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【河南,許昌市】許昌市建安區(qū)人民法院關(guān)于許昌市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)朝陽路以東，屯田路以南恒成金桂苑29幢東起1單元4層401室（第二次拍賣）的公告

發(fā)布時(shí)間：2024-06-20

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告河南許昌市建安區(qū)人民法院關(guān)于許昌市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)朝陽路以東，屯田路以南恒成金桂苑29幢東起1單元4層401室（第二次拍賣）的公告許昌縣人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

***市***區(qū)人民法院關(guān)于拍賣 ***市經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)***路以東，***路以南恒成金桂苑29***元4層401室的公告 ***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)除外）在***市***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：***市***區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：http***om/0374/06)，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的： ***市經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)***路以東，***路以南恒成金桂苑29***元4層401室。拍賣標(biāo)的物面積為126.69平方米，實(shí)測建筑面積為126.6平方米，根據(jù)實(shí)地勘察，戶型為3室2廳2衛(wèi)，裝修情況為毛坯，總層數(shù)22層，所在第4層。拍賣范圍不包含室內(nèi)裝飾裝修、室內(nèi)移動(dòng)的家具、家電及相關(guān)債權(quán)債務(wù)等。雙方議價(jià)****元；起拍價(jià)***元，保證金：***元，增價(jià)***元。競買人是否符合過戶條件，房產(chǎn)能否辦理過戶，請競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行咨詢了解，買后責(zé)任自負(fù)。二、拍賣時(shí)間：******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)除外）。三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自******月***日起至******月***日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，本院已委托“河南易和法拍”在拍賣期間對上述的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織統(tǒng)一看樣等工作，看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由“河南易和法拍”安排（未騰空的房產(chǎn)，因無法進(jìn)入室內(nèi)，無法安排看樣）。四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。五、競買人須在拍賣競價(jià)***交納保證金，經(jīng)人民法院或網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后取得競買資格。拍賣結(jié)束后，本標(biāo)的物買受人原支付的保證金作為成交款的一部分，自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶；未競得標(biāo)的物的競買人所交付的保證金將不計(jì)息按原付款方式***道如數(shù)退回原支付賬戶。六、特別提醒： 1、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)本標(biāo)的的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有競買意向者請聯(lián)系本院實(shí)地看樣或咨詢標(biāo)的情況，未看樣的競買人視為對標(biāo)的的實(shí)物現(xiàn)狀已確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。請競買人在拍賣競價(jià)***細(xì)閱讀本院發(fā)布的競買須知。 2、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理。 3、標(biāo)的物原產(chǎn)權(quán)人（被執(zhí)行人）承擔(dān)增值稅、個(gè)人所得稅等相關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定的相應(yīng)稅費(fèi)，買受人承擔(dān)契稅、印花稅等相關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定的相應(yīng)稅費(fèi)。沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的稅費(fèi)，由買受人承擔(dān)。 4、辦理過戶時(shí)依法應(yīng)由標(biāo)的物原產(chǎn)權(quán)人（被執(zhí)行人）承擔(dān)的相應(yīng)稅費(fèi)需由買受人先行墊付，向本院申請退還。買受人應(yīng)及時(shí)辦理過戶手續(xù)并繳納相關(guān)稅費(fèi)，在收到過戶裁定書***日內(nèi)憑有關(guān)繳納稅費(fèi)票據(jù)原件，及時(shí)向本院申請退還已墊付稅費(fèi)，本院經(jīng)審核后退還買受人已墊付稅費(fèi)。逾期不辦理退還稅費(fèi)手續(xù)的，本院將依法發(fā)放拍賣款項(xiàng)，不再退還該部分稅費(fèi)。買受人可就已墊付稅費(fèi)另行主張權(quán)利。 5、標(biāo)的物所欠的物業(yè)費(fèi)、水、電、暖、燃等欠費(fèi)由買受人承擔(dān)，***了解。 6、社會(huì)機(jī)構(gòu)***。成交后交付房產(chǎn)時(shí)間可能較長，請競買人注意。七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于******月***日前與本院聯(lián)系。八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競買，不參加競買的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：現(xiàn)未知有優(yōu)先購買權(quán)人。若有優(yōu)先購買權(quán)人需參加競買的，應(yīng)于******月***日前向法院提交有效證明，經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。十、如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但委托人和委托代理人應(yīng)于******月***日前向本院提交委托手續(xù)，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到本院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。不符合條件參加競買的，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十一、拍賣保證金及余款支付：競買人須在淘寶注冊賬號并通過實(shí)名認(rèn)證（已注冊淘寶賬號需通過實(shí)名認(rèn)證），在線支付拍賣保證金，具體要求請閱讀競價(jià)***拍賣須知》及淘寶網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺告知的司法拍賣流程的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣競價(jià)***統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。拍賣余款（成交價(jià)***后的金額***結(jié)束后***日內(nèi)繳入法院指定賬戶（戶名：***市***區(qū)人民法院，開戶銀行：***許昌分行營業(yè)部，賬號：***），請通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，如有問題請咨詢法院。拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的拍賣保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。十、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***相對較高的。競買人參與競買，支付時(shí)可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。競買人在拍賣競價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。舉報(bào)監(jiān)督電話：*** 本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。咨詢電話：***187 承辦法官電話：***053王法官拍輔機(jī)構(gòu)：*** 法院地址：***市***區(qū)***路與***街交叉口淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870 ***市***區(qū)人民法院二〇二四年六月二十日

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