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【廣東,深圳市】福田區(qū)福虹路世界貿(mào)易廣場(chǎng)裙樓三層2號(hào)招租信息公告

發(fā)布時(shí)間：2024-06-20

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招標(biāo)公告詳情

公告基本信息項(xiàng)目編號(hào)*****路世界貿(mào)易廣***樓三層2號(hào) 起始日期 ******月***日 ***時(shí)***分00秒結(jié)束日期 ******月***日 ***時(shí)***分00秒資產(chǎn)信息資產(chǎn)現(xiàn)狀未租地址 ***省***市***區(qū)***街道福***區(qū)***路9號(hào) 面積/數(shù)量 964.00平方米權(quán)屬情況有房產(chǎn)(土地)證資產(chǎn)性質(zhì) 商業(yè)類是否涉及優(yōu)先承租權(quán) 否招租信息出租期 5年免租期 2.5個(gè)月免租期是否含在租賃期限內(nèi) 是簽訂合同期限《公開(kāi)招租結(jié)果通知書》發(fā)出后10個(gè)工作日招租底價(jià)***平方米/月租金的遞增自第二年起租金每年遞增2% 租金支付方式月付資產(chǎn)用途限定商業(yè) 履約條件 1.按時(shí)繳納租金及其他應(yīng)繳費(fèi)用。 2.承租方須以“銀行托收”的方式向出租方繳納租金等相關(guān)費(fèi)用。 3.守法經(jīng)營(yíng)安全使用租賃房產(chǎn)。 4.按正常條件收取首期租金、租賃保證金、管理費(fèi)保證金及水、電費(fèi)押金。 5.承租方如提出提前退租解約，須提前6個(gè)月書面通知出租方，且交予出租方的租賃保證金和管理費(fèi)保證金不予退還。 6.若最終獲得承租權(quán)，承租方應(yīng)在深圳聯(lián)交所確定最終承租方并出具《公開(kāi)招租結(jié)果通知書》之日起的10個(gè)工作日內(nèi)，與出租方簽訂租賃合同。若在出租方以電話或函告方式通知承租方后5個(gè)工作日內(nèi)，仍不到出租方處簽訂合同的，則視為承租方違約，出租方有權(quán)不予退還交易保證金，并重新出租物業(yè)，且無(wú)需對(duì)承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。 7.不能以任何方式轉(zhuǎn)租。 8.物業(yè)當(dāng)前為毛坯狀態(tài)，承租方需按照出租方提供的平面圖相關(guān)規(guī)劃對(duì)物業(yè)進(jìn)行隔斷。 9.承租物業(yè)后不得轉(zhuǎn)租或以參股、合作等方式改變物業(yè)實(shí)際使用主體。 10.意向承租方已明知租賃物業(yè)現(xiàn)狀，出租方以現(xiàn)狀交付，出租方不另行對(duì)意向承租方的各項(xiàng)投入給予其他補(bǔ)償。 11.物業(yè)管理費(fèi)按照世界貿(mào)易廣場(chǎng)物業(yè)管理處標(biāo)準(zhǔn)收取。 12.承租方需按照物業(yè)所在消防主管部門要求，做好裝修消防審批相關(guān)工作。 13.出租方不負(fù)責(zé)提供停車位，不負(fù)責(zé)提供廣告位。租賃費(fèi)用相關(guān)信息物業(yè)管理費(fèi) 以出租方要求為準(zhǔn) 空調(diào)費(fèi) 以出租方要求為準(zhǔn) 水費(fèi) 以出租方要求為準(zhǔn) 電費(fèi) 以出租方要求為準(zhǔn) 其他以出租方要求為準(zhǔn) 交易方式公告期滿，有兩家（含）以上符合條件的報(bào)名者網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***) 公告期滿，僅有一家符合條件的報(bào)名者經(jīng)批準(zhǔn)，公示3個(gè)工作日后無(wú)異議采取協(xié)議租賃。公告期滿，無(wú)符合條件的報(bào)名者不變更招租條件，每次延長(zhǎng)信息公告期限10個(gè)工作日，最多不超過(guò)5周期。報(bào)名須知報(bào)名方式同時(shí)支持線上和線下報(bào)名潛在承租方應(yīng)具備的資格條件 1.承租方須為在中華人民共和國(guó)境內(nèi)（不含港、澳、臺(tái)）注冊(cè)的法人或具有完全民事行為能力的自然人。 2.與出租方有租賃關(guān)系（含現(xiàn)有、曾有）的意向承租方需提供承租物業(yè)合同期內(nèi)未逾期交納租金及配合安全生產(chǎn)管理工作的證明。 3.意向承租方需提供無(wú)勞動(dòng)爭(zhēng)議及法律糾紛承諾書。需提供的證明材料意向承租方在辦理承租意向登記手續(xù)時(shí)，須提交下列相關(guān)材料，并保證其真實(shí)、完整、有效。企業(yè)（以下材料須加蓋公章）： 1.意向承租方登記表（向聯(lián)交所領(lǐng)?。?； 2.意向承租委托協(xié)議（向聯(lián)交所領(lǐng)?。?； 3.營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（核原件）； 4.國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)信息； 5.法定代表人證明書（或負(fù)責(zé)人證明）及第二代居民身份證復(fù)印件（核原件）； 6.法人（或負(fù)責(zé)人）授權(quán)委托書及被授權(quán)人第二代居民身份證復(fù)印件（核原件）； 7.承租物業(yè)用途說(shuō)明； 8.與出租方有租賃關(guān)系（含現(xiàn)有、曾有）的意向承租方需提供承租物業(yè)合同期內(nèi)未逾期交納租金及配合安全生產(chǎn)管理工作的證明； 9.意向承租方需提供無(wú)勞動(dòng)爭(zhēng)議及法律糾紛承諾書； 10.出租方要求的其他材料。資格審查申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間*** ******月***日 ***時(shí)***分00秒交易機(jī)構(gòu)*** 名稱 *** 地址 ***市***區(qū)沙***路3185號(hào)南山智谷產(chǎn)業(yè)園A座***樓聯(lián)系人王小姐；李先生聯(lián)系方式***588788；*** 監(jiān)督電話***出租方信息名稱 *** 交易保證金金額****元收款信息請(qǐng)有意向的潛在承租方登錄陽(yáng)光租賃平臺(tái)，根據(jù)平臺(tái)操作指引選擇有意向的招租項(xiàng)目進(jìn)行報(bào)名和繳納招租保證金（陽(yáng)光租賃平臺(tái)地址：http***y.com/ggzy/center/#/login）交易保證金繳納截至?xí)r間 ******月***日 ***時(shí)***分00秒其他公告發(fā)布媒體 www***或關(guān)注微信公眾號(hào)sotcbb 特殊事項(xiàng)說(shuō)明 1.物業(yè)狀況及交付時(shí)間以出租方交付時(shí)為準(zhǔn)。 2.自交付之日起，租賃期間與租賃物業(yè)及其附屬設(shè)施設(shè)備相關(guān)的硬件設(shè)施，因承租方使用破壞導(dǎo)致的損害，均由承租方維修恢復(fù)。 3.物業(yè)所涉及用水用電及停車等事項(xiàng)需與物業(yè)管理處溝通。

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