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【廣西,柳州市】柳州市城中區(qū)人民法院關(guān)于柳州市新柳大道106號(hào)正和城F區(qū)6棟14-1號(hào)（第二次拍賣）的公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告廣西柳州市城中區(qū)人民法院關(guān)于柳州市新柳大道106號(hào)正和城F區(qū)6棟14-1號(hào)（第二次拍賣）的公告柳州市城中區(qū)人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招標(biāo)公告詳情

廣西壯族***區(qū)***市***區(qū)人民法院拍賣公告本院定于******月***日上午10:00至******月***日上午10:00止（延時(shí)的除外）在淘寶網(wǎng)***市***區(qū)人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)（http***om，戶名：***市***區(qū)人民法院。）對(duì)預(yù)告登記在被執(zhí)行人何佳佳名下位于***市新***道106號(hào)正和城F區(qū)6棟14-1號(hào)房產(chǎn)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)公開(kāi)拍賣?，F(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的物：***市新***道106號(hào)正和城F區(qū)6棟14-1號(hào)房產(chǎn)。權(quán)屬情況：產(chǎn)權(quán)證號(hào)：無(wú)；預(yù)告登記權(quán)利人：何佳佳；房產(chǎn)性質(zhì)：R商品房；；土地性質(zhì)：出讓；房產(chǎn)規(guī)劃用途：住宅；房產(chǎn)建筑面積：132.52㎡，戶型：三房?jī)蓮d一廚兩衛(wèi)一陽(yáng)臺(tái)；標(biāo)的物***樓層：14層；實(shí)物具體情況以現(xiàn)場(chǎng)及實(shí)際狀況為準(zhǔn)。租賃情況：?無(wú) 占有使用情況：毛坯房目前由無(wú)人居住。特別提示： 1、因該拍賣房屋目前仍登記在房開(kāi)名下，預(yù)告登記在何佳佳名下，未辦理房屋所有權(quán)證。依據(jù)***市不動(dòng)產(chǎn)登記中心回函，上述不動(dòng)產(chǎn)未辦理首次登記，不得辦理不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，上述不動(dòng)產(chǎn)須在完成首次登記的情況下，解除查封、抵押等限制不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記條件的情況下，競(jìng)買人可憑生效司法文書等相關(guān)資料到***市不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。競(jìng)買者競(jìng)買前務(wù)必到相關(guān)部門了解辦理過(guò)戶需要準(zhǔn)備的材料。本院以現(xiàn)狀拍賣，對(duì)是否能辦理過(guò)戶登記不做保證。拍賣成交后買受人自行辦理該房屋登記或過(guò)戶手續(xù)，并自行處理該房屋在辦理產(chǎn)權(quán)變更和移交過(guò)程中應(yīng)繳納的稅費(fèi)（可能含原產(chǎn)權(quán)人應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)以及各種應(yīng)繳、補(bǔ)繳、欠繳的其他稅費(fèi)）具體辦理時(shí)間由相關(guān)部門確定買受人需自行了解。因該拍賣標(biāo)的未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，過(guò)戶時(shí)可能存在二次過(guò)戶稅費(fèi)。該標(biāo)的競(jìng)買人競(jìng)買即視為對(duì)以上可能出現(xiàn)的情況完全接受，競(jìng)買人自行決定競(jìng)買行為，自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。二、執(zhí)行案號(hào)及執(zhí)行依據(jù)的法律文書：（2023）桂0202執(zhí)4224號(hào)；（2023）桂0202民初2134號(hào)民事判決書。三、財(cái)產(chǎn)評(píng)估報(bào)告或定價(jià)***依法采取定向詢價(jià)***處置參考價(jià)******元。本院依照拍賣相關(guān)規(guī)定酌定拍賣起拍價(jià)***元。四、通知當(dāng)事人情況：申請(qǐng)執(zhí)行人：?已通知被執(zhí)行人：?已通知五、已知優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人情況：?無(wú)人主張七、競(jìng)價(jià)***價(jià)***則: 拍賣競(jìng)價(jià)***24年***月***日上午10:00至******月***日上午10:00止（延時(shí)的除外）。拍賣起拍價(jià)***元，保證金***元，增***元。競(jìng)價(jià)***拍價(jià)***出價(jià)***競(jìng)買人以低于起拍價(jià)***，競(jìng)價(jià)******分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)***價(jià)***；有出價(jià)***間自該出價(jià)***分鐘。一人參與競(jìng)拍，出價(jià)***價(jià)***交。優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參與競(jìng)買的，可以與其他競(jìng)買人以相同的價(jià)***有更高出價(jià)***產(chǎn)由優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人競(jìng)得。順序不同的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人以相同價(jià)***拍賣財(cái)產(chǎn)由順序在先的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人競(jìng)得。順序相同的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人以相同價(jià)***拍賣財(cái)產(chǎn)由出價(jià)***購(gòu)買權(quán)人競(jìng)得。八、拍賣保證金、拍賣款項(xiàng)支付方式和賬號(hào)：拍賣競(jìng)價(jià)***保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。競(jìng)得者（即買受人）競(jìng)得后應(yīng)在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***內(nèi)將拍賣余款交入法院指定賬戶（開(kāi)戶行：中國(guó)工商銀行柳州分行龍城支行，戶名：***市***區(qū)人民法院，賬號(hào)：***）。逾期未支付拍賣余款或未辦理交接手續(xù)的，視為悔拍，本院可以裁定重新拍賣。對(duì)買受人預(yù)交的保證金，本院不予退還，并依法處理。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。是否可以適用“拍賣按揭貸款”：是，但本院不提供按揭貸款服務(wù)，需要按揭貸款的，請(qǐng)自行提前向相關(guān)貸款銀行進(jìn)行咨詢確認(rèn)。需要貸款的，競(jìng)買人在競(jìng)得后應(yīng)于***日內(nèi)向本院提交延期交納拍賣余款的申請(qǐng)。拍賣余款應(yīng)確保在成交后***日內(nèi)繳納完畢。九、拍賣財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移可能產(chǎn)生的稅費(fèi)或其它費(fèi)用及承擔(dān)方式：因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的一切稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)；沒(méi)有規(guī)定或者規(guī)定不明的，人民法院可以根據(jù)法律原則和案件實(shí)際情況確定稅費(fèi)承擔(dān)的主體、數(shù)額。本公告稅種、稅率、稅費(fèi)僅供參考，最終以辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)稅務(wù)部門答復(fù)為準(zhǔn)。如買受人在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)為原產(chǎn)權(quán)人墊付稅費(fèi)的，應(yīng)自收到本院出具的成交確認(rèn)裁定書起七日內(nèi)向本院提交墊付相關(guān)稅費(fèi)的繳納材料及憑證申請(qǐng)退還。逾期提交的，本院將不再負(fù)責(zé)處理稅費(fèi)墊付相關(guān)問(wèn)題，由買受人自行處理。拍賣標(biāo)的物尚欠物業(yè)***元（僅供參考），拖欠的物業(yè)及水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用由買受人負(fù)擔(dān)，請(qǐng)競(jìng)買人自行進(jìn)行咨詢核實(shí)，并計(jì)入競(jìng)買成本。十、拍賣標(biāo)的物展示時(shí)間與方式：拍賣標(biāo)的物自公告之日起至拍賣開(kāi)始前一日止的工作日接受咨詢，看樣需提前預(yù)約。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物所存在的已知和未知狀況的確認(rèn)，自行承擔(dān)責(zé)任。***統(tǒng)一安排，如需預(yù)約看樣請(qǐng)?jiān)陂_(kāi)拍時(shí)間截止日前七天加微信預(yù)約登記，并編輯短信（信息內(nèi)容：“看樣人姓名+手機(jī)號(hào)碼+標(biāo)的物名稱”）發(fā)送至***202微信手機(jī)號(hào)作為看樣登記，工作日時(shí)間內(nèi)接受來(lái)電咨詢。咨詢聯(lián)系電話：黃經(jīng)理***202。溫馨提示：***負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任，一切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場(chǎng)，僅供競(jìng)買人參考，競(jìng)買人也可以向本院或稅務(wù)機(jī)關(guān)、產(chǎn)權(quán)登記管理部門等行政職能部門了解、核實(shí)。本次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣無(wú)需任何傭金，除法律規(guī)定需向稅務(wù)機(jī)關(guān)支付的稅費(fèi)外，買受人無(wú)需向法院或司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)***。如發(fā)現(xiàn)法院工作人員或司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)***，請(qǐng)保留證據(jù)并及時(shí)向法院舉報(bào)。十一、瑕疵擔(dān)保責(zé)任的免除：本院對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的圖片等僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)拍賣標(biāo)的物的任何擔(dān)保。除拍賣公告已披露的情況之外，競(jìng)買人應(yīng)自行對(duì)拍賣標(biāo)的物的實(shí)際狀況、瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）或缺陷等進(jìn)行進(jìn)一步的調(diào)查核實(shí)，并承擔(dān)競(jìng)買風(fēng)險(xiǎn)，本院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物瑕疵、缺陷保證責(zé)任。本院對(duì)交付時(shí)拍賣標(biāo)的物的外觀、質(zhì)量問(wèn)題、結(jié)構(gòu)變化、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作任何擔(dān)保，均以交付時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，由買受人承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。上述產(chǎn)生的問(wèn)題不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)***決定參與競(jìng)買的，視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解并接受一切已知和未知瑕疵。競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)買須知。聯(lián)系、監(jiān)督方式：執(zhí)行法院：***市***區(qū)人民法院地址：***市高***路8號(hào) 咨詢電話：*** 法院監(jiān)督電話：***（執(zhí)行局）司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)：*** 聯(lián)系電話：***202（有限咨詢）淘寶客服電話： 400-822-2870 ***市***區(qū)人民法院二〇二四年六月二十日

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