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【福建,莆田市】南安市人民法院關(guān)于福建省莆田市仙游縣鯉城街道城中路312號201-1室【不動產(chǎn)權(quán)證書:閩(2022)仙游縣不動產(chǎn)權(quán)第0011129號】(第一次拍賣)的公告
發(fā)布時間 2024-06-14 截止日期 立即查看
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招標(biāo)公告詳情

***省***市人民法院 關(guān)于拍賣***市仙游縣***街道***路312號201-1室的公告 ***省***市人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止(延時的除外)在***省***市人民法院京東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動(網(wǎng)址:http***1648,戶名:***省***市人民法院),現(xiàn)公告如下: 一、拍賣標(biāo)的:***省***市仙游縣***街道***路312號201-1室的不動產(chǎn)【不動產(chǎn)權(quán)證書:閩(2022)仙游縣不動產(chǎn)權(quán)第***號】。 標(biāo)的物基本情況如下: 該房屋的用途為非成套住宅,房屋屬混合結(jié)構(gòu),位于所在建筑第2層,建筑總層數(shù)6層。 該房屋建筑面積共22.87平方米,其中,專有建筑面積17.98平方米,分?jǐn)偨ㄖ娣e4.89平方米。 拍品詳細(xì)情況請參照附件并實(shí)地查看。 定向詢價***萬叁仟***元整(RMB:***元)。起拍***元,保證金***元,增***元。 二、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)京東賬戶,可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行,但須在競買開始前向***省***市人民法院辦理委托手續(xù);競買成功后,競買人須與委托代理人一同到***省***市人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全,競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。委托手續(xù)應(yīng)于拍賣開始前三個工作日向本院提交合法有效的證明,資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。因不符合條件參加競買的,由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 三、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的,應(yīng)于拍賣開始前三個工作日向法院提交合法有效證明,經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買;逾期不提交的,視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。 四、咨詢、展示看樣的時間與方式:自 ******月***日***時***分起至******月***日***時止接受咨詢。有意者自行于******月***日上午***時***分至***時前往***市仙游縣***街道***路312號201-1室現(xiàn)場看樣,未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)(聯(lián)系人:***,聯(lián)系電話:***)。 五、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍,不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。 六、競價***拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前,每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。 七、拍賣方式:設(shè)有保留價***方式,保留價***,至少一人報名且出價***價***。每次增***元。 八、特別提醒: 1、本案建筑物為自建房,共6層,拍賣標(biāo)的物仙游縣***街道***路312號201-1室位于建筑物的2層,2層另有其他房間,該棟建筑物的其他房產(chǎn)為他人所有。201-1室與他人***樓梯、過道、水電,目前無獨(dú)立水電,拍賣成交后,拍賣人以現(xiàn)狀移交,買受人應(yīng)妥善處理相鄰問題,自行通過合法途徑解決可能出現(xiàn)的糾紛。 2、本宗拍賣標(biāo)的物不包括室內(nèi)物品,無鑰匙。競買人應(yīng)實(shí)地查看并了解清楚,凡報名參與競買的,皆視為對標(biāo)的物情況的知悉。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意者請親自實(shí)地看樣,未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。 3、拍賣標(biāo)的物在六個月內(nèi)移交給競買人,競買人應(yīng)自行負(fù)責(zé)清理現(xiàn)場,如拍賣標(biāo)的物未能在六個月內(nèi)移交給競買人,視為拍賣不成交,競買人繳納的拍賣款全額退還買受人(不計利息)。 注:該房產(chǎn)現(xiàn)由他人使用,騰空需要一定時間。在拍賣標(biāo)的物移交后,法院再出具執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書給買受人。 4、競買人應(yīng)自行向有關(guān)部門了解該房產(chǎn)是否有拖欠水、電費(fèi)及物業(yè)費(fèi),如有拖欠,拍賣成交后由買受人自行承擔(dān),買受人并應(yīng)自行辦理用水、用電等賬戶變更。 5、拍賣標(biāo)的物具體情況與產(chǎn)權(quán)登記不一致的,以產(chǎn)權(quán)登記為準(zhǔn)。拍賣標(biāo)的物上若存在違章,買受人應(yīng)自覺遵守相關(guān)法律的規(guī)定,接受相關(guān)部門的依法處理違章事宜。 6、競買人是否能以該拍賣標(biāo)的辦理落戶登記,競買人報名前應(yīng)自行向戶籍管理部門咨詢,拍賣人不對此作承諾。 7、買受人應(yīng)在報名前自行前往相關(guān)部門了解清楚是否受當(dāng)?shù)叵拶徴哂绊?,凡是報名參與競買的,皆視為對該情況的知悉,如競買人因受限購政策影響導(dǎo)致不能辦理過戶,拍賣人不向競買人退還拍賣款。 8、買受人自行通過合法途徑解決拍賣標(biāo)的物可能涉及的其他方面的糾紛。 九、稅費(fèi)承擔(dān):拍賣成交買受人付清全部拍賣價***院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書、拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)登記部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。因拍賣人在確定起拍價***方在本次交易環(huán)節(jié)中依法應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)等,故辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記和實(shí)物移交過程中涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)(包括但不限于所得稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)以及房產(chǎn)、土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用)及有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)均由買受人自行承擔(dān)。有關(guān)稅費(fèi)等情況競買人在參與競拍前應(yīng)自行向有關(guān)部門以及物業(yè)單位***、了解。本次拍賣標(biāo)的物的成交價***述稅費(fèi)。競買人報名參與競買即視為對上述稅費(fèi)都有充分了解并同意承受。 十、網(wǎng)絡(luò)司法拍賣系公開、透明的程序,成交前任何人都無法確定最終成交價***請勿輕信任何中介、炒房客及其他個人對于房產(chǎn)狀況、是否帶租約的描述及對成交價***避免權(quán)益受損。 競買人請自行了解不動產(chǎn)所在地的限購政策,不符合購房政策的參與競買導(dǎo)致無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的,后果自負(fù)。 十一、對于本次標(biāo)的物權(quán)屬有異議者,請于開拍前十五日與本院聯(lián)系。 十二、拍賣競價***系統(tǒng)將凍結(jié)競買人賬戶內(nèi)的相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金,拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍,凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,拍賣余款在******月***日***時前繳入法院指定賬戶(戶名:***市人民法院,開戶銀行:工商銀行***市支行,賬號:***184)。 十三、重要提示:請注意,司法拍賣有最后繳款期,請自行確認(rèn)資金情況并自行承擔(dān)法律后果。逾期繳納尾款將視為悔拍,本院依法將對已繳交的保證金收繳。悔拍后重新拍賣的,原買受人不得參與競買。請競買人充分關(guān)注上述風(fēng)險及法律后果,自行確認(rèn)資金情況并自愿承擔(dān)上述法律后果。拍賣人未授權(quán)或指定任何機(jī)構(gòu)***,請競買人通過正***道自行向有關(guān)金融機(jī)構(gòu)***。 十四、有意者請親自實(shí)地看樣,未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。拍賣成交后,本院負(fù)責(zé)騰空并組織移交,但騰空交接需要一定時間,未能在六個月內(nèi)移交給買受人,則視為拍賣不成交,買受人繳納的拍賣款全額退還(不計利息)。拍賣過程中,涉及執(zhí)行異議,若執(zhí)行異議審查期間未停止執(zhí)行的,拍賣成交后,如執(zhí)行異議阻卻執(zhí)行未能繼續(xù)處置拍賣標(biāo)的物, 則視為拍賣不成交,買受人繳納的拍賣款全額退還(不計利息)。 十五、司法拍賣因標(biāo)的物本身價***價***競拍成交價***的。保證金金額***大,為避免在在線支付的過程中,因銀行限額而導(dǎo)致無法支付的問題,建議競買人提前去相關(guān)銀行辦理提高網(wǎng)銀支付限額的業(yè)務(wù)。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢,網(wǎng)址: http***/user/issue/359-1659.html 在繳納保證金過程中,如有疑問,請撥打京東司法拍賣服務(wù)熱線:***86。 十六、競買人是否能以該拍賣標(biāo)的辦理落戶登記,競買人在報名前應(yīng)自行向戶籍管理部門咨詢,拍賣人不作辦理戶口、入戶的任何承諾。 十七、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后,京東網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》,確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。 十八、競買人在拍賣競價***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知和評估報告,一旦成功繳納保證金,即視為對本次拍賣活動的《拍賣公告》和《拍賣須知》所有條款已充分了解并接受約束。 十九、凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為,可如實(shí)舉報。 咨詢電話:***(李法官)。 監(jiān)督電話:***。 聯(lián)系地址:***省***市***街道***路28號。 詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢。 ***省***市人民法院 ******月***日

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