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【廣西,貴港市】桂平市人民法院關(guān)于廣西桂平市西山鎮(zhèn)大起村7隊豬腰嶺紅鋒華府（一期）1#-4-1308號房（變賣）的公告

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招標(biāo)公告詳情

廣西壯族***區(qū)***市人民法院變賣公告本院定于******月***日10：00至******月***日10：00（延時的除外）在***市人民法院淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺（http***om/0775/11，戶名：***市人民法院。）進(jìn)行公開拍賣活動?，F(xiàn)公告如下（競拍前請仔細(xì)閱讀公告及競買須知）：一、拍賣標(biāo)的：廣西***市***鎮(zhèn)大起村7隊豬腰嶺紅鋒華府（一期）1#-4-1308號房。起拍價***元，保證金：***元，增價***元。證件記載：【桂（2019）***市不動產(chǎn)權(quán)第***號】建筑面積為：141.92㎡，分?jǐn)偨ㄖ娣e為：22.7㎡，專用建筑面積為：119.22㎡。總層數(shù)為28層，標(biāo)的位于地上第13層，鋼筋混泥土結(jié)構(gòu)，房屋性***市場化商品房，規(guī)劃用途為住宅，使用期限******月***日起******月***日止。周邊有***市實驗中學(xué)、***市領(lǐng)頭中心小學(xué)、***市婦幼保健分院等公共設(shè)施。裝修裝飾：3房1廳2衛(wèi)，東朝向。若拍賣成交，買受人自收到本院“成交確認(rèn)書”之日起30個自然日內(nèi)，主動到有關(guān)部門辦理完畢過戶手續(xù)，并把已墊付的稅費發(fā)票交回到***市人民法院，逾期未交回已墊付稅費發(fā)票的，由買受人承擔(dān)相應(yīng)不利后果。如案件有新的進(jìn)展，本公告可能對拍賣標(biāo)的物的現(xiàn)狀進(jìn)行修改請競買人在出價***閱讀本公告。（拍賣開始后不再更改公告）瑕疵：1、截至******月***日止欠物業(yè)費***元，所拖欠費用不從拍賣款扣除，由買受人承擔(dān)。2.后續(xù)交割如產(chǎn)生相關(guān)費用的，所拖欠費用不從拍賣款中扣除，均由買受人承擔(dān)；3、買受人自收到本院“成交確認(rèn)書”應(yīng)第一時間（15個自然日內(nèi)）主動到有關(guān)部門辦理完畢過戶手續(xù)，因個人原因?qū)е掠馄谖崔k理成功過戶手續(xù)產(chǎn)生滯納金的，由買受人承擔(dān)。無鑰匙進(jìn)入無法提供室內(nèi)看樣，屋內(nèi)裝修情況不詳，是否有租賃不詳。詳細(xì)變更登記手續(xù)請自行前往***市不動產(chǎn)登記中心咨詢。二、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有竟買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價***動進(jìn)入到24小時竟價***4小時竟價***他變賣報名用戶可加價***競價***鐘內(nèi)如有人出價***動向后延時***分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無人出價***競買資格取得：競買人需要先報名繳納等同于標(biāo)的物在變賣價***變賣預(yù)繳***元）。才能取得變賣參加資格；至少一人報名且出價***價***四、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有淘寶賬戶（未有淘寶賬戶者可委托他人競買并填寫網(wǎng)拍授權(quán)委托書，于開拍前三個工作日送到***市人民法院執(zhí)行局網(wǎng)拍小組310室審查，電話***）。法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、拍品展示時間與方式:自公告之日起至變賣開始前一日止的工作日接受咨詢。標(biāo)的物詳情及看樣請咨詢本院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助機構(gòu)：***。公司地址:***市鼎盛中央公園2#一層112號商鋪，聯(lián)系電話：***919（李小姐）,***386（黃小姐）。特別提示：***負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任，一切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場，僅供競買人參考。該輔助機構(gòu)***，如該輔助機構(gòu)***，買受人可向本院投訴，投訴電話***；投訴地址：***市郁江二橋西橋頭南側(cè)***市人民法院執(zhí)行局。六、特別提醒：1、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院對變賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵；2、對拍賣標(biāo)的能否辦理過戶手續(xù)以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負(fù)，拍賣人不作過戶的任何承諾，拍賣成交后按法律程序交接；3、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，法院在審查拍賣合法有效且買受人按拍賣成交確認(rèn)書規(guī)定時間付清全部成交款后，只負(fù)責(zé)出具拍賣成交確認(rèn)裁定書及協(xié)助執(zhí)行通知書，買受人憑拍賣成交確認(rèn)書、拍賣成交確認(rèn)裁定書等相關(guān)材料自行到相關(guān)職能部門完善相關(guān)手續(xù)及辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，如需其他材料均由買受人自己完善和補充。買受人在拍賣成交后未及時完善相關(guān)手續(xù)及辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)的，責(zé)任自負(fù)；4、競買人在競買標(biāo)的時，須確保符合國家限購政策的有關(guān)規(guī)定；5、因本次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān);6、變賣標(biāo)的的產(chǎn)權(quán)變更登記詳情以相關(guān)職能部門核定為準(zhǔn)；7、買受人自行在競買前充分了解相應(yīng)的風(fēng)險和自愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的不利后果。8如需強制交付，交付產(chǎn)生的費用（強制開鎖、物品搬運等）先由買受人墊付，從拍賣款扣除返還，如與拍賣無關(guān)的物品無人認(rèn)領(lǐng)，買受人提供物品保管場地；9、如標(biāo)的物因政策、開發(fā)商、標(biāo)的物違建等原因無法辦理產(chǎn)權(quán)證，按照現(xiàn)狀拍賣，請競買人務(wù)必到相關(guān)部門確認(rèn)是否能辦理，法院不承擔(dān)因無法過戶產(chǎn)生的任何責(zé)任；10法院處置的房產(chǎn)不包括戶籍登記，買受人是否能辦理戶口登記，請咨詢戶籍管理部門；11買受人自領(lǐng)取成交確認(rèn)書及執(zhí)行裁定書之日起三十日內(nèi)，應(yīng)到稅務(wù)機關(guān)辦理完稅手續(xù)，因買受人原因未及時完稅產(chǎn)生滯納金的，產(chǎn)生的滯納金由買受人自行承擔(dān)；12無鑰匙無法提供室內(nèi)看樣，有意競買者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物的確認(rèn)。七、注意事項：1、競買人在參加拍賣前，應(yīng)自行、充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律風(fēng)險，2、拍賣標(biāo)的能否辦理產(chǎn)權(quán)變更登記及辦理產(chǎn)權(quán)變更的時間及需要完善的手續(xù)、資料，請競買人在作出競買決定之前自行到相關(guān)部門咨詢確認(rèn)。3、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，買受人憑拍賣成交確認(rèn)書等相關(guān)材料自行到相關(guān)職能部門完善相關(guān)手續(xù)及辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，法院在審查拍賣合法有效且買受人按拍賣成交確認(rèn)書規(guī)定時間付清全部成交款后，只負(fù)責(zé)出具拍賣成交確認(rèn)裁定書及協(xié)助執(zhí)行通知書，其他材料均由買受人自己完善和補充，買受人在拍賣成交后未及時完善相關(guān)手續(xù)及辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)的，責(zé)任自負(fù)。4、競買人在競買標(biāo)的時，須確保符合國家限購政策的有關(guān)規(guī)定。5、因本次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)6、辦理拍賣標(biāo)的產(chǎn)權(quán)變更登記需繳納的稅費和明確的與未明確的所有費用和稅費均由買受人承擔(dān)。7、拍賣標(biāo)的的產(chǎn)權(quán)變更登記詳情以相關(guān)職能部門核定為準(zhǔn)。8、買受人自行在競買前充分了解相應(yīng)的風(fēng)險和資源承擔(dān)由此產(chǎn)生的不利后果。八、對上述標(biāo)的物有權(quán)屬異議者，請于本公告張貼（公布）之日起***日內(nèi)前與本院聯(lián)系。本案當(dāng)事人無法通知的，自本案公告公示滿五日視為已通知。九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，優(yōu)先購買權(quán)人應(yīng)在變賣日前五個工作日內(nèi)至本院執(zhí)行局辦公室辦理行使網(wǎng)上變賣優(yōu)先購買權(quán)的相關(guān)手續(xù)。不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。十、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)***，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。十一、如果成交價***繳款，則無需另外支付余款；如果成交價***繳款，高出部分的變賣余款請在成交后十日內(nèi)繳納到本院指定賬戶【戶名：(2024)桂0881執(zhí)117號，開戶銀行：***市農(nóng)村信用合作聯(lián)社，賬號：***-123021，注明(2024)桂0881執(zhí)117號保證金或尾款】，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付。十二、司法變賣因標(biāo)的物本身價***預(yù)繳款、成交價***的。競買人參與競拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十三、依照法釋（2016）18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法變賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法變賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。競買人在變賣競價***細(xì)閱讀本院發(fā)布的競買須知，競買須知及標(biāo)的物詳情請登陸淘寶網(wǎng)競拍界面。咨詢電話：***919、***386 聯(lián)系人：***（***）法院咨詢、監(jiān)督電話：*** 淘寶網(wǎng)技術(shù)咨詢：400-822-2870 詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)（www***）”上查詢。 ***市人民法院 ******月***日

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