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【西藏,山南地區(qū)】加查縣2024-08國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

發(fā)布時間：2024-06-20

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招標(biāo)公告詳情

加查縣2024-08國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告根據(jù)《中華人民共和土地管理法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和土地管理法實(shí)施條例》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（自然資源部第39號令）、等法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，經(jīng)加查縣人民政府批準(zhǔn)，擬對加查縣國有建設(shè)用地進(jìn)行線上掛牌公開出讓，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：一、擬掛牌出讓宗地位置、面積、規(guī)劃條件及相關(guān)要求 1、擬出讓地塊位于加查縣***鎮(zhèn)塘麥村S508以南宗地編號***用途容積率建筑密度綠地率建筑高度使用年期 2024-08 加查縣***鎮(zhèn)塘麥村S508以南 1500 金融用地 ≤ 1.5 ≤ 50% ≥ 20% ≤ 24米 40 2、規(guī)劃要求：具體規(guī)劃控制指標(biāo)以縣自然資源局提供的規(guī)劃指標(biāo)依據(jù)為準(zhǔn)。二、競買人資格 1、中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織（出讓文件或法律另有規(guī)定者除外）均可申請參加，不允許聯(lián)合申請。競得者競得土地后，規(guī)劃設(shè)計方案必須報經(jīng)縣自然資源局審定后方可開發(fā)建設(shè)。 2、凡存在偽造公文騙取用地手續(xù)和非法倒賣土地等犯罪行為、非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上、違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地、拖欠土地出讓金等情形之一的企業(yè)或個人，在違法違規(guī)違約行為處理完畢之前，該企業(yè)（包括其控股股東及其控股股東新設(shè)企業(yè)）或個人不得參加土地競買活動。 3、加查縣自然資源局、***負(fù)責(zé)對掛牌出讓公告規(guī)定時間內(nèi)收到的申請進(jìn)行審查。按規(guī)定交納競買保證金，通過資格審查的，方能取得競價***、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓不接受電話、郵寄、口頭競買申請。三、開發(fā)建設(shè)時間競得者競得人需在取得土地使用權(quán)后兩個月內(nèi)投入建設(shè)，必須在2年內(nèi)完成投入建設(shè)，嚴(yán)禁閑置土地，對不按照規(guī)定時限開發(fā)建設(shè)的，將嚴(yán)格按照《閑置土地處置辦法》進(jìn)行處理。四、宗地的起掛價***和競買保證金宗地編號***保***元） ***元）***1 本次掛牌交易設(shè)定有保留底價***等于或高于保留底價***低于保留底價*** 五、出讓方式擬采取線上掛牌方式進(jìn)行公開出讓，線上掛牌交易依照以下程序進(jìn)行： 1、在掛牌公告規(guī)定的掛牌起始日，出讓人將掛牌宗地的面積、界址、空間范圍、現(xiàn)狀、用途、使用年期、規(guī)劃指標(biāo)要求、開工時間和竣工時間、起始價***及增價***掛牌公告規(guī)定的土地交易場所掛牌公布; 2、符合條件并通過審核的競買人在西藏***區(qū)公共資源交易中心網(wǎng)站上線上競價***價***價***認(rèn)該報價***示掛牌價***西藏***區(qū)公共資源交易中心線上競價***定的掛牌截止時間******息； 5、掛牌期限屆滿，線上競價***高報價***，其他競買人如需繼續(xù)競價***牌期限屆前登陸線上競價***據(jù)相關(guān)時限要求，再次進(jìn)行報價***牌出讓轉(zhuǎn)入限時競價***競價***來確定競得人； 6、本次線上掛牌交易網(wǎng)站網(wǎng)址為：ggzy.xizang.gov.cn。公告時間及掛牌時間 1、公告時間：******月***日10：00至******月***日18:00。 2、掛牌時間：******月***日10:00至******月***日11:30。 3、***組織掛牌出讓活動。七、競買資格確認(rèn) 1、經(jīng)加查縣自然資源局審核通過取得《競買資格確認(rèn)書》后方可參加本次掛牌活動。 2、資格預(yù)審及報名時間：******月***日10:00至******月***日11:30***領(lǐng)取掛牌出讓文件，通過資格審查，完成報名手續(xù)。（僅限工作日工作時間） 3、交納保證金時間：******月***日10：00至******月***日11:30，以此時間之內(nèi)實(shí)際到賬為成功交納競買保證金唯一標(biāo)準(zhǔn)，未實(shí)際到賬視為不具有競買人資格。 4、競買人在報名、競價***提交材料、填報內(nèi)容有誤等自身原因?qū)е虏荒苷⒓痈傎I的，由競買人自行承擔(dān)后果。 5、未在要求時限內(nèi)通過資格審核的申請人，不得擅自交納競買保證金，不具有競買人資格。八、其他需要公告的事項(xiàng) 1、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按價***確定競得人，掛牌時間截止時有競買人表示愿意繼續(xù)競價***場競價***定最高出價***。 2、交付土地時間：以縣人民政府批準(zhǔn)文件和出讓合同約定為準(zhǔn)。 3、土地成交價***交易手續(xù)費(fèi)、契稅。競得人需自成交之日起***日內(nèi)交清成交價***繳納該宗地全部土地出讓價***納之日起，每日加收欠繳額1‰的滯納金；超過***日未全額支付的，出讓人有權(quán)解除合同，競買保證金不予退還，并可要求受讓人賠償損失。 4、出讓宗地在公告掛牌期間如遇不可抗拒原因或者宗地相關(guān)關(guān)系人提出可權(quán)屬爭議和債權(quán)債務(wù)等糾紛，出讓方有權(quán)延期或終止掛牌活動，報名人不得以任何借口提出相關(guān)要求和條件。 5、本次出讓宗地按現(xiàn)狀出讓，出讓范圍僅限地表及地上土地使用權(quán)出讓，不包含地表以下土地使用權(quán)。 6、本次掛牌出讓公告內(nèi)容如有變化，屆時以西藏公共資源交易中心門戶網(wǎng)站發(fā)布的補(bǔ)充公告為準(zhǔn)。 7、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓活動，堅持公開、公平、公正和誠實(shí)守信原則，全體參與工作人員必須依法依規(guī)辦事，規(guī)范操作程序，實(shí)行陽光作業(yè)，主動接受社會監(jiān)督。 8、***共同實(shí)施，出讓公告按相關(guān)規(guī)定發(fā)布。未盡事宜詳見《加查縣國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓文件》。九、加查縣自然資源局對本《公告》有最終解釋權(quán)。十、聯(lián)系方式 *** 聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：***550 加查縣自然資源局 ******月***日

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