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【湖北,武漢市】橫琴粵澳深度合作區(qū)人民法院關(guān)于貴州省遵義市匯川區(qū)南京路還房小區(qū)6幢401號(第一次拍賣)的公告
發(fā)布時間 2024-06-20 截止日期 立即查看
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招標(biāo)公告詳情

司法拍賣公告 公告 所含標(biāo)的物 橫琴粵澳深度***區(qū)人民法院關(guān)于***省***市***區(qū)***路還***區(qū)6幢401號(第一次拍賣)的公告 發(fā)布時間: ******月***日 16:19 橫琴粵澳深度***區(qū)人民法院 拍 賣 公 告(一拍) (2023)粵0491執(zhí)1774號之一 一、執(zhí)行依據(jù)、執(zhí)行法院 執(zhí)行依據(jù):(2022)粵0491民初3403號民事判決書 執(zhí)行法院:橫琴粵澳深度***區(qū)人民法院。 二、房產(chǎn)概況及拍賣標(biāo)的 房產(chǎn)座落:***省***市***區(qū)***路還***區(qū)6幢401號 房屋建筑面積:116.98平方米。 登記產(chǎn)權(quán)人及產(chǎn)權(quán)證號碼:登記產(chǎn)權(quán)人為蔡斌,權(quán)證號碼為[***90]。 登記詳情參見附件1 現(xiàn)產(chǎn)權(quán)人取得產(chǎn)權(quán)登記。 當(dāng)前占用使用情況:有人使用 拍賣標(biāo)的:蔡斌名下上述房產(chǎn)的100%份額。 拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣,其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn),本院不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過戶時登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣人對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保,由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價***屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時發(fā)生改變的,由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù);須修復(fù)的相關(guān)費(fèi)用由買受人承擔(dān)。 三、本場拍賣的網(wǎng)絡(luò)平臺及拍賣時間 網(wǎng)絡(luò)平臺:京東http***2713 拍賣時間:******月***日***時至******月***日***時止(延時的除外),最后***分鐘如果有競買人出價***自動延長***分鐘。 認(rèn)為拍賣行為違反法律規(guī)定,或認(rèn)為對拍賣房產(chǎn)享有足以對抗執(zhí)行的實(shí)體權(quán)利的,應(yīng)在開拍前十五日依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百三十六條或二百三十八條之規(guī)定,向本院立案庭提交書面異議申請,并及時通知本案賴助理,聯(lián)系電話:***。逾期提出的,自行承擔(dān)不利后果。 四、拍賣主要條件 (一)競買人條件 競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力。競買人應(yīng)當(dāng)符合購買該房產(chǎn)的當(dāng)?shù)卣咭?guī)定。 下列機(jī)構(gòu)***: 1.本院; 2.京東網(wǎng); 3.第1至2項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬; 4.受房產(chǎn)所在地限購政策約束的競買人。 (二)拍賣稅費(fèi)負(fù)擔(dān) 本次拍賣各付各稅。基于本次拍賣交易產(chǎn)權(quán)過戶形成的稅費(fèi),由原產(chǎn)權(quán)人、買受人依照稅法規(guī)定各自負(fù)擔(dān)相應(yīng)部分。買受人應(yīng)繳納的稅費(fèi)(包括但不限于契稅、印花稅等)以稅務(wù)部門確定為準(zhǔn),具體稅費(fèi)情況競買人于拍賣前至相關(guān)單位***,由買受人自行繳納。原產(chǎn)權(quán)人應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi)由買受人在辦理過戶中先行繳納墊付,買受人應(yīng)于收到本院裁定書之日起15個工作日內(nèi)辦理完畢過戶手續(xù),并憑相關(guān)票據(jù)原件至本院申請墊付稅費(fèi)結(jié)算。逾期不繳或因房產(chǎn)不能辦理產(chǎn)權(quán)變更登記等原因無法繳納稅費(fèi)的,不予辦理。 買受人自行辦理拍賣房產(chǎn)水、電、氣戶名變更手續(xù),可能存在的水、電、氣、物業(yè)等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。具體費(fèi)用請競買人在競買前自行到相關(guān)單位***。與拍賣房產(chǎn)相關(guān)的戶口遷移事宜,由買受人自行解決。 (三)起拍價***價*** 經(jīng)詢價***本次拍賣的起拍價***元,評估價***元,每一次出價******元。 (四)保證金 參加本次拍賣需要依據(jù)網(wǎng)絡(luò)平臺指示交納***元。 (五)優(yōu)先購買權(quán)人 目前無已知對本拍賣房產(chǎn)有優(yōu)先購買權(quán)人。 優(yōu)先購買權(quán)人經(jīng)本院確認(rèn)后,取得優(yōu)先競買資格以及優(yōu)先競買代碼、參拍密碼,并以優(yōu)先競買代碼參與競買;未經(jīng)確認(rèn)的,不得以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買。 (六)拍賣余款的交納 拍賣成交后,買受人交納的保證金自動充抵價***款,競買人應(yīng)在接到本院通知(發(fā)送至競買人預(yù)留手機(jī)號或郵寄地址)之日起十五日內(nèi)匯入本院如下賬戶:戶名:橫琴粵澳深度***區(qū)人民法院,賬號:【***】,開戶行:***橫琴粵澳深度***區(qū)分行。匯款時請注明如下字樣:執(zhí)行案號:(2023)粵0491執(zhí)1774號,所競拍房產(chǎn):***省***市***區(qū)***路還***區(qū)6幢401號[權(quán)證號碼:***90]。 買受人交清余款后,應(yīng)及時與本案司法拍賣專員吳小姐聯(lián)系,聯(lián)系電話:***。 買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù),法院可以裁定重新拍賣?;谂暮笾匦屡馁u的,原買受人不得參加競買。 買受人悔拍的,根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十四條之規(guī)定,保證金不予退還。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》第二十二條第二款之規(guī)定,重新拍賣的價***拍賣價***價***及原拍賣中的傭金,由原買受人承擔(dān)。人民法院可以直接從其預(yù)交的保證金中扣除。保證金數(shù)額不足的,可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交;拒不補(bǔ)交的,強(qiáng)制執(zhí)行。 (七)成交裁定 確認(rèn)買受人按期交清拍賣余款,且無撤銷拍賣事由的,本院將出具執(zhí)行裁定書,確認(rèn)拍賣成交。拍賣房產(chǎn)所有權(quán)自該裁定送達(dá)買受人時轉(zhuǎn)移。 買受人自行到房地產(chǎn)登記部門辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。 (八)交付 若被執(zhí)行人不配合辦理移交房產(chǎn)的,需要時間強(qiáng)制騰退,若介意交付時間延遲的競拍者,請慎重考慮是否參拍。 五、咨詢、看樣時間、方式 因拍賣標(biāo)的物在法***區(qū)以外,本次拍賣不作看樣安排,有意競買者參與競買前請自行前往標(biāo)的物所在地進(jìn)行實(shí)地查看,請謹(jǐn)慎競拍。 咨詢時間:自******月***日9:00至******月***日9:59(雙休日、節(jié)假日除外)于辦公時間接受咨詢,咨詢電話:***. 有意競買者請親自實(shí)地看樣,未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)。競買人一旦參與競買,即視為對拍賣財產(chǎn)已完全了解,并接受拍賣財產(chǎn)的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,法院不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 六、其他 (一)競買人可能的資金保障 如下銀行向本院表示,有意為競買成功且符合其銀行發(fā)放貸款條件者,提供貸款服務(wù)。有需要者,請自行提前咨詢: 《中國工商銀行廣東自貿(mào)***區(qū)橫琴分行》聯(lián)系人:***;辦公電話:*** 手機(jī):***608 《中國農(nóng)業(yè)銀行廣東自貿(mào)***區(qū)橫琴分行》聯(lián)系人:***;辦公電話:*** 手機(jī):***171 【特別提醒】 本院不介入競買人與相關(guān)銀行之間的貸款關(guān)系,對貸款關(guān)系中任何一方不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。 競買人競買成功后,必須按照本公告指定期限、方式繳納拍賣價***即視該競拍人為悔拍,本院將依法重新拍賣,依法處理該競買人已繳納的保證金,與貸款銀行向競買人發(fā)放貸款的時間、方式等無任何關(guān)聯(lián)。 (二)競買人應(yīng)當(dāng)閱讀競買須知 參加競買須遵守《競買須知》(詳見拍賣網(wǎng)絡(luò)頁面)?!陡傎I須知》內(nèi)容與本公告內(nèi)容不一致的,以本公告為知。 (三)違規(guī)舉報監(jiān)督電話 凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為的,可如實(shí)舉報,舉報監(jiān)督電話:*** 附件: 1.本次拍賣房地產(chǎn)的權(quán)證復(fù)印件; 橫琴粵澳深度***區(qū)人民法院 二〇二四年六月十八日 / /widget/deal-body/deal-body.vm 所含標(biāo)的物 /widget/auction-list/auction-list.vm 預(yù)告中 ***省***市***區(qū)***路還***區(qū)6幢401號 所在地:貴州 當(dāng)前價***次圍觀 / /widget/auction-list/auction-list.vm

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