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【山東,濟(jì)南市】山東省濟(jì)南市經(jīng)緯嘉園2區(qū)11號(hào)樓第1層1-103租賃招商項(xiàng)目

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告山東山東省濟(jì)南市經(jīng)緯嘉園2區(qū)11號(hào)樓第1層1-103租賃招商項(xiàng)目山東濟(jì)鐵資產(chǎn)運(yùn)營有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

招商公告 ******第三批房產(chǎn)資源租賃項(xiàng)目進(jìn)行公開招商。具體事項(xiàng)公告如下：一、招商項(xiàng)目名稱、招商項(xiàng)目編號(hào)***第三批房產(chǎn)資源***市經(jīng)緯嘉***區(qū)1***樓第1層1-103租賃招商項(xiàng)目 2.招商項(xiàng)目編號(hào)***-015 二、招商人 1.招商人名稱：***； 2.招商人地址：***市***區(qū)官***街道***路57號(hào)成豐大廈5層三、招商項(xiàng)目概況 1.項(xiàng)目包件明細(xì)：序號(hào) 包件編號(hào)***底價(jià)***）竟***元） 1 zcyygs-zsglzx2024-015 ***市經(jīng)緯嘉***區(qū)1***樓第1層1-103 房屋面積：124.28㎡ 24 102000.00 10200.00 2.租金、履約保證金繳納方式：租金實(shí)行先付后租，中商結(jié)果公示完成后5個(gè)工作日內(nèi)按合同約定支付租金和履約保證金，履約保證金按照合同總價(jià)***的25%一次性繳納。 3.用途：必須用于自營，經(jīng)營業(yè)態(tài)為競商人自主選擇經(jīng)營業(yè)態(tài)，禁止危險(xiǎn)品倉儲(chǔ)、托兒所、老年公寓等招商人判定安全隱患大的經(jīng)營業(yè)態(tài)，并且符合《房屋租賃合同》有關(guān)條款規(guī)定的經(jīng)營項(xiàng)目要求，符合《房屋租賃合同》有關(guān)條款規(guī)定的經(jīng)營項(xiàng)目要求。 4.招商人對(duì)該項(xiàng)目場所為既有現(xiàn)狀租賃，競商人應(yīng)自行了解項(xiàng)目場所現(xiàn)狀，充分考慮為滿足使用功能而自行修繕投入的費(fèi)用，招商人不承擔(dān)該項(xiàng)費(fèi)用，詳見《房屋租賃合同》第五條：“房屋及附屬設(shè)施的修繕與使用”中的條款約定。四、競商人要求 1.競商人資格性要求 1.1競商人須為響應(yīng)招商，具有在中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨(dú)立企業(yè)法人、自然人或其他組織資格。 1.2競商人在以往的經(jīng)營活動(dòng)中，應(yīng)無不正當(dāng)競爭手段取得經(jīng)營權(quán)的記錄，近三年內(nèi)沒有騙取中商（標(biāo)）和嚴(yán)重違約及重大違規(guī)問題；銀行信用良好，無不良記錄，沒有處于停業(yè)，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；近兩年內(nèi)沒有由人民法院判決、裁定生效認(rèn)定的行賄犯罪記錄；競商期內(nèi)，通過“信用中國”或各級(jí)信用信息共享平臺(tái)查詢投標(biāo)人不得屬于失信被執(zhí)行人；依法納稅、依法繳納社會(huì)保障資金等，無違反國家相關(guān)規(guī)定等不良記錄。 1.3競商人的自然人股東、***機(jī)關(guān)部門及招商人的一般工作人員，***機(jī)關(guān)部門及招商人的一般工作人員擔(dān)任高級(jí)職務(wù)、業(yè)務(wù)代表。 1.4競商人提供的資信資料真實(shí)有效，應(yīng)與競商文件提供的資信資料一致。 2.競商人符合性規(guī)定要求 2.1所從事經(jīng)營活動(dòng)業(yè)態(tài)必須符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保等強(qiáng)制性規(guī)定，符***路部門管理的要求，符合招商文件載明的要求。 2.2不得利用承租房產(chǎn)資源開辦幼兒園、托兒所、養(yǎng)老院、福利院。 2.3不得將承租的生產(chǎn)、經(jīng)營、辦公性用房，用于家庭日常居住。 2.4服從招商人的安全管理，必須嚴(yán)格遵守各項(xiàng)消防法律法規(guī)及有關(guān)安全管理規(guī)定。承租房屋內(nèi)不得明火作業(yè)，不得擅自生產(chǎn)、存放和經(jīng)營易燃、易爆、易腐及放射性等危險(xiǎn)品。電***路和電器設(shè)備的保險(xiǎn)裝置應(yīng)當(dāng)與額定負(fù)荷相匹配，不得超負(fù)荷用電和私拉亂接臨時(shí)電源。 2.5國家、地方政府***路各級(jí)組織嚴(yán)令禁止不得在該類場所從事經(jīng)營的其他業(yè)務(wù)。 2.6房產(chǎn)資源不出租給現(xiàn)***路職工（含集體企業(yè)職工）從事經(jīng)營活動(dòng)。 2.7未經(jīng)招商人書面許可，競商人（中商人）不得將承租房產(chǎn)資源轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、調(diào)換或與他人聯(lián)營。評(píng)審小組按照招商文件明確的符合性規(guī)定要求對(duì)競商人進(jìn)行評(píng)審。符合性要求評(píng)審不合格者，立即終止其競商資格。 3.其他限制性條件 3.1本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名競商。 3.2每批次招商的房產(chǎn)資源租賃包件，***，***或個(gè)人租賃經(jīng)營使用的，嚴(yán)禁報(bào)名參加招商人招商評(píng)審及競商。 4.中商人（承租人）承擔(dān)的義務(wù) 中商人（承租人，下同）在承租房產(chǎn)資源等房屋（或場地）內(nèi)的經(jīng)營，需符合國家相關(guān)法律法規(guī)及招商人管理要求，否則由此引起的一切糾紛及損失由中商人負(fù)責(zé)。中商人在房產(chǎn)資源租賃期內(nèi)對(duì)承租房屋（或場地）不得私自進(jìn)行裝修改造、擴(kuò)建等，確需經(jīng)營必要，須符合《房屋租賃合同》中有關(guān)條款約定，否則，因此投資造成的損失，由中商人自行承擔(dān)。因中商人使用不當(dāng)或不合理使用，致使所承租房屋及房屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施損壞的，由中商人負(fù)責(zé)維修恢復(fù)。中商人租賃房屋（或場地）期間，需遵***路管理制度，服***路管理規(guī)定，及時(shí)繳納規(guī)定相關(guān)費(fèi)用。中商人簽訂《房屋租賃合同》時(shí)，須同時(shí)簽訂《房產(chǎn)資源承租業(yè)主承諾書》，并對(duì)所承諾事項(xiàng)后果負(fù)責(zé)。五、競商報(bào)名 1.報(bào)名開始時(shí)間：******月***日***時(shí)-******月***日***時(shí)，為期7個(gè)工作日（節(jié)假日及雙休日除外）。 2.報(bào)名方式線上線下同時(shí)報(bào)名，在（http***)國鐵招商平臺(tái)報(bào)名的同時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場報(bào)名，現(xiàn)場報(bào)名地點(diǎn)：***市***區(qū)官***街道***路57號(hào)成豐大廈5層。 3.招商文件開始發(fā)售時(shí)間：******月***日***時(shí)-******月***日***時(shí)，為期7個(gè)工作日（節(jié)假日及雙休日除外）。 4.招商文件發(fā)售地點(diǎn)：***市***區(qū)官***街道***路57號(hào)成豐大廈5層。 5.購買文件聯(lián)系人：***；聯(lián)系電話：824-68954。 6.招商文件***元整（￥2***元），售后不退。 7.繳納競商保證金：競商人需繳納競商保證金（繳納金額***件明細(xì)），于******月***日***時(shí)前存入招商人指定銀行帳戶。在本招商項(xiàng)目結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)，無息***路徑退還競商人。但競商人存在以下情形之一者，取消其競商資格，競商保證金不予退還，五年內(nèi)不得參與招商人組織的招商活動(dòng)：（1）提供虛假材料或借用他人資質(zhì)，違規(guī)取得競商資格的；（2）與他人串通惡意抬價(jià)***響競商公平的；（3）在招商評(píng)審會(huì)議現(xiàn)場干擾會(huì)場秩序，導(dǎo)致招商評(píng)審無法正常進(jìn)行的；（4）中商后無正當(dāng)理由未在規(guī)定期限內(nèi)與招商人簽訂合同的。 8.招商人銀行信息開戶銀行：建設(shè)銀行濟(jì)南車站支行賬戶名稱：*** 賬號(hào)：*** 六、競商文件的遞交、評(píng)審時(shí)間及地點(diǎn) 1.遞交時(shí)間：以招商人通知時(shí)間為準(zhǔn)。 2.遞交地點(diǎn)：以招商人通知地點(diǎn)***。 3.招商評(píng)審時(shí)間：以招商人通知時(shí)間為準(zhǔn)。 4.招商評(píng)審地點(diǎn)：以招商人通知地點(diǎn)***。七、招商方式公開招商。八、資格審查方式 1.資信資料要求：潛在競商人或授托人持有效證件（身份證原件、營業(yè)執(zhí)照原件等）、授權(quán)委托書到指定地點(diǎn)***。潛在競商人報(bào)名時(shí)，須向招商人提供“信用中國”網(wǎng)站（http***hina.gov.cn/）出具的企業(yè)信用報(bào)告、中國人民銀行出具的個(gè)人征信報(bào)告、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法人代表身份證復(fù)印件、自然人身份證復(fù)印件，授權(quán)委托報(bào)名的還需提供受托人身份證復(fù)印件。以上報(bào)名材料均需加蓋公章，自然人報(bào)名的簽字按手印。報(bào)名材料一旦提交不予退還,線上報(bào)名時(shí)還應(yīng)將以上報(bào)名材料掃描件上傳（http***)國鐵招商平臺(tái)。招商人對(duì)潛在競商人資信資料初步審核通過后，方可報(bào)名參加招商人組織的公開招商評(píng)審，并同意其購買招商文件、繳納競商保證金。資格資料遞交聯(lián)系人：***；聯(lián)系電話： ***。 3.資格資料遞交截止時(shí)間***：******月***日***時(shí)。九、發(fā)布公告的媒介本次招商公告在中***路95306國鐵招商平臺(tái)上發(fā)布。十、競商人參評(píng)事項(xiàng)相關(guān)說明 1.競商人準(zhǔn)備和參加競商、評(píng)審活動(dòng)所發(fā)生的費(fèi)用均由競商人自理。 2.競商人參加招商人組織的招商評(píng)審需提交的競商文件、交納競商保證金規(guī)定，以及招商評(píng)審其他事項(xiàng)、要求詳見招商人發(fā)售的《招商文件》。十一、其他事宜 1.***邱女士；聯(lián)系電話： ***（工作日）；孫女士：聯(lián)系電話：***（工作日） 2.招商文件購買費(fèi)用以及競商保證金必須以競商人名義向招商人交納。 3.競商人購買招商文件時(shí)須按如下格式完整填寫競商報(bào)名表。 4.***負(fù)責(zé)解釋。競商人報(bào)名表競商人名稱、姓名（加蓋公章或手?。?招商項(xiàng)目名稱招商項(xiàng)目編號(hào)***競商聯(lián)系人競商聯(lián)系人辦公電話競商聯(lián)系人手機(jī) 競商人電子郵箱填寫日期：年月日

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