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【貴州,銅仁市】鳳棲酒店不動產、附屬設施（構筑物）、設施設備、固定資產物品等資產二拍公告

發(fā)布時間：2024-06-15

標簽：招標公告貴州鳳棲酒店不動產、附屬設施（構筑物）、設施設備、固定資產物品等資產二拍公告江口宏鑫實業(yè)有限公司招標信息招標采購

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招標公告詳情

***所有的位于***省江口縣***鎮(zhèn)象***道宏鑫旅游接待服務中心（又名鳳棲酒店）的不動產、附屬設施（構筑物）、設施設備、固定資產物品等資產拍賣公告 ***管理人將于******月***日***時至******月***日***時止（延時除外）在京東拍賣破產強清平臺（處置單位：***管理人，監(jiān)督單位：***市中級人民法院，網址：http***com/bankrupt.html）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標的 ***所有的位于***省江口縣***鎮(zhèn)象***道宏鑫旅游接待服務中心（又名鳳棲酒店）的房地產、附屬設施（構筑物）、設施設備、固定資產物品等資產（詳見資產評估報告），具體以現(xiàn)場現(xiàn)狀為準。土地用途：商業(yè)服務；土地使用權證號：黔（2019）江口縣不動產權第***號-***號共10個不動產登記證，其中黔（2019）江口縣不動產權第***號一層商鋪4091.79㎡中550.17㎡不在本次拍賣范圍內，對應的評估價***元不在本次拍賣評估價***用權類型：國有建設用地使用權，權利性質：出讓，共有宗地面積為11370平方米，使用期限：******月***日。無查封，有抵押。 ***于******月***日作出的（黔）惠仕資評報（2024）第030004號《資產評估報告》為準，酒店附屬設施、設備、辦公用品等以現(xiàn)狀為準。二、咨詢、展示看樣的時間與方式自******月***日起至******月***日***時止（節(jié)假日除外）接受咨詢，聯(lián)系人：******776，龍律師***321。有意者可自行看樣，或與聯(lián)系人溝通具體看樣方式。請意向競買人自行看樣，到現(xiàn)場后配合現(xiàn)場工作人員安排，看樣聯(lián)系：陳律師***058。公告所列圖片及信息僅供參考，具體以實物現(xiàn)狀為準。請各意向競買人務必實地看樣，謹慎參加競買。競買人一旦參加競買，無論是否實地看樣，都視為對本拍賣財產實物現(xiàn)狀的確認，即視為拍賣財產完全了解，并接受拍賣財產一切已知和未知的瑕疵，責任自負。公告所披露的信息可能存在偏差或瑕疵，管理人不承擔標的物瑕疵擔保責任。三、標的已知優(yōu)先購買權人：無。競價***在優(yōu)先購買權人，優(yōu)先購買權人參加競買的，應于競價***個工作日前向上拍機構***（登記的證件信息必須與京東實名認證相一致），資格經本上拍機構***，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權。本標的優(yōu)先購買權人未參加競價***棄優(yōu)先購買權。四、對上述標的權屬有異議者，競價***與管理人聯(lián)系。與本標的物有利害關系的當事人可參加競價***價***次競價***過程。五、競價***）本次拍賣標的物評估價****元，起拍價****元，競價***始以遞增出價***增價*****元，競買人以低于起拍價***。（二）本次競價***時出價***價***，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。（三）本次拍賣保留價*** 六、保證金與余款交納第一次出價***買人須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金***元，支付后系統(tǒng)自動凍結該筆保證金。競價***標的物競得者（以下稱買受人）凍結的保證金將自動轉為部分成交款，由京東結算給管理人指定賬戶；競價***能競得者的保證金以及競價***即流拍的）競買人的保證金在競價***即時解凍，保證金凍結期間不計利息。競價***的物競得者原鎖定的保證金自動轉入管理人指定賬戶。買受人應于成交之時起15個工作日內將競價***（扣除保證金后的余款）繳入管理人指定賬戶（戶名：***管理人；賬號：***；開戶行：***銅仁***區(qū)支行），“破產案號：（2023）黔06破8號；款項性質：競拍款”。逾期則視為買受人悔拍，買受人交納的保證金不予退還。七、移交與過戶買受人在交齊所有成交款后7個工作日內（憑付款憑證及相關身份材料、委托手續(xù)等原件）到貴州錦江河律師事務所（地址：***省***市***區(qū)產業(yè)***樓B***樓）簽署《拍賣成交確認書》。競價***管理人配合買受人到相關主管部門辦理產權過戶手續(xù)。競價***交價***時雙方的一切稅、費、應補地價***費；過戶時所產生的轉讓雙方的一切稅、費（包括但不限于所得稅、土地增值稅、營業(yè)稅及其附加、印花稅、契稅等）、應補地價***金均由買受人承擔。上述一切稅、費、應補地價***費的具體金額***行向相關主管部門咨詢。競價***的水、電、煤氣、管理費等相關費用由出賣人承擔。買受人在承擔后不得據此主張競價***理人、上拍機構***。管理人、上拍機構***，能否開具增值稅發(fā)票，應視破產企業(yè)所在地稅務機關規(guī)定而定。八、風險提示（一）標的物特殊情況說明： 1、本標的不動產設有抵押，抵押權人為***市***區(qū)城鄉(xiāng)消費合作社、江口縣順源社員股金服務社,抵押權人同意本次拍賣。 2、拍賣標的以現(xiàn)狀進行拍賣，其外觀、結構、固定裝修及內在設施設備、辦公用品以移交時的現(xiàn)狀為準。房地產的實際面積以登記證書記載為準。拍賣人對房屋外觀、質量問題、結構調整、固定裝修損壞、設施設備、辦公用品數量、房地產面積差異不作擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此產生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價***現(xiàn)狀與登記信息不一致的，由競買人自行到相關職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)。 3、本次拍賣是經法定公告期和展示期后才舉行的，就拍賣標的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍賣資料中作了說明。拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的物，調查是否存在瑕疵，認真研究查看標的物的實際狀況，親臨現(xiàn)場，實地看樣，未現(xiàn)場查看的競買人視為對本標的物現(xiàn)狀的確認。競買人一旦作出競買決定，即表明對標的物已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。 4、本瑕疵說明中未涉及的及可能存在的其他隱性風險，均由買受人自行承擔。 5、拍賣后買受人自行前往相關主管部門辦理變更登記手續(xù)，管理人予以協(xié)助，法院解除查封手續(xù)需要一定時間，拍賣標的物相關權證原件無法取得或存在擔保物權的，辦理標的物權屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權證，辦理權屬變更登記的時間會延長。 6、本標的屬于破產企業(yè)的破產財產。（二）競買人應當具備完全民事行為能力。競買人也可根據《競買須知》相關規(guī)定委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行競買。（三）競買人競價***、稅務、外管、商務等政府部門，對標的物的權屬、能否過戶、過戶要求和流程、稅費繳付的標準及起止時間，以及其他須注意的事項進行咨詢，因政策原因或其他原因導致不能過戶的風險由競買人承擔。（四）本次網絡競價***，全部依其現(xiàn)狀進行處置?，F(xiàn)狀是指看樣時點標的的質量、數量、新舊程度、使用現(xiàn)狀等現(xiàn)實狀況，至競價***沒有異議，則表示競買人認可看樣時點與競價***狀一致。請欲報名參與競價***分考慮標的顯性和隱性的瑕疵風險***市場價***謹慎選擇，慎重決定。管理人、上拍機構、京東網絡競價***標的物的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。（五）本次網絡競價***已知的標的物屬性、抵押、查封、擔保、侵權等情況已經公示，買受人需承擔標的物存在的其他權利瑕疵風險。如果標的物本身存在權利瑕疵導致交易行為無法順利完成的，僅退還買受人支付的全部價***價***金），管理人與網絡競價***任何賠償責任。（六）管理人、上拍機構******的說明和提供的圖片、文字資料等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，不作為對競買人參與此次競價***提供競買人參考。（特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現(xiàn)狀的確認，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責任自負。）（七）因標的物本身價***拍價***競價***大。為避免在在線支付的過程中，因銀行限額而導致無法支付的問題，請根據《競買須知》相關規(guī)定進行充分準備。九、本次網上公開競價***》、《競買須知》、《標的物介紹》等標的物相關文件已在京東網絡競價***示，請仔細閱讀。上拍機構***，競買人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內容，競買人和資產處置方雙方不存在任何歧異和誤認，競買人承諾不再對前述文件的條款提出任何異議。十、競買人在競價***細閱讀相應標的競買公告、須知、標的詳情。本公告其他未盡事宜，請向管理人咨詢。咨詢電話：楊律師***776，龍律師***321，聯(lián)系地址：***省***市***區(qū)產業(yè)***樓B***樓京東技術咨詢電話：***86 此公告在“京東網”上發(fā)布，網址: http***com/bankrupt.html。 ***管理人二〇二四年六月十五日

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