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【廣西,桂林市】桂林市七星區(qū)人民法院關(guān)于桂林市臨桂區(qū)臨桂鎮(zhèn)西城南路1號花樣年·花樣城20幢1-2層01號（變賣）的公告

發(fā)布時間：2024-06-20

標簽：招標公告廣西桂林市七星區(qū)人民法院關(guān)于桂林市臨桂區(qū)臨桂鎮(zhèn)西城南路1號花樣年·花樣城20幢1-2層01號（變賣）的公告桂林市七星區(qū)人民法院招標信息招標采購

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招標公告詳情

廣西壯族***區(qū)***市***區(qū)人民法院拍賣公告本院定于******月***日10：00開始（延時的除外）在淘寶網(wǎng)絡司法拍賣平臺（法院主頁網(wǎng)址：http***om/0773/18spm=a213w.***.courtList.619.eZGYJT，戶名：***市***區(qū)人民法院）對被執(zhí)行人名下位于***市***區(qū)***鎮(zhèn)西***路1號花樣年·花樣城20幢1-2層01號進行網(wǎng)絡公開拍賣?，F(xiàn)公告如下：一、拍賣標的：標的物詳情標的名稱 ***市***區(qū)***鎮(zhèn)西***路1號花樣年·花樣城20幢1-2層01號標的所有人呂鋼不動產(chǎn)權(quán)證書號桂（2017）***區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第***號標的物介紹建筑總面積 138.48㎡房屋分攤面積 5.28㎡建成年份不詳裝修情況以實地看樣為準 ***樓層 1、2/32 規(guī)劃用途商業(yè)服務房屋性質(zhì) 市場化商品房（以實地看樣為準，該標的物包含已鋪設的地板、吊頂、門窗、水電等物品應視為房屋主體結(jié)構(gòu)不可分割的部分）。稅費圖片僅供參考，具體稅費請競買人自行到相關(guān)部門核實了解。二、競價***價*** 變賣競價***24年***月***日10：00開始（延時的除外），變賣期60天，競價***。變賣起拍價*** ，保證***元，增價***元; 競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價***變賣預繳款，才能取得變賣參與資格。三、拍賣方式：從起拍價***出價***一人參與競拍，出價***價***交。在競價***，每最后***分鐘如果有競買人出價***時***分鐘（循環(huán)往復至最后***分鐘內(nèi)無人出價***間結(jié)束即拍賣結(jié)束。四、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有淘寶賬戶（未有淘寶賬戶者可委托他人競買并填寫網(wǎng)拍授權(quán)委托書）。（法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。（如多人共同購買該拍賣標的物，須在競買開始前十二小時向法院辦理委托手續(xù)。）五、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至拍賣開始前一日止的工作日接受電話咨詢（9:30-12:00、15:00-18:00），看樣需要提前預約，預約方式為短信預約（短信預約內(nèi)容為：姓名+聯(lián)系方式+看樣標的）,***統(tǒng)一安排，看樣咨詢電話：***813黃，不再另行安排看樣時間。 *特別提示：***負責并承擔責任，一切答復內(nèi)容不代表法院立場，僅供競買人參考，競買人也可以向本院、過戶手續(xù)的行政職能部門了解、核實。六、拍賣財產(chǎn)已知瑕疵:本院對拍賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保。標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。競買人一旦做出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。七、買受人除支付成交價***物過戶買賣雙方所產(chǎn)生的一切稅費（如上述房產(chǎn)存在土地出讓金及經(jīng)濟適用房、房改房、市場運作房補繳差價***費用）由相應主體依法承擔（該標的物可能存在欠物業(yè)費、水電費等相關(guān)費用請競買人自行到相關(guān)部門核實了解），拍賣標的物成交價***稅價***費由成交后稅務部門征收數(shù)額為準。買受人自簽收過戶裁定書之日起十五日內(nèi)向本院合法申請退稅，逾期視為放棄該項權(quán)利。【競買人違約責任】買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，預交的保證金不予退還，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》第 25 條第 2 款之規(guī)定，重新拍賣的價***拍賣價***的差價***由原買受人承擔。若其所繳納的保證金足以彌補該差價***的，則以該保證金填補差價***無須另行承擔責任。若其所繳納的保證金不足以彌補差價***的，則由原買受人承擔不足部分。八、拍賣成交或者以流拍的財產(chǎn)抵債后，買受人逾期未支付價***人逾期未補交差價***抵債的目的難以實現(xiàn)的，人民法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競拍。重新拍賣的價***賣價***價***及原拍賣中的傭金，由原買受人承擔。人民法院可以直接從其預交的保證金中扣除；扣除后保證金有剩余的，應當退還原買受人；保證金數(shù)額不足的，可以責令原買受人補交；拒不補交的，強制執(zhí)行。九、本院不負責處理戶籍問題。十、特別提醒：拍賣標的物交房時以產(chǎn)權(quán)登記面積為準，涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理，如標的物因違建、擴建等原因?qū)е聼o法辦理過戶，后果由買受人自行承擔，請意向競買人現(xiàn)場勘查標的物后，審慎做出競買決定。因標的物現(xiàn)狀或者存在瑕疵等原因，不能及時辦理或延遲辦理過戶手續(xù)的風險本院已在公告里做了詳盡告知，拍賣人不作過戶的任何承諾。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現(xiàn)狀的確認，責任自負。十一、拍賣競價*****保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在網(wǎng)絡競價***內(nèi)繳入法院指定賬戶【開戶銀行：廣西桂林漓江農(nóng)村合作銀行城東支行，戶名：(2024)桂0305執(zhí)1054號，子賬戶賬號：***-141362】，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。拍賣余款既可以在線上通過網(wǎng)絡支付工具支付，也可以在線下通過傳統(tǒng)支付方式支付。十二、付完尾款后兩個月內(nèi)交房。（不包含有合法租賃合同，如有特殊情況請向法院咨詢）十三、輔助機構(gòu)***。十四、本院僅委托輔助機構(gòu)***、接受咨詢、帶意向買受人看樣，輔助機構(gòu)***、過戶等業(yè)務與本院無關(guān)，本院不承擔任何責任。競?cè)嗽谂馁u競價***細閱讀本院發(fā)布的競買須知，競買須知及標的物詳情請登陸淘寶網(wǎng)競拍界面。本院監(jiān)督電話：***楊紀檢監(jiān)督電話：*** ***：*** 咨詢聯(lián)系電話：***813黃 ***市***區(qū)人民法院二〇二四年六月二十日

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