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【福建,莆田市】存貨原材料等實物資產(chǎn)的公告

發(fā)布時間：2024-06-20

標簽：招標公告福建存貨原材料等實物資產(chǎn)的公告莆田市秀嶼區(qū)人民法院招標信息招標采購

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招標公告詳情

***市***區(qū)人民法院拍賣公告（2024）閩0305執(zhí)恢507號 ***市***區(qū)人民法院將于******月***日上午***時***分至******月***日上午***時***分止（延時的除外，延時規(guī)則詳見《競買人須知》）在***市***區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡平臺上（網(wǎng)址：sf.taobao.com戶名：***市***區(qū)人民法院）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標的：***位于***市***區(qū)***鎮(zhèn)渚林村的兩宗國有出讓公共基礎設施用地的土地使用權【證號：莆國用（2005）第C***號、莆國用（2006）第C***號】及建構筑物、機器設備、車輛、辦公家具、電子設備、紅線內防護林、供***道工程、基礎土方、存貨原材料等實物資產(chǎn)（不包括未辦理產(chǎn)權登記的土地、債權債務、特許經(jīng)營權等其他財產(chǎn)或權益,也不包括紅線外防護林、紅線外基礎土方）。建筑總面積：7136.13平方米，土地使用權面積：23671.9平方米、15048.16平方米。詳情見標的物《調查情況表》及《估價*** 本次拍賣標的物：（1）建筑物共20項，均未辦理產(chǎn)權登記，面積合計6999.74平方米；（2）構筑物共29項，無產(chǎn)權登記信息。根據(jù)《房屋現(xiàn)狀測量報告》（編號***號）可知本拍賣標的物土地及無證建筑物、構筑物的建筑總面積共計7136.13平方米；（3）機器設備共58項（含113部/個/臺/套），機器設備均可正常使用或正在使用中，使用情況、維護保養(yǎng)狀況一般；（4）車輛共2部，分別為車牌號為閩BED012福田牌輕型板貨車（不含車牌號）和閩BCU193五菱牌小型普通客車（不含車牌號），均處于正常使用中，維護情況一般；（5）辦公家具、電子設備共252項（含把/部/個/臺/套/項/張/組），采購時間不詳，均無安裝基礎、附屬設施，質量一般，使用情況、維護保養(yǎng)狀況一般；（6）紅線內防護林共1項，未辦理林權登記，主要分布在地塊一及***區(qū)域，臨近護城河、交通***道，自然條件較好，面積14268.50平方米，栽種時間不詳，養(yǎng)護情況一般，主要為防風用，未發(fā)現(xiàn)采伐、輪種情況；（7）、供***道工程：包括***道、***道（***鎮(zhèn)、***鎮(zhèn)、***鎮(zhèn)）、村村通（***鎮(zhèn)、***鎮(zhèn)、***鎮(zhèn)），***道、***道于***建成，使用及維護情況稍好，村村***道于2011-***間建成，使用及維護情況較好。根據(jù)《管線鑒定測繪報告》（明鑒測字[2023F]第018-2號），實測數(shù)據(jù)統(tǒng)計：源***道DN800-DN200主管104530.38米；居民供***道DN160-DN110次管71374.86米；村村通供水工***道150534.29米（另有表桿立桿2331.60米），入戶7418戶。其他信息詳見《管線鑒定測繪報告》、《管線開挖墊層勘定測繪報告書》（編號***；（8）基礎土方：基礎土方共1項，位于莆國用(2005)第C***號用地及附近，具體建設時間不詳，填土類型三類土，主要用***區(qū)基礎建設。根據(jù)《管線鑒定測繪報告》（明鑒測字[2023F]第018-3號）：場地界線內基礎土方量為89133.16m3（其中A塊宗地內為30877.20m3，A塊宗地外為21094.14m3，B塊宗地外為37161.82m3）；（9）存貨原材料：根據(jù)《工程造價***存貨原材料共計432項，存放于莆國用(2005)第C***號（地塊一）用地所***區(qū)內門口場地、樹林場地、倉庫等處，主要為管材、閥門、管道配件、儀表儀器等，門口場地、樹林場地。存貨原材料主要為企業(yè)外購的生產(chǎn)所需的材料、備品、備件等，存貨原材料大多為評估基準日近期購入，主要用于日常維修更換使用，所存放的存貨原材料大部分為露天存放，保管條件一般，整體狀況良好；其余存放于室內的保管條件相對較好，整體狀況良好。二、拍賣方式：本次拍賣以設有保留價***方式拍賣，至少一人報名且出價***價***。起拍價***元（不含相關稅、費、金等）增***元。保證金：***元。三、咨詢時間：自******月***日至******月***日的工作日工作時間接受咨詢。四、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的物瑕疵保證。（一）瑕疵披露： 1.因歷史遺留問題，***至今未取得供水特許經(jīng)營許可證； 2.***無取水權，***簽訂供水合同，取得原水供應。競買成功后競得者需與相關原水供應方簽訂供水合同或采取其他方式取得原水供應； 3.本宗標的物是用來從事***鎮(zhèn)、***鎮(zhèn)、***鎮(zhèn)的供水經(jīng)營，存在取水、制水、輸配設施不完善，部分取水、制水、輸配水設施產(chǎn)權為其他業(yè)主建設的，競買人須另外取得該部分設施的使用權或自行建設完善后方能正常供水，否則要承擔無法辦理特許經(jīng)營權證的風險，建議向主管部門詳細咨詢； 4、***存在部分用水戶預繳水費的情況，也存在部分用水戶欠繳水費，***未提供具體臺賬，建議向主管部門詳細咨詢； 5、競買成功后，交付以現(xiàn)狀為準，按評估報告中評估的范圍進行交付。（二）競買人條件：經(jīng)工商行政管理機關登記注冊從***市供水的具有完全民事行為能力的法人和其他組織均可參加競買。競買人必須在資質上經(jīng)營供水業(yè)務。（《城市供水條例（2020修訂）》第十九條城市自來水供水企業(yè)和自建設施對外供水的企業(yè)，經(jīng)工商行政管理機關登記注冊后，方可從事經(jīng)營活動。）（三）特別提醒： 1、本宗標的物涉及民生問題，且存在用水戶的用水權益，競得者必須承擔保證這些原有用水戶正常供水責任，保證按規(guī)定水質、水量、不間斷向***鎮(zhèn)、***鎮(zhèn)、***鎮(zhèn)的供水，參與競拍視為同意承擔原用水戶用水權益的責任； 2、上述拍賣標的系***鎮(zhèn)、***鎮(zhèn)、***鎮(zhèn)供水服務設施，須保障穩(wěn)定、不間斷地為上述***鎮(zhèn)的所有村莊提供供水業(yè)務。競得者需按照《***省城鄉(xiāng)供水條例》第三十二條、三十三條的規(guī)定取得特許經(jīng)營許可。在取得特許經(jīng)營權之前，由主管部門實施臨時接管，競得者可以參與管理。接管期間的盈虧由競得者承受。所有收入用于支付臨時接管所有費用，包括但不限于原水費、保障正常供水的人員工資、設備運行、維護等一切費用，不足以支付上述費用的，實施接管的主管部門有權對競得者進行追討。 3、競買人需按相關法律規(guī)定自行辦理特許經(jīng)營權證和簽訂特許經(jīng)營協(xié)議（競買人需詳細了解相關辦理特許經(jīng)營權證的法律法規(guī)，根據(jù)《***省城鄉(xiāng)供水條例》第三十三條規(guī)定：“ 城鎮(zhèn)供水單位***，方可從事供水經(jīng)營，具備下列條件如下：(一)依法取得供水特許經(jīng)營權、衛(wèi)生許可、企業(yè)法人資格；(二)有符合標準要求的取水、制水、輸配水設施；(三)供水水質符合國家和地方生活飲用水衛(wèi)生標準；(四)具備國家和地方規(guī)定的水質檢測能力，能夠開展與供水規(guī)模相適應的原水和供水水質檢測；(五)從事制水、水泵運行、水質檢驗等崗位的人員應當經(jīng)健康體檢和專業(yè)培訓合格，持證上崗；(六)有健全的管理制度；(七)法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件）。標的物無法辦理特許經(jīng)營權證的風險由競買人自行承擔； 4、競買人拍得標的物后需在原址從事供水業(yè)務。 5、本次拍賣標的物尚未騰空，騰空交付的時間尚不能確定，介意者慎拍。 6、***省***市***區(qū)***鎮(zhèn)渚林村所屬的兩宗國有出讓公共基礎設施用地，已分別取得《國有土地使用證》:莆國用（2005）第C***號（地塊一）、莆國用（2006）第C***號（地塊二），土地使用權面積分別為：23671.9平方米、15048.16平方米。 7、本次拍賣均以標的物的現(xiàn)狀進行，標的物以移交時的現(xiàn)狀為準。因年限較長，部分建（構）筑物、機器設備等長期閑置，能否正常使用情況不明，故拍賣人對拍賣標的物的外觀、質量問題、結構調整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異、庫存數(shù)量差異、庫存質量等不作擔保，由競買人自行承擔相關責任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價***應親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。 8、本次拍賣若有涉及違法違章的部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關法律法規(guī)的規(guī)定處理。五、競買人必須符合相關規(guī)定條件，不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的風險和法律責任。集體土地使用權只能由本集體組織內部成員購買；工業(yè)用地使用權只能登記在企業(yè)法人名下，自然人購買的，要在拍賣成交后一個月內按照不動產(chǎn)登記中心規(guī)定的工業(yè)用地辦證條件予以提供相關資質。對工業(yè)用地等有特殊土地使用權用途的，競買人在競買成功后須承受原政府批文及原國有土地使用權出讓合同中載明的各項義務，必須嚴格按原國有土地使用權出讓合同履行并接受政府有關部門監(jiān)管。六、拍賣競價***將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，凍結期間不計利息。拍賣成交后，競得者被凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶；未能競得者被凍結的保證金自動解凍。七、拍賣成交后，買受人應于******月***日前將拍賣成交價***證金后的余額）通過銀行轉賬繳入法院指定賬戶（戶名：***市***區(qū)人民法院，開戶銀行：***莆田秀嶼支行，賬號：***-212764）。八、根據(jù)《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》的規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將以買受人的真實身份自動生成確認書并公示。買受人應在******月***日前憑付款憑證及相關身份材料、委托手續(xù)等原件到***省***市***區(qū)人民法院（地址：***省***市***區(qū)***鎮(zhèn)***路287號）簽署《拍賣成交確認書》，于簽訂確認書后十五個工作日內領取拍賣成交的執(zhí)行裁定書、用于辦理過戶手續(xù)的協(xié)助執(zhí)行通知書，辦理拍賣標的物交付手續(xù)（具體時間由法院根據(jù)案情確定）。九、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，對拍賣標的物能否辦理過戶手續(xù)以及辦理所需要的時間等情況，請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認。拍賣人不作過戶的任何承諾。因本次拍賣成交辦理權屬轉移登記產(chǎn)生的稅費依照稅法應由被執(zhí)行人承擔的部分，從拍賣成交價***由執(zhí)行法院依據(jù)稅務機關出具的《協(xié)助征收稅費函》載明數(shù)額從拍賣款中直接支付]；其他可能存在的優(yōu)惠地價***置費、欠繳土地出讓金（含滯納金）等以及可能存在的影響標的物使用的水、電等欠費由買受人承擔，拍賣人不承擔上述費用，未明確繳費義務人的費用也由買受人自行承擔。買受人墊付被執(zhí)行人欠費如符合追償規(guī)定的，可以自行依法主張追償權。***依法主張權利。請買受人了解并慎重決定競買行為。十、本次拍賣成交后的實際繳納稅、費、金與拍賣實際成交價***別、年限、房屋買受方原擁有的房地產(chǎn)數(shù)量等因素有關，具體金額***時稅收法律、法規(guī)、政策的規(guī)定予以確定，并以稅務部門計算為準。十一、因本次拍賣形成的稅費，依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應主體承擔；沒有規(guī)定或規(guī)定不明的，由買受人承擔。請競買人在競拍前務必前往相關稅務、不動產(chǎn)管理部門或撥打納稅服務熱線“12366”、政府服務熱線“12345”咨詢上述房地產(chǎn)產(chǎn)權過戶應繳納稅、費、金等全部費用的具體情況。競買人應當自行查詢、了解拍品涉***市規(guī)劃、性質變更、征收拆遷等影響不動產(chǎn)交易價***息。十二、對上述標的權屬、評估報告或稅費負擔方式有異議者，請于******月***日***時前以書面形式向本院提出，逾期將視為沒有異議。十三、特別說明： 1、本院不負責產(chǎn)權過戶登記問題。 2、本院將依據(jù)淘寶網(wǎng)拍平臺的記錄制作相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價***》，若競拍人無淘寶賬戶，應在競拍開始前到本院作委托。競拍后委托的，本院不予受理。需要委托的，委托手續(xù)于******月***日***時前提交本院。 3、限購政策由競買人自行向相關部門咨詢，不符合限購條件參與競拍的，后果自負。 4、本次拍賣標的物以現(xiàn)狀進行，其外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現(xiàn)狀為準。拍賣人對標的物外觀、質量問題、結構調整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價***應親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。競買人在拍賣競價***仔細閱讀本《競買人須知》。業(yè)務咨詢電話：***，*** 承辦人：陳法官。舉報監(jiān)督電話：***。詳細信息可在http***.gov.cn“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)”上查詢。二○二四年六月二十日

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