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【重慶,南岸區(qū)】重慶市南岸區(qū)人民法院關(guān)于重慶市南岸區(qū)桂雨路7號(hào)12幢1單元2-1號(hào)房屋（變賣）的公告

發(fā)布時(shí)間：2024-06-20

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招標(biāo)公告詳情

變賣公告 ***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時(shí)開始為期60天的變賣周期（競(jìng)價(jià)***除外），在***市***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法變賣平臺(tái)（網(wǎng)址：http***om/023/02；用戶名：***市***區(qū)人民法院）對(duì)以下標(biāo)的物按現(xiàn)狀依法進(jìn)行公開變賣活動(dòng)?，F(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的物：***市***區(qū)***路7號(hào)***元2-1號(hào)房屋。據(jù)評(píng)估報(bào)告顯示標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證號(hào)為渝（2018）***區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***6號(hào)。標(biāo)的物房屋建筑面積121.91㎡，套內(nèi)面積108.64㎡。據(jù)證載本次拍賣對(duì)象房屋用途為成套住宅，土地用途***鎮(zhèn)住宅用地，土地使用權(quán)類型為出讓，房屋結(jié)構(gòu)為鋼混結(jié)構(gòu)。土地使用權(quán)終止******月***日，標(biāo)的物面積最終以國(guó)土房管部門實(shí)測(cè)為準(zhǔn)。若與本公告載明的面積有出入，拍賣成交價(jià)***目前使用狀況：有人居住。注：本次拍賣含室內(nèi)不可移動(dòng)的裝飾裝修部分，不含室內(nèi)家具家電等動(dòng)產(chǎn)。拍賣成交后，***聯(lián)系，以便咨詢下一步流程。本院執(zhí)行中了解到，個(gè)別社會(huì)中介機(jī)構(gòu)***，夸大參拍難度，向意向競(jìng)買司法處置房人員收取服務(wù)費(fèi)、看房費(fèi)、代拍費(fèi)、代理過(guò)戶費(fèi)等各種名義的費(fèi)用，有的甚至以人民法院名義哄騙當(dāng)事人，造成惡劣影響。對(duì)此，本院提醒如下：競(jìng)買人參與司法拍賣，僅需按照網(wǎng)絡(luò)拍賣公告要求支付保證金后即可參加拍賣。拍賣過(guò)程中人民法院不收取任何服務(wù)費(fèi)、看房費(fèi)、代拍費(fèi)、代理過(guò)戶費(fèi)等各種名義的服務(wù)費(fèi)，拍賣成交后買受人亦無(wú)需承擔(dān)任何拍賣傭金。任何個(gè)人或者機(jī)構(gòu)***，請(qǐng)您謹(jǐn)慎對(duì)待，以防上當(dāng)受騙。評(píng)估價(jià)***；變賣價(jià)***元；保證金：***元；增價(jià)***元（以及其整數(shù)倍）。本次變賣是以本院(2024)渝0108執(zhí)恢103號(hào)為依據(jù)，在本次變賣公告發(fā)布三日前已通知當(dāng)事人和已知優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人?，F(xiàn)對(duì)以上無(wú)法通知情況特此予以公示，公示滿五日視為已經(jīng)通知。二、咨詢、看樣的時(shí)間與方式：本院已委托公拍網(wǎng)***組織看樣等工作（***安排分時(shí)段單獨(dú)看樣），聯(lián)系電話：400-8877-023或登錄www***自助預(yù)約，或關(guān)注“公拍平臺(tái)”微信公眾號(hào)完成自助預(yù)約。三、變賣方式：（一）競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納標(biāo)的物變賣價(jià)***取得變賣參與資格。變賣預(yù)繳款，即為參與司法變賣前需報(bào)名繳納的款項(xiàng)。（二）網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競(jìng)買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)***動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)***4小時(shí)競(jìng)價(jià)***他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)***競(jìng)價(jià)***鐘內(nèi)如有人出價(jià)***動(dòng)向后延時(shí)***分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)***特別提示：（一）競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（二）委托他人代為競(jìng)買的，應(yīng)在變賣開始前五日向本院提交合法有效的證明，經(jīng)本院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。之后以受委托人的身份在淘寶網(wǎng)上實(shí)名注冊(cè)賬戶，并按相關(guān)規(guī)定辦理競(jìng)買報(bào)名手續(xù)，參加競(jìng)買。競(jìng)買成功后，買受人須與委托代理人一同到本院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。（三）本標(biāo)的物的評(píng)估報(bào)告所披露的已知瑕疵和權(quán)利負(fù)擔(dān)僅供參考，本院不能保證變賣財(cái)產(chǎn)的真?zhèn)魏推焚|(zhì)。競(jìng)買人務(wù)必于變賣日前親自對(duì)該標(biāo)的物進(jìn)行深入而全面的了解，包括親自查驗(yàn)變賣標(biāo)的物、向相關(guān)管理部門了解標(biāo)的物的現(xiàn)狀或聘請(qǐng)專家鑒定。本院不承擔(dān)對(duì)上述變賣標(biāo)的物的一切已知和其他可能存在的未知的瑕疵及缺陷的任何擔(dān)保責(zé)任。（四）變賣財(cái)產(chǎn)以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競(jìng)買人可申請(qǐng)實(shí)地看樣。競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的，視為對(duì)變賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受變賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。（五）變賣成交的，由網(wǎng)絡(luò)司法變賣平臺(tái)以買受人的真實(shí)身份自動(dòng)生成確認(rèn)書并公示。買受人付清全部變賣價(jià)***院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書等自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。（六）標(biāo)的物辦理過(guò)戶登記過(guò)程中所涉及的一切稅、費(fèi)由買賣雙方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分。對(duì)本標(biāo)的物的其他欠費(fèi)情況，如水電氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等均由買受人自行承擔(dān)。具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于變賣前至相關(guān)單位***！（七）標(biāo)的物戶口不在執(zhí)行范圍內(nèi)，請(qǐng)競(jìng)買人自行了解。標(biāo)的物如有原戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。（八）變賣成交后買受人悔拍的，從所交納變賣價(jià)***賣公告中所確定的保證金不予退還，并且需要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任?；谂暮笾匦伦冑u的，原買受人不得參加競(jìng)買。五、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于變賣開始前七日與本院聯(lián)系。六、競(jìng)買人報(bào)名參與變賣時(shí)，網(wǎng)***，變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。如果成交價(jià)***繳款，則無(wú)需額外支付錢款，變賣預(yù)繳款會(huì)直接轉(zhuǎn)到法院賬戶。如果成交價(jià)***繳款，競(jìng)買人的變賣余款須在變賣成交后***日內(nèi)付清（開戶單位：***市***區(qū)人民法院；開戶行：中國(guó)工商銀行重慶南坪支行；賬號(hào)：***）。七、本院有權(quán)依法定事由決定暫緩、中止、撤回正在進(jìn)行中的變賣。八、競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)***細(xì)閱讀本院發(fā)布的《變賣公告》、《變賣須知》、《標(biāo)的物情況表》等材料所披露的內(nèi)容。本次變賣標(biāo)的物不向買受人收取傭金及服務(wù)費(fèi)，司法變賣輔助費(fèi)用由被執(zhí)行人承擔(dān)。 ***電話：*** 本院監(jiān)督電話：*** 本院地址：***市***區(qū)***街道廣***道18號(hào) ***市高級(jí)人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：*** ***市高級(jí)人民法院督查室監(jiān)督電話：*** ***市***區(qū)人民法院二〇二四年六月二十日

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