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【廣西,桂林市】龍勝各族自治縣人民法院關(guān)于對龍勝鎮(zhèn)盛園路3號7幢1單元負(fù)106室車庫一間（第二次拍賣）的公告

發(fā)布時間：2024-06-20

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招標(biāo)公告詳情

廣西壯族***區(qū)*** 拍賣公告（2024）桂0328執(zhí)108號本院定于******月***日10：00至******月***日10:00（延時的除外）在***市***淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺（戶名：***，法院主頁網(wǎng)址：http***om/0773/02spm=a213w.***.courtList.592.64bP8U）對位于***鎮(zhèn)***路3***元負(fù)106室車庫一間進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)公開拍賣?，F(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的:位于***鎮(zhèn)***路3***元負(fù)106室車庫一間。標(biāo)的物詳情： 1、房產(chǎn)證號：龍房權(quán)證龍勝縣字第***號； 2、國有土地使用證：龍國用(2010)第762號； 3、證載權(quán)利類型：國有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋所有權(quán)； 4、土地使用權(quán)取得方式：出讓；土地使用期限：******月***日至******月***日； 5、地類規(guī)劃用途：住宅用地；設(shè)計用途：車庫； 6、證載房屋建筑面積：37.26平方米； 7、證載國有土地使用權(quán)面積：3.86平方米； 8、房屋結(jié)構(gòu)：磚混； 9、房屋總層數(shù)：9層（無電梯）； 10、房屋所在層：負(fù)1； 11、戶型：一間（車庫）； 12、車庫裝修情況：地面水泥倒平，墻面刮膩子，通電； 13、車庫內(nèi)家具家電處置情況：無； 14、周邊情況：位于醫(yī)院***區(qū)大院內(nèi)，較為便利。二、競價***價***價***24年***月***日10：00至******月***日10:00止（延時的除外）。起拍價***，保***元，增價***元，參考價***稅務(wù)局詢價***價***賣方式：設(shè)有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。四、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有支付寶賬戶（未有支付寶賬戶者可在開拍前三天委托他人競買并填寫網(wǎng)拍授權(quán)委托書），如多人共同購買該拍賣標(biāo)的物的，需在競買前三個工作日向本院辦理委托手續(xù)，并由人民法院將委托信息錄入網(wǎng)拍系統(tǒng)。法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。咨詢、展示看樣的時間與方式：即日起至******月***日（上班時間上午8：00-12:00,下午3：00-6：00，節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請咨詢本院執(zhí)行局，咨詢及預(yù)約方式：至遲于開拍前2天致電***512、***，由本院執(zhí)行局工作人員登記好后統(tǒng)一安排時間看樣（標(biāo)的物實體情況）。五、拍賣已知瑕疵：拍賣標(biāo)的物交付時以不動產(chǎn)登記部門登記記載的為準(zhǔn)，涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理，如標(biāo)的物因違建、擴建等原因?qū)е聼o法辦理過戶，后果由買受人自行承擔(dān)，請意向競買人現(xiàn)場勘查標(biāo)的物后，審慎做出競買決定。因標(biāo)的物現(xiàn)狀或者存在瑕疵等原因，不能及時辦理或延遲辦理過戶手續(xù)的風(fēng)險本院已在公告里做了詳盡告知，拍賣人不作過戶的任何承諾。七、特別提醒：本院對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證，競買人一旦做出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵；有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)。八、拍賣競價***拍賣平臺將凍結(jié)競買人賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在網(wǎng)絡(luò)競價***天內(nèi)繳入法院指定賬戶。 1.銀行付款方式：銀行匯款到***指定賬戶：【戶名：(2024)桂0328執(zhí)108號，開戶銀行：***日新支行，子賬號：***-102187】。 2.拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息；未按期限繳款余額的，本院將按悔拍處理，保證金沒收。 3.司法拍賣因標(biāo)的物本身價***價***競拍成交價***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。拍賣余款既可以在線上通過網(wǎng)絡(luò)支付工具支付，也可以在線下通過傳統(tǒng)支付方式支付。競拍前競買人的支付寶賬戶中應(yīng)有足夠的余額支付拍賣保證金。競買人在對拍賣標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價***系統(tǒng)提示報名繳納保證金，系統(tǒng)會自動凍結(jié)該筆款項。拍賣成交的，本標(biāo)的物競得者（以下稱買受人）凍結(jié)的保證金將自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，其他競買人的保證金在拍賣后二十四小時內(nèi)退還或解凍。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結(jié)束后二十四小時內(nèi)退還或解凍，保證金凍結(jié)期間不計利息。九、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。十、對上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請于******月***日前向本院書面提出。與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等】均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。本標(biāo)的物的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競拍，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。十一、本標(biāo)的物的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣事項本院已通知了當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人，沒有接到通知的在本次拍賣公告公示滿五日視為已通知。十二、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：暫不支持。十三、【標(biāo)的物交付及過戶】買受人付清余款后應(yīng)及時交接標(biāo)的物，法院不負(fù)責(zé)對標(biāo)的物進(jìn)行郵寄，逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果（同時注意看標(biāo)的物詳情交代的情況）特別提示： 1.拍賣成交且買受人付清全額款項后，標(biāo)的物需要辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)的，需等待法院向相關(guān)部門出具法律文書并辦理解封、解押等手續(xù)后，憑《拍賣成交確認(rèn)書》及法院提供的相關(guān)法律文書，由買受人自行至相關(guān)管理部門辦理權(quán)屬過戶、變更登記手續(xù)。在辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶、變更登記手續(xù)過程中，所涉及的由原權(quán)利人及買受人承擔(dān)的稅收和費用，依照法律、法規(guī)和政策的規(guī)定由原權(quán)利人和買受人各自負(fù)擔(dān)，但原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的部分由買受人先行墊付。買受人自墊付之日起十個工作日內(nèi)，持有效支付憑證至本院申請退款，逾期視為買受人自愿負(fù)擔(dān)。若因買受人自身原因，未及時辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶、變更登記手續(xù)的，一切后果由買受人自負(fù)。標(biāo)的物可能存在的其他欠費均由買受人支付。未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人支付。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，法院不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費用。因買受人怠于處理造成無法過戶的責(zé)任自負(fù)，不影響法院對拍賣標(biāo)的物的處置。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。 2.法院解除查封手續(xù)需要一定時間，拍賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時間會延長。 3.拍賣標(biāo)的物可能存在的欠繳水、電費、物業(yè)費等由買受人自行負(fù)責(zé)解決；因拍賣標(biāo)的物涉及違法違章需接受相關(guān)行政主管部門行政處罰的，由買受人自行負(fù)責(zé)解決。 4.拍賣標(biāo)的物為不動產(chǎn)的，對于該不動產(chǎn)所附著的產(chǎn)權(quán)人戶籍遷入遷出問題，由競買人自行解決，拍賣人不負(fù)責(zé)處理。十四、【競買人違約責(zé)任】買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，預(yù)交的保證金不予退還，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》第 25 條第 2 款之規(guī)定，重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，拍賣預(yù)繳款中的保證金部分不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***抵本案被執(zhí)行人債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。重新拍賣的價***賣價***價***，由原買受人承擔(dān)。法院可以直接從其預(yù)交的保證金中扣除，保證金數(shù)額不足的，可以令原買受人補交；拒不補交的，強制執(zhí)行。十五、拍賣成交后，房產(chǎn)的相應(yīng)權(quán)益（包括房產(chǎn)的所有權(quán)及相應(yīng)的其他權(quán)利）依法自拍賣成交裁定書送達(dá)買受人時起轉(zhuǎn)移。十六、本次拍賣活動計價***幣，拍賣時的起拍價***不含買受人在拍賣標(biāo)的物交割、過戶時所發(fā)生的全部費用和稅費。十七、拍賣人根據(jù)法律規(guī)定有權(quán)在拍賣開始前中止拍賣或撤回拍賣。競買人在拍賣競價***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知及標(biāo)的物詳情詳情介紹以及注意事項，如未按提示詳細(xì)了解拍賣規(guī)則以及拍賣風(fēng)險所造成的一切損失由競買人自行承擔(dān)。咨詢電話：*** 執(zhí)行內(nèi)勤 ***512 執(zhí)行員楊拍賣監(jiān)督電話：*** 淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870 聯(lián)系地址：龍勝各族自治縣***鎮(zhèn)龍***道園區(qū) 附：1、拍賣須知。 2、網(wǎng)絡(luò)司法拍賣標(biāo)的物調(diào)查情況表。 3、稅費須知。二〇二四年六月二十日

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