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【內(nèi)蒙古,通遼市】?jī)?nèi)蒙古自治區(qū)通遼市奈曼旗八仙筒鎮(zhèn)12800平方米土地使用權(quán)及7處地上房屋建筑物整體出租(年租金11233元,租期5年)(國(guó)資監(jiān)測(cè)編號(hào)GR2024NM1001866)
發(fā)布時(shí)間 2024-06-20 截止日期 立即查看
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招標(biāo)公告詳情

公告內(nèi)容 項(xiàng)目名稱 內(nèi)蒙古***區(qū)***市奈曼旗八***鎮(zhèn)12800平方米土地使用權(quán)及7處地上房屋建筑物整體出租(年租金***元,租期5年) 項(xiàng)目編號(hào)***權(quán)子類型 土地 掛牌起始日期*** 掛牌截止日期*** 掛牌期滿,如未征集到意向承租方 掛牌期滿后如未征集到意向承租方,信息發(fā)布終結(jié)。 標(biāo)的 概況 標(biāo)的坐落 內(nèi)蒙古***區(qū)***市科***區(qū)奈曼旗固日班花蘇木巴彥塔拉嘎查巴彥塔***街東段北側(cè) 基本屬性 土地四至 以實(shí)地勘驗(yàn)為準(zhǔn) 租賃面積約(平方米) 12800平方米 租賃期限(年) 5年 租金支付方式 租金預(yù)付,一次性支付5年租金 承租押金***元 土地類型 以不動(dòng)產(chǎn)登記部門核定為準(zhǔn) 規(guī)定用途 糧站 權(quán)屬類型 以不動(dòng)產(chǎn)登記部門核定為準(zhǔn) 所有權(quán)人 *** 權(quán)證名稱 國(guó)有土地使用證 權(quán)證年限 50年 土地現(xiàn)狀 是否有優(yōu)先承租方 否 是否存在其他權(quán)利人 否 地上附著物 名稱 建筑面積(平方米) 結(jié)構(gòu) 成新率 所在 層數(shù) 小倉(cāng)房 23.91 磚木 20% 一層 廁所 19.41 磚木 33% 一層 庫(kù)房 323.14 磚木 33% 一層 地磅房 75.15 磚木 33% 一層 辦公室(東) 269.27 磚木 33% 一層 辦公室(西) 83.72 磚木 33% 一層 門衛(wèi) 22.94 磚木 33% 一層 是否屬再次租賃 否 其他情況 無(wú) 評(píng)估情況 評(píng)估價(jià)***12***元/年 評(píng)估基準(zhǔn)日 2024-05-10 評(píng)估機(jī)構(gòu) 奈曼旗振興房地產(chǎn)價(jià)***所(特殊普通合伙) 租金底價(jià)***12***元/年 出租方情況 基本情況 出租方名稱:*** 組織機(jī)構(gòu)***:*** 注冊(cè)地:內(nèi)蒙古***區(qū)***市八***鎮(zhèn) 法定代表人:陳雨剛 經(jīng)濟(jì)類型:***(企業(yè)) 出租方承諾 本出租方現(xiàn)委托內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心按本申請(qǐng)書的內(nèi)容在其網(wǎng)***實(shí)施。本出租方依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾: 1、本次產(chǎn)權(quán)出租是我方真實(shí)意愿表示,出租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰,我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件。 2、我方出租產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。 3、我方所提交的附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。 4、我方在出租過(guò)程中,遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)***市場(chǎng)以及內(nèi)蒙產(chǎn)古權(quán)交易中心的相關(guān)規(guī)則,按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。 我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易相關(guān)方造成損失的,我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。 出租方?jīng)Q策文件 ***會(huì)議決議 行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu) *** 特別 告知 1、本次出租標(biāo)的位于內(nèi)蒙古***區(qū)***市科***區(qū)奈曼旗固日班花蘇木巴彥塔拉嘎查巴彥塔***街東段北側(cè)。根據(jù)《價(jià)***》顯示:本次出租土地使用權(quán)面積12800平方米;土地形狀較規(guī)則,呈矩形;地質(zhì)條件較好、地理位置***、地基承載力穩(wěn)定、土壤情況良好、利用狀況良好;土地開發(fā)狀況為“四通一平”,***路、通電、供水、通訊、場(chǎng)地平整;基礎(chǔ)設(shè)施、設(shè)備情況較完善。7處地上房屋建筑物情況詳見附件《7處地上房屋建筑物狀況明細(xì)》。本次出租標(biāo)的均處于閑置狀態(tài)。標(biāo)的需承租方實(shí)地勘驗(yàn),以勘驗(yàn)面積為準(zhǔn),租賃價(jià)***調(diào)整,標(biāo)的狀況以勘驗(yàn)時(shí)的實(shí)際情況為準(zhǔn)。 2、本次出租標(biāo)的租期為5年,掛牌價(jià)***年租金的招租底價(jià)***的展示時(shí)間:公告期內(nèi)工作時(shí)間(需提前預(yù)約) 勘驗(yàn)聯(lián)系人:*** ***181 勘驗(yàn)地點(diǎn):內(nèi)蒙古***區(qū)***市科***區(qū)奈曼旗固日班花蘇木巴彥塔拉嘎查巴彥塔***街東段北側(cè) 4、本次出租涉及的標(biāo)的面積、標(biāo)的圖片以出租方提供的資料為參考,請(qǐng)各意向承租方親自勘驗(yàn)標(biāo)的,了解標(biāo)的實(shí)際情況,與當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)、國(guó)土、規(guī)劃等相關(guān)部門溝通,了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及評(píng)估自身風(fēng)險(xiǎn)承受能力,承租標(biāo)的后不得以任何理由而放棄承租標(biāo)的。***(以下簡(jiǎn)稱“中心”)僅就出租方提供的資料負(fù)披露義務(wù),不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 5、請(qǐng)各意向承租方親自勘驗(yàn)標(biāo)的,了解標(biāo)的實(shí)際情況,了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及評(píng)估自身風(fēng)險(xiǎn)承受能力。***(以下簡(jiǎn)稱“中心”)僅就出租方提供的資料負(fù)披露義務(wù),不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 6、在通過(guò)e交易平臺(tái)參與項(xiàng)目過(guò)程中,出現(xiàn)《e交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)***、《電子競(jìng)價(jià)***接受確認(rèn)書》及任何e交易平臺(tái)中公開披露的說(shuō)明中列舉的無(wú)法正常競(jìng)價(jià)*****不承擔(dān)任何責(zé)任。 7、意向方報(bào)名請(qǐng)于公告期內(nèi)到內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)站自行注冊(cè)賬號(hào)報(bào)名,并通過(guò)注冊(cè)預(yù)留的銀行賬戶(預(yù)留銀行賬戶名稱***,且銀行卡號(hào)須為該名稱***)匯入保證金?!静豢捎矛F(xiàn)金、信用卡、支付寶或微信等方式匯入】意向承租方在將資金轉(zhuǎn)入錢包后,需將錢包中的資金支付到報(bào)名項(xiàng)目中。 交易 條件 交易價(jià)*** 詳見“與租賃相關(guān)的其他條件” 承租方資格條件 無(wú) 標(biāo)的交割 詳見“與租賃相關(guān)的其他條件” 與交易相關(guān)的其他條件 1、意向承租方須在標(biāo)的勘驗(yàn)期間內(nèi)親自勘驗(yàn)標(biāo)的,標(biāo)的照片僅作參考,資產(chǎn)狀況以勘驗(yàn)時(shí)的實(shí)際情況為準(zhǔn),勘驗(yàn)現(xiàn)場(chǎng)做好拍照、錄像等相關(guān)記錄。意向承租方須在對(duì)標(biāo)的狀況及租賃風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分調(diào)查研判后按照公告的要求向中心提出承租申請(qǐng)同時(shí)交納承租保證金到中心指定銀行賬戶。意向承租方一旦報(bào)名并交納承租保證金,即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定,自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀與瑕疵,并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn),同時(shí)不得以不了解標(biāo)的狀況、標(biāo)的有瑕疵、租賃合同條款存在問(wèn)題、房產(chǎn)或土地披露面積與相關(guān)部門核定面積不符等為由而拒絕履行相關(guān)承租義務(wù),否則視為違約,出租方將按照約定處置承租保證金。 2、競(jìng)價(jià)***高報(bào)價(jià)***承租方,最終承租方須在競(jìng)價(jià)***3個(gè)工作日內(nèi)簽訂《電子競(jìng)價(jià)***》并將《實(shí)物資產(chǎn)承租申請(qǐng)書》原件、自然人身份證復(fù)印件、法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照等紙質(zhì)報(bào)名資料(復(fù)印件的簽字或蓋章)遞交至中心,意向承租方被確定為承租方之日起20個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》、《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》,并在《租賃合同》簽訂且收到交易中心發(fā)送的交款賬號(hào)之日起5個(gè)工作日內(nèi)按照《電子競(jìng)價(jià)***》中明確的年租金,乘以5年的總租金以及交易服務(wù)費(fèi)一次性支付至中心指定賬戶。中心在收到租金及交易服務(wù)費(fèi)后3個(gè)工作日內(nèi)出具交易憑證,并在收到出租方提供的《交易價(jià)***書》之日起3個(gè)工作日內(nèi)將租金轉(zhuǎn)付至出租方指定賬戶。 3、本次租賃標(biāo)的租金支付方式:租金預(yù)付,承租方須一次性支付5年租金,本次出租標(biāo)的成交后出租方不提供發(fā)票。4、本次租賃標(biāo)的在出租方收到全部租金之日起5個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢交付手續(xù)。 5、承租方應(yīng)按照標(biāo)的使用性質(zhì)及用途合理使用標(biāo)的,標(biāo)的內(nèi)不得存放危險(xiǎn)化學(xué)用品,不可從事國(guó)家法律禁止的活動(dòng)等。 6、標(biāo)的交付前產(chǎn)生的稅、費(fèi)由出租方承擔(dān)。標(biāo)的租賃后所產(chǎn)生的除房產(chǎn)稅、土地使用稅以外的一切費(fèi)用由承租方承擔(dān)。 7、本次出租方所出租標(biāo)的為標(biāo)的物原始樣貌,如承租方因?qū)嶋H需要對(duì)房屋及土地在原基礎(chǔ)上進(jìn)行修繕或改建,需征得出租方書面同意后方可施工,由此產(chǎn)生全部費(fèi)用由承租方承擔(dān)。 8、承租方在標(biāo)的租賃期間未經(jīng)出租方書面同意,不得將標(biāo)的整體或部分以任何方式進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借,否則出租方有權(quán)無(wú)條件收回標(biāo)的。 9、承租方在標(biāo)的租賃期間須嚴(yán)格按照有關(guān)部門的要求執(zhí)行防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作,執(zhí)行有關(guān)部門和國(guó)家相關(guān)法律規(guī)定,并服從出租方監(jiān)督檢查,由此產(chǎn)生的全部責(zé)任由承租方承擔(dān)。10、承租相關(guān)其它條件以出租方、承租方最終簽訂的《租賃合同》為準(zhǔn),但公告中公示的內(nèi)容作為《租賃合同》的組成部分,《租賃合同》內(nèi)容不得與公告內(nèi)容相違背。 11、意向承租方在被確定為最終承租方后,未按照公告約定時(shí)間簽訂相關(guān)承租法律文本、或未按照約定及時(shí)付清交易價(jià)***照公告要求及時(shí)交接的,經(jīng)過(guò)中心催告仍未履行的,出租方有權(quán)單方解除本次租賃、終結(jié)該項(xiàng)目,并另行處置標(biāo)的。 12、承租方聲明:我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員,如因此原因給租賃相關(guān)各方造成損失,其法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任由我方承擔(dān)。 交易 指南 交易規(guī)則 競(jìng)價(jià)***請(qǐng)務(wù)必遵照e交易平臺(tái)(www***)的《e交易平臺(tái)會(huì)員注冊(cè)須知》、《e交易平臺(tái)電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》、《e交易平臺(tái)電子競(jìng)價(jià)***等要求,了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)***報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)價(jià)***支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容,違反相關(guān)規(guī)定,您可能承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)價(jià)***予退還等不利后果,請(qǐng)審慎參與競(jìng)價(jià)***用pc端競(jìng)價(jià)***移動(dòng)端競(jìng)價(jià)***程中收到手機(jī)來(lái)電可能會(huì)導(dǎo)致移動(dòng)端網(wǎng)絡(luò)中斷,影響正常競(jìng)價(jià)***示 詳見“特別告知” 交易報(bào)名 報(bào)名時(shí)間*** 至*** 報(bào)名手續(xù) 意向承租方提供資料清單.doc 實(shí)物資產(chǎn)承租申請(qǐng)書(法人).doc 實(shí)物資產(chǎn)承租申請(qǐng)書(自然人).doc 授權(quán)委托書.docx 保證金及處置方式 1、繳納:金額***元,截止時(shí)間******,按系統(tǒng)提示繳納。 2、保證內(nèi)容: 出租方、中心在此作出特別提示:非因出租方原因,如意向承租方存在以下任何一種情形時(shí),在扣除出租方應(yīng)向中心交納的交易費(fèi)用后,出租方有權(quán)扣除意向承租方已交納的剩余保證金作為補(bǔ)償,保證金不足以補(bǔ)償?shù)?,出租方可按?shí)際損失繼續(xù)追訴: (1)意向承租方報(bào)名并交納保證金后單方撤回承租申請(qǐng)或均未報(bào)價(jià)***)在被確定為最終承租方后未按照公告約定時(shí)間簽訂相關(guān)承租法律文本以及未按照公告約定時(shí)間付清租金和交易服務(wù)費(fèi)的; (3)未按公告約定時(shí)間將紙質(zhì)報(bào)名資料遞交中心的; (4)未按照公告約定與出租方完成資產(chǎn)交接的; (5)意向承租方提交的材料存在虛假或偽造情形的; (6)違反相關(guān)法律法規(guī)及中心交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況。 處置方法: 1、若競(jìng)租成功,承租方按約定交納除保證金外的剩余年租金后和交易服務(wù)費(fèi)后,保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為年租金的等額部分; 2、若競(jìng)租不成功,中心在確定承租方次日起3個(gè)工作日內(nèi)將保證金按原匯***道無(wú)息退還至意向承租方賬戶。 交易安排 交易方式/競(jìng)價(jià)***報(bào)價(jià)***價(jià)*** 100.00 自由競(jìng)價(jià)****** 延時(shí)競(jìng)價(jià)*** 180 服務(wù)費(fèi) 年租金×5% 附件下載 7處地上房屋建筑物狀況明細(xì).pdf 聯(lián)系 方式 咨詢聯(lián)系人 張旭、白斌 咨詢電話 ***677、***977 咨詢時(shí)間 公告期內(nèi)工作時(shí)間 咨詢地址 內(nèi)蒙古呼和***市***區(qū)阿***路3號(hào) 技術(shù)支持 艾倫 ***993 其 他

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