證金收繳?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參與競買。請競買人充分關(guān)注上述風險及法律后果，自行確認資金情況并自愿承擔上述法律后果。拍賣人未授權(quán)或指定任何機構(gòu)***，請競買人通過正***道自行向有關(guān)金融機構(gòu)***。十四、有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。拍賣成交后，本院負責騰空并組織移交，但騰空交接需要一定時間，未能在六個月內(nèi)移交給買受人，則視為拍賣不成交，買受人繳納的拍賣款全額退還（不計利息）。拍賣過程中，涉及執(zhí)行異議，若執(zhí)行異議審查期間未停止執(zhí)行的，拍賣成交后，如執(zhí)行異議阻卻執(zhí)行未能繼續(xù)處置拍賣標的物，則視為拍賣不成交，買受人繳納的拍賣款全額退還（不計利息）。十五、司法拍賣因標的物本身價***價***競拍成交價***的。保證金金額***大，為避免在在線支付的過程中，因銀行限額而導致無法支付的問題，建議競買人提前去相關(guān)銀行辦理提高網(wǎng)銀支付限額的業(yè)務(wù)。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： http***/user/issue/359-1659.html 在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打京東司法拍賣服務(wù)熱線：***86。十六、競買人是否能以該拍賣標的辦理落戶登記，競買人在報名前應自行向戶籍管理部門咨詢，拍賣人不作辦理戶口、入戶的任何承諾。十七、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，京東網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。十八、競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知和評估報告，一旦成功繳納保證金，即視為對本次拍賣活動的《拍賣公告》和《拍賣須知》所有條款已充分了解并接受約束。十九、凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為，可如實舉報。咨詢電話：***（李法官）。監(jiān)督電話：***。聯(lián)系地址：***省***市***街道***路28號。詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)（www***）”上查詢。 ***省***市人民法院 ******月***日

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